اكتشف هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في لوس مونتيروس (Los Monteros)، ماربيا (Marbella). تتميز هذه الوحدة بإطلالات على البحر والجبل، وتوجه نحو الجنوب الشرقي. تقع الشقة في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة، وعلى بعد 1.6 كم فقط من الشاطئ. إنها فرصة رائعة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، حيث تجمع بين سهولة الوصول وبيئة معيشية هادئة.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في لوس مونتيروس (تبدأ من 455,000 يورو) تقع في نطاق سعري متوسط، ولكنها توفر ثلاث غرف نوم وموقعًا مناسبًا بالقرب من وسط ماربيا. Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) أعلى سعرًا، مما يعني عادةً عقارات أكبر أو أكثر فخامة. تكمن الميزة الرئيسية للوس مونتيروس في موقعها في منطقة ماربيا المرموقة، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، وفي وسائل الراحة المتوفرة في بيئة حضرية. تتمتع المشاريع في إيستيبونا أيضًا بقربها من الشواطئ، ولكنها قد تقدم المزيد من الخيارات الجديدة. Benalmadena تركز أكثر على وجهات العطلات العائلية. نقاط القوة في هذه الشقة هي جودة العقار الحالي، والإطلالات البحرية، والعملية، مثل وجود مواقف سيارات متعددة وغرفة تخزين، وهو ما لا يوجد دائمًا في المشاريع الجديدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في لوس مونتيروس (Los Monteros)، وهي منطقة قريبة من الساحل وتتمتع ببنية تحتية حضرية جيدة. تقع وسائل الراحة مثل المطاعم والصيدليات والمستشفيات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. المسافة إلى الشاطئ بالخط المستقيم هي 1.6 كم، مما يوفر لك وصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية.
هذه الشقة مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن حياة مريحة وعملية. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة واسعة. تعتبر الحديقة الخاصة والشرفة مكانًا رائعًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناظر الطبيعية. القرب من المدارس والمرافق الطبية يجعلها أيضًا خيارًا عمليًا للإقامة طويلة الأجل.
العقار عبارة عن مبنى قائم، والشقة جاهزة للسكن. يشمل العقار ثلاث مساحات لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين كبيرة، مما يزيد من عمليته وقدرته على التخزين. لا توجد خطط تطوير إضافية مذكورة للمشروع.
هذه الشقة عقار قائم وليس مشروعًا جديدًا. على الرغم من أنها توفر إطلالات على البحر والجبل، إلا أن اتجاهها هو الجنوب الشرقي. لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا منفصلاً، ولكن قد تكون هناك مناطق مشتركة متاحة أو مرافق أخرى قريبة.
هذه الشقة في لوس مونتيروس (Los Monteros) مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ. إذا كنت تقدر الراحة وترغب في الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية، فهذا هو المكان المناسب لك. إنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار بالقرب من الشاطئ (1.6 كم) مع الاستمتاع بمناظر الجبال. غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث تجعلها خيارًا ممتازًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. بالإضافة إلى ذلك، توفر مواقف السيارات الثلاث تحت الأرض وغرفة التخزين راحة كبيرة لأصحاب السيارات المتعددة أو الذين يحتاجون إلى مساحة تخزين كبيرة.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك غرف نوم واسعة، إحداها جناح. يوفر الصالون وصولاً مباشراً إلى الشرفة والحديقة الخاصة. تم تصميم مواد البناء والتشطيبات لتوفير الراحة والمتانة. يراعي تصميم الشقة الإضاءة الطبيعية، حيث يواجه الجنوب الشرقي ويوفر إطلالات على البحر والجبل. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن الموقع والسعر يشيران إلى الاهتمام بالجودة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في لوس مونتيروس (Los Monteros) من 455,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز، ومساحة المعيشة البالغة 135 مترًا مربعًا، ومساحة الأرض البالغة 74 مترًا مربعًا. يشمل العقار ثلاث مساحات لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين كبيرة، مما يزيد من قيمتها. تشمل العقارات المتاحة حاليًا وحدات تطل على البحر والجبل، وتتجه نحو الجنوب الشرقي.
توفر لوس مونتيروس (Los Monteros)، ماربيا (Marbella) نمط حياة يجمع بين الراحة والهدوء. تعد المنطقة مثالاً للتطور الحضري والحياة عالية الجودة. تقع العديد من وسائل الراحة مثل المطاعم والمقاهي والصيدليات والمستشفيات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يعتبر شاطئ إل أليكات (El Alicate)، الواقع على بعد 1.6 كم، مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالشمس. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية لتلبية الاحتياجات التعليمية. مع 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 5 أشهر، فإن المناخ مثالي للأنشطة الخارجية. يشير سجل المعاملات العقارية البالغ 2391 إلى نشاط السوق في المنطقة.
إيقاع الحياة في لوس مونتيروس (Los Monteros) هادئ نسبيًا ولكنه مريح. المطاعم والصيدليات والمستشفيات في المنطقة الحضرية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يعتبر شاطئ إل أليكات (El Alicate) على بعد 1.6 كم فقط مكانًا رائعًا للاستمتاع بالأنشطة الشاطئية. يوفر مطار مالاغا، الواقع على بعد 34 كم، اتصالات نقل دولية مريحة. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
توضح هذه الخريطة موقع لوس مونتيروس (Los Monteros)، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والطرق الرئيسية. إنها توضح سهولة الوصول إلى المنطقة والمرافق المحيطة بها، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة جغرافية.
تقع الشقة في لوس مونتيروس (Los Monteros)، بالقرب من ماربيا (Marbella)، في مقاطعة مالاغا. تعد هذه المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المشهورة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها الممتع. تقع على بعد حوالي 34 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الأخرى والمطار الدولي.
تحتل الشقة موقعًا متميزًا، حيث يبعد شاطئ إل أليكات (El Alicate) مسافة 1.6 كم فقط. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 34 كم، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. يوجد 7 مطاعم وصيدلية واحدة ومستشفى واحد في نطاق 2 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، مثل Greenlife Golf Marbella (4.0 كم). توفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات نقل عام جيدة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لوس مونتيروس (Los Monteros) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. توفر 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة المياه أعلى من 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف بنسبة 2.3% نحو الشاطئ، مما يتيح الاستمتاع بمناظر البحر والجبل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد العديد من الشواطئ الجميلة بالقرب من لوس مونتيروس (Los Monteros). يقع أقرب شاطئ، إل أليكات (El Alicate)، على بعد 1.6 كم فقط وهو مكان مثالي للاستمتاع بالشمس والبحر. كما يمكن الوصول بسهولة إلى شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla) (4.7 كم) وبلايا دي أرتولا (Playa de Artola) (5.0 كم). تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف (مثل Greenlife Golf Marbella، 4.0 كم) والمراكز الرياضية (مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima، 4.7 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في لوس مونتيروس (Los Monteros)، بالقرب من ماربيا (Marbella)، في مقاطعة مالاغا. تعد هذه المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المشهورة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها الممتع. تقع على بعد حوالي 34 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الأخرى والمطار الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 60 mm |
| أبريل | 15.9°C | 38 mm |
| مايو | 17.8°C | 29 mm |
| يونيو | 21.9°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL164457
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم مشورة صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
