Ovaj luksuzni apartman sa 3 spavaće sobe nalazi se u prestižnom naselju Los Monteros, poznatom po svojoj ekskluzivnosti i neposrednoj blizini plaže. Smešten u mirnom, urbanom okruženju, nudi jedinstvenu kombinaciju privatnosti i pristupačnosti gradskim sadržajima. Projekt predstavlja retku priliku za sticanje nekretnine u jednom od najpoželjnijih delova Marbelje, sa pogledom na mediteranski pejzaž i osećajem života na obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana na samo 1.6 km od plaže El Alicate, nudeći brz pristup obali i morskim aktivnostima. Okruženje karakterišu zaštićene dine i prelepi predeli, što doprinosi osećaju prirodnog raja. Urbana infrastruktura je na dohvat ruke, čineći ovo idealnim spojem mirnog života i gradske udobnosti.
Ovaj apartman je projektovan za one koji cene prostranost, udobnost i direktan kontakt sa prirodom. Sadrži veliku dnevnu sobu sa kaminom, južno orijentisanu terasu sa dva odvojena dela za opuštanje i ručavanje, te potpuno opremljenu kuhinju. Tri spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, od kojih je master apartman izuzetan, zadovoljavaju visoke standarde porodičnog života i gostoprimstva.
Iako je opis naglašava kao 'izvanrednu priliku', tekst ne precizira da li je reč o novogradnji ili renoviranom objektu. Navodi se da je apartman u odličnom stanju ('Condition - Excellent'), sa podnim grejanjem, klima uređajem i mermernim podovima, što ukazuje na visok nivo opremljenosti i održavanja, bez obzira na fazu izgradnje.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more iz svake prostorije, niti se nalazi unutar najužeg centra Marbelje. Nije namenjen kupcima koji traže samostojeću vilu ili nekretninu sa sopstvenim privatnim bazenom. Takođe, ne pruža neposrednu blizinu svih vrsta sportskih objekata ili javni prevoz na samom pragu, iako su opcije dostupne na razdaljini.
Ovaj apartman je namenjen pojedincima ili porodicama koje traže vrhunski životni stil na obali Mediterana, sa naglaskom na komfor, prostor i direktan pristup plaži. Idealan je za kupce koji cene privatnost i sigurnost, ali ne žele da budu izolovani od gradskih sadržaja i pogodnosti. Osobe koje uživaju u gastronomiji, golfu (u blizini su Greenlife Golf i Santa María Golf) i rekreativnim aktivnostima na otvorenom pronaći će ovaj položaj izuzetno privlačnim. Takođe, odgovara kupcima koji traže prostrano i luksuzno prebivalište za stalni boravak, kao ili kao ekskluzivnu drugu kuću za odmor. Prisustvo međunarodnih škola u blizini (English International College na 2.5 km) čini ga pogodnim i za porodice sa decom školskog uzrasta.
Nekretnina se odlikuje visokim kvalitetom završnih radova, što je tipično za luksuzna izdanja na Costa del Sol. Podovi su obloženi mermerom, pružajući elegantan i izdržljiv enterijer. U celom apartmanu je instalirano podno grejanje i klima uređaji (toplo/hladno), osiguravajući optimalnu temperaturu tokom cele godine. Dnevna soba poseduje kamin, koji doprinosi atmosferi udobnosti. Kuhinja je potpuno opremljena, a master apartman nudi prostrano kupatilo sa duplim umivaonikom, velikom tuš kabinom i đakuzi kadom. Dodatni komfor obezbeđuju brojne ugradne plakar, alarmni sistem i dva zatvorena podzemna parking mesta sa ostavom.
Trenutna cena apartmana iznosi 3.150.000 €. Ovaj nivo cene pozicionira nekretninu u luksuznom segmentu tržišta na Costa del Sol. Broj soba (3) i kupatila (4) uz stambenu površinu od 231 m² doprinose percepciji vrednosti. Informacije o dostupnosti ukazuju na to da su ovakve prilike retke, što može sugerisati ograničenu ponudu sličnih nekretnina u ovoj specifičnoj lokaciji. Poređenje sa sličnim projektima u Esteponi i Benalmadeni, čije su cene znatno niže (od 320.000 € do 699.000 €), naglašava ekskluzivnost i premium lokaciju Los Monterosa.
Los Monteros Playa predstavlja mirnu oazu u urbanom srcu Marbelje, idealno mesto za svakodnevni život za one koji traže spoj luksuza, komfora i neposredne blizine plaže. Jutarnja kafa na prostranoj, sunčanoj terasi sa pogledom na bujne vrtove i vodene elemente postavlja ton za dan. Blizina supermarketa (796m) i bolnice (351m) osigurava praktičnost, dok 7 restorana i 2 kafića u radijusu od 2 km nude raznolike gastronomske opcije. Ovaj kraj je takođe pogodan za porodice, sa 15 osnovnih i 10 srednjih škola u blizini. Osećaj ekskluzivnosti i privatnosti dopunjen je 24-časovnim obezbeđenjem urbanizacije, održavanim zajedničkim bazenima i direktnim pristupom peščanim plažama, omogućavajući mirne šetnje uz obalu ili uživanje u obližnjim čiringitosima.
