Cet appartement à Los Monteros, Málaga, offre 176 m² d'espace habitable et est disponible à partir de 550 000 €. Il comprend 3 chambres et 2 salles de bain. Situé dans un environnement urbain proche de la côte, il combine commodité et bonne accessibilité aux commodités. La propriété, perchée à 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une vue imprenable sur les environs et la mer Méditerranée, en faisant une option attrayante pour les acheteurs recherchant une connexion entre la vie urbaine et la proximité de la côte. La proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport de Málaga souligne son positionnement stratégique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Los Monteros, un quartier urbain près de la côte de Málaga. Les commerces et services sont accessibles à pied, permettant une qualité de vie quotidienne élevée. La distance de 34 km de l'aéroport de Málaga assure une bonne connexion internationale, tandis que les commodités locales comme un hôpital à 351 m et une pharmacie à 1,4 km sont rapidement accessibles.
Cet appartement est conçu pour les acheteurs qui privilégient le confort et la fonctionnalité. Avec 176 m² d'espace habitable, trois chambres et deux salles de bain, il offre suffisamment d'espace pour les familles ou les couples désirant plus de place. Les équipements modernes, y compris une cuisine entièrement équipée et un système domotique intégré, ainsi que des piscines communes et une piscine chauffée, répondent aux exigences résidentielles haut de gamme.
Bien que des détails précis sur l'année de construction manquent, l'état 'Excellent' et les équipements modernes suggèrent une propriété récente ou récemment rénovée. Le projet comprend des installations communes telles que trois piscines, dont une chauffée. La climatisation et le chauffage sont disponibles dans tout l'appartement. L'intégration d'un système domotique avec contrôle de l'éclairage souligne son caractère moderne.
Cet appartement n'offre pas de piscine privée mais un accès à des piscines communes. Il est vendu non meublé, ce qui signifie que les acheteurs devront apporter leurs propres meubles et décorations. La connexion directe aux transports publics est assurée, mais l'utilisation d'une voiture est recommandée pour explorer les environs et se rendre à l'aéroport, car c'est le moyen de transport le plus efficace.
Ref: VL025091
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un appartement spacieux dans un quartier résidentiel établi de Marbella. Elle est idéale pour les familles qui apprécient l'espace et le confort, ou pour les couples souhaitant un refuge luxueux bien connecté. La proximité des plages, des terrains de golf et des écoles internationales en fait un lieu attrayant pour les résidents à l'année ou les vacanciers de longue durée. Ceux qui apprécient une propriété dotée de technologies modernes, comme un système domotique, et l'accès à des installations communes telles que des piscines, y trouveront leur compte. La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga est également un atout pour les navetteurs ou les grands voyageurs.
L'appartement se présente dans un excellent état avec des finitions de haute qualité. Il dispose de placards intégrés dans les chambres et d'une cuisine entièrement équipée, complétée par un réfrigérateur à vin. Les fenêtres à double vitrage assurent calme et efficacité énergétique. Le système domotique avec éclairage Philips Hue permet d'ajuster individuellement la couleur et l'intensité de la lumière. La climatisation (chaud et froid) est installée dans tout l'appartement, complétée par un chauffage au sol dans les salles de bain. L'orientation ouest offre des vues panoramiques, encore accentuées par la conception spacieuse de la terrasse.
L'appartement est proposé à partir de 550 000 €. La surface habitable est de 176 m², répartie sur 3 chambres et 2 salles de bain. Cette tarification positionne le bien dans le segment supérieur du marché local. Les informations disponibles indiquent un excellent état et des équipements modernes, y compris une place de parking et un débarras. Les charges de copropriété incluent les frais d'eau et de climatisation. Les charges mensuelles exactes devraient être demandées pour déterminer le budget total d'entretien de la propriété.
Los Monteros, Málaga, est un quartier résidentiel attrayant qui combine le confort urbain avec la proximité de la côte méditerranéenne. L'appartement lui-même, avec ses 176 m², offre un espace de vie généreux, réparti en trois chambres et deux salles de bain, plus des toilettes invités. L'agencement ouvert de la cuisine vers le salon-salle à manger favorise la convivialité. Les grandes terrasses invitent à la détente et offrent, en partie, une vue sur la mer. Le complexe dispose de piscines communes, dont une chauffée, et est entouré de jardins bien entretenus. L'orientation ouest de l'appartement promet un agréable soleil d'après-midi et de magnifiques couchers de soleil sur la mer. La climatisation complète (chaud/froid) et le chauffage par le sol dans les salles de bain assurent un confort toute l'année. Un système domotique contrôle l'éclairage et l'ambiance.
