هذه الشقة الفاخرة المكونة من ثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي في لوس مونتيروس بلايا، ماربيا، هي فرصة نادرة في السوق. تقع وسط الكثبان الرملية المحمية، بجوار أفضل شواطئ ماربيا، وتوفر نمط حياة ساحل الشمس الذي لا مثيل له. توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة مع مدفأة، ووفرة الضوء الطبيعي، وإمكانية الوصول المباشر إلى تراس مشمس مواجه للجنوب، مع مناطق منفصلة للاسترخاء وتناول الطعام، وهي مثالية لتناول القهوة في الصباح أو النبيذ في المساء تحت نسيم البحر الأبيض المتوسط. يحتوي المطبخ المجهز بالكامل على غرفة منفصلة للمرافق وركن لتناول الإفطار. جميع غرف النوم بحمامات داخلية، وتتميز غرفة النوم الرئيسية باتساعها وخزائنها المدمجة الكبيرة وحمامها الرائع الذي يضم مغسلتين، ودشًا كبيرًا، وحوض جاكوزي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في لوس مونتيروس بلايا، محاطًا بالكثبان الرملية الطبيعية المحمية، مع وصول مباشر إلى أحد أجمل شواطئ ماربيا. يتيح موقعه المناسب الاستمتاع بنمط الحياة الشهير لساحل الشمس، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
تم تصميم هذه الشقة للمشترين الذين يقدرون نمط حياة عالي الجودة. إن مساحات المعيشة الواسعة، ووفرة الضوء الطبيعي، والأجواء المريحة مع المدفأة، والتراس المواجه للجنوب مع مناطق منفصلة للاسترخاء وتناول الطعام، تجعلها مكانًا مثاليًا للتجمعات العائلية والاسترخاء.
هذا العقار عبارة عن مبنى قائم، ولكنه في حالة ممتازة وتم تجديده بعناية، مما يوفر جودة معيشة فائقة. إنه يمثل النضج والاستقرار بين عروض الشقق الراقية المتاحة في المنطقة.
الشقة ليست مبنى جديدًا، ولكنها في حالة ممتازة وجيدة الصيانة. قد لا تقدم أحدث تقنيات البناء، لكن جودتها الناضجة وموقعها المتميز هما ميزاتها الرئيسية. يقع العقار بالقرب من جميع وسائل الراحة ولكنه ليس في وسط المدينة مباشرة.
هذه الشقة في لوس مونتيروس بلايا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار عالي الجودة على الواجهة البحرية في موقع متميز في ماربيا. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون جودة الحياة، ويحبون الشمس والشواطئ والجولف في بيئة ساحلية هادئة. إنه خيار مثالي كمنزل ثانٍ مريح وجيد الصيانة، أو كمقر إقامة دائم على مدار العام للعائلات. إذا كنت تبحث عن سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المطاعم والمتاجر والمدارس الدولية، مع الاستمتاع بهدوء الشاطئ، فإن هذه الشقة ستلبي احتياجاتك. قد تجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقار متميز ذي إمكانات في الحفاظ على القيمة في منطقة مرغوبة.
تتميز هذه الشقة بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الرائعة. الأرضيات مغطاة بالرخام المصقول، مما يضفي لمسة من الفخامة على المساحات. المطبخ المجهز بالكامل يشتمل على أجهزة عالية الجودة ومساحة تخزين واسعة، بالإضافة إلى غرفة منفصلة للمرافق وركن لتناول الإفطار. جميع غرف النوم الثلاث هي غرف نوم داخلية، توفر الخصوصية والراحة، وتتميز غرفة النوم الرئيسية بشكل خاص باتساعها، ووفرة الخزائن المدمجة، والوصول المباشر إلى التراس، وحمامها الفاخر الذي يضم مغسلتين، ودشًا كبيرًا، وحوض جاكوزي. علاوة على ذلك، تم تجهيز الشقة بأكملها بنظام تدفئة أرضية، ونظام تكييف هواء (ساخن/بارد)، ونظام إنذار، مما يضمن الراحة والأمان على مدار العام. تم تصميم التراس مع الاهتمام بالتفاصيل، ويوفر مناطق منفصلة للاسترخاء وتناول الطعام.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 3,150,000 يورو. يقع هذا العقار في موقع متميز على الواجهة البحرية في لوس مونتيروس بلايا، ويعكس سعره موقعه المباشر على الشاطئ، وجودته الاستثنائية، ومساحات المعيشة الفسيحة. نظرًا لقيمته الفريدة وعرضه المحدود، يمثل هذا العقار فرصة مهمة للمشترين الذين يبحثون عن عقار فاخر على الواجهة البحرية في ماربيا. نظرًا لندرته، يُنصح المشترون المهتمون بالاستعلام عن التفاصيل في أقرب وقت ممكن.
توفر هذه الشقة في لوس مونتيروس بلايا نمط حياة راقٍ يجمع بين هدوء الواجهة البحرية ومزايا المدينة. كل صباح، يمكنك الاستمتاع بشمس الصباح على التراس المواجه للجنوب مع فنجان من القهوة، والاستمتاع بالمناظر الهادئة للحدائق والممرات المائية. تعتبر منطقة المعيشة الواسعة، المزودة بمدفأة، مكانًا مثاليًا لقضاء الوقت مع العائلة والأصدقاء. يلبي المطبخ المجهز بالكامل، مع غرفة منفصلة للمرافق وركن لتناول الإفطار، جميع احتياجاتك اليومية للطهي وتناول الطعام. جميع غرف النوم الثلاث هي غرف نوم داخلية، مما يضمن الخصوصية والراحة، وتتميز غرفة النوم الرئيسية الفاخرة بمساحتها الواسعة وخزائنها الكبيرة، مما يوفر مستوى لا مثيل له من الراحة. يوفر المجمع أمنًا على مدار الساعة، وحمامات سباحة مشتركة مُصانة جيدًا، ووصولاً مباشرًا إلى الشاطئ الطبيعي الواسع والهادئ. تقع بالقرب منك العديد من المطاعم الراقية وملاعب الجولف، مما يلبي احتياجاتك المتنوعة في الترفيه والاستجمام.
