Tämä projekti sijaitsee Los Monterosissa, Málagassa, alueella, joka tunnetaan infrastruktuuristaan ja läheisyydestään rannikolle. Asunto tarjoaa 135 m² asuinpinta-alan, jossa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. 37 metrin korkeudella merenpinnasta kiinteistö sijaitsee alueella, joka tarjoaa hyvän tasapainen kaupunginosan ja ranta-asumisen välillä. Lähiympäristössä on monia päivittäisiä palveluja 2 kilometrin säteellä.
Vertailuna muihin Costa del Solin projekteihin tämä projekti sijoittuu hinnoiltaan Esteponan halvempien tarjousten ja Benalmadenan kalliimpien kohteiden väliin. Kun Esteponan Acqua Gardens -projektit alkavat 418 800 €:sta ja Aby Upper on tarjolla alkaen 320 000 €, tämän aloitushinta on 455 000 €. Alba Benalmadenan kohteet ovat kalliimpia, alkaen 699 000 €. Los Monterosin sijainti tarjoaa korkeamman kaupunkitiheyden ja suoremman yhteyden Marbellaan kuin jotkin Esteponan esikaupunkiprojektit, mikä voi selittää hintaeran.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Los Monterosin kaupungistuneella alueella. Lähin rannikko, El Alicate -ranta, on noin 1,6 km:n päässä linnuntietä. Maasto viettää kohti rannikkoa 2,3 %:n kaltevuudella, mikä tarkoittaa pääosin tasaista topografiaa. Ympäristöä leimaa asuntorakentamisen ja turismin infrastruktuurin yhdistelmä.
Kolmella makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella kiinteistö vastaa suurempien talouksien tai perheiden tarpeisiin. 135 m² asuinpinta-ala tarjoaa paljon tilaa erilaisiin käyttötarkoituksiin. Läheisyys terveydenhuoltopalveluihin – lähin sairaala on vain 351 m:n päässä – on merkityksellinen henkilöille, joilla on terveydenhuoltotarpeita tai ikääntyville ostajille.
Kyseessä on valmistunut asunto. On mahdollista tarkastella rakenteita ja viimeistelyä. Se, että kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, tarkoittaa, ettei valmistumisesta tule odotusaikaa ja että kaikki rakenteelliset ominaisuudet on mahdollista varmistaa paikan päällä. Kolme maanalaista autopaikkaa ja varasto ovat jo valmiina.
Projekti sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, mikä ei tarjoa maaseutualueen eristyneisyyttä. Lähin kaupunkinfrastruktuuri vaatii tavoitteesta riippuen ajoneuvon käyttöä. Etäisyys lentokentälle on 34 km linnuntietä, mikä on otettava huomioon säännöllisillä matkustajilla. Jos asuntotoiveena on välitön läheisyys rannalle, on huomioitava, että lähin ranta on noin 1,6 km:n päässä.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka arvostavat kaupunkiyhteyttä eivätkä halua asua eristyneessä lomakeskuksessa. Perheet hyötyvät koulutuslaitosten läheisyydestä; lähiympäristössä on 15 peruskoulua ja 10 toisen asteen koulua. Lyhyet matkat sairaalaan (351 m) tekevät kohteesta kiinnostavan myös henkilöille, jotka priorisoivat turvallisuutta ja nopeaa pääsyä terveydenhuoltoon. Läheisyytensä ansiosta meri sopii myös henkilöille, jotka haluavat vierailla merellä säännöllisesti asumatta rannalla.
Tämän asunnon ostohinta alkaa 455 000 €:sta. Tämä hinta sisältää kolme maanalaista autopaikkaa ja suuren varaston, mikä vaikuttaa kiinteistön kokonaisarvoon. Vertailu alueen vastaaviin projekteihin osoittaa 320 000 € – 699 000 € hintahaarukan Esteponan ja Benalmadenan vertailukelpoisille asunnoille, mikä asemoi tämän kiinteistön ylemmään keskiluokkaan. Hinnat ovat euroissa.
