דירת יוקרה בת שלושה חדרים ושני חדרי רחצה הממוקמת בלוס מונטרוס (Los Monteros), מרבייה. שטח המגורים של 176 מ"ר מציע נופים עוצרי נשימה של הים התיכון. הפרויקט ממוקם באזור עירוני עם שירותים מלאים, ומבטיח אורח חיים נוח ומעשי, המשקף את אורח החיים הים תיכוני שטוף השמש המאפיין את האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלוס מונטרוס (Los Monteros), אזור מבוקש קרוב לחוף, מוקף בשירותים עירוניים. במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מהחופים, הוא אידיאלי עבור אלו המחפשים גישה קלה לים. האזור ידוע בנגישותו הטובה ובקרבתו לצמתי תחבורה מרכזיים.
דירה זו בת שלושת החדרים מתוכננת לענות על דרישות החיים המודרניים. סלון מרווח עם תוכנית פתוחה, בשילוב עם מטבח מאובזר במלואו, אידיאלי למפגשים משפחתיים ואירוח. המרפסת הגדולה מציעה מקום למנוחה בחוץ וליהנות מהנופים. הדירה מצוידת בארונות מובנים ובמערכת בית חכם, המוסיפה נוחות ופונקציונליות.
פרויקט דירות זה מייצג תקני בנייה עכשוויים. למרות ששנת הבנייה המדויקת אינה זמינה, מצבה המעולה מרמז על טכניקות בנייה מודרניות וגימורים איכותיים. הנכס שייך לקהילה עם מספר בריכות (כולל בריכה מחוממת), מה שמבטיח איכות חיים קהילתית גבוהה.
אין מידע ספציפי זמין לגבי מגבלות הפרויקט. עם זאת, כדירה, היא עשויה להיות כפופה לכללים ותקנות הקהילה. אין גינה פרטית או מוסך נפרד, אך יש חניה משותפת ומחסן. הדירה אינה מרוהטת ודורשת רכישת ריהוט נוסף.
Ref: VL025091
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בלוס מונטרוס (Los Monteros) אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים נוחות, נגישות ואורח חיים ים תיכוני. אם אתם מעריכים את הקרבה לחופים (1.6 ק"מ) ולגולף (4 ק"מ), מיקום זה מציע אופציה אטרקטיבית. עיצוב הפנים המרווח של הדירה ומתקנים מודרניים, כמו מערכת הבית החכם והמטבח המאובזר במלואו, הופכים אותה לבחירה מצוינת למגורים קבועים או כבית נופש. בנוסף, הקרבה לבתי חולים (351 מ') ובתי ספר (15 יסודיים, 10 תיכוניים) הופכת אותה לבחירה מעשית למשפחות עם ילדים. עבור אלו שנהנים מפעילויות בחוץ ומעריכים נופי ים מרהיבים, דירה זו מציעה הזדמנות להשתלב בצורה חלקה בסביבה המקומית.
הדירה מתאפיינת במצבה המעולה ובגימורים האיכותיים שלה. הפנים כולל סלון מרווח עם פינת אוכל, עם גישה למרפסת גדולה, אידיאלית לאכילה בחוץ ומנוחה. המטבח המאובזר במלואו כולל מקרר יין ומערכת תאורה חכמה (Philips Hue), המדגימה תשומת לב לפרטים. שלוש חדרי שינה מרווחים, כולל חדר שינה ראשי עם חדר ארונות, יחד עם שני חדרי רחצה מאובזרים במלואם ושירותים לאורחים, מספקים שפע של מקום. הדירה מצוידת גם בארונות מובנים ובזיגוג כפול, המספקים נוחות ובטיחות. הקהילה כוללת גם שלושה בריכות, אחת מהן מחוממת, המשפרת עוד יותר את איכות החיים.
מחירי דירות אלו עם שלושה חדרי שינה מתחילים ב-550,000 אירו. הדירה בשטח 176 מ"ר, מציעה מרחב מגורים מרווח. הנכס ממוקם בקהילה מאובזרת במלואה, ועמלות הקהילה כוללות עלויות מים ומיזוג אוויר. הקהילה כוללת גם מספר בריכות, אחת מהן מחוממת, המספקת אפשרויות פנאי נוספות לדיירים. נקודת מחיר זו משקפת את המיקום המעולה של הנכס בלוס מונטרוס (Los Monteros) ואת השירותים המוצעים.
דירה זו בלוס מונטרוס (Los Monteros) מציעה אורח חיים המשלב נוחות ופנאי. עם 7 מסעדות, בית מרקחת אחד ו-2 בתי קפה במרחק הליכה, החיים היומיומיים הופכים לקלים ונגישים. בית החולים במרחק 351 מ' ובית המרקחת במרחק 1.4 ק"מ מספקים שקט נפשי לדיירים. לחובבי גולף, Greenlife Golf Driving Range ו-Greenlife Golf Marbella נמצאים במרחק של 4 ק"מ בלבד, ו-Santa María Golf & Country Club נמצא במרחק 4.9 ק"מ. הקרבה לחופים, כמו El Alicate במרחק 1.6 ק"מ, מציעה שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. האזור, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מתאים גם למשפחות.
