דירה נדירה זו, עם 3 חדרי שינה, בקומת קרקע, בלוס מונטרוס פלייה, מרבלה, היא הזדמנות יוצאת דופן בשוק. היא ממוקמת בין דיונות מוגנות, לצד החופים היפים ביותר של מרבלה, ומציעה את אורח החיים הייחודי של הקוסטה דל סול. אזור המגורים והאוכל המרווח, עם קמין, שפע של אור טבעי וגישה ישירה למרפסת שטופת שמש הפונה דרומה, עם אזורים נפרדים למנוחה ואכילה, אידיאלי לקפה של בוקר ויין של ערב תחת רוח הים התיכון. המטבח המאובזר במלואו כולל חדר שירות נפרד ופינת ארוחת בוקר. כל שלושת חדרי השינה הם עם חדר רחצה צמוד, וסוויטת השינה הראשית בולטת במרחב שלה, בארונות מובנים גדולים ובחדר רחצה מרהיב עם כיורים כפולים, מקלחון גדול ואמבט ג'קוזי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלוס מונטרוס פלייה, מוקף דיונות טבעיות מוגנות, עם גישה ישירה לאחד החופים היפים ביותר של מרבלה. מיקומו הנוח מאפשר ליהנות מאורח החיים המפורסם של הקוסטה דל סול, תוך שמירה על קרבה לנוחות עירוניות.
דירה זו מיועדת לקונים המעריכים איכות חיים גבוהה. חללי המגורים המרווחים, שפע האור הטבעי, האווירה הנעימה עם הקמין והמרפסת הפונה דרומה עם אזורים נפרדים למנוחה ואכילה, הופכים אותה למקום אידיאלי למפגשים משפחתיים ורגיעה.
נכס זה הינו בניין קיים, אך במצב מצוין ועבר שיפוץ קפדני, המציע איכות חיים מעולה. הוא מייצג בגרות ויציבות מבין הצעות הדירות הפרימיום הזמינות באזור.
הדירה אינה בנייה חדשה, אך היא במצב מצוין ומתוחזקת היטב. היא עשויה שלא להציע את הטכנולוגיות החדשות ביותר בבנייה, אך איכותה הבוגרת ומיקומה המצוין הם יתרונותיה העיקריים. הנכס אינו ממוקם ישירות במרכז העיר, אך קרוב לכל השירותים.
דירה זו בלוס מונטרוס פלייה אידיאלית עבור קונים המחפשים נכס איכותי על קו החוף במיקום יוקרתי במרבלה. היא מתאימה לאלו המעריכים איכות חיים, אוהבים את השמש, החופים והגולף בסביבה חופית שקטה. זוהי בחירה מצוינת כבית שני נוח ומתוחזק היטב, או כמגורים קבועים לאורך כל השנה למשפחות. אם אתם מחפשים גישה נוחה למתקנים עירוניים כמו מסעדות, חנויות ובתי ספר בינלאומיים, תוך כדי הנאה משקט החוף, דירה זו תענה על צרכיכם. היא עשויה גם למשוך משקיעים המחפשים נכס איכותי עם פוטנציאל לשימור ערך באזור מבוקש.
דירה זו בולטת באיכותה יוצאת הדופן ובגימורים המעולים שלה. החללים הפנימיים מצופים בשיש מלוטש, המוסיף נופך של יוקרה לחללים. המטבח המאובזר במלואו כולל מכשירי חשמל איכותיים ושפע של מקום אחסון, בנוסף לחדר שירות נפרד ופינת ארוחת בוקר. כל שלושת חדרי השינה הם עם חדר רחצה צמוד, המספק פרטיות ונוחות מקסימלית, וסוויטת השינה הראשית מרשימה במיוחד; בנוסף להיותה מרווחת, עם ארונות מובנים רבים וגישה ישירה למרפסת, חדר הרחצה היוקרתי שלה, המצויד בכיורים כפולים, מקלחון גדול ואמבט ג'קוזי, מייצג את פסגת היוקרה. יתר על כן, הדירה כולה מצוידת בחימום תת-רצפתי, מערכת מיזוג אוויר (חם/קר) ואזעקה, המבטיחים נוחות ובטיחות לאורך כל השנה. המרפסת מעוצבת תוך הקפדה על פרטים, ומציעה אזורים נפרדים למנוחה ואכילה.
