Dette projekt ligger i Los Monteros, Málaga, et område kendetegnet ved sin infrastruktur og nærhed til kysten. Lejligheden tilbyder et boligareal på 135 m² med tre soveværelser og tre badeværelser. På en højde af 37 meter over havet ligger ejendommen i et område, der tilbyder en god balance mellem bydel og kystbeliggenhed. Området har mange daglige bekvemmeligheder inden for en radius på 2 kilometer.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol positionerer dette projekt sig prismæssigt mellem de billigere tilbud i Estepona og de dyrere objekter i Benalmadena. Mens projekter som Acqua Gardens i Estepona starter på 418.800 € og Aby Upper tilbydes fra 320.000 €, er indgangsprisen her 455.000 €. Objekterne i Alba Benalmadena er dyrere, med startpriser på 699.000 €. Beliggenheden i Los Monteros tilbyder en højere urban tæthed og en mere direkte forbindelse til Marbella end nogle af forstadsprojekterne i Estepona, hvilket kan retfærdiggøre prisforskellen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et urbaniseret område i Los Monteros. Den nærmeste kystlinje, stranden El Alicate, ligger på en afstand på ca. 1,6 km i fuglefly. Terrænet skråner mod kysten med 2,3 %, hvilket betyder en i hovedsak flad topografi. Området er kendetegnet ved en blanding af boligbyggeri og turistinfrastruktur.
Med tre soveværelser og tre badeværelser opfylder ejendommen behovene hos større husstande eller familier. Boligarealet på 135 m² giver meget plads til forskellige brugskoncepter. Nærheden til sundhedsinstitutioner – det nærmeste hospital er kun 351 m væk – er relevant for personer med sundhedsbehov eller ældre købere.
Det er en færdigstillet lejlighed. Det er muligt at inspicere strukturen og finishen. At det er en eksisterende ejendom betyder, at der ikke er nogen ventetid for færdiggørelse, og at alle strukturelle egenskaber kan verificeres på stedet. De tre underjordiske parkeringspladser og depotrummet er allerede til stede.
Projektet ligger i et urbant miljø, hvilket ikke tilbyder isolationen i et landligt område. Den nærmeste byinfrastruktur kræver afhængigt af mål brug af et køretøj. Afstanden til lufthavnen er 34 km i fuglefly, hvilket skal tages i betragtning for hyppige pendlere. For boligønsker med umiddelbar nærhed til stranden bør det bemærkes, at nærmeste strand er ca. 1,6 km væk.
Denne ejendom er egnet til købere, der værdsætter urban tilknytning og ikke ønsker at bo i et isoleret turistkompleks. Familier drager fordel af nærheden til uddannelsesinstitutioner, med 15 grundskoler og 10 gymnasier i nærheden. De korte veje til hospitalet (351 m) gør objektet også interessant for personer, der prioriterer sikkerhed og hurtig adgang til sundhedspleje. På grund af nærheden til havet er det også egnet til personer, der ønsker at besøge havet regelmæssigt uden at bo direkte ved stranden.
Lejlighederne er designet med tre store soveværelser, et af dem som en suite. Opholdsstuen er rummelig og tilbyder direkte adgang til terrassen og den private have. Den sydøstlige orientering muliggør morgensol. Faciliteterne inkluderer tre parkeringspladser i kælderen og et depotrum. Ejendomsanalysen viser, at fokus er på boligareal og udendørs arealer. Beskrivelsen indikerer udsigt over havet og bjergene, hvilket understreger kvaliteten af beliggenheden.
Købsprisen for denne lejlighed starter på 455.000 €. Denne pris inkluderer tre underjordiske parkeringspladser samt et stort depotrum, hvilket påvirker ejendommens samlede værdi. En sammenligning med lignende projekter i regionen viser et prisspænd mellem 320.000 € og 699.000 € for sammenlignelige lejligheder i Estepona og Benalmadena, hvilket positionerer denne ejendom i det øvre mellemsegment. Priserne er i euro.
Livet i Los Monteros er kendetegnet ved en praktisk kombination af bolig og forsyninger. Med 25 hoteller i nærheden er miljøet stærkt integreret i turismen, men tilbyder også spansk kulturelt liv takket være de 32 lokale helligdage om året. Det daglige liv bestemmes af gangafstand til supermarkeder (796 m) og apoteker (1,4 km). Højden på 37 meter sikrer god luftcirkulation. Den, der kan lide at gå eller være sportslig aktiv, vil finde i den svage hældning på 2,3 % behagelige forhold for ture mod kysten.
Infrastrukturen i Los Monteros er godt udviklet. Der er 8 kollektive transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter mobilitet uden bil. Forsyningen af dagligvarer sikres af 7 restauranter, 2 caféer og 1 apotek i nabolaget. Den internationale orientering i regionen mærkes gennem nærheden af internationale skoler som English International College (2,5 km) og British International School (7,9 km). Med 3.855 soltimer om året og en fem måneder lang badesæson er klimatet egnet til fritidsaktiviteter.
Det interaktive kort viser projektets beliggenhed i Los Monteros, Málaga. Man kan se afstande til kysten, golfbaner og infrastruktur som supermarkeder og hospitaler. Den blå markør viser beliggenheden for lejligheden.
Los Monteros ligger på Costa del Sol øst for Marbella. Det er en del af en urbaniseret kystregion. Beliggenheden tilbyder infrastrukturen i en by, men er direkte forbundet med motorvejsnettet, der betjener Costa del Sol. Nærheden til marinaen (Marina Marbella 4,3 km) og fiskehavnen understreger den maritime orientering af beliggenheden.
Tilgængeligheden til servicecentre er sikret. Et supermarked ligger 796 m væk. Den nærmeste strand, El Alicate, ligger 1,6 km i fuglefly, så afstanden er kort. Golfbaner som Greenlife Golf er nåbare på 4,0 km. Lufthavnen Malaga ligger 34 km i fuglefly. For elbiler er der en ladestation på 2,4 km.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklima med en gennemsnitstemperatur på 19,0 °C. De gennemsnitlige temperaturer varierer mellem 12 °C og 26 °C. Med 3.855 soltimer om året er regionen en af de mest solrige i Europa. Badesæsonen, defineret ved en vandtemperatur over 20 °C, varer i fem måneder. Højden på 37 m over havet bidrager til et behageligt klimat uden at reducere nærheden til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Stranden El Alicate er nærmeste badestrand på 1,6 km i fuglefly. Kysten tilbyder forskellige fritidsmuligheder. I nærheden er der golfbaner som Greenlife Golf (4,0 km) og Santa María Golf (4,9 km). Sportscentre som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 km) og tennisklubber som Don Carlos (4,9 km) udvider fritidstilbuddet. Regionen registrerer 2.391 ejendomstransaktioner, hvilket indikerer en aktiv boligmobilitet.
Kilde: OpenStreetMap
Los Monteros ligger på Costa del Sol øst for Marbella. Det er en del af en urbaniseret kystregion. Beliggenheden tilbyder infrastrukturen i en by, men er direkte forbundet med motorvejsnettet, der betjener Costa del Sol. Nærheden til marinaen (Marina Marbella 4,3 km) og fiskehavnen understreger den maritime orientering af beliggenheden.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marts | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Maj | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL164457
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markeds værdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