Život u Los Monterosu u Marbelji nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, mira i urbane pristupačnosti. Sa samo 796 metara do najbližeg supermarketa i 351 metar do bolnice, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Kulturni i rekreativni život je bogat: u radijusu od 2 km nalazi se 7 restorana i 2 kafe bara, dok su marine Marbella i la Bajadilla na oko 4.5 km, nudeći mogućnosti za nautiku i razonodu. Blizina plaže El Alicate (1.6 km) omogućava uživanje u mediteranskoj obali. Obrazovni aspekt je takođe dobro pokriven, sa 15 osnovnih i 10 srednjih škola u blizini, uključujući međunarodne opcije poput English International College. Ovo područje nudi osećaj ekskluzivnosti, ali je istovremeno povezano sa glavnim gradskim centrima i aerodromom.
Ovaj apartman se nalazi u Los Monterosu, ekskluzivnom naselju na obali Marbelje, poznatom po svojim prostranim zelenim površinama i blizini plaže. Karta prikazuje njegov položaj u odnosu na ključne tačke kao što su plaže, golf tereni, marine i gradski centri, ističući prednosti života u ovom delu Costa del Sol.
Los Monteros se nalazi na istočnom obodu Marbelje, strateški pozicioniran između centra grada i oblasti Rio Real. Ova lokacija nudi mirniji i ekskluzivniji ambijent u poređenju sa živopisnijim delovima Marbelje, ali zadržava odličnu povezanost sa njima. Udaljenost od centra Marbelje (oko 4.7 km do marine Bajadilla) omogućava lak pristup gradskim sadržajima, dok je blizina plaže i golf terena istaknuta karakteristika. Pozicioniranje je takođe povoljno u odnosu na aerodrom Malaga (35 km), što olakšava putovanja. Ova regija je poznata po svojim luksuznim vilama, ekskluzivnim klubovima i prirodnim lepotama, nudeći visok nivo kvaliteta života.
Lokacija nudi odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je približno 35 km, dok je Gibraltar (GIB) oko 61 km. Najbliži supermarket je na 796 metara, a bolnica na 351 metara, što ukazuje na izvanrednu pristupačnost osnovnim uslugama. Plaže kao što su El Alicate (1.6 km), Playa de la Bajadilla (4.7 km) i Playa de Artola (5.0 km) su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, Greenlife Golf Driving Range i Greenlife Golf Marbella su udaljeni samo 4.0 km, a Santa María Golf & Country Club 4.9 km. U neposrednoj blizini se nalaze i apoteka (1.4 km) i stanice za punjenje električnih vozila (2.4 km). Pored toga, postoji 8 linija javnog prevoza sa 50 stanica u okruženju, što olakšava kretanje.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Los Monterosa, Marbelja, karakteriše mediteranska klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.0°C i oko 3.855 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava dug i prijatan period za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C. Prosečne temperature tokom godine variraju između 12°C zimi i 26°C leti. Nadmorska visina od 37 metara iznad nivoa mora i blaga padina (2.3%) ka najbližem plaži El Alicate (1.6 km) doprinose prijatnom ambijentu. Okolinu krase subtropske bašte i zaštićene dine, pružajući prirodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija nudi neposredan pristup bogatim rekreativnim mogućnostima. Najbliža plaža, El Alicate, udaljena je samo 1.6 km i poznata je po svojoj prirodnoj lepoti i prostranosti. Druge plaže poput Playa de la Bajadilla (4.7 km) i Playa de Artola (5.0 km) su takođe lako dostupne. Područje je poznato po vrhunskim golf terenima; Greenlife Golf Driving Range i Greenlife Golf Marbella nalaze se na 4.0 km, dok je Santa María Golf & Country Club na 4.9 km. Sportski centri kao što su Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.7 km) i Don Carlos Tennis Club (4.9 km) nude dodatne mogućnosti za rekreaciju. Marine Marbella (4.3 km) i Marina la Bajadilla (4.5 km) su idealne za ljubitelje nautike.
Izvor: OpenStreetMap
Los Monteros se nalazi na istočnom obodu Marbelje, strateški pozicioniran između centra grada i oblasti Rio Real. Ova lokacija nudi mirniji i ekskluzivniji ambijent u poređenju sa živopisnijim delovima Marbelje, ali zadržava odličnu povezanost sa njima. Udaljenost od centra Marbelje (oko 4.7 km do marine Bajadilla) omogućava lak pristup gradskim sadržajima, dok je blizina plaže i golf terena istaknuta karakteristika. Pozicioniranje je takođe povoljno u odnosu na aerodrom Malaga (35 km), što olakšava putovanja. Ova regija je poznata po svojim luksuznim vilama, ekskluzivnim klubovima i prirodnim lepotama, nudeći visok nivo kvaliteta života.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 60 mm |
| Април | 15.9°C | 38 mm |
| Мај | 17.8°C | 29 mm |
| Јун | 21.9°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Септембар | 22.7°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 59 mm |
| Новембар | 15.1°C | 86 mm |
| Децембар | 12.5°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL328928
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj apartman u Los Monterosu izdvaja se svojom premijum lokacijom i cenom. Projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper (od €320.000) nude sličan tip nekretnina, ali u drugačijim urbanim kontekstima i sa nižim cenovnim rangom, što ukazuje na pristupačniju opciju za širi krug kupaca. Alba Benalmadena (od €699.000) je takođe znatno ispod cene Los Monteros apartmana, ali se nalazi u drugom delu obale. Los Monteros apartman, sa cenom od 3.150.000 €, cilja na kupce koji traže apsolutnu ekskluzivnost, neposrednu blizinu plaže i vrhunski kvalitet života u Marbelji, što je cenovno i lokacijski jedinstveno u poređenju sa navedenim komparativnim projektima. Ovi poremećaji u cenama odražavaju razlike u prestižu lokacije, veličini i specifičnim pogodnostima kao što je direktan pristup plaži i nivo luksuza.
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, podacima potkrepljene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
