Dieses Apartment in Los Monteros, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 176 m² und ist ab 550.000 € erhältlich. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Lage in einer städtischen Umgebung nahe der Küste kombiniert Komfort mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Die 37 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Immobilie bietet einen weiten Blick über die Umgebung und das Mittelmeer, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine Verbindung von Stadtleben und Küstenlage suchen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga unterstreicht die strategische Positionierung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Los Monteros, einem städtischen Gebiet nahe der Küste Malagas. Geschäfte und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Die Entfernung von 34 km zum Flughafen Málaga sorgt für gute internationale Anbindung, während lokale Annehmlichkeiten wie ein Krankenhaus in 351 m Entfernung und eine Apotheke in 1.4 km Entfernung schnell erreichbar sind.
Dieses Apartment ist für Käufer konzipiert, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Mit 176 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum wünschen. Die moderne Ausstattung, inklusive vollausgestatteter Küche und integriertem Smart-Home-System, sowie Gemeinschaftspools und ein beheizter Pool, erfüllen gehobene Wohnansprüche.
Obwohl spezifische Angaben zum Baujahr fehlen, deutet der Zustand 'Exzellent' und die moderne Ausstattung auf eine neuere oder kürzlich renovierte Immobilie hin. Das Projekt umfasst Gemeinschaftseinrichtungen wie drei Schwimmbäder, von denen eines beheizt ist. Klimaanlage und Heizung sind in der gesamten Wohnung vorhanden. Die Integration eines Smart-Home-Systems mit Beleuchtungssteuerung unterstreicht den modernen Charakter.
Dieses Apartment bietet keine privaten Pools, sondern Zugang zu Gemeinschaftspools. Es wird unmöbliert verkauft, was bedeutet, dass Käufer ihre eigenen Möbel und Einrichtungsgegenstände mitbringen müssen. Die direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, aber die Nutzung eines Autos wird für die Erkundung der weiteren Umgebung und für Fahrten zum Flughafen empfohlen, da dies die effizienteste Transportmethode darstellt.
Ref: VL025091
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine geräumige Wohnung in einer etablierten Wohngegend von Marbella suchen. Sie ist ideal für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen, oder für Paare, die einen luxuriösen Rückzugsort mit guter Anbindung wünschen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und internationalen Schulen macht sie attraktiv für Ganzjahresbewohner oder Langzeiturlauber. Wer eine Immobilie mit moderner Technologie, wie einem Smart-Home-System, und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools schätzt, wird hier fündig. Auch die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga spricht für Pendler oder Vielreisende.
Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Sie verfügt über Einbauschränke in den Schlafzimmern und eine vollausgestattete Küche, die durch einen Weinkühlschrank ergänzt wird. Die doppelverglasten Fenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz. Das Smart-Home-System mit Philips Hue Beleuchtung ermöglicht die individuelle Anpassung von Lichtfarbe und Helligkeit. Die Klimaanlage (warm und kalt) ist in der gesamten Wohnung installiert, ergänzt durch Fußbodenheizung in den Badezimmern. Die Westausrichtung bietet Panoramablicke, die durch die großzügige Terrassengestaltung noch verstärkt werden.
Das Apartment wird ab 550.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 176 m², verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im gehobenen Segment des lokalen Marktes. Verfügbare Informationen deuten auf eine ausgezeichnete Kondition und moderne Ausstattung hin, einschließlich eines Garagenstellplatzes und Abstellraums. Die Gemeinschaftsgebühren beinhalten Wasser- und Klimaanlagenkosten. Die genauen monatlichen Nebenkosten sollten bei Interesse erfragt werden, um das Gesamtbudget für den Unterhalt der Immobilie zu ermitteln.
Los Monteros ist eine attraktive Wohngegend, die städtischen Komfort mit der Nähe zur Mittelmeerküste verbindet. Das Apartment selbst bietet mit 176 m² großzügigen Wohnraum, verteilt auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, plus Gäste-WC. Die offene Gestaltung der Küche zum Wohn- und Essbereich fördert Geselligkeit. Große Terrassen laden zum Entspannen ein und bieten teilweise Meerblick. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspools, darunter ein beheiztes Becken, und ist von gepflegten Gärten umgeben. Die Westausrichtung der Wohnung verspricht angenehme Nachmittagssonne und schöne Sonnenuntergänge über dem Meer. Die umfassende Klimatisierung (warm/kalt) und Fußbodenheizung in den Bädern sorgen ganzjährig für Komfort. Ein Smart-Home-System steuert Licht und Ambiente.
