Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte im gut gepflegten Wohngebiet La Herrada, nahe der ruhigen Stadt Los Montesinos in der Provinz Alicante. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 85 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine private Dachterrasse, bietet dieses Reihenhaus eine attraktive Wohnlösung. Das Objekt ist bezugsfertig und integriert sich harmonisch in eine etablierte Nachbarschaft mit Gemeinschaftspool, was es zu einer soliden Wahl für das Leben unter der spanischen Sonne macht.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante, wie z.B. Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich dieses Reihenhaus in Los Montesinos mit einem Einstiegspreis von €273.000 als eine preislich zugänglichere Option. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise größere Wohnflächen, neuere Bauweisen oder eine direktere Strandnähe bieten, zeichnet sich das Objekt in Los Montesinos durch seine sofortige Verfügbarkeit und seine Lage in einer etablierten, städtischen Umgebung aus. Die Distanz zu den Stränden ist vergleichbar mit anderen Orten im Landesinneren der Vega Baja. Die Verfügbarkeit eines Gemeinschaftspools ist ein Merkmal, das in vielen neueren Entwicklungen zu finden ist, hier aber in Verbindung mit einem älteren Baujahr und einem niedrigeren Preis angeboten wird. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken ist ein klares Plus für das tägliche Leben. Im Gegensatz zu reinen Ferienorten bietet Los Montesinos eine stärkere Ausrichtung auf das Ganzjahreswohnen mit einer größeren lokalen Bevölkerung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Reihenhaus befindet sich in Los Montesinos, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Es liegt in einer städtischen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Geschäften und Apotheken bietet. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen erfordert jedoch eine gewisse Fahrtzeit, was die Lage für diejenigen attraktiv macht, die eine ruhigere Umgebung mit guter Infrastruktur suchen.
Das Haus ist für Käufer konzipiert, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung suchen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet es sich für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz benötigen. Die private Dachterrasse und der Gemeinschaftspool im Wohnkomplex adressieren den Wunsch nach Außenbereichen und Freizeitaktivitäten, während die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten den Alltag erleichtern.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies reduziert die Unsicherheit bezüglich der Fertigstellung und ermöglicht eine schnelle Übergabe an den neuen Eigentümer. Der Fokus liegt auf der sofortigen Nutzbarkeit des Hauses und der damit verbundenen Annehmlichkeiten.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Meerblick und liegt nicht in unmittelbarer Strandnähe; die Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Die nächste größere Stadt oder ein Flughafen ist nicht fußläufig erreichbar. Die Umgebung ist eher städtisch als ländlich geprägt und die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der Anwohner ausgerichtet.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohngegend im Landesinneren von Alicante suchen. Es ist eine passende Option für Paare oder kleine Familien, die eine etablierte Gemeinschaft mit Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen schätzen und Wert auf einen Gemeinschaftspool legen. Personen, die eine Immobilie suchen, die sofort bezugsfertig ist und keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung beinhaltet, werden hier fündig. Auch für Käufer, die eine Basis für Ausflüge in die umliegenden Städte und zu den Stränden suchen, aber nicht direkt am Meer wohnen möchten, ist diese Lage interessant. Die moderaten Temperaturen und die zahlreichen Sonnenstunden machen es zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die das mediterrane Klima genießen möchten, ohne die potenziell höheren Kosten oder die Hektik der direkten Küstenorte.
Die Immobilie wurde als 'Gereed' klassifiziert, was auf eine abgeschlossene Bauphase und eine fertige Ausführung hindeutet. Die Wohnfläche von 85 m² ist auf zwei Etagen zuzüglich einer Dachterrasse verteilt. Obwohl spezifische Details zur Materialqualität und zu den verbauten Techniken nicht vorliegen, impliziert der 'fertige' Zustand, dass die grundlegenden Bauarbeiten und Ausstattungen abgeschlossen sind. Dies umfasst typischerweise Installationen für Sanitär und Elektrizität sowie die grundlegende Oberflächengestaltung. Die Beschreibung erwähnt eine offene Küche, Bäder mit Dusche und Einbauschränke in den Schlafzimmern, was auf eine funktionale und praktische Innenraumgestaltung schließen lässt. Die Außenbereiche, wie die Terrasse und der Garten, sind für das Leben im Freien konzipiert. Der Gemeinschaftspool stellt eine zusätzliche Annehmlichkeit dar, die oft mit einem gewissen Standard in Wohnanlagen einhergeht.
Dieses Townhouse in Los Montesinos wird ab einem Preis von €273.000 angeboten. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 85 m². Da das Projekt bereits fertiggestellt ist, steht es für den sofortigen Bezug zur Verfügung. Die Preisgestaltung positioniert dieses Objekt im mittleren Segment der regionalen Angebote. Vergleiche mit ähnlichen Projekten wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000) zeigen, dass dieses Townhouse eine preislich attraktivere Option darstellt, insbesondere für Käufer, die Wert auf sofortige Verfügbarkeit und eine etablierte Wohngegend legen.
