EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Calvo Asiste A La Presentaci N En El Reg 0C13602Cdecc

Costa del Sol · Spain

Лос Монтерос

Лос Монтерос е елегантен и спокоен район, разположен в близост до оживения град Марбея на Коста дел Сол. Той предлага изискан начин на живот, съчетаващ близостта до красиви плажове с ексклузивни удобства и зелени площи.

3855
Слънчеви часове/год.
37m
Надморска височина
25
AQI (Fair)
Calvo Asiste A La Presentaci N En El Reg 4F539C680Aca
Calvo Asiste A La Presentaci N En El Reg 6361Dcd61118
Calvo Asiste A La Presentaci N En El Reg 9F6E47419Afc
Los Bomberos B681A4729C6F

Живот и начин на живот

Лос Монтерос се отличава с луксозната си атмосфера и спокойствието, което предлага на своите жители. Районът е предимно жилищен, с фокус върху вили и затворени комплекси, осигуряващи уединение и сигурност. Въпреки че е по-тих от централните части на Марбея, Лос Монтерос е близо до всички необходими удобства. В общината, към която принадлежи, има 3 здравни центъра, 15 основни и 10 средни училища, както и 1 болница. За пазаруване и развлечения, жителите могат да се възползват от близостта до Марбея, където ще намерят множество магазини, ресторанти и културни събития. Има 7 ресторанта и 2 кафенета директно в района, както и 1 аптека за бързи нужди.

Климат и време

Климатът в Лос Монтерос е типично средиземноморски, характеризиращ се с меки зими и горещи лета. Средните годишни температури варират, като през януари са около 11.9°C, а през август достигат до 26.3°C. Годишно се наблюдават около 3855 слънчеви часа, което прави района привлекателен през цялата година. Валежите са най-обилни през есенните и зимните месеци, с около 57 дъждовни дни годишно, докато летните месеци, особено юли и август, са почти без валежи.
Месец °C gem. °C max°C min Валежи мм Слънце ч.
Януари 12.8° 16.2°9.8° 62 mm 248h
Февруари 13.6° 16.9°10.7° 38 mm 259h
Март 14.7° 18.0°11.5° 129 mm 293h
Април 16.6° 19.9°13.4° 57 mm 332h
Май 19.8° 23.1°16.3° 22 mm 390h
Юни 23.5° 27.1°19.8° 6 mm 401h
Юли 26.3° 29.9°22.6° 0 mm 407h
Август 26.7° 30.2°23.4° 7 mm 392h
Септември 23.8° 27.0°20.7° 24 mm 335h
Октомври 20.5° 23.7°17.7° 70 mm 292h
Ноември 16.2° 19.5°13.3° 75 mm 258h
Декември 13.9° 17.1°11.2° 66 mm 248h

Транспорт

Лос Монтерос е лесно достъпен благодарение на отличното си местоположение. Най-близкото летище е Малага-Коста дел Сол (AGP), на около 34.6 км, което предлага полети до множество европейски и международни дестинации. Други летища като Гибралтар (GIB) са на 61.4 км. Градският транспорт се осигурява от 8 линии на CTAN, с 69 спирки в района, което улеснява придвижването до близките градове като Марбея (23 км) и Малага (26.5 км). За любителите на колоезденето, районът е оценен като „плосък“ с градиент от 2.3%, което го прави подходящ за каране на велосипед.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

34.6 km

Gibraltar (GIB)

61.4 km

Alicante-Elche (ALC)

425.5 km

Линии

8

Спирки

69

Колоездене: flat (gradient 2.3%)

EV зарядни станции

  • Marbella Supercharger (9.0 km)

Природа и плажове

Лос Монтерос е известен със своите красиви плажове и зелени площи. Районът предлага достъп до плажове като El Alicate и Playa de Artola, които са известни със своя фин пясък и чисти води. Някои от плажовете имат сертификат „Син флаг“, което е гаранция за високо качество и екологична устойчивост. Близостта до природни паркове и зеленина, съчетана с морския бриз, създава приятна и здравословна среда за живот. Има 1 болница в общината, осигуряваща спокойствие на жителите.

Яхтени пристанища

Спорт и отдих

Лос Монтерос предлага разнообразие от възможности за спорт и отдих. В близост се намират няколко престижни голф игрища, включително Greenlife Golf Marbella, Santa María Golf & Country Club и Cabopino Golf. За любителите на водните спортове, близките Марини като Marina Marbella и Marina la Bajadilla предлагат възможности за плаване и други дейности. Спортните центрове като Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima и Don Carlos Tennis Club осигуряват отлични условия за тренировки и спортни занимания. Има и 1 болница, осигуряваща медицински грижи.

