Проект розташований у престижному районі Лос Монтерос, Малага, і пропонує розкішну квартиру з 3 спальнями на першому поверсі. Ця нерухомість знаходиться безпосередньо на березі моря, оточена захищеними дюнами та одними з найкращих пляжів Марбельї. Вона є втіленням стилю життя Коста-дель-Соль, поєднуючи ексклюзивність, комфорт та унікальне розташування, яке рідко з'являється на ринку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Лос Монтерос, безпосередньо на березі моря, забезпечує прямий доступ до пляжів та природних дюн. Близькість до міських зручностей, таких як супермаркети та лікарні, робить його зручним для повсякденного життя, водночас зберігаючи відчуття спокою.
Ця квартира задовольнить потреби тих, хто шукає розкішне житло на березі моря з доступом до зручностей. Простірий інтер'єр, південна тераса з видом на море та сад, а також високоякісне оздоблення відповідають вимогам комфортного та елегантного проживання.
Хоча проект не є новобудовою в традиційному розумінні, він перебуває у відмінному стані, що свідчить про високу якість будівництва та обслуговування. Наявність сучасних зручностей, таких як підігрів підлоги та кондиціонування, вказує на регулярні оновлення.
Проект не пропонує приватного басейну, а лише спільний. Також немає інформації про номерний знак енергоефективності. Відсутні згадки про дитячі спортивні майданчики чи ресторани безпосередньо на території урбанізації.
Ця квартира ідеально підходить для тих, хто цінує ексклюзивність, спокій та прямий доступ до пляжу. Вона стане чудовим вибором для сімей, які шукають комфортне та розкішне житло для постійного проживання або для тривалих відпусток, враховуючи близькість до шкіл та медичних закладів. Любителі гольфу оцінять близькість до престижних полів. Інвестори, які шукають унікальну нерухомість у привабливому районі з потенціалом зростання вартості, також знайдуть її привабливою. Ті, хто прагне до зміцнення свого статусу та насолоди середземноморським способом життя, знайдуть тут ідеальне втілення своїх прагнень.
Ця квартира демонструє винятковий рівень якості та оздоблення. Підлога в усій квартирі виконана з мармуру, що надає інтер'єру розкоші та довговічності. Система опалення підлогою забезпечує комфорт протягом усього року, а централізована система кондиціонування (гаряче та холодне повітря) підтримує оптимальну температуру. У вітальні є камін, що додає затишку. Ванні кімнати добре обладнані, одна з них містить джакузі. Кухня повністю обладнана сучасною технікою, з окремою пральною кімнатою. Використання високоякісних матеріалів та увага до деталей, таких як вбудовані шафи та південна орієнтація тераси, підкреслюють рівень цього житла.
Проект пропонує ексклюзивну квартиру з 3 спальнями за ціною від 3 150 000 євро. Ця ціна відображає преміальне розташування на першій лінії пляжу в районі Лос Монтерос, відомому своєю ексклюзивністю та красою. Площа 231 м² та 4 ванні кімнати, а також високоякісне оздоблення, включаючи мармурові підлоги та підігрів підлоги, відповідають ціновій категорії. Наявність двох підземних паркомісць та кладової додає цінності. Хоча конкретні деталі щодо доступності інших варіантів чи площ не вказані, ця пропозиція позиціонується як унікальна можливість на ринку.
Лос Монтерос — це район, відомий своєю ексклюзивністю та природною красою, що простягається вздовж узбережжя. Життя тут означає насолоджуватися спокоєм захищених дюн та безпосереднім доступом до пляжів, зберігаючи при цьому близькість до жвавого міського життя Марбельї. Проживання в цій квартирі означає щоденне пробудження під шум хвиль, сніданки на сонячній терасі з видом на субтропічні сади та водні елементи. Вечори можна проводити, насолоджуючись Середземноморським бризом, а близькість до численних ресторанів та магазинів забезпечує зручність. Відстань до лікарні та супермаркету робить цей район придатним для постійного проживання.
Життя в Лос Монтерос означає доступ до розкішних зручностей та природної краси. В радіусі 2 км розташовано 7 ресторанів, 1 аптека, 2 кафе та 1 лікарня, що забезпечує зручність для повсякденного життя. Район також має 25 готелів, що свідчить про його туристичну привабливість. Наявність 15 початкових та 10 середніх шкіл, а також 3 медичних центрів, робить його привабливим для сімей. Проте, для повного використання можливостей регіону, зокрема відвідування віддаленіших магазинів, ресторанів чи полів для гольфу, автомобіль є бажаним, хоча громадський транспорт та 50 зупинок у районі забезпечують певну мобільність.