אורח החיים בלוס מונטרוס (Los Monteros) מתאים לחיים התוססים של האזורים הסובבים. עם 7 מסעדות, 2 בתי קפה ובית חולים אחד באזור, חיי היומיום ללא מאמץ. המרחק של 34 ק"מ מצמתי התחבורה הראשיים מקל על הגישה לשדה התעופה של מלאגה (AGP). עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, התנועה באזור קלה. אטרקציות רבות נגישות ברגל או באופניים, חלקית בזכות השטח השטוח (שיפוע של 2.3% בלבד לחופים). ממוצע שעות השמש השנתיות הוא 3,855, המציע לדיירים שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ, בעוד שעונת השחייה של 5 חודשים מוסיפה עוד כיף.
נכס זה ממוקם באזור לוס מונטרוס (Los Monteros) בקוסטה דל סול, אנדלוסיה, בדרום ספרד. במפה, הוא ממוקם ליד הים התיכון, במיקום אסטרטגי עם גישה נוחה למרכז מרבייה ולערים מרכזיות אחרות באזור.
דירה זו ממוקמת באזור לוס מונטרוס (Los Monteros) במרבייה, מיקום יוקרתי לאורך חוף קוסטה דל סול. מרבייה עצמה מפורסמת באורח החיים היוקרתי שלה, בחופים היפים ובגולף ברמה עולמית. המיקום ממוקם אסטרטגית, ומציע חיים שקטים על שפת הים יחד עם גישה קלה לשדה התעופה של מלאגה (34 ק"מ) ולערים הסמוכות. לאזור יש תשתית מקיפה, כולל בתי ספר בינלאומיים ומתקנים רפואיים, המבטיחים שירות מלא לדיירים.
הנכס נהנה ממיקום מעולה עם גישה נוחה למתקנים שונים. חוף אליקט (El Alicate) נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד, בעוד שחופי פלאיה דה לה באחאדיה (Playa de la Bajadilla) ופלאיה דה ארטולה (Playa de Artola) נמצאים במרחק 4.7 ק"מ ו-5.0 ק"מ בהתאמה. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-34 ק"מ, נוח לנסיעות בינלאומיות. סופרמרקט נמצא במרחק של 796 מטרים בלבד, מה שמקל על קניות יומיומיות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק ב-Greenlife Golf Marbella וב-Greenlife Golf Driving Range בטווח של 4 ק"מ. תחבורה ציבורית נגישה בקלות דרך 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. האזור כולל גם תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 2.4 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C ושפע שמש לאורך כל השנה, עם עד 3,855 שעות שמש בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מנופי האזור. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורת מים נוחה (≥20°C), מה שהופך אותו למקום אידיאלי לחובבי חוף. גובה של 37 מטר מעל פני הים מספק סביבה נעימה, בעוד שהשיפוע המתון של 2.3% מבטיח גישה קלה לחוף. האזור חוגג 32 חגים מקומיים לאורך השנה, ומציע לדיירים הזדמנויות עשירות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור לוס מונטרוס (Los Monteros) מציע שפע של חופים ואפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, אליקט (El Alicate), נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד, בעוד שחופי פלאיה דה לה באחאדיה (Playa de la Bajadilla) ופלאיה דה ארטולה (Playa de Artola) נמצאים גם הם בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק ב-Greenlife Golf Marbella וב-Greenlife Golf Driving Range במרחק של 4 ק"מ. האזור כולל מרכזי ספורט כמו Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima ו-Don Carlos Tennis Club, המספקים צרכים ספורטיביים מגוונים. מרינות סמוכות, כמו מרינה מרבייה (Marina Marbella) ומרינה לה באחאדיה (Marina la Bajadilla), מציעות אפשרויות עגינה מצוינות לחובבי שיט.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת באזור לוס מונטרוס (Los Monteros) במרבייה, מיקום יוקרתי לאורך חוף קוסטה דל סול. מרבייה עצמה מפורסמת באורח החיים היוקרתי שלה, בחופים היפים ובגולף ברמה עולמית. המיקום ממוקם אסטרטגית, ומציע חיים שקטים על שפת הים יחד עם גישה קלה לשדה התעופה של מלאגה (34 ק"מ) ולערים הסמוכות. לאזור יש תשתית מקיפה, כולל בתי ספר בינלאומיים ומתקנים רפואיים, המבטיחים שירות מלא לדיירים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 12.1°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 60 mm |
| אפריל | 15.9°C | 38 mm |
| מאי | 17.8°C | 29 mm |
| יוני | 21.9°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 76 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בלוס מונטרוס (Los Monteros) במחיר 550,000 אירו מציעה ערך אטרקטיבי מבחינת שטח ומתקנים. בעוד של-Alba Benalmadena בבנאלמדנה יש מחיר פתיחה גבוה יותר של 699,000 אירו, המיקום של לוס מונטרוס (Los Monteros) מספק ייחודיות. אזור לוס מונטרוס (Los Monteros) ידוע בקרבתו למרבייה היוקרתית, ומציע גישה מרכזית קלה יותר מאשר אסטפונה. הנכס בשטח 176 מ"ר ו-3 חדרי שינה מספק שפע של מקום, ובמקביל נמצא בטווח מחירים גבוה יותר, המשקף את מעמדו של האזור כיעד מגורים יוקרתי. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה, דירה זו ממוקמת קרוב יותר ללב מרבייה, תוך שמירה על האווירה השלווה של לוס מונטרוס (Los Monteros). אזורים סמוכים מציעים גם שירותים כמו בתי חולים ובתי ספר, בדומה לשירותים המוצעים באזור אסטפונה בו נמצא Acqua Gardens.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