Los Monteros, Málaga, bietet ein lebendiges Umfeld mit zahlreichen Annehmlichkeiten auf kurze Distanz. Ein Supermarkt ist nur 796 Meter entfernt, und ein Krankenhaus befindet sich in 351 Metern Entfernung. Die Umgebung ist gut zu Fuß oder per Fahrrad erkundbar, was den lokalen Lebensstil unterstreicht. Sieben Restaurants und zwei Cafés liegen im Umkreis von 2 km. Die 8 öffentlichen Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km bieten Alternativen zum Auto, obwohl die 34 km zum Flughafen Málaga die Vorteile einer guten Straßenanbindung hervorheben.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Los Monteros, Málaga. Hervorgehoben werden die Nähe zu wichtigen Stränden wie El Alicate, sowie zu Golfplätzen und dem Stadtzentrum von Marbella. Die strategische Positionierung im Hinblick auf den Flughafen Málaga und die Anbindung an die Küstenautobahn AP-7 wird durch die Markierungen verdeutlicht.
Das Apartment befindet sich in Los Monteros, einem Küstenabschnitt nahe Marbella, der für seine luxuriösen Anwesen und die Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Es ist Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihre Strände berühmt ist. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren wie Marbella und Málaga. Die 34 km Entfernung zum Flughafen Málaga machen es zu einem gut erreichbaren Ziel für internationale Käufer, die die Vorzüge Südspaniens genießen möchten.
Das Apartment ist gut angebunden. Der Strand El Alicate ist nur 1,6 km entfernt, weitere Strände wie Playa de la Bajadilla (4,7 km) und Playa de Artola (5,0 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Greenlife Golf Marbella (4,0 km) und Santa María Golf & Country Club (4,9 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Eine EV-Ladestation ist 2,4 km entfernt. Die gute Anbindung an das Straßennetz erleichtert die Fahrt zu den zahlreichen Golfplätzen, Stränden und Marinas der Costa del Sol.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C aus. Mit historisch 3.855 Sonnenstunden pro Jahr ist die Gegend sehr sonnig. Das Schwimmwetter dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,0°C. Das Apartment liegt auf 37 Metern über dem Meeresspiegel mit einer leichten Neigung von 2,3% zum Strand, was auf eine weitgehend flache Topografie hindeutet. Die Westausrichtung der Wohnung sorgt für viel Nachmittagslicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Los Monteros bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, El Alicate, ist nur 1,6 km entfernt und wird von bekannten Stränden wie Playa de la Bajadilla (4,7 km) und Playa de Artola (5,0 km) ergänzt. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen wie Greenlife Golf Marbella (4,0 km) und Santa María Golf & Country Club (4,9 km) in Reichweite. Wassersportmöglichkeiten und andere Freizeitaktivitäten sind durch die Nähe zu Marinas wie Marina Marbella (4,3 km) und Sportzentren wie dem Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 km) gegeben.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich in Los Monteros, einem Küstenabschnitt nahe Marbella, der für seine luxuriösen Anwesen und die Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Es ist Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihre Strände berühmt ist. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren wie Marbella und Málaga. Die 34 km Entfernung zum Flughafen Málaga machen es zu einem gut erreichbaren Ziel für internationale Käufer, die die Vorzüge Südspaniens genießen möchten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Mai | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| Dezember | 12.5°C | 76 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie z.B. Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Los Monteros mit einem Einstiegspreis von 550.000 € im mittleren bis gehobenen Segment. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich darüber. Die angebotene Wohnfläche von 176 m² und die 3 Schlafzimmer sind vergleichbar mit höherpreisigen Objekten in der Region, was auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für die gebotene Größe und Lage hindeuten könnte. Während die vergleichbaren Projekte in Estepona und Benalmadena ebenfalls von Küstennähe und Annehmlichkeiten profitieren, bietet Los Monteros durch seine Nähe zu Marbella eine spezifische Klientelansprache, oft verbunden mit gehobenerem Ambiente und exklusiveren Golfplätzen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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