המחיר ההתחלתי של דירה זו עם שלושה חדרי שינה הוא 3,150,000 אירו. נכס זה, הממוקם במיקום פרימיום על קו החוף בלוס מונטרוס פלייה, משקף את ערכו בזכות הגישה הישירה לחוף, האיכות יוצאת הדופן והחללים המרווחים. בהתחשב בערכו הייחודי ובהיצע המוגבל, נכס זה מהווה הזדמנות משמעותית עבור קונים המחפשים נכס יוקרתי על חוף הים במרבלה. בשל נדירותו, מומלץ לקונים מעוניינים לברר פרטים בהקדם האפשרי.
דירה זו בלוס מונטרוס פלייה מציעה אורח חיים מתוחכם המשלב את שלווה קו החוף עם נוחות עירונית. בכל בוקר תוכלו ליהנות משמש הבוקר במרפסת הפונה דרומה עם כוס קפה, ולהתפעל מהנופים השלווים של הגנים והאלמנטים המימיים. סלון מרווח עם קמין הוא מקום אידיאלי לבלות זמן עם משפחה וחברים. מטבח מאובזר במלואו, עם חדר שירות נפרד ופינת ארוחת בוקר, יספק את כל צרכי הבישול והאכילה היומיומיים שלכם. כל שלושת חדרי השינה הם עם חדר רחצה צמוד, מה שמבטיח פרטיות ונוחות, וסוויטת השינה הראשית, במיוחד, מפוארת, עם מרחב אחסון רב, המציעה לדיירים הנאה ללא תחרות. המתחם כולל אבטחה 24 שעות ביממה, בריכות משותפות מטופחות וגישה ישירה לחוף טבעי רחב ושקט. בקרבת מקום ממוקמים גם מספר מסעדות יוקרה ומגרשי גולף, המספקים את צרכי הפנאי והבידור המגוונים שלכם.
סביבת המגורים בלוס מונטרוס פלייה מציעה שילוב של שלווה על קו החוף ונוחות עירונית. מספר מסעדות, בתי קפה, בתי מרקחת ובית חולים נמצאים במרחק הליכה קצר, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים במיוחד. האזור גם מתגאה בתשתית חינוכית מצוינת, כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, וכן 3 מרכזי בריאות. מרכז מרבלה עצמו, פוארטו באנוס המפורסם ושדה התעופה של מלאגה (כ-34 ק"מ משם) נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. הניידות הקלה מובטחת על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס. נוכחותם של בתי ספר בינלאומיים, כמו המכללה הבינלאומית באנגלית, מהווה יתרון נוסף למשפחות עם ילדים.
הפרויקט ממוקם באזור לוס מונטרוס פלייה במרבלה, עם מיקום מצוין על קו החוף. המפה מציגה את קרבתו לחופים סמוכים, מגרשי גולף, מסעדות, בתי ספר ודרכי תחבורה ראשיות, ומדגישה את הסביבה הנוחה והאידיאלית למגורים באזור זה.
פרויקט זה ממוקם בלוס מונטרוס פלייה, מרבלה, אחד האזורים היוקרתיים ביותר בקוסטה דל סול. מרבלה ידועה באיכות החיים הגבוהה שלה, בחופים היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. ייחודיות המיקום הזה טמונה בקרבתו המיידית לחוף, תוך כדי שהוא נהנה מתשתית עירונית מפותחת ורשת תחבורה נוחה. בהשוואה לערים שכנות כמו אסטפונה ובנלמדנה, מרבלה מציעה שירותים מתקדמים יותר וסגנון חיים חופי אטרקטיבי יותר. ממוקם בלב אנדלוסיה, הוא מאפשר גישה נוחה לנמלי התעופה של מלאגה וגיברלטר, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים בינלאומיים.