توفر بيئة لوس مونتيروس بلايا مزيجًا من هدوء الواجهة البحرية وراحة المدينة. يمكنك الوصول إلى العديد من المطاعم والمقاهي والصيدليات ومستشفى في غضون مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تتميز المنطقة أيضًا ببنية تحتية تعليمية ممتازة، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 3 مراكز صحية. تقع ماربيا نفسها ومدينة بويرتو بانوس الشهيرة ومطار مالاغا (على بعد حوالي 34 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يعزز وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل. يعد وجود مدارس دولية مثل الكلية الدولية الإنجليزية ميزة إضافية للعائلات التي لديها أطفال.
يقع المشروع في لوس مونتيروس بلايا، ماربيا، ويتمتع بموقع متميز على الواجهة البحرية. توضح الخريطة قربه من الشواطئ القريبة، وملاعب الجولف، والمطاعم، والمدارس، والطرق الرئيسية، مما يؤكد البيئة المريحة والمثالية للمعيشة في هذه المنطقة.
يقع هذا المشروع في لوس مونتيروس بلايا، ماربيا، وهو أحد أرقى المناطق على طول كوستا ديل سول. تشتهر ماربيا بجودة حياتها العالية وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى. ما يميز هذا الموقع هو قربه المباشر من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية المتكاملة وشبكة نقل مريحة. مقارنة بالمدن المجاورة مثل إستيبونا وبنماذينا، تقدم ماربيا خدمات أكثر تطوراً وأسلوب حياة ساحلي أكثر جاذبية. يقع في قلب الأندلس، ويوفر سهولة الوصول إلى مطاري مالاغا وجبل طارق، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الدوليين.
تقع الشقة على بعد 1.6 كم فقط من شاطئ إل أليكات، وشواطئ لا باجاديلا وأرتولا على بعد 4.7 كم و 5.0 كم على التوالي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Greenlife Golf Driving Range و Greenlife Golf Marbella على بعد 4.0 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 35 كم بالطائرة، مما يضمن سهولة السفر الدولي. تقع محطة سوبر ماركت (796 مترًا) وصيدلية (1.4 كم) على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من المطاعم والمقاهي والمستشفى والمدارس الدولية في مكان قريب، مع وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.4 كم. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لوس مونتيروس بلايا بمناخ البحر الأبيض المتوسط الممتع، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع حوالي 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يمكن الاستمتاع بالشاطئ والأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بانحدار لطيف يبلغ 2.3% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى البحر. تضيف الكثبان الرملية الطبيعية المحمية المحيطة جمالًا طبيعيًا وتوفر بيئة طبيعية هادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك شاطئ إل أليكات (1.6 كم)، وشاطئ لا باجاديلا (4.7 كم)، وشاطئ أرتولا (5.0 كم)، والتي تعتبر من أكثر الشواطئ طبيعية وهدوءًا في ماربيا. لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل Greenlife Golf Marbella (4.0 كم) و Santa María Golf & Country Club (4.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، يقع المركز الرياضي Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima ونادي Don Carlos للتنس على بعد 4.7 كم و 4.9 كم فقط، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه. توجد أيضًا العديد من المراسي في المنطقة، مثل Marina Marbella (4.3 كم)، مما يوفر سهولة الوصول لمحبي الأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في لوس مونتيروس بلايا، ماربيا، وهو أحد أرقى المناطق على طول كوستا ديل سول. تشتهر ماربيا بجودة حياتها العالية وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى. ما يميز هذا الموقع هو قربه المباشر من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية المتكاملة وشبكة نقل مريحة. مقارنة بالمدن المجاورة مثل إستيبونا وبنماذينا، تقدم ماربيا خدمات أكثر تطوراً وأسلوب حياة ساحلي أكثر جاذبية. يقع في قلب الأندلس، ويوفر سهولة الوصول إلى مطاري مالاغا وجبل طارق، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 60 mm |
| أبريل | 15.9°C | 38 mm |
| مايو | 17.8°C | 29 mm |
| يونيو | 21.9°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL328928
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في بينالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في لوس مونتيروس بلايا (بدءًا من 3,150,000 يورو) تحتل مكانة أعلى بكثير. بينما تختلف نطاقات الأسعار، تكمن قيمة هذا العقار في موقعه الذي لا مثيل له على الواجهة البحرية، وجودة بنائه المتميزة، والمساحات الداخلية والخارجية الواسعة، ونمط الحياة الحصري الذي تتميز به ماربيا. قد توفر المشاريع في إستيبونا وبنماذينا أسعارًا أولية أكثر جاذبية، لكنها عادةً لا تمتلك الوصول المباشر إلى الشاطئ والبيئة الطبيعية الهادئة الموجودة في لوس مونتيروس بلايا. يستهدف هذا المشروع المشترين الذين يبحثون عن عقارات فاخرة على الواجهة البحرية، ويقدرون الخصوصية والرفاهية، في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون أكثر ملاءمة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة أو الذين يبحثون عن نمط حياة مختلف. يعكس سعره ندرته وتفرده في أحد أرقى المواقع على كوستا ديل سول.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس، وساحل بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