Los Montesinos, gelegen im südlichen Vega Baja del Segura, bietet eine authentisch spanische Lebensweise abseits des direkten Küstenrummels. Mit rund 5.682 Einwohnern ist es eine überschaubare Gemeinde, in der Spanisch die vorherrschende Sprache ist. Die hier angebotenen Reihenhäuser sind Teil einer städtischen Bebauung mit Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und einer Apotheke in unmittelbarer Nähe (weniger als 300m bis zum Supermarkt, 99m zur Apotheke). Die moderate Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, ohne extreme Temperaturen. Während die Lage im Landesinneren eine gewisse Entfernung zu den Stränden bedeutet (ca. 8 km), ist die Anbindung an das regionale Straßennetz gut, und wichtige Einrichtungen wie ein Krankenhaus (4,9 km) sind gut erreichbar. Das Leben hier ist geprägt von der Nähe zu lokalen Dienstleistungen und einem ruhigeren Tempo, ergänzt durch die Gemeinschaftspoolanlage des Wohnkomplexes.
Los Montesinos, im Süden der Provinz Alicante gelegen, bietet ein lebendiges Gemeindeleben mit über 5.600 Einwohnern. Die städtische Umgebung stellt sicher, dass grundlegende Dienstleistungen wie eine Apotheke (99 m) und ein Supermarkt (309 m) leicht erreichbar sind. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der lokalen Bevölkerung zugeschnitten, mit einer guten Auswahl an Restaurants (15) und Cafés (7) im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja und La Mata ist gegeben, auch wenn diese nicht fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an das Autobahnnetz (AP-7) erleichtert die Fahrt zu diesen Orten sowie zum Flughafen Alicante-Elche (ca. 32 km). Das Leben in Los Montesinos ist gekennzeichnet durch eine Balance zwischen lokaler Gemeinschaft und guter Erreichbarkeit von touristischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen.
Diese Karte zeigt die Lage von Los Montesinos im Landesinneren der Provinz Alicante, südlich desferences Laguna de La Mata. Sie hebt die Nähe zu umliegenden Städten wie Rojales und San Miguel de Salinas sowie die Distanz zu den Küstenorten und Stränden hervor. Die Lage innerhalb eines etablierten Wohngebiets mit Gemeinschaftseinrichtungen wird ebenfalls ersichtlich.
Los Montesinos ist strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante gelegen, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es bildet einen Teil der größeren Costa Blanca Region. Die Gemeinde liegt landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küste und den touristischen Zentren wie Torrevieja und Guardamar del Segura. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer lokalen spanischen Stadt und der Erreichbarkeit von beliebten Ferienorten und Stränden. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ca. 32 km) und Murcia (ca. 60 km), was die Anbindung an internationale Flugrouten sicherstellt. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Golfplätze und ihre vielfältigen Küstenlandschaften.
Die Lage in Los Montesinos bietet eine gute Anbindung an verschiedene Einrichtungen. Strände wie Platja de l'Eixidor sind rund 8,2 km entfernt, was eine kurze Autofahrt erfordert. Mehrere Golfplätze, darunter Club de Golf La Finca (5,6 km), liegen ebenfalls in erreichbarer Nähe. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 32 km entfernt und gut über das Straßennetz erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (309 m) und eine Apotheke (99 m) fußläufig erreichbar. Ein Krankenhaus befindet sich 4,9 km entfernt. Die Gegend wird durch 12 Haltestellen und 6 Linien des öffentlichen Nahverkehrs bedient, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung und den Zugang zu weiter entfernten Stränden und Golfplätzen von Vorteil ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos befindet sich auf einer Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 11°C und 27°C schwanken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was den rund 5-monatigen Schwimm- und Badezeitraum mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C begünstigt. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch relativ nah an der Küste, sorgt für eine moderate Luftfeuchtigkeit und schützt vor den extremsten Witterungsbedingungen. Die umliegende Landschaft ist von landwirtschaftlicher Prägung, aber auch von städtischer Bebauung durchzogen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Los Montesinos aus gut erreichbar, wobei die nächstgelegenen Strände wie Platja de l'Eixidor etwa 8,2 km entfernt sind. Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und bieten gute Bedingungen für Wassersport und Erholung. Für Golfer sind mehrere renommierte Clubs in der Nähe: Club de Golf La Finca (5,6 km), Club de Golf Villamartín (10 km) und Real Club de Golf Campoamor (11 km). Neben Golf und Strandaktivitäten gibt es weitere Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. das nahegelegene Club de Taekwondo Draco Kwan (0,2 km). Die Marinas, wie der Real Club Náutico in 8,1 km Entfernung, bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Los Montesinos ist strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante gelegen, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es bildet einen Teil der größeren Costa Blanca Region. Die Gemeinde liegt landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küste und den touristischen Zentren wie Torrevieja und Guardamar del Segura. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer lokalen spanischen Stadt und der Erreichbarkeit von beliebten Ferienorten und Stränden. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ca. 32 km) und Murcia (ca. 60 km), was die Anbindung an internationale Flugrouten sicherstellt. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Golfplätze und ihre vielfältigen Küstenlandschaften.
Los Montesinos ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 5.786 Einwohnern. Bis 1990 gehörte Los Montesinos zur Nachbarstadt Almoradí.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL517699
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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