Los Monteros, Málaga, offre un environnement dynamique avec de nombreuses commodités à courte distance. Un supermarché n'est qu'à 796 mètres, et un hôpital se trouve à 351 mètres. Les environs se prêtent bien à la découverte à pied ou à vélo, ce qui souligne le style de vie local. Sept restaurants et deux cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. Les 8 lignes de transport public avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km offrent des alternatives à la voiture, bien que les 34 km jusqu'à l'aéroport de Málaga soulignent les avantages d'une bonne connexion routière.
Cette carte indique l'emplacement de l'appartement à Los Monteros, Málaga. Elle met en évidence la proximité de plages importantes comme El Alicate, ainsi que des terrains de golf et du centre-ville de Marbella. Le positionnement stratégique par rapport à l'aéroport de Málaga et la connexion à l'autoroute côtière AP-7 sont clairement indiqués.
L'appartement est situé à Los Monteros, une zone côtière près de Marbella, réputée pour ses propriétés de luxe et sa proximité avec la mer Méditerranée. Il fait partie de la Costa del Sol, une région célèbre pour son climat doux, ses terrains de golf et ses plages. L'emplacement offre un bon équilibre entre tranquillité et proximité des centres urbains tels que Marbella et Málaga. Les 34 km de distance jusqu'à l'aéroport de Málaga en font une destination facilement accessible pour les acheteurs internationaux souhaitant profiter des charmes du sud de l'Espagne.
L'appartement est bien desservi. La plage d'El Alicate n'est qu'à 1,6 km, et d'autres plages comme Playa de la Bajadilla (4,7 km) et Playa de Artola (5,0 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Greenlife Golf Marbella (4,0 km) et Santa María Golf & Country Club (4,9 km) sont à proximité. L'aéroport de Málaga se trouve à 34 km, permettant un accès rapide. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 2,4 km. La bonne connexion au réseau routier facilite les déplacements vers les nombreux parcours de golf, plages et marinas de la Costa del Sol.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga se caractérise par un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C. Avec historiquement 3 855 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La période de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La température moyenne annuelle est de 19,0°C. L'appartement est situé à 37 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une légère pente de 2,3% vers la plage, indiquant une topographie largement plate. L'orientation ouest de l'appartement assure une lumière d'après-midi abondante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Los Monteros offre un accès à plusieurs plages. La plage la plus proche, El Alicate, n'est qu'à 1,6 km et est complétée par des plages réputées comme Playa de la Bajadilla (4,7 km) et Playa de Artola (5,0 km). La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours comme Greenlife Golf Marbella (4,0 km) et Santa María Golf & Country Club (4,9 km) à portée de main. Les activités nautiques et autres loisirs sont possibles grâce à la proximité des marinas comme Marina Marbella (4,3 km) et des centres sportifs comme le Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 km).
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé à Los Monteros, une zone côtière près de Marbella, réputée pour ses propriétés de luxe et sa proximité avec la mer Méditerranée. Il fait partie de la Costa del Sol, une région célèbre pour son climat doux, ses terrains de golf et ses plages. L'emplacement offre un bon équilibre entre tranquillité et proximité des centres urbains tels que Marbella et Málaga. Les 34 km de distance jusqu'à l'aéroport de Málaga en font une destination facilement accessible pour les acheteurs internationaux souhaitant profiter des charmes du sud de l'Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 60 mm |
| Avril | 15.9°C | 38 mm |
| Mai | 17.8°C | 29 mm |
| Juin | 21.9°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 0 mm |
| Août | 26.3°C | 1 mm |
| Septembre | 22.7°C | 14 mm |
| Octobre | 18.9°C | 59 mm |
| Novembre | 15.1°C | 86 mm |
| Décembre | 12.5°C | 76 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, telles qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Los Monteros se positionne dans le segment moyen à supérieur avec un prix de départ de 550 000 €. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus chère. La surface habitable proposée de 176 m² et les 3 chambres sont comparables à des biens plus coûteux dans la région, ce qui pourrait indiquer un bon rapport qualité-prix pour la taille et l'emplacement offerts. Alors que les projets comparables à Estepona et Benalmadena bénéficient également de la proximité de la côte et des commodités, Los Monteros, par sa proximité avec Marbella, s'adresse à une clientèle spécifique, souvent associée à une ambiance plus haut de gamme et à des parcours de golf plus exclusifs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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