Este proyecto se encuentra en Los Monteros, Málaga, una zona caracterizada por su infraestructura urbana y proximidad a la costa. El apartamento ofrece una superficie habitable de 135 m² con tres dormitorios y tres baños. A una altitud de 37 metros sobre el nivel del mar, la propiedad se encuentra en una zona que ofrece un buen equilibrio entre barrio urbano y ubicación costera. Los alrededores disponen de numerosas comodidades diarias en un radio de 2 kilómetros.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, este proyecto se posiciona en precio entre las ofertas más económicas de Estepona y los objetos de mayor gama de Benalmadena. Mientras que proyectos como Acqua Gardens en Estepona comienzan en 418.800 € y Aby Upper se ofrece desde 320.000 €, el precio de entrada aquí es de 455.000 €. Los objetos en Alba Benalmadena son más caros, comenzando en 699.000 €. La ubicación en Los Monteros ofrece una mayor densidad urbana y una conexión más directa con Marbella que algunos proyectos suburbanos de Estepona, lo que puede justificar la diferencia de precio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en una zona urbanizada de Los Monteros. La línea de costa más cercana, la playa El Alicate, se encuentra a una distancia de unos 1,6 km en línea recta. El terreno desciende hacia la costa con una pendiente del 2,3 %, lo que significa una topografía prácticamente plana. El entorno se caracteriza por una mezcla de construcciones residenciales e infraestructuras turísticas.
Con tres dormitorios y tres baños, la propiedad responde a las necesidades de hogares más grandes o familias. La superficie habitable de 135 m² ofrece mucho espacio para diferentes conceptos de utilización. La proximidad a los centros de salud – el hospital más cercano está a solo 351 m – es relevante para personas con necesidades de salud o compradores mayores.
Se trata de un apartamento terminado. Es posible inspeccionar la estructura y el acabado. La naturaleza de inmueble existente significa que no hay tiempos de espera para la finalización y que todas las características estructurales pueden verificarse in situ. Las tres plazas de aparcamiento subterráneas y el trastero ya están presentes.
El proyecto se encuentra en un entorno urbano, lo que no ofrece el aislamiento de una zona rural. La infraestructura urbana más cercana requiere, según el objetivo, el uso de un vehículo. La distancia al aeropuerto es de 34 km en línea recta, lo que debe tenerse en cuenta para los pasajeros frecuentes. Para los deseos de vivienda con proximidad inmediata a la playa, hay que tener en cuenta que la playa más cercana está a unos 1,6 km.
Esta propiedad es adecuada para compradores que valoran la conexión urbana y no quieren vivir en un complejo turístico aislado. Las familias se benefician de la proximidad a los centros educativos, habiendo 15 colegios de primaria y 10 de secundaria en los alrededores. Los trayectos cortos al hospital (351 m) hacen que el objeto también sea interesante para personas que priorizan la seguridad y el acceso rápido a la atención médica. Debido a la proximidad al mar, también es adecuado para personas que desean visitar el mar regularmente sin vivir directamente en la orilla.
Los apartamentos están diseñados con tres grandes dormitorios, uno de ellos suite. La zona de estar es generosa y ofrece acceso directo a la terraza y al jardín privado. La orientación sureste permite el sol de la mañana. Las instalaciones incluyen tres plazas de aparcamiento en el sótano y un trastero. El análisis inmobiliario muestra que el énfasis está en la superficie habitable y las zonas exteriores. La descripción indica vistas al mar y a las montañas, lo que subraya la calidad de la ubicación.
El precio de compra de este apartamento comienza en 455.000 €. Este precio incluye tres plazas de aparcamiento subterráneas y un gran trastero, lo que influye en el valor global de la propiedad. Una comparación con proyectos similares en la región muestra una gama de precios de 320.000 € a 699.000 € para apartamentos comparables en Estepona y Benalmadena, lo que posiciona esta propiedad en el segmento medio-superior. Los precios están en euros.
La vida en Los Monteros se caracteriza por una combinación práctica de vivienda y suministros. Con 25 hoteles en los alrededores, el entorno está fuertemente integrado en el turismo, pero también ofrece vida cultural española gracias a los 32 días festivos locales al año. La vida diaria viene determinada por la accesibilidad peatonal a supermercados (796 m) y farmacias (1,4 km). La altitud de 37 metros asegura una buena circulación del aire. A quienes les gusta caminar o hacer deporte, encontrarán en la suave pendiente del 2,3 % condiciones agradables para paseos hacia la costa.
La infraestructura en Los Monteros está bien desarrollada. Hay 8 líneas de transporte público y 50 paradas cerca, lo que facilita la movilidad sin coche. El suministro de bienes de primera necesidad está asegurado por 7 restaurantes, 2 cafeterías y 1 farmacia en el vecindario. La orientación internacional de la región se manifiesta por la cercanía de colegios internacionales como el English International College (2,5 km) y la British International School (7,9 km). Con 3.855 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses, el clima es propicio para el ocio.
El mapa interactivo muestra la ubicación del proyecto en Los Monteros, Málaga. Se pueden ver las distancias a la costa, campos de golf e infraestructura como supermercados y hospitales. El marcador azul indica la ubicación del apartamento.
Los Monteros se encuentra en la Costa del Sol al este de Marbella. Es parte de una región costera urbanizada. La ubicación ofrece la infraestructura de una ciudad pero está directamente conectada a la red de autopistas que sirve la Costa del Sol. La proximidad a los puertos deportivos (Marina Marbella 4,3 km) y a los puertos deportivos subraya la orientación marítima de la ubicación.
La accesibilidad a los centros de suministro está asegurada. Un supermercado se encuentra a 796 m. La playa más cercana, El Alicate, está a 1,6 km en línea recta, por lo que la distancia es corta. Los campos de golf como Greenlife Golf son accesibles a 4,0 km. El aeropuerto de Málaga está a 34 km en línea recta. Para vehículos eléctricos, hay una estación de carga a 2,4 km.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es mediterráneo con una temperatura media de 19,0 °C. Las temperaturas medias oscilan entre 12 °C y 26 °C. Con 3.855 horas de sol al año, la región es una de las más soleadas de Europa. La temporada de baño, definida por una temperatura del agua superior a 20 °C, dura cinco meses. La altitud de 37 m sobre el nivel del mar contribuye a un clima agradable sin reducir la proximidad a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa El Alicate es la playa de baños más cercana a 1,6 km en línea recta. La costa ofrece diversas posibilidades de ocio. Cerca hay campos de golf como Greenlife Golf (4,0 km) y Santa María Golf (4,9 km). Centros deportivos como el Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 km) y clubes de tenis como Don Carlos (4,9 km) amplían la oferta de ocio. La región registra 2.391 transacciones inmobiliarias, lo que indica una movilidad residencial activa.
Fuente: OpenStreetMap
Los Monteros se encuentra en la Costa del Sol al este de Marbella. Es parte de una región costera urbanizada. La ubicación ofrece la infraestructura de una ciudad pero está directamente conectada a la red de autopistas que sirve la Costa del Sol. La proximidad a los puertos deportivos (Marina Marbella 4,3 km) y a los puertos deportivos subraya la orientación marítima de la ubicación.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 68 mm |
| Febrero | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 60 mm |
| Abril | 15.9°C | 38 mm |
| Mayo | 17.8°C | 29 mm |
| Junio | 21.9°C | 7 mm |
| Julio | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 59 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL164457
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza ofertas basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y proporciona consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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