العيش في Los Montesinos | Costa del Sol

المعيشة ونمط الحياة

تتمتع لوس مونتيسينوس بأسلوب حياة مريح، حيث يبلغ عدد سكانها 5786 نسمة، وهي بلدية ناطقة بالإسبانية مع تركيز قوي على التقاليد المحلية. توفر البلدية 15 مطعمًا و7 مقاهي، مما يوفر فرصًا متنوعة لتذوق المأكولات المحلية. كما تتوفر المرافق الأساسية مثل صيدلية واحدة، و12 محطة نقل عام، و4 بنوك، وطبيب أسنان واحد، ومدرسة واحدة، مما يضمن تلبية احتياجات السكان اليومية. يبلغ متوسط صافي الدخل للفرد 12313 يورو سنويًا، مما يعكس استقرارًا اقتصاديًا معتدلاً في المنطقة.

المناخ والطقس

تتمتع لوس مونتيسينوس بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع صيف حار وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.5 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة في الصيف بين 23.4 درجة مئوية في يونيو و26.8 درجة مئوية في أغسطس، بينما تنخفض إلى حوالي 11.2 درجة مئوية في يناير. تشهد المنطقة هطول أمطار قليل نسبيًا، حيث يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي حوالي 300 ملم، مع تركز معظمها في الأشهر الأكثر برودة مثل أكتوبر ونوفمبر. على الرغم من عدم توفر بيانات دقيقة عن ساعات سطوع الشمس، إلا أن المنطقة معروفة بأيامها المشمسة الوفيرة على مدار العام، مما يجعلها وجهة جذابة.

الشهر	°C gem.	°C max	°C min	هطول الأمطار مم
يناير	12.0°	21.8°	2.7°	36 mm
فبراير	12.8°	21.9°	3.8°	14 mm
مارس	14.2°	26.4°	4.8°	58 mm
أبريل	16.1°	28.1°	7.2°	42 mm
مايو	19.6°	30.9°	10.4°	29 mm
يونيو	23.4°	32.4°	16.2°	15 mm
يوليو	26.5°	36.9°	19.6°	4 mm
أغسطس	26.9°	35.6°	20.4°	18 mm
سبتمبر	24.4°	35.1°	17.4°	53 mm
أكتوبر	20.9°	30.1°	9.6°	39 mm
نوفمبر	16.3°	26.0°	7.6°	39 mm
ديسمبر	13.7°	23.5°	5.2°	38 mm

التنقل والمواصلات

تتمتع لوس مونتيسينوس بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه. يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد 32.5 كم فقط، مما يوفر رحلات جوية دولية مريحة. يقع مطار فالنسيا (VLC) على بعد 163.9 كم، بينما يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) مسافة 364.4 كم. تسهل شبكة النقل العام المحلية، التي تضم 6 خطوط و12 محطة، التنقل داخل البلدية والمناطق المحيطة بها. على الرغم من عدم وجود معلومات محددة حول مسارات الدراجات، فإن طبيعة المنطقة المنبسطة نسبيًا (ارتفاع 30 مترًا) قد تجعلها مناسبة لركوب الدراجات.

Alicante-Elche (ALC)

32.5 km

Valencia (VLC)

163.9 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

364.4 km

خطوط

6

محطات

12

ركوب الدراجات: - (gradient 0%)

محطات شحن كهربائية

Iberdrola Oasis Center (6.5 km)

الطبيعة والشواطئ

تقع لوس مونتيسينوس في منطقة Vega Baja del Segura، وهي منطقة معروفة بمناظرها الطبيعية الزراعية الخصبة. على الرغم من أن البلدية نفسها لا تقع مباشرة على الساحل، إلا أن الشواطئ القريبة في مدن مثل توريفايجا (على بعد حوالي 15 كم) وبلانكا (على بعد حوالي 10 كم) سهلة الوصول. تشتهر هذه الشواطئ برمالها الذهبية ومياهها الصافية، وغالبًا ما تحصل على شهادات العلم الأزرق لجودتها وخدماتها. توفر المناطق الريفية المحيطة فرصًا للمشي والاستمتاع بالبيئة الطبيعية.

المراسي

Real Club Náutico (8.1 km)

الرياضة والترفيه

تقدم لوس مونتيسينوس مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة. يوجد عدد من ملاعب الجولف الشهيرة القريبة، بما في ذلك Club de Golf La Finca، وClub de Golf Villamartín، وReal Club de Golf Campoamor، وClub de Golf Las Ramblas de Orihuela، وLas Colinas Golf & Country Club. لمحبي فنون الدفاع عن النفس، يوجد مركز Club de Taekwondo Draco Kwan. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة المحيطة فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. تتيح القرب من الساحل الوصول إلى مرافق رياضات بحرية مختلفة، على الرغم من عدم وجود مراسي خاصة داخل لوس مونتيسينوس نفسها، بخلاف نادي ريال أتلتيكو البحري.

