في لوس مونتيسينوس، مقاطعة أليكانتي، توفر هذه الفيلا المنفصلة مساحة معيشة واسعة مع لمسة من الطراز المتوسطي، وتقع في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة. تبلغ مساحة العقار 417 مترًا مربعًا على قطعة أرض سخية تبلغ 532 مترًا مربعًا، وهو مصمم لتوفير الوظائف والراحة في كل زاوية للاستخدام اليومي. تحيط بالفيلا حديقة متوسطية مُعتنى بها جيدًا مع مسبح خاص ومناطق خارجية واسعة مثالية للاستمتاع بالطقس المشمس على مدار العام. يوفر الحي سهولة الوصول إلى العديد من الضروريات مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، توفر هذه الفيلا المنفصلة في لوس مونتيسينوس مساحة ومرافق كبيرة. على سبيل المثال، تبدأ شقق OCEANIC APARTMENTS في Rojales من 475,000 يورو، ولكنها عادة ما تكون شققًا لا تقدم نفس مستوى الخصوصية ومساحة الأرض التي توفرها الفيلا. تبدأ فيلا NUEVA DAYA في Daya Nueva من 380,000 يورو، مما يشير إلى أن سعر هذه الفيلا (750,000 يورو) يعكس مساحتها الأكبر وقطعة الأرض الأكبر وربما جودة بناء أعلى أو ميزة الموقع. يوفر RESIDENTIAL VIVALIFE في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو) أيضًا شققًا أو منازل تاون هاوس بسعر أقل، ولكنه يفتقر إلى الخصوصية والمساحة التي توفرها الفيلا المنفصلة. تقع الفيلا في منطقة حضرية داخلية، وبالمقارنة مع المنتجعات الساحلية أو المنتجعات الكبيرة، فإنها توفر وتيرة حياة مختلفة قد تكون أكثر جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء مع الاستمرار في الرغبة في سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. بالمقارنة مع الفيلات المنفصلة الأخرى في المنطقة، يبدو سعرها متوافقًا مع المساحة والميزات التي تقدمها، خاصة بالنظر إلى طرازها المتوسطي والأثاث الكامل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في لوس مونتيسينوس، وهي منطقة حضرية داخلية مع وسائل راحة في متناول اليد. في حين أن الشواطئ والمطارات الرئيسية على مسافة، فإن موقعها المريح يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ دون المساومة على سهولة الوصول. توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من الأنشطة والخدمات.
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن واسع وعملي ومريح في إسبانيا. مع أربع غرف نوم وثلاث حمامات وقبو كبير، يمكنها تلبية احتياجات العائلات أو استضافة الضيوف أو إنشاء مساحات متخصصة مثل مكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية. توفر الحديقة الخاصة والمسبح والشرفات مساحة كبيرة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
هذا العقار عبارة عن فيلا منفصلة قائمة، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه دون الحاجة إلى انتظار البناء. يوفر مزايا عقار قائم مع حديقة راسخة وبنية تحتية كاملة. في حين أنها ليست بناءً جديدًا، إلا أنها لا تزال تقدم مساحة معيشة حديثة تجمع بين الطراز المتوسطي والتطبيق العملي.
يقع العقار في منطقة داخلية، مع مسافة إلى الشواطئ والمطارات الرئيسية. في حين أن وسائل الراحة قريبة، قد يكون هذا عاملاً للمشترين الذين يعطون الأولوية للقرب من الساحل أو الذين يحتاجون إلى اتصال متكرر بالمراكز الرئيسية للنقل الدولي. بالإضافة إلى ذلك، في حين تم ذكر وسائل النقل العام، فإن امتلاك سيارة سيعزز بشكل كبير إمكانية الوصول إلى المنطقة.
هذه الفيلا المنفصلة في لوس مونتيسينوس (أليكانتي) مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي ويعطون الأولوية للمساحة والراحة. إذا كنت تستمتع بالأنشطة الخارجية في الشمس، فسيكون المسبح الخاص والحديقة مثاليين لك. مع أربع غرف نوم واسعة، تعد هذه الفيلا خيارًا رائعًا للعائلات التي لديها أطفال، أو أولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي، أو أولئك الذين يرغبون في توفير أماكن إقامة للضيوف. قربه من 15 مطعمًا و 7 مقاهي، بالإضافة إلى وسائل الراحة الأساسية، يجعله جذابًا لأولئك الذين يفضلون العيش داخل مجتمع. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر العديد من الملاعب (مثل La Finca، على بعد 5.7 كم) فرصًا للترفيه. يبلغ ارتفاع المنطقة 30 مترًا ومتوسط درجة حرارتها السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يعني أن الأنشطة الخارجية ممكنة على مدار العام. على الرغم من بعد الشاطئ 8.2 كم، فإن وجود وسائل النقل العام ومحلات السوبر ماركت القريبة يجعلها خيارًا عمليًا للمشترين الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة المريح.
تتميز الفيلا بجودة بناء وتشطيب عالية، تجمع بين الطراز المتوسطي والراحة الحديثة. يتميز التصميم الداخلي بالإضاءة والتهوية الجيدة، مع غرفة معيشة / طعام واسعة مع مدفأة، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى الشرفة المغطاة والمنصة، مما يخلق اتصالاً سلسًا بين الداخل والخارج. المطبخ منفصل وواسع ومجهز بأجهزة حديثة، ومثالي للاستخدام اليومي. جميع غرف النوم الأربع مشرقة. تم تصميم الحمامات الثلاثة بتشطيبات عالية الجودة، مع التركيز على الأناقة والوظائف. العقار مجهز أيضًا بتكييف الهواء وباب أمان وجرس باب مرئي، مما يضمن الراحة والأمان. يوفر القبو الكبير مساحة متعددة الاستخدامات يمكن تخصيصها لتناسب التفضيلات الفردية. المنزل مفروش بالكامل ويحتوي على مرآب خاص مغلق.
يُعرض هذا الفيلا المنفصلة بسعر يبدأ من 750,000 يورو. يتميز العقار بأربع غرف نوم وثلاث حمامات، مع مساحة معيشة تبلغ 417 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 532 مترًا مربعًا. يعكس سعره حجمه الكبير، والمرافق المقدمة، بما في ذلك مسبح خاص وقبو، بالإضافة إلى موقعه في لوس مونتيسينوس. نظرًا لأن الفيلا مبنية بالفعل ومفروشة بالكامل، فهي تمثل خيارًا جاهزًا للانتقال الفوري. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن هذا السعر هو نقطة البداية، وقد يختلف بناءً على التشطيبات النهائية أو إدراج الأثاث.
لوس مونتيسينوس هي بلدة نابضة بالحياة توفر ظروف معيشة مريحة وسهلة لسكانها. يقع العقار في منطقة حضرية، مما يعني أن الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت (309 مترًا) والصيدليات (99 مترًا) والمطاعم المتنوعة (15) تقع على مسافة قريبة. توفر المنطقة 15 مطعمًا و 7 مقاهي و 4 بنوك، مما يوفر سهولة الاستخدام اليومي. يبلغ ارتفاع المنطقة 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز المناخ المعتدل بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يوجد في المنطقة 12 محطة نقل عام تخدم 6 خطوط، مما يوفر خيارات للتنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة خاصة سيزيد من الراحة.
لوس مونتيسينوس هي بلدة تقع في جنوب مقاطعة أليكانتي، وتشتهر بمناخها المتوسطي ونمط حياتها المريح. يقع العقار في منطقة حضرية، مما يعني أن العديد من وسائل الراحة، مثل محلات السوبر ماركت (309 م) والصيدليات (99 م) والمطاعم (15)، تقع في مكان قريب. توفر المنطقة خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك مركز رياضي قريب (0.2 كم) والعديد من ملاعب الجولف (أقربها 5.7 كم). على الرغم من أن المنطقة تقع على ارتفاع منخفض (30 مترًا فوق مستوى سطح البحر)، إلا أن موقعها الداخلي يوفر بيئة سكنية هادئة بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. توفر خطوط النقل العام (6) والمحطات (12) سهولة التنقل المحلي، على الرغم من أنه يوصى بامتلاك سيارة.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في لوس مونتيسينوس. إنه يسلط الضوء على موقعه الحضري داخل المدينة، وقربه من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس والمراكز الرياضية. كما تعرض الخريطة المسافات إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومطار أليكانتي-إلشه، مما يوفر نظرة عامة على خيارات النقل والترفيه المتاحة للعقار.
تقع لوس مونتيسينوس في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا بمقاطعة أليكانتي، ضمن مجتمع فالنسيا. جغرافياً، تقع في الجزء الجنوبي من المقاطعة، وتتميز بغلبة اللغة الإسبانية وعدد سكان معتدل يبلغ 5682 نسمة. تقع المنطقة بالقرب من مدن أخرى، ولكنها توفر بيئة مكتفية ذاتيًا مع وسائل الراحة الخاصة بها. يوفر موقعها في المنطقة، وخاصة المسافة إلى المنتجعات الساحلية والمدن الداخلية الأكثر بعدًا، للسكان توازنًا بين سهولة الوصول والابتعاد عن المراكز السياحية الرئيسية. تعد المنطقة جزءًا من مقاطعة أليكانتي، المعروفة بطقسها المشمس ونمط حياتها المتوسطي.
توفر هذه الفيلا في لوس مونتيسينوس سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 309 أمتار، والصيدلية على بعد 99 مترًا، مما يجعلها مثالية للتسوق اليومي. للحصول على الرعاية الصحية، يقع المستشفى على بعد 4.9 كم. تقع الشواطئ على مسافة حوالي 8.2 كم خط مستقيم من بلاتجا دي ل'إيكسيدور، مما يوفر فرصًا لأنشطة الشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي لا فينكا للجولف على بعد 5.7 كم، ويقع نادي فيلامارتين وريال كلوب دي جولف كامبوامور على بعد 11 كم. يوجد في المنطقة 15 مطعمًا و 7 مقاهي لتلبية الاحتياجات الغذائية. فيما يتعلق بالمحاور الرئيسية للنقل، يقع مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 32 كم خط مستقيم، مما يوفر وصولاً مريحًا للسفر الدولي. يوجد في المنطقة 12 محطة نقل عام تخدم 6 خطوط، على الرغم من أنه يوصى بامتلاك سيارة لتسهيل التنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لوس مونتيسينوس بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من أشعة الشمس الوفيرة، مع 32 عطلة محلية سنويًا توفر للسكان فرصًا عديدة للمشاركة في الحياة المحلية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 30 مترًا، مما يحميها من بعض الظروف الجوية القاسية التي غالبًا ما توجد في المناطق الساحلية. على الرغم من موقعها الداخلي، تقع الشواطئ على بعد 8.2 كم فقط، وهناك موسم سباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يعني أن الأنشطة المائية متاحة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. في حين أن المنطقة قد لا تتميز بمناظر جبلية خلابة، فإن مناخها المعتدل وشمولها الوفير يوفران بيئة ممتعة للحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من عدة شواطئ، حيث تقع أقرب شواطئ بلاتجا دي ل'إيكسيدور وبلاتجا دي ليس أورتيغيس على بعد 8.2 كم، وبلاتجا ديل كورا على بعد 8.6 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للأنشطة الشاطئية. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي لا فينكا للجولف على بعد 5.7 كم، ونادي فيلامارتين للجولف وريال كلوب دي جولف كامبوامور على بعد 10 كم و 11 كم على التوالي. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة مركز رياضي، نادي التايكوندو دراكو كوان، على بعد 0.2 كم فقط، مما يوفر خيارات رياضية. تكمل العديد من المطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى مرسى على بعد 8.1 كم، مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس مونتيسينوس في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا بمقاطعة أليكانتي، ضمن مجتمع فالنسيا. جغرافياً، تقع في الجزء الجنوبي من المقاطعة، وتتميز بغلبة اللغة الإسبانية وعدد سكان معتدل يبلغ 5682 نسمة. تقع المنطقة بالقرب من مدن أخرى، ولكنها توفر بيئة مكتفية ذاتيًا مع وسائل الراحة الخاصة بها. يوفر موقعها في المنطقة، وخاصة المسافة إلى المنتجعات الساحلية والمدن الداخلية الأكثر بعدًا، للسكان توازنًا بين سهولة الوصول والابتعاد عن المراكز السياحية الرئيسية. تعد المنطقة جزءًا من مقاطعة أليكانتي، المعروفة بطقسها المشمس ونمط حياتها المتوسطي.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 31 mm |
| فبراير | 11.7°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.4°C | 26 mm |
| يونيو | 23.4°C | 9 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL307978
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