הדירה ממוקמת במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מחוף אל אליקטה, בעוד שחופי פלייה דה לה באגדיליה ופלייה דה ארטולה נמצאים במרחק של 4.7 ק"מ ו-5.0 ק"מ בהתאמה. לחובבי גולף, מגרש האימונים Greenlife Golf Driving Range ומגרש הגולף Greenlife Golf Marbella נמצאים במרחק של 4.0 ק"מ. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-35 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נוחות בנסיעות בינלאומיות. סופרמרקט (796 מ') ובית מרקחת (1.4 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את הקניות היומיומיות לנוחות במיוחד. בנוסף, ישנן מספר מסעדות, בתי קפה, בית חולים ובתי ספר בינלאומיים בקרבת מקום, עם תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 2.4 ק"מ. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לוס מונטרוס פלייה נהנה מאקליםט ים תיכוני נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C, כאשר טמפרטורות ממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. כ-3,855 שעות שמש בשנה מאפשרות ליהנות מהחוף ומפעילויות חוץ לאורך כל השנה. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, תוכלו ליהנות מהרעננות של הים התיכון. האזור ממוקם בגובה 37 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון מאוד של 2.3% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה לים. הדיונות המוגנות שמסביב מוסיפות יופי טבעי ומספקות סביבה טבעית שלווה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך למספר חופים מפורסמים, כולל חוף אל אליקטה (1.6 ק"מ), וחופי פלייה דה לה באגדיליה (4.7 ק"מ) ופלייה דה ארטולה (5.0 ק"מ), הנחשבים לאחד הטבעיים והשקטים ביותר במרבלה. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון גרינליף גולף מרבלה (4.0 ק"מ) וסנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב (4.9 ק"מ). בנוסף, המרכז הספורטיבי Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima ומועדון הטניס דון קרלוס נמצאים במרחק של 4.7 ק"מ ו-4.9 ק"מ בלבד, ומציעים מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי. ישנם גם מספר מרינות באזור, כמו מרינה מרבלה (4.3 ק"מ), הנוחות לחובבי פעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
פרויקט זה ממוקם בלוס מונטרוס פלייה, מרבלה, אחד האזורים היוקרתיים ביותר בקוסטה דל סול. מרבלה ידועה באיכות החיים הגבוהה שלה, בחופים היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. ייחודיות המיקום הזה טמונה בקרבתו המיידית לחוף, תוך כדי שהוא נהנה מתשתית עירונית מפותחת ורשת תחבורה נוחה. בהשוואה לערים שכנות כמו אסטפונה ובנלמדנה, מרבלה מציעה שירותים מתקדמים יותר וסגנון חיים חופי אטרקטיבי יותר. ממוקם בלב אנדלוסיה, הוא מאפשר גישה נוחה לנמלי התעופה של מלאגה וגיברלטר, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים בינלאומיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 12.1°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 60 mm |
| אפריל | 15.9°C | 38 mm |
| מאי | 17.8°C | 29 mm |
| יוני | 21.9°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL328928
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), ואלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), דירה זו עם שלושה חדרי שינה בלוס מונטרוס פלייה (החל מ-3,150,000 אירו) ממוקמת משמעותית גבוה יותר. בעוד שטווח המחירים משתנה, ערכו של פרויקט זה טמון במיקומו ללא תחרות על קו החוף, איכות בנייה יוצאת דופן, חללים פנימיים וחיצוניים מרווחים ואורח החיים הייחודי של מרבלה. פרויקטים באסטפונה ובנלמדנה עשויים להציע מחירי כניסה אטרקטיביים יותר, אך בדרך כלל אין להם גישה ישירה לחוף וסביבה טבעית שקטה כמו בפרויקט בלוס מונטרוס פלייה. פרויקט זה מיועד לקונים המחפשים נכסי יוקרה על קו החוף, מעריכים פרטיות ויוקרה, בעוד פרויקטים אחרים עשויים להיות מתאימים יותר לקונים בתקציב מוגבל או המחפשים אורח חיים שונה. מחירו משקף את נדירותו וייחודיותו באחד האזורים היוקרתיים ביותר בקוסטה דל סול.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ומתאימות למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