Ця карта показує стратегічне розташування проекту в Лос Монтерос, Марбелья. Вона ілюструє близькість до узбережжя, основних пляжів, магазинів, медичних закладів та гольф-полів, підкреслюючи зручність та доступність регіону для мешканців.
Проект розташований у престижному районі Лос Монтерос, який є частиною Марбельї, одного з найвідоміших міст на Коста-дель-Соль. Його положення забезпечує зручний доступ як до центру Марбельї, так і до Пуерто Банус. Близькість до аеропорту Малага (34 км) робить його привабливим для міжнародних покупців. Розташування в межах міської зони з близькістю до магазинів, ресторанів та шкіл, але водночас поруч із природними дюнами та пляжами, створює унікальний баланс між міським комфортом та природною красою.
Розташування забезпечує чудову доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 34 км, що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Ель Алікате, розташований за 1.6 км, а інші популярні пляжі, як-от Ла Бахаділья та Артола, знаходяться в межах 5 км. Супермаркет (796 м), аптека (1.4 км) та лікарня (351 м) розташовані в пішій доступності. Для любителів гольфу, поля Greenlife Golf та Santa María Golf & Country Club знаходяться в межах 5 км. Загалом, проект добре інтегрований у мережу транспортних та соціальних послуг.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Коста-дель-Соль характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, а середньорічна температура становить 19.0°C. Завдяки 3,855 сонячним годинам на рік, ця місцевість пропонує тривале літо, а сезон для купання триває близько 5 місяців (температура води вище 20°C). Розташування на висоті 37 метрів над рівнем моря та незначний ухил до пляжу (2.3%) створюють комфортні умови для проживання. Близькість до моря та субтропічна рослинність створюють приємне природне оточення.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Лос Монтерос славиться своїми прекрасними пляжами. Найближчий пляж Ель Алікате (1.6 км) має відзнаку 'Блакитний прапор', що свідчить про його чистоту та якість. Інші пляжі, такі як Плайя де ла Бахаділья (4.7 км) та Плайя де Артола (5.0 км), також доступні. Для любителів гольфу, в межах 5 км розташовані кілька престижних полів, включаючи Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella та Santa María Golf & Country Club. Спортивні центри, такі як Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima та Don Carlos Tennis Club, також знаходяться неподалік, пропонуючи різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Проект розташований у престижному районі Лос Монтерос, який є частиною Марбельї, одного з найвідоміших міст на Коста-дель-Соль. Його положення забезпечує зручний доступ як до центру Марбельї, так і до Пуерто Банус. Близькість до аеропорту Малага (34 км) робить його привабливим для міжнародних покупців. Розташування в межах міської зони з близькістю до магазинів, ресторанів та шкіл, але водночас поруч із природними дюнами та пляжами, створює унікальний баланс між міським комфортом та природною красою.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 68 mm |
| Лютий | 12.1°C | 69 mm |
| Березень | 14.1°C | 60 mm |
| Квітень | 15.9°C | 38 mm |
| Травень | 17.8°C | 29 mm |
| Червень | 21.9°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 0 mm |
| Серпень | 26.3°C | 1 mm |
| Вересень | 22.7°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 59 mm |
| Листопад | 15.1°C | 86 mm |
| Грудень | 12.5°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL328928
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проект з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, або Alba Benalmadena (€699,000) в Бенальмадені, стає очевидною його позиція у вищому ціновому сегменті. Ціна від 3 150 000 євро для квартири з 3 спальнями в Лос Монтерос відображає ексклюзивність розташування на першій лінії пляжу, близькість до Марбельї та високу якість оздоблення. Менш дорогі проекти в Естепоні та Бенальмадені, як правило, розташовані далі від таких преміальних зон або пропонують меншу площу чи менше зручностей. Наприклад, Acqua Gardens, хоч і знаходиться на узбережжі, пропонує квартири значно нижчої цінової категорії, що свідчить про відмінності в позиціонуванні та цільовій аудиторії. Alba Benalmadena, хоч і дорожча за естeпонські проекти, все ж значно поступається ціною цьому об'єкту в Лос Монтерос. Ця нерухомість виділяється унікальним поєднанням прямого доступу до пляжу, оточення природними дюнами та розташування в одному з найпрестижніших районів Марбельї, що виправдовує її преміальну вартість порівняно з іншими пропозиціями в регіоні.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку. З глибоким знанням узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Аналізує пропозиції за критеріями розташування, ринкової вартості, якості будівництва та комфорту проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