ملاعب الغولف

Club de Golf La Finca (5.6 km)
Club de Golf Villamartín (10.2 km)
Real Club de Golf Campoamor (11.5 km)
Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (12.5 km)
Las Colinas Golf & Country Club (12.7 km)

المرافق

Restaurant

15

School

1

Pharmacy

1

Bank

4

Cafe

7

Dentist

1

جودة الهواء

PM2.5

8.2

µg/m³

PM10

12.7

µg/m³

NO²

10.0

µg/m³

الأوزون

63.0

µg/m³

UV Index

0.0

التعليم

تخدم لوس مونتيسينوس سكانها من خلال مؤسسة تعليمية واحدة، مما يوفر التعليم الأساسي للمقيمين. بالنسبة للعائلات التي تبحث عن خيارات تعليم دولية أو تعليم أعلى، فإن المدن القريبة مثل أليكانتي وإلشيه توفران مجموعة واسعة من المدارس الدولية والجامعات، وتقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

الاقتصاد والدخل

يبلغ متوسط صافي الدخل للفرد في لوس مونتيسينوس 12313 يورو سنويًا، ومتوسط صافي الدخل للأسرة 31507 يورو، مع وسيط يبلغ 15750 يورو. يعكس هذا الوضع الاقتصادي استقرارًا معتدلاً، مع وجود فرص في قطاعات الخدمات والتجارة المحلية. يستمر سوق العقارات في جذب الاستثمار، مدعومًا بالطلب من المشترين المحليين والدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول.

صافي/فرد

€12.313

2023

صافي/أسرة

€31.507

متوسط الدخل

€15.750

إجمالي/فرد

€14.770

العطلات المحلية (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

لمحة سريعة

يبلغ عدد سكانها 5786 نسمة، وهي مجتمع صغير ومترابط.
مناخ البحر الأبيض المتوسط مع شتاء معتدل وصيف حار.
مطار أليكانتي-إلشي على بعد 32.5 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول الدولي.
تضم 15 مطعمًا و7 مقاهي لتجارب الطهي المتنوعة.
تتوفر العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في المناطق المجاورة.
سوق عقارات متنوع بمتوسط سعر يبلغ حوالي 367,301 يورو.
الشواطئ القريبة مثل توريفايجا وبلانكا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

تصفح حسب النوع

New Build

1 العقارات

→

بيوت ريفية

1 العقارات

→

العقارات المتاحة

يشهد سوق العقارات في لوس مونتيسينوس نشاطًا ملحوظًا، مع توفر حوالي 30 عقارًا معروضًا للبيع. تتنوع خيارات الإسكان لتناسب تفضيلات مختلفة، حيث تشمل فيلات منفصلة (10 وحدات)، منازل شبه منفصلة (3 وحدات)، ومنازل تاون هاوس (3 وحدات). تتوفر أيضًا عقارات جديدة (3 وحدات) وأراضٍ (3 وحدات) وعدد قليل من العقارات الريفية مثل Finca - Cortijo (2 وحدات). يتراوح نطاق الأسعار من 72,000 يورو إلى 1,077,600 يورو، بمتوسط سعر يبلغ حوالي 367,301 يورو، مما يوفر فرصًا للاستثمار السكني.

New Build (1) بيوت ريفية (1)

New Build (1)

عرض الكل New Build →

عرض جميع العقارات في Los Montesinos →

أسئلة متكررة

ما هو متوسط درجة الحرارة السنوية في لوس مونتيسينوس؟

يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في لوس مونتيسينوس حوالي 17.5 درجة مئوية، مع فصول صيف حارة وشتاء معتدل.

ما هي المسافة إلى أقرب مطار دولي؟

يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد 32.5 كم فقط من لوس مونتيسينوس، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية الدولية.

ما هي أنواع العقارات المتاحة في لوس مونتيسينوس؟

تتوفر مجموعة متنوعة من العقارات، بما في ذلك الفيلات المنفصلة، والمنازل شبه المنفصلة، ومنازل التاون هاوس، والشقق، والأراضي، بالإضافة إلى العقارات الجديدة والتطويرات.

هل هناك مدارس دولية في لوس مونتيسينوس؟

لا توجد مدارس دولية مباشرة في لوس مونتيسينوس، ولكن هناك العديد من الخيارات المتاحة في المدن القريبة مثل أليكانتي وإلشيه.

ما هي المرافق الترفيهية الرئيسية بالقرب من لوس مونتيسينوس؟

تضم المنطقة المحيطة عددًا من ملاعب الجولف الشهيرة، بالإضافة إلى مراكز رياضية وفنون الدفاع عن النفس.

ما هو متوسط سعر العقار في لوس مونتيسينوس؟

يبلغ متوسط سعر العقار في لوس مونتيسينوس حوالي 367,301 يورو، مع نطاق أسعار يتراوح من 72,000 يورو إلى 1,077,600 يورو.

ما مدى قرب لوس مونتيسينوس من الشاطئ؟

تقع لوس مونتيسينوس على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ الشهيرة في توريفايجا وبلانكا، والتي تشتهر برمالها الذهبية ومياهها الصافية.