Descubra esta encantadora casa geminada, localizada na bem conservada e exclusiva área residencial de La Herrada, ao lado da pacata cidade de Los Montesinos, na província de Alicante. Com 3 quartos e 2 casas de banho numa área de 85 m², complementada por um solário privado no terraço, esta casa oferece uma solução de habitação atrativa. A propriedade está pronta a habitar e integra-se harmoniosamente num bairro estabelecido com piscina comum, tornando-a uma escolha sólida para viver sob o sol espanhol.
Comparado com outros projetos na região de Alicante, como Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €) ou Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), esta casa geminada em Los Montesinos, com um preço inicial de 273.000 €, posiciona-se como uma opção mais acessível. Enquanto as propriedades comparadas podem oferecer áreas de estar maiores, construção mais recente ou proximidade mais direta à praia, a propriedade em Los Montesinos distingue-se pela sua disponibilidade imediata e localização num ambiente urbano estabelecido. A distância às praias é comparável à de outras localidades no interior da Vega Baja. A disponibilidade de uma piscina comum é uma característica encontrada em muitos desenvolvimentos mais recentes, mas aqui é oferecida em conjunto com uma idade de construção mais antiga e um preço mais baixo. A proximidade a comodidades locais, como supermercados e farmácias, é uma vantagem clara para a vida quotidiana. Ao contrário de locais puramente turísticos, Los Montesinos oferece uma orientação mais forte para a vida durante todo o ano com uma população local maior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta casa geminada está localizada em Los Montesinos, um município no interior da província de Alicante. Situa-se num ambiente urbano que oferece bom acesso a comodidades como lojas e farmácias. No entanto, a proximidade a praias e campos de golfe requer algum tempo de deslocamento, o que torna a localização atrativa para quem procura um ambiente mais calmo com boa infraestrutura.
A casa foi concebida para compradores que procuram uma solução de habitação prática e bem equipada. Com três quartos e duas casas de banho, é adequada para casais ou famílias que necessitam de espaço adicional. O solário privado e a piscina comum no complexo residencial respondem ao desejo de espaços exteriores e atividades de lazer, enquanto as comodidades acessíveis a pé facilitam o dia-a-dia.
O projeto está classificado como 'Pronto' (Gereed), o que significa que a construção está concluída e a propriedade está imediatamente disponível para ocupação. Isto reduz a incerteza quanto à conclusão e permite uma transferência rápida para o novo proprietário. O foco está na utilização imediata da casa e nas suas comodidades associadas.
Esta propriedade não oferece vista direta para o mar nem está situada nas imediações da praia; as praias ficam a vários quilómetros de distância. A cidade ou aeroporto mais próximo não é acessível a pé. O ambiente é mais urbano do que rural, e a infraestrutura é projetada para as necessidades dos residentes.
Esta casa geminada é adequada para compradores que procuram uma área residencial calma mas bem conectada no interior de Alicante. É uma opção apropriada para casais ou pequenas famílias que apreciam uma comunidade estabelecida com acesso a serviços básicos e valorizam uma piscina comum. Pessoas que procuram uma propriedade imediatamente habitável, sem longos tempos de espera para a conclusão, encontrarão aqui o seu lugar. Esta localização é também interessante para compradores que procuram uma base para excursões às cidades vizinhas e às praias, mas que não desejam viver diretamente à beira-mar. As temperaturas moderadas e as numerosas horas de sol tornam-na um local de residência atrativo para aqueles que desejam desfrutar do clima mediterrânico sem os custos potencialmente mais elevados ou a agitação das localidades costeiras diretas.
A propriedade está classificada como 'Pronta', o que indica uma fase de construção concluída e um acabamento finalizado. Os 85 m² de área habitacional estão distribuídos por dois pisos mais um terraço no telhado. Embora detalhes específicos sobre a qualidade dos materiais e as tecnologias empregadas não estejam disponíveis, o estado de 'concluído' implica que os trabalhos de construção e os equipamentos básicos estão completos. Isto inclui tipicamente as instalações sanitárias e elétricas, bem como o acabamento básico das superfícies. A descrição menciona uma cozinha aberta, casas de banho com duche e roupeiros embutidos nos quartos, o que sugere um design interior funcional e prático. As áreas exteriores, como o terraço e o jardim, são concebidas para a vida ao ar livre. A piscina comum representa uma comodidade adicional, frequentemente associada a um certo padrão em complexos residenciais.
Esta casa geminada em Los Montesinos é oferecida a partir de 273.000 €. A propriedade dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho numa área de 85 m². Como o projeto já está concluído, está disponível para ocupação imediata. A precificação posiciona esta propriedade no segmento médio das ofertas regionais. Em comparação com projetos semelhantes como Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €) ou Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), esta casa geminada representa uma opção mais acessível, especialmente para compradores que valorizam a disponibilidade imediata e uma área residencial estabelecida.