Elämä Los Monterosissa on tunnettu käytännön yhdistelmästä asumista ja palveluita. Alueen 25 hotellin ansiosta ympäristö on vahvasti integroitu matkailuun, mutta tarjoaa myös espanjalaista kulttuurielämää 32 paikallisen juhlapyhän ansiosta vuodessa. Arki määräytyy kävelymatkan päässä olevien supermarkettien (796 m) ja apteekkien (1,4 km) mukaan. 37 metrin korkeus varmistaa hyvän ilmakierron. Kävely- tai urheiluharrastajien löytävät 2,3 %:n loivasta kaltevuudesta miellyttävät olosuhteet kävelyretkille rannalle.
Los Monterosin infrastruktuuri on kehittynyt. Lähistöllä on 8 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Päivittäistavarahuolto varmistetaan 7 ravintolan, 2 kahvilan ja 1 apteekin voimin naapurustossa. Alueen kansainvälinen suuntautuneisuus näkyy kansainvälisten koulujen, kuten English International Collegen (2,5 km) ja British International Collegen (7,9 km), läheisyytenä. 3 855 auringonpaistetunnin ja viiden kuukauden uimakauden ansiosta ilmasto on sopiva vapaa-ajan aktiviteetteihin.
Interaktiivinen kartta näyttää projektin sijainnin Los Monterosissa, Málagassa. Kartalla näkyvät etäisyydet rannikolle, golfkentille ja infrastruktuuriin, kuten supermarketteihin ja sairaaloihin. Sininen merkitsee osoittaa asunnon sijainnin.
Los Monteros sijaitsee Costa del Solilla itään Marbellosta. Se on osa kaupungistunutta rannikkoaluetta. Sijainti tarjoaa kaupungin infrastruktuurin, mutta on suoraan yhteydessä moottoritieverkkoon, joka palvelee Costa del Solia. Läheisyys satamiin (Marina Marbella 4,3 km) ja kalasatamiin korostaa sijainnin merellistä suuntautuneisuutta.
Pääsy palvelukeskuksiin on varmistettu. Supermarket sijaitsee 796 m:n päässä. Lähin ranta, El Alicate, on 1,6 km:n päässä linnuntietä, joten matka on lyhyt. Golfkentät, kuten Greenlife Golf, ovat saavutettavissa 4,0 km:n päästä. Málagan lentokenttä on 34 km:n päässä linnuntietä. Sähköautoille on latausasema 2,4 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto on välimerenilmasto, jonka keskilämpötila on 19,0 °C. Keskimääräiset lämpötilat vaihtelevat 12–26 °C:n välillä. 3 855 auringonpaistetuntin vuosittain alue on Euroopan aurinkoisimpia. Uimakausi, määritelty veden lämpötilan ylittäessä 20 °C, kestää viisi kuukautta. 37 m:n korkeus merenpinnasta edistää miellyttävää ilmastoa vähentämättä läheisyyttä rannikolle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
El Alicate on lähin uimaranta, 1,6 km:n päässä linnuntietä. Rannikko tarjoaa erilaisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähistöllä on golfkenttiä, kuten Greenlife Golf (4,0 km) ja Santa María Golf (4,9 km). Urheilukeskukset, kuten Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 km), ja tenniskerhot, kuten Don Carlos (4,9 km), laajentavat vapaa-ajan tarjontaa. Alueella on rekisteröity 2 391 kiinteistökauppaa, mikä viittaa aktiiviseen asumismobiliteettiin.
Lähde: OpenStreetMap
Los Monteros sijaitsee Costa del Solilla itään Marbellosta. Se on osa kaupungistunutta rannikkoaluetta. Sijainti tarjoaa kaupungin infrastruktuurin, mutta on suoraan yhteydessä moottoritieverkkoon, joka palvelee Costa del Solia. Läheisyys satamiin (Marina Marbella 4,3 km) ja kalasatamiin korostaa sijainnin merellistä suuntautuneisuutta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 68 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.9°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 59 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL164457
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Syvällisen tiedon Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjouksia sijainnin, markkina-arvon, rakentamislaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellisiä, tietopohjaisia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
