立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸近くの人気のエリアであるロスモンテロス（Los Monteros）に位置し、都会的なアメニティに囲まれています。ビーチからわずか1.6kmなので、海へのアクセスを容易にしたい方に最適です。このエリアは、交通の便が良く、主要な交通ハブに近いことで知られています。
この3ベッドルームのアパートメントは、現代の生活の要求を満たすように設計されています。広々としたオープンフロアのリビングエリアは、設備の整ったキッチンと一体化しており、家族の集まりやもてなしに最適です。広いテラスは、屋外でのリラクゼーションと景色を楽しむためのスペースを提供します。アパートメントには、埋め込み型クローゼットとスマートホームシステムが装備されており、快適さと機能性が向上しています。
このアパートメントプロジェクトは、現代の建築基準を表しています。正確な建築年は不明ですが、その優れた状態は、最新の建築技術と高品質な仕上げを示唆しています。この物件は、複数のスイミングプール（温水プールを含む）を持つコミュニティに属しており、質の高いコミュニティライフを保証します。
プロジェクト固有の制限に関する具体的な情報はありません。ただし、アパートメントとして、コミュニティの規則や規制の対象となる場合があります。プライベートガーデンや独立したガレージはありませんが、共有駐車場と収納スペースがあります。アパートメントは家具なしで、追加の家具購入が必要です。
Ref: VL025091
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロスモンテロス（Los Monteros）にあるこのアパートメントは、快適さ、利便性、地中海式のライフスタイルを求める個人または家族に最適です。ビーチ（1.6km）やゴルフコース（4km）への近さを評価するなら、このロケーションは魅力的な選択肢となります。アパートメントの広々としたインテリアと、スマートホームシステムや設備の整ったキッチンなどのモダンなアメニティは、永住または別荘として使用するのに最適です。さらに、病院（351m）や学校（小学校15校、中学校10校）への近さは、子供を持つ家族にとって実用的な選択肢となります。アウトドアアクティビティを楽しみ、素晴らしい海の景色を高く評価する方々にとって、このアパートメントは地元の環境にシームレスに溶け込む機会を提供します。
このアパートメントは、その優れた状態と高品質な仕上げが特徴です。インテリアには、屋外での食事やリラックスに最適な広々としたリビング・ダイニングルームがあり、広大なテラスにアクセスできます。設備の整ったキッチンには、ワイン冷蔵庫とスマート照明システム（Philips Hue）が備わっており、細部へのこだわりを示しています。3つの広々としたベッドルーム（ウォークインクローゼット付きのマスターベッドルームを含む）、2つの設備の整ったバスルーム、ゲスト用トイレは、十分なスペースを提供します。アパートメントには、埋め込み型クローゼットと二重窓も装備されており、快適さと安全性を確保しています。コミュニティには3つのスイミングプール（温水プールを含む）もあり、生活の質をさらに向上させています。
この3ベッドルームのアパートメントの価格は€550,000から始まります。アパートメントの広さは176㎡で、広々としたリビングスペースを提供します。物件は設備の整ったコミュニティ内にあり、コミュニティ料金には水道とエアコンの費用が含まれています。コミュニティには複数のスイミングプールもあり、そのうちの1つは温水プールで、住民に追加のレクリエーションオプションを提供しています。この価格帯は、ロスモンテロス（Los Monteros）における物件の優れた立地と提供されるアメニティを反映しています。
ロスモンテロス（Los Monteros）にあるこのアパートメントは、利便性とレクリエーションを組み合わせたライフスタイルを提供します。徒歩圏内に7軒のレストラン、1軒の薬局、2軒のカフェがあり、日常生活は簡単でアクセスしやすいものになります。351m先にある病院と1.4km先にある薬局は、住民に安心を提供します。ゴルフ愛好家にとって、Greenlife Golf Driving RangeとGreenlife Golf Marbellaはわずか4km、Santa María Golf & Country Clubは4.9km先にあります。El Alicateビーチ（1.6km）のようなビーチへの近さは、豊富なアウトドアアクティビティの機会を提供します。15の小学校と10の中学校があるこのエリアは、家族連れにも適しています。
ロスモンテロス（Los Monteros）でのライフスタイルは、周辺地域の活気と調和しています。エリア内に7軒のレストラン、2軒のカフェ、1軒の病院があり、日常生活はスムーズです。主要な交通ハブまで34kmの距離で、マラガ空港（AGP）へのアクセスが容易です。8つの公共交通機関と50のバス停があり、地域内の移動は簡単です。平坦な地形（ビーチへの傾斜はわずか2.3%）により、多くの観光スポットに徒歩または自転車でアクセスできます。年間平均3,855時間の晴天時間は、住民に豊富なアウトドアアクティビティの機会を提供し、5ヶ月間の水泳シーズンはさらなる楽しみを加えます。
この物件は、スペイン南部アンダルシアのコスタ・デル・ソルにあるロスモンテロス（Los Monteros）エリアに位置しています。地図上では、地中海に近く、マルベーリャ中心部や地域内の他の主要都市へのアクセスも容易な戦略的な場所にあります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿いの高級な場所であるマルベーリャのロスモンテロス（Los Monteros）エリアに位置しています。マルベーリャ自体は、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで有名です。このロケーションは戦略的に有利で、静かな海岸沿いの生活と、マラガ空港（34km）や近隣の都市への簡単なアクセスを提供します。このエリアには、インターナショナルスクールや医療施設を含む包括的なインフラがあり、住民に充実したサービスを保証しています。
この物件は、さまざまなアメニティへの簡単なアクセスを可能にする優れたロケーションにあります。El Alicateビーチはわずか1.6km、Playa de la BajadillaとPlaya de Artolaはそれぞれ4.7kmと5.0km先にあります。マラガ空港（AGP）は約34kmの距離にあり、国際旅行に便利です。スーパーマーケットはわずか796m先にあり、日常の買い物が容易になります。ゴルフ愛好家は、4km以内のGreenlife Golf MarbellaとGreenlife Golf Driving Rangeでプレーを楽しめます。公共交通機関は、8つのバス路線と50のバス停で簡単に利用できます。このエリアには、2.4km先に電気自動車充電ステーション、1.4km先に薬局もあります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.0℃の地中海性気候と、年間最大3,855時間に及ぶ豊富な日照を享受しています。これは、アウトドアアクティビティや地域の景観を楽しむのに理想的な条件を作り出しています。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温は快適（20℃以上）で、ビーチ愛好家にとって理想的な場所となっています。海抜37メートルの高さは快適な環境を提供し、2.3%の緩やかな傾斜によりビーチへのアクセスが容易です。この地域では年間32の地元のお祭りが祝われ、住民に地元の文化を体験する豊かな機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ロスモンテロス（Los Monteros）周辺地域は、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最寄りのEl Alicateビーチはわずか1.6km、Playa de la BajadillaとPlaya de Artolaのビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家は、4km以内のGreenlife Golf MarbellaとGreenlife Golf Driving Rangeでプレーを楽しめます。このエリアには、Complejo Polideportivo Antonio Serrano LimaやDon Carlos Tennis Clubなどのスポーツセンターがあり、さまざまなスポーツのニーズに対応しています。Marina MarbellaやMarina la Bajadillaなどの近くのマリーナは、セーリング愛好家に優れた係留オプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿いの高級な場所であるマルベーリャのロスモンテロス（Los Monteros）エリアに位置しています。マルベーリャ自体は、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで有名です。このロケーションは戦略的に有利で、静かな海岸沿いの生活と、マラガ空港（34km）や近隣の都市への簡単なアクセスを提供します。このエリアには、インターナショナルスクールや医療施設を含む包括的なインフラがあり、住民に充実したサービスを保証しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 12.1°C | 69 mm |
| 3月 | 14.1°C | 60 mm |
| 4月 | 15.9°C | 38 mm |
| 5月 | 17.8°C | 29 mm |
| 6月 | 21.9°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 0 mm |
| 8月 | 26.3°C | 1 mm |
| 9月 | 22.7°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 59 mm |
| 11月 | 15.1°C | 86 mm |
| 12月 | 12.5°C | 76 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較して、ロスモンテロス（Los Monteros）のこの€550,000のアパートメントは、広さとアメニティの点で魅力的な価値を提供します。ベナルマデナのAlba Benalmadenaは€699,000からとより高い開始価格ですが、ロスモンテロス（Los Monteros）のロケーションは独自性を提供します。ロスモンテロス（Los Monteros）エリアは、高級なマルベーリャへの近さで知られ、エステポナよりも市内中心部へのアクセスが容易です。176㎡の居住面積と3つのベッドルームを持つこの物件は、十分なスペースを提供しながらも、より高い価格帯に属しており、この地域の高級住宅地としての地位を反映しています。エステポナのプロジェクトと比較して、このアパートメントはマルベーリャの中心部に近く、ロスモンテロス（Los Monteros）の静かな雰囲気を維持しています。周辺エリアは、Acqua Gardensがあるエステポナエリアで提供されるアメニティと同様に、病院や学校などのアメニティも提供しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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