Los Montesinos, situada no sul da Vega Baja del Segura, oferece um estilo de vida espanhol autêntico, longe da agitação direta da costa. Com cerca de 5.682 habitantes, é uma comunidade gerível onde o espanhol é a língua predominante. As casas geminadas oferecidas aqui fazem parte de um desenvolvimento urbano com comodidades como lojas, restaurantes e uma farmácia nas proximidades (menos de 300 m para o supermercado, 99 m para a farmácia). A altitude moderada de 30 metros acima do nível do mar garante um clima agradável, sem temperaturas extremas. Embora a localização no interior implique alguma distância das praias (cerca de 8 km), a ligação à rede rodoviária regional é boa e instalações importantes como um hospital (4,9 km) são de fácil acesso. A vida aqui é caracterizada pela proximidade a serviços locais e um ritmo mais tranquilo, complementado pela piscina comum do complexo residencial.
Los Montesinos, situada no sul da província de Alicante, oferece uma vida comunitária vibrante com mais de 5.600 habitantes. O ambiente urbano garante que os serviços básicos como farmácia (99 m) e supermercado (309 m) são de fácil acesso. A infraestrutura é adaptada às necessidades da população local, com uma boa seleção de restaurantes (15) e cafés (7) num raio de 2 km. A proximidade a cidades maiores como Torrevieja e La Mata é garantida, embora não sejam acessíveis a pé. A ligação à rede de autoestradas (AP-7) facilita a deslocação a estes locais, bem como ao aeroporto de Alicante-Elche (aproximadamente 32 km). A vida em Los Montesinos é caracterizada por um equilíbrio entre a comunidade local e a boa acessibilidade a centros turísticos e de lazer, como campos de golfe.
Este mapa mostra a localização de Los Montesinos no interior da província de Alicante, a sul da Laguna de La Mata. Destaca a proximidade de cidades vizinhas como Rojales e San Miguel de Salinas, bem como a distância das localidades costeiras e praias. A localização dentro de uma área residencial estabelecida com instalações comunitárias também é visível.
Los Montesinos está estrategicamente localizada na parte sul da província de Alicante, na comarca de Vega Baja del Segura. Faz parte da maior região da Costa Blanca. O município situa-se no interior, mas a uma distância relativa da costa e de centros turísticos como Torrevieja e Guardamar del Segura. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade espanhola local e a acessibilidade a destinos de férias populares e praias. Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (aproximadamente 32 km) e Murcia (aproximadamente 60 km), o que garante a ligação a rotas aéreas internacionais. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, campos de golfe e diversas paisagens costeiras.
A localização em Los Montesinos oferece boa ligação a diversas instalações. Praias como Platja de l'Eixidor ficam a cerca de 8,2 km, o que requer um curto trajeto de carro. Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf La Finca (5,6 km), também se encontram a uma distância acessível. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 32 km e é facilmente acessível pela rede rodoviária. Para as necessidades diárias, um supermercado (309 m) e uma farmácia (99 m) são acessíveis a pé. Um hospital situa-se a 4,9 km. A área é servida por 12 paragens e 6 linhas de transportes públicos, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja vantajoso para explorar a área circundante e aceder a praias e campos de golfe mais distantes.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos está localizada a uma altitude de 30 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 11°C e 27°C ao longo do ano. A temperatura média anual é de 18,9°C. A região recebe abundante sol, o que favorece o período de banho de aproximadamente 5 meses com temperaturas da água de pelo menos 20°C. A localização no interior, mas ainda assim relativamente perto da costa, garante uma humidade moderada e protege das condições meteorológicas mais extremas. A paisagem circundante é caracterizada pela agricultura, mas também pelo desenvolvimento urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir de Los Montesinos, com as praias mais próximas como Platja de l'Eixidor a cerca de 8,2 km. Estas praias são frequentemente galardoadas com a Bandeira Azul e oferecem boas condições para desportos aquáticos e lazer. Para os golfistas, vários clubes de renome encontram-se nas proximidades: Club de Golf La Finca (5,6 km), Club de Golf Villamartín (10 km) e Real Club de Golf Campoamor (11 km). Além das atividades de golfe e praia, existem outras opções de lazer, como o próximo Club de Taekwondo Draco Kwan (0,2 km). As marinas, como o Real Club Náutico a 8,1 km, também oferecem possibilidades para desportos náuticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Los Montesinos está estrategicamente localizada na parte sul da província de Alicante, na comarca de Vega Baja del Segura. Faz parte da maior região da Costa Blanca. O município situa-se no interior, mas a uma distância relativa da costa e de centros turísticos como Torrevieja e Guardamar del Segura. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade espanhola local e a acessibilidade a destinos de férias populares e praias. Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (aproximadamente 32 km) e Murcia (aproximadamente 60 km), o que garante a ligação a rotas aéreas internacionais. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, campos de golfe e diversas paisagens costeiras.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.4°C | 26 mm |
| Junho | 23.4°C | 9 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.7°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL517699
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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