Découvrez cette charmante maison de ville de type quad, située dans le quartier résidentiel bien entretenu et exclusif de La Herrada, à côté de la paisible ville de Los Montesinos, dans la province d'Alicante. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 85 m² d'espace de vie, complétés par un solarium privé sur le toit, cette maison de ville offre une solution de logement attrayante. La propriété est prête à emménager et s'intègre harmonieusement dans un quartier établi avec une piscine commune, ce qui en fait un choix solide pour vivre sous le soleil espagnol.
Comparé à d'autres projets dans la région d'Alicante, tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette maison de ville à Los Montesinos, avec un prix de départ de 273 000 €, se positionne comme une option plus abordable. Alors que les propriétés comparées peuvent offrir de plus grands espaces de vie, une construction plus récente ou une proximité plus directe avec la plage, la propriété à Los Montesinos se distingue par sa disponibilité immédiate et son emplacement dans un quartier urbain établi. La distance des plages est comparable à celle d'autres localités intérieures de la Vega Baja. La présence d'une piscine commune est une caractéristique que l'on retrouve dans de nombreux développements plus récents, mais qui est ici proposée en association avec un âge de construction plus ancien et un prix inférieur. La proximité des commodités locales comme les supermarchés et les pharmacies est un avantage certain pour la vie quotidienne. Contrairement aux stations purement touristiques, Los Montesinos offre une orientation plus marquée vers la vie à l'année avec une population locale plus importante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette maison de ville est située à Los Montesinos, une municipalité intérieure de la province d'Alicante. Elle se trouve dans un environnement urbain offrant un bon accès aux commodités telles que les magasins et les pharmacies. Cependant, la proximité des plages et des terrains de golf nécessite un certain temps de trajet, ce qui rend l'emplacement attrayant pour ceux qui recherchent un environnement plus calme avec une bonne infrastructure.
La maison est conçue pour les acheteurs à la recherche d'une solution de logement pratique et bien équipée. Avec trois chambres et deux salles de bains, elle convient aux couples ou aux familles ayant besoin d'espace supplémentaire. Le solarium privé et la piscine commune du complexe résidentiel répondent au désir d'espaces extérieurs et d'activités de loisirs, tandis que les commodités accessibles à pied facilitent le quotidien.
Le projet est classé comme 'Prêt' (Gereed), ce qui signifie que la construction est terminée et que la propriété est immédiatement disponible pour occupation. Cela réduit l'incertitude quant à l'achèvement et permet un transfert rapide au nouveau propriétaire. L'accent est mis sur l'utilisation immédiate de la maison et de ses commodités associées.
Cette propriété n'offre pas de vue directe sur la mer et n'est pas située à proximité immédiate de la plage ; les plages sont à plusieurs kilomètres. La ville la plus proche ou l'aéroport n'est pas accessible à pied. L'environnement est plutôt urbain que rural, et l'infrastructure est conçue pour les besoins des résidents.
Cette maison de ville convient aux acheteurs recherchant un quartier résidentiel calme mais bien desservi à l'intérieur des terres d'Alicante. C'est une option appropriée pour les couples ou les petites familles qui apprécient une communauté établie avec accès aux services de base et qui accordent de l'importance à une piscine commune. Les personnes à la recherche d'une propriété immédiatement habitable, sans longs délais d'attente pour l'achèvement, trouveront leur bonheur ici. Cet endroit est également intéressant pour les acheteurs qui recherchent une base pour des excursions dans les villes environnantes et vers les plages, mais qui ne souhaitent pas vivre directement au bord de la mer. Les températures modérées et les nombreuses heures d'ensoleillement en font un lieu de résidence attrayant pour ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen sans les coûts potentiellement plus élevés ou l'agitation des localités côtières directes.
La propriété est classée comme 'Prête', ce qui indique une phase de construction terminée et une finition achevée. La surface habitable de 85 m² est répartie sur deux étages plus une terrasse sur le toit. Bien que des détails spécifiques sur la qualité des matériaux et les technologies utilisées ne soient pas disponibles, l'état 'terminé' implique que les travaux de construction et les équipements de base sont achevés. Cela comprend généralement les installations sanitaires et électriques ainsi que l'aménagement de base des surfaces. La description mentionne une cuisine ouverte, des salles de bain avec douche et des placards intégrés dans les chambres, ce qui suggère un aménagement intérieur fonctionnel et pratique. Les espaces extérieurs, tels que la terrasse et le jardin, sont conçus pour la vie en plein air. La piscine commune représente une commodité supplémentaire, souvent associée à un certain niveau de qualité dans les complexes résidentiels.
Cette maison de ville à Los Montesinos est proposée à partir de 273 000 €. La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur 85 m² de surface habitable. Le projet étant déjà achevé, il est disponible pour une occupation immédiate. La tarification positionne cette propriété dans le segment moyen des offres régionales. Comparé à des projets similaires tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette maison de ville représente une option plus abordable, en particulier pour les acheteurs qui apprécient la disponibilité immédiate et un quartier résidentiel établi.
Los Montesinos, située dans le sud de la Vega Baja del Segura, offre un mode de vie authentiquement espagnol, loin de l'agitation de la côte. Avec environ 5 682 habitants, c'est une municipalité gérable où l'espagnol est la langue prédominante. Les maisons de ville proposées ici font partie d'un développement urbain avec des commodités telles que des magasins, des restaurants et une pharmacie à proximité immédiate (moins de 300 m du supermarché, 99 m de la pharmacie). L'altitude modérée de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable, sans températures extrêmes. Bien que l'emplacement intérieur implique une certaine distance des plages (environ 8 km), la connexion au réseau routier régional est bonne et les installations importantes comme un hôpital (4,9 km) sont facilement accessibles. La vie ici est caractérisée par la proximité des services locaux et un rythme plus tranquille, complété par la piscine commune du complexe résidentiel.
Los Montesinos, située dans le sud de la province d'Alicante, offre une vie communautaire animée avec plus de 5 600 habitants. L'environnement urbain garantit que les services de base tels qu'une pharmacie (99 m) et un supermarché (309 m) sont facilement accessibles. L'infrastructure est adaptée aux besoins de la population locale, avec un bon choix de restaurants (15) et de cafés (7) dans un rayon de 2 km. La proximité des grandes villes comme Torrevieja et La Mata est assurée, même si elles ne sont pas accessibles à pied. La connexion au réseau autoroutier (AP-7) facilite les déplacements vers ces lieux ainsi que vers l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 32 km). La vie à Los Montesinos est caractérisée par un équilibre entre la communauté locale et la bonne accessibilité aux centres touristiques et aux possibilités de loisirs comme les terrains de golf.
Cette carte montre l'emplacement de Los Montesinos à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, au sud de la Laguna de La Mata. Elle souligne la proximité des villes environnantes telles que Rojales et San Miguel de Salinas, ainsi que la distance par rapport aux localités côtières et aux plages. La localisation au sein d'un quartier résidentiel établi avec des installations communes est également visible.
Los Montesinos est stratégiquement située dans la partie sud de la province d'Alicante, dans la comarque de Vega Baja del Segura. Elle fait partie de la plus grande région de la Costa Blanca. La municipalité est située à l'intérieur des terres, mais à une distance relative de la côte et des centres touristiques comme Torrevieja et Guardamar del Segura. Cette position offre un équilibre entre le calme d'une ville espagnole locale et l'accessibilité des stations balnéaires et des plages populaires. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (environ 32 km) et Murcia (environ 60 km), ce qui assure la connexion aux routes aériennes internationales. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses terrains de golf et ses paysages côtiers variés.
La situation à Los Montesinos offre une bonne accessibilité à diverses installations. Les plages comme Platja de l'Eixidor sont à environ 8,2 km, ce qui nécessite un court trajet en voiture. Plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf La Finca (5,6 km), sont également à proximité accessible. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 32 km et facilement accessible par le réseau routier. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (309 m) et une pharmacie (99 m) sont accessibles à pied. Un hôpital est situé à 4,9 km. La région est desservie par 12 arrêts et 6 lignes de transports en commun, ce qui permet une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit avantageux pour explorer les environs plus éloignés et accéder aux plages et terrains de golf plus distants.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos est située à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 11°C et 27°C tout au long de l'année. La température moyenne annuelle est de 18,9°C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, ce qui favorise la période de baignade d'environ 5 mois avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. La situation à l'intérieur des terres, mais néanmoins relativement proche de la côte, assure une humidité modérée et protège des conditions météorologiques les plus extrêmes. Le paysage environnant est caractérisé par une agriculture mais aussi par une urbanisation.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Los Montesinos, les plages les plus proches comme Platja de l'Eixidor étant à environ 8,2 km. Ces plages arborent souvent le label Pavillon Bleu et offrent de bonnes conditions pour les sports nautiques et la détente. Pour les golfeurs, plusieurs clubs réputés se trouvent à proximité : Club de Golf La Finca (5,6 km), Club de Golf Villamartín (10 km) et Real Club de Golf Campoamor (11 km). Outre les activités de golf et de plage, d'autres possibilités de loisirs existent, comme le Club de Taekwondo Draco Kwan (0,2 km) à proximité. Les marinas, comme le Real Club Náutico à 8,1 km, offrent également des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Los Montesinos est stratégiquement située dans la partie sud de la province d'Alicante, dans la comarque de Vega Baja del Segura. Elle fait partie de la plus grande région de la Costa Blanca. La municipalité est située à l'intérieur des terres, mais à une distance relative de la côte et des centres touristiques comme Torrevieja et Guardamar del Segura. Cette position offre un équilibre entre le calme d'une ville espagnole locale et l'accessibilité des stations balnéaires et des plages populaires. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (environ 32 km) et Murcia (environ 60 km), ce qui assure la connexion aux routes aériennes internationales. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses terrains de golf et ses paysages côtiers variés.
Los Montesinos, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL517699
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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