Dette prosjektet ligger i Los Monteros, Málaga, et område kjennetegnet av sin infrastruktur og nærhet til kysten. Leiligheten tilbyr en boareal på 135 m² med tre soverom og tre bad. På en høyde på 37 meter over havet ligger eiendommen i et område som tilbyr en god balanse mellom bydel og kystbeliggenhet. Området har mange daglige bekvemmeligheter innen en radius på 2 kilometer.
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol posisjonerer dette seg prismessig mellom de billigere tilbudene i Estepona og de dyrere objektene i Benalmadena. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona starter på 418 800 € og Aby Upper tilbys fra 320 000 €, er inngangsprisen her 455 000 €. Objektene i Alba Benalmadena er dyrere, med startpriser på 699 000 €. Beliggenheten i Los Monteros tilbyr en høyere urban tetthet og en mer direkte kobling til Marbella enn noen av forstadsprosjektene i Estepona, noe som kan rettferdiggjøre prisforskjellen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbanisert område i Los Monteros. Nærmeste kystlinje, stranden El Alicate, ligger på en avstand på ca. 1,6 km i fuglefly. Terrenget skråner mot kysten med 2,3 %, noe som betyr en i hovedsak flat topografi. Området kjennetegnes av en blanding av boligbygg og turistinfrastruktur.
Med tre soverom og tre bad oppfyller eiendommen behovene til større husholdninger eller familier. Boarealet på 135 m² gir mye plass til ulike brukskonsepter. Nærheten til helseinstitusjoner – det nærmeste sykehuset er bare 351 m unna – er relevant for personer med helsebehov eller eldre kjøpere.
Dette er en ferdigstilt leilighet. Det er mulig å inspisere strukturen og finishen. At det er en eksisterende eiendom betyr at det ikke er noen ventetid for ferdigstillelse og at alle strukturelle egenskaper kan verifiseres på stedet. De tre underjordiske parkeringsplassene og boden er allerede til stede.
Prosjektet ligger i et urbant miljø, som ikke tilbyr isolasjonen i et landlig område. Den nærmeste byinfrastrukturen krever avhengig av mål bruk av et kjøretøy. Avstanden til flyplassen er 34 km i fuglefly, noe som må tas i betraktning for hyppige pendlere. For boligønsker med umiddelbar nærhet til stranden, bør det bemerkes at nærmeste strand er ca. 1,6 km unna.
Denne eiendommen passer for kjøpere som verdsetter urban tilknytning og ikke ønsker å bo i et isolert turistanlegg. Familier drar nytte av nærheten til utdanningsinstitusjoner, med 15 barneskoler og 10 videregående skoler i nærheten. De korte veiene til sykehuset (351 m) gjør objektet også interessant for personer som prioriterer sikkerhet og rask tilgang til helsehjelp. På grunn av nærheten til havet er det også egnet for personer som ønsker å besøke havet regelmessig uten å bo direkte ved stranden.
Leilighetene er utformet med tre store soverom, ett av dem som en suite. Stuen er romslig og tilbyr direkte tilgang til terrassen og den private hagen. Den sørøstlige orienteringen muliggjør morgensol. Facilitetene inkluderer tre parkeringsplasser i kjelleren og et bod. Eiendomsanalysen viser at fokuset ligger på boareal og utendørsarealer. Beskrivelsen indikerer utsikt over havet og fjellene, som understreker kvaliteten på beliggenheten.
Kjøpesummen for denne leiligheten starter på 455 000 €. Denne prisen inkluderer tre underjordiske parkeringsplasser samt et stort rom, som påvirker eiendommens totale verdi. En sammenligning med lignende prosjekter i regionen viser et prisspenn mellom 320 000 € og 699 000 € for sammenlignbare leiligheter i Estepona og Benalmadena, noe som posisjonerer denne eiendommen i det øvre mellomsegmentet. Prisene er i euro.
Livet i Los Monteros kjennetegnes av en praktisk kombinasjon av bolig og forsyninger. Med 25 hoteller i nærheten er miljøet sterkt integrert i turismen, men tilbyr også spansk kulturelt liv takket være de 32 lokale helligdagene per år. Det daglige livet bestemmes av gangavstand til supermarkeder (796 m) og apotek (1,4 km). Høyden på 37 meter sikrer god luftsirkulasjon. Den som liker å gå eller være sportaktiv finner i den svake helningen på 2,3 % hyggelige forhold for turer mot kysten.
Infrastrukturen i Los Monteros er godt utviklet. Det er 8 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som letter mobilitet uten bil. Forsyningen av dagligvarer sikres av 7 restauranter, 2 kafeer og 1 apotek i nabolaget. Den internasjonale orienteringen i regionen merkes gjennom nærheten til internasjonale skoler som English International College (2,5 km) og British International School (7,9 km). Med 3 855 soltimer per år og en fem måneder lang badesesong er klimatet egnet for fritidsaktiviteter.
Det interaktive kartet viser prosjektets beliggenhet i Los Monteros, Málaga. Man kan se avstander til kysten, golfbaner og infrastruktur som supermarkeder og sykehus. Den blå markøren viser beliggenheten til leiligheten.
Los Monteros ligger på Costa del Sol øst for Marbella. Det er en del av en urbanisert kystregion. Beliggenheten tilbyr infrastrukturen i en by, men er direkte koblet til motorveinettet som betjener Costa del Sol. Nærheten til marinaen (Marina Marbella 4,3 km) og fiskehavnen understreker den maritime orienteringen av beliggenheten.
Tilgjengeligheten til servicesentre er sikret. En supermarked ligger 796 m unna. Nærmeste strand, El Alicate, ligger 1,6 km i fuglefly, så avstanden er kort. Golfbaner som Greenlife Golf er nåbare på 4,0 km. Flyplassen Malaga ligger 34 km i fuglefly. For elbiler er det en ladestasjon på 2,4 km.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklima med en gjennomsnittstemperatur på 19,0 °C. De gjennomsnittlige temperaturene varierer mellom 12 °C og 26 °C. Med 3 855 soltimer per år er regionen en av de solrikeste i Europa. Badesesongen, definert av en vanntemperatur over 20 °C, varer i fem måneder. Høyden på 37 m over havet bidrar til et behagelig klimat uten å redusere nærheten til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Stranden El Alicate er nærmeste badestrand på 1,6 km i fuglefly. Kysten tilbyr ulike fritidsmuligheter. I nærheten er det golfbaner som Greenlife Golf (4,0 km) og Santa María Golf (4,9 km). Sportsentre som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 km) og tennisklubber som Don Carlos (4,9 km) utvider fritidstilbudet. Regionen registrerer 2 391 eiendomstransaksjoner, noe som indikerer en aktiv boligmobilitet.
Kilde: OpenStreetMap
Los Monteros ligger på Costa del Sol øst for Marbella. Det er en del av en urbanisert kystregion. Beliggenheten tilbyr infrastrukturen i en by, men er direkte koblet til motorveinettet som betjener Costa del Sol. Nærheten til marinaen (Marina Marbella 4,3 km) og fiskehavnen understreker den maritime orienteringen av beliggenheten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Mai | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| Desember | 12.5°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL164457
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
