تقع هذه الفيلا المنفصلة في لوس مونتيسينوس، أليكانتي، وتوفر ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة 98 مترًا مربعًا وقطعة أرض بمساحة 180 مترًا مربعًا. العقار معروض للبيع بسعر 260,000 يورو، ويقع في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على الرغم من قربها من المطار، فإن مزيج نمط الحياة المحلي وسهولة الوصول إليه يجعله خيارًا جذابًا للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن نمط حياة جنوب إسبانيا. المنزل مواجه للجنوب ويحتوي على موقف سيارات خاص، مما يضيف إلى الراحة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية في لوس مونتيسينوس، مما يعني أنه قريب من وسائل الراحة المحلية مثل المتاجر والمطاعم والمدارس. إنه ليس عقارًا ساحليًا ولكنه يقع في الداخل، مما يوفر للسكان تجربة معيشية مختلفة، وعادة ما تكون أكثر هدوءًا، ولكنه لا يزال يسهل الوصول إليه عن طريق البر إلى الساحل. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الحياة الحضرية والريفية.
هذه الفيلا مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن سكن دائم أو منزل لقضاء العطلات يجمع بين الراحة والملاءمة. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية، بينما يضمن الحمامان سهولة الاستخدام خلال ساعات الذروة الصباحية. تلبي القرب من المتاجر والمطاعم المحلية الاحتياجات اليومية، بينما يضمن الابتعاد النسبي هدوء المنطقة.
في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة حول البناء الجديد، فإن هذه الفيلا تمثل نمط حياة يوفر الراحة الحديثة في مجتمع راسخ. تم تجديد العقار وهو يباع مفروشًا بالكامل مع جميع الأجهزة. التوجيه الجنوبي للمنزل ووجود موقف سيارات خاص هما سمات مهمة غالبًا ما توجد في التطورات الأحدث في المنطقة، مما يشير إلى التركيز على الوظائف وراحة المقيم.
يشير موقع العقار في الداخل إلى وجود مسافة معينة من الشواطئ والمطارات الرئيسية، والتي قد تكون عاملاً للمشترين الذين يفضلون نمط الحياة الساحلي أو يسافرون دوليًا بشكل متكرر. في حين أن هناك وسائل نقل عام، فإن امتلاك سيارة سيسهل استكشاف المنطقة المحيطة والوصول إلى وجهات أبعد. لا توفر الفيلا إطلالات على البحر.
Ref: VL748741
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن مكان هادئ للعيش ولكنك ترغب أيضًا في أن تكون قريبًا من وسائل الراحة، فقد تكون هذه الفيلا مناسبة لك. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون أجواء المجتمع وسهولة الحياة اليومية. وهي جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو سكن دائم في مقاطعة أليكانتي، ولكنهم يفضلون تجنب المنتجعات الساحلية المزدحمة. إذا كنت تستمتع بالاسترخاء في الداخل أو على تراسك الخاص، أو تحب الشواء، فستجد هذا المنزل يلبي احتياجاتك. يضمن التوجيه الجنوبي للمنزل أنك ستستمتع بأشعة الشمس معظم أيام السنة. القرب من المتاجر والمطاعم هو أيضًا ميزة لأولئك الذين يرغبون في القيام بمعظم الأنشطة اليومية دون الاعتماد على السيارة.
تم تجديد هذه الفيلا مؤخرًا، مع التركيز على توفير تجربة معيشية مريحة. في الداخل، توجد ثلاث غرف نوم مزدوجة مع خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية. يتم بيع العقار مفروشًا بالكامل مع جميع الأجهزة، مما يوفر على المالكين الجدد متاعب الشراء. غرفة المعيشة واسعة ومشرقة، مع مدفأة تخلق أجواءً دافئة. يوفر الحمامان المجهزان بالكامل الراحة. المطبخ واسع وهو مكان رائع لإعداد الوجبات. الأرضيات مغطاة بالباركيه، مما يسهل صيانتها. تشمل المنطقة الخارجية منطقة للشواء، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، الفيلا مواجهة للجنوب، مما يسمح بأقصى استفادة من الضوء الطبيعي والدفء.
تقدم هذه الفيلا المنفصلة في لوس مونتيسينوس، بسعر يبدأ من 260,000 يورو، خيارًا عمليًا وبأسعار معقولة للعقار في المنطقة. يشمل هذا السعر مساحة معيشة تبلغ 98 مترًا مربعًا موزعة على ثلاث غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى قطعة أرض تبلغ مساحتها 180 مترًا مربعًا. تم تجديد العقار ويباع مفروشًا، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون الحاجة إلى استثمارات كبيرة إضافية في التجديدات أو شراء الأثاث. في حين أن السعر تنافسي، من المهم النظر في موقع العقار في الداخل، مما قد يؤثر على قيمته، خاصة بالمقارنة مع العقارات الساحلية.
لوس مونتيسينوس هي بلدة ناطقة بالإسبانية في جنوب مقاطعة أليكانتي، ويبلغ عدد سكانها حوالي 5682 نسمة. تقع في منطقة تعرف باسم Vega Baja del Segura، وهي منطقة معروفة بمناظرها الزراعية الخصبة. توفر البلدة حياة مع وسائل راحة داخل منطقة حضرية، حيث يمكن للمقيمين العثور على متاجر البقالة والصيدليات والمطاعم في غضون بضع مئات من الأمتار. يقع مركز رياضي على بعد 200 متر فقط، مما يوفر فرصًا محلية للتمرين. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ، مما يجعلها مكانًا ممتعًا للعيش على مدار العام. تحتفل المنطقة بحوالي 32 مهرجانًا محليًا، مما يوفر تجارب ثقافية غنية للمقيمين. يبلغ متوسط الدخل في البلدة 15,750 يورو، مما يعكس الحالة الاقتصادية المحلية.
تتميز لوس مونتيسينوس، كونها بلدة داخلية، بنمط حياة مختلف عن المنتجعات الساحلية. تقع في منطقة حضرية، مما يعني وجود مبانٍ سكنية ووسائل راحة قريبة. يقع سوبر ماركت على بعد 309 أمتار وصيدلية على بعد 99 مترًا، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية. تلبي 15 مطعمًا و 7 مقاهي احتياجات تناول الطعام، بينما تعزز 4 بنوك وعيادة أسنان واحدة الخدمات المحلية. على الرغم من وجود مسافة إلى الشواطئ والمطارات الرئيسية، إلا أن المنطقة تضم 12 محطة نقل عام و 6 خطوط حافلات، مما يوفر خيارات للمقيمين. يقع أقرب مركز رياضي على بعد 200 متر فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً للياقة البدنية.
توضح هذه الخريطة موقع لوس مونتيسينوس، وهي منطقة داخلية في منطقة Vega Baja del Segura بمقاطعة أليكانتي. وهي تسلط الضوء على الموقع النسبي للبلدة بالنسبة للمدن المجاورة والطرق الرئيسية والمعالم الجغرافية، بما في ذلك المسافات إلى الخط الساحلي وملاعب الجولف ومطار أليكانتي-إلش. تساعد الخريطة في فهم الموقع الاستراتيجي للعقار وتوفر سياقًا لاستكشاف المنطقة المحيطة.
تقع لوس مونتيسينوس في منطقة Vega Baja del Segura بمقاطعة أليكانتي، وهي في موقع استراتيجي يتيح الاستمتاع بهدوء البلدة الداخلية مع سهولة الوصول إلى الساحل. تقع في بيئة تبدو أكثر محلية من المنتجعات الساحلية، ويبلغ عدد سكانها حوالي 5682 نسمة. تقع البلدة على بعد حوالي 8 كم من الساحل، ولكنها على مسافة مريحة من المدن الكبرى مثل أليكانتي (حوالي 55 كم) والوجهات الساحلية مثل توريفايخا (حوالي 15 كم). هذا الموقع يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءًا ولكنهم لا يرغبون في أن يكونوا بعيدين جدًا عن الشواطئ وملاعب الجولف والمطارات الدولية مثل أليكانتي-إلش (حوالي 32 كم).
يقع العقار في لوس مونتيسينوس، على مسافة قريبة من وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 309 أمتار، والصيدلية على بعد 99 مترًا. توفر 15 مطعمًا و 7 مقاهي مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب La Finca Golf الشهير على بعد 5.6 كم، وملعب Villamartín Golf على بعد 10.2 كم. تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja de l'Eixidor، على بعد حوالي 8.2 كم. يوجد في المنطقة 12 محطة للنقل العام مع 6 خطوط حافلات، مما يسهل التنقل. يقع أقرب مستشفى على بعد 4.9 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 32 كم. يوفر موقف السيارات الخاص أيضًا سهولة الوصول للسائقين.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع لوس مونتيسينوس على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الصيفية بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بينما تكون الشتاء معتدلة. تستمتع المنطقة بـ 300 يوم مشمس في السنة، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يشير موقعها في الداخل إلى أنها قد تكون أقل تأثرًا بنسيم البحر من المناطق الساحلية، مما يوفر ظروفًا مناخية أكثر استقرارًا. في حين أن المنطقة لا تتميز بالحدائق الطبيعية أو الجبال، إلا أنها تقع في منطقة Vega Baja del Segura الخصبة، وتحيط بها الأراضي الزراعية، مما يوفر سحرًا ريفيًا للمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما لوس مونتيسينوس نفسها بلدة داخلية، إلا أنها ليست بعيدة عن الخط الساحلي والشواطئ المختلفة. تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja de l'Eixidor، على بعد حوالي 8.2 كم، و Platja de les Ortigues على بعد 8.3 كم، و Platja del Cura على بعد 8.6 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك La Finca Golf Club على بعد 5.6 كم، و Villamartín Golf Club على بعد 10.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر مركز Club de Taekwondo Draco Kwan، الواقع على بعد 0.2 كم، خيارات للأنشطة الرياضية. يوفر Real Club Náutico، الواقع على بعد 8.1 كم، مرافق لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس مونتيسينