Detta projekt ligger i Los Monteros, Málaga, ett område som kännetecknas av sin infrastruktur och närhet till kusten. Lägenheten erbjuder en boendeyta på 135 m² med tre sovrum och tre badrum. På en höjd av 37 meter över havet ligger fastigheten i ett område som erbjuder en bra balans mellan stadsdel och kustläge. Området har många dagliga bekvämligheter inom en radie av 2 kilometer.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol positionerar sig detta projekt prismässigt mellan de billigare erbjudandena i Estepona och de dyrare objekten i Benalmadena. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona startar på 418 800 € och Aby Upper erbjuds från 320 000 €, är inträdespriset här 455 000 €. Objekten i Alba Benalmadena är dyrare, med startpriser på 699 000 €. Läget i Los Monteros erbjuder en högre stadsdensitet och en mer direkt koppling till Marbella än några av de förortsprojekt i Estepona, vilket kan motivera prisskillnaden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i ett urbaniserat område i Los Monteros. Närmaste kustlinjen, stranden El Alicate, ligger på ett avstånd av cirka 1,6 km i fågelväg. Marken sluttar mot kusten med 2,3 %, vilket innebär en i huvudsak platt topografi. Området kännetecknas av en blandning av bostadsbebyggelse och turistinfrastruktur.
Med tre sovrum och tre badrum uppfyller fastigheten behoven hos större hushåll eller familjer. Boendeytan på 135 m² erbjuder mycket utrymme för olika användningskoncept. Närheten till sjukvårdsinrättningar – det närmaste sjukhuset är bara 351 m bort – är relevant för personer med hälsobehov eller äldre köpare.
Det är en färdigställd lägenhet. Det är möjligt att inspektera strukturen och finishen. Att det är en befintlig fastighet innebär att det inte finns någon väntetid för färdigställande och att alla strukturella egenskaper kan verifieras på plats. De tre underjordiska parkeringsplatserna och förrådet finns redan.
Projektet ligger i en urban miljö, vilket inte erbjuder isoleringen i ett landsbygdsområde. Den närmaste stadsinfrastrukturen kräver beroende på mål användning av ett fordon. Avståndet till flygplatsen är 34 km i fågelväg, vilket måste beaktas för regelbundna pendlare. För bostadsönskemål med omedelbar närhet till stranden bör noteras att närmaste strand är cirka 1,6 km bort.
Denna fastighet lämpar sig för köpare som värdesätter urban koppling och inte vill bo i ett isolerat turistkomplex. Familjer gynnas av närheten till utbildningsinstitutioner, med 15 grundskolor och 10 gymnasier i närheten. De korta vägarna till sjukhuset (351 m) gör objektet också intressant för personer som prioriterar säkerhet och snabb tillgång till sjukvård. På grund av närheten till havet är det också lämpligt för personer som vill besöka havet regelbundet utan att bo direkt vid stranden.
Lägenheterna är utformade med tre stora sovrum, ett av dem som en svit. Vardagsrummet är generöst och erbjuder direkt tillgång till terrassen och den privata trädgården. Det sydöstra läget möjliggör morgonsol. Faciliteterna inkluderar tre parkeringsplatser i källaren och ett förråd. Fastighetsanalysen visar att fokus ligger på boyta och utrymmen utomhus. Beskrivningen indikerar utsikt över havet och bergen, vilket understryker lägets kvalitet.
Köppriset för denna lägenhet börjar på 455 000 €. Detta pris inkluderar tre underjordiska parkeringsplatser samt ett stort förråd, vilket påverkar fastighetens totalvärde. En jämförelse med liknande projekt i regionen visar en prisspann mellan 320 000 € och 699 000 € för jämförbara lägenheter i Estepona och Benalmadena, vilket positionerar denna fastighet i det övre mellansegmentet. Priserna är i euro.
Livet i Los Monteros kännetecknas av en praktisk kombination av boende och service. Med 25 hotell i närheten är miljön starkt integrerad i turismen, men erbjuder också spansk kulturellt liv tack vare de 32 lokala helgdagarna per år. Det dagliga livet bestäms av gångavstånd till stormarknader (796 m) och apotek (1,4 km). Höjden på 37 meter säkerställer en god luftcirkulation. Den som gillar att vandra eller vara sportaktiv hittar i den svaga lutningen på 2,3 % trevliga förhållanden för promenader mot kusten.
Infrastrukturen i Los Monteros är väl utvecklad. Det finns 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar mobilitet utan bil. Leveransen av dagligvaror säkerställs av 7 restauranger, 2 kaféer och 1 apotek i grannskapet. Det internationella läget i regionen märks genom närheten till internationella skolor som English International College (2,5 km) och British International School (7,9 km). Med 3 855 soltimmar per år och en fem månader lång badsäsong är klimatet lämpligt för fritidsaktiviteter.
Den interaktiva kartan visar projektets läge i Los Monteros, Málaga. Man kan se avstånd till kusten, golfbanor och infrastruktur som stormarknader och sjukhus. Den blå markören visar läget för lägenheten.
Los Monteros ligger på Costa del Sol öster om Marbella. Det är en del av en urbaniserad kustregion. Läget erbjuder infrastrukturen i en stad men är direkt ansluten till motorvägsnätet som betjänar Costa del Sol. Närheten till marinan (Marina Marbella 4,3 km) och fiskhamnen understryker den maritima inriktningen på läget.
Tillgängligheten till servicecentra är säkerställd. En stormarknad ligger 796 m bort. Närmaste strand, El Alicate, ligger 1,6 km i fågelväg, så avståndet är kort. Golfbanor som Greenlife Golf är nåbara på 4,0 km. Flygplatsen Malaga ligger 34 km i fågelväg. För elfordon finns en laddstation på 2,4 km.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med en medeltemperatur på 19,0 °C. De genomsnittliga temperaturerna varierar mellan 12 °C och 26 °C. Med 3 855 soltimmar per år är regionen en av de soligaste i Europa. Badssäsongen, definierad av en vattentemperatur över 20 °C, varar i fem månader. Höjden på 37 m över havet bidrar till ett behagligt klimat utan att minska närheten till kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stranden El Alicate är närmaste badstrand på 1,6 km i fågelväg. Kusten erbjuder olika fritidsmöjligheter. I närheten finns golfbanor som Greenlife Golf (4,0 km) och Santa María Golf (4,9 km). Sportcenter som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 km) och tennisclubbar som Don Carlos (4,9 km) utökar fritidsutbudet. Regionen registrerar 2 391 fastighetstransaktioner, vilket indikerar en aktiv bostadsmobilitet.
Källa: OpenStreetMap
Los Monteros ligger på Costa del Sol öster om Marbella. Det är en del av en urbaniserad kustregion. Läget erbjuder infrastrukturen i en stad men är direkt ansluten till motorvägsnätet som betjänar Costa del Sol. Närheten till marinan (Marina Marbella 4,3 km) och fiskhamnen understryker den maritima inriktningen på läget.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Maj | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| Augusti | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL164457
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