Голф игрища

Удобства

Restaurant

7

Pharmacy

1

Cafe

2

Hospital

1

Официална статистика

Здравни центрове

3

Бизнес

5.589

Сделки с имоти/год.

2.391

Хотелски легла

8.085

Качество на въздуха

PM2.5

2.9

µg/m³

PM10

5.8

µg/m³

NO²

2.3

µg/m³

Озон

62.0

µg/m³

UV Index

0.0

Образование

За семействата, които се преместват в Лос Монтерос, има добри образователни възможности. В рамките на общината са разположени 15 основни училища и 10 средни училища, осигуряващи качествено образование за местните деца. За международната общност, в близост до района се намират престижни международни училища като English International College и British International School, предлагащи програми по британски и международни учебни планове.

Начални училища

15

Средни училища

10

Международни училища

Икономика и доходи

Икономиката на района е тясно свързана с туризма и услугите, характерни за Коста дел Сол. Средният нетен доход на човек е 12950 евро, а на домакинство, 33868 евро, със средна стойност от 16450 евро. Броят на регистрираните бизнеси е 5589. Пазарът на недвижими имоти е активен, с 2391 трансакции през последната година, което показва стабилен интерес към имоти в района.

Нето/лице

€12.950

2023

Нето/домак.

€33.868

Медианен доход

€16.450

Бруто/лице

€15.602

Местни празници (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

В обобщение

  • Ексклузивен и спокоен жилищен район близо до Марбея.
  • Привлекателен средиземноморски климат с над 3855 слънчеви часа годишно.
  • Лесен достъп до летище Малага (34.6 км) и добри транспортни връзки.
  • Разнообразие от спортни съоръжения, включително голф игрища и тенис клубове.
  • Близост до международни училища като English International College.
  • Красиви плажове като El Alicate и Playa de Artola.
  • Активен пазар на недвижими имоти с предимно луксозни вили.

Налични имоти

Пазарът на недвижими имоти в Лос Монтерос предлага разнообразие от имоти, предимно луксозни вили и апартаменти. Към момента има 16 имота за продажба, с ценови диапазон от 455 000 евро до 17 000 000 евро, като средната цена е 5 007 437 евро. Най-предлаганият тип имот са самостоятелни вили (9), следвани от апартаменти на приземни и средни етажи. Наличен е и един жилищен парцел, както и новопостроена сграда, което показва динамично развитие на пазара.
Вижте всички имоти в Los Monteros →

Често задавани въпроси

Какъв е средният температурен диапазон през лятото в Лос Монтерос?
Средните температури през летните месеци, особено през юли и август, достигат до 25.8°C - 26.3°C.
Колко слънчеви часа има годишно в района?
Лос Монтерос се радва на средно 3855 слънчеви часа годишно.
Какви са основните типове имоти, които се предлагат в Лос Монтерос?
Пазарът предлага предимно самостоятелни вили (9 от 16 налични), както и апартаменти на приземни и средни етажи, и жилищни парцели.
Колко далеч е най-близкото международно летище?
Най-близкото международно летище е Малага-Коста дел Сол (AGP), на разстояние от 34.6 км.
Има ли добри възможности за голф в близост до Лос Монтерос?
Да, районът е заобиколен от няколко голф игрища, включително Greenlife Golf Marbella и Santa María Golf & Country Club.
Каква е средната цена на недвижимите имоти в Лос Монтерос?
Средната цена на недвижимите имоти е 5 007 437 евро, като ценовият диапазон е от 455 000 евро до 17 000 000 евро.
Предлага ли Лос Монтерос достъп до добри плажове?
Да, районът е близо до красиви плажове като El Alicate и Playa de Artola, някои от които са отличени със „Син флаг“.
Какви са възможностите за образование за деца?
В общината има 15 основни и 10 средни училища, както и близки международни училища като English International College и British International School.
vestalinks.com

Полезно е да знаете

Buying Process купи апартамент Коста дел Сол стъпки → Costs & Fees разходи за покупка имот Испания процент → Tax & Legal данък имот нерезидент Испания обяснен → Living in Spain живот на Коста дел Сол като британски емигрант → New Build нови строителства Коста дел Сол 2025 завършване → Rankings Плажове със Син флаг Коста дел Сол 2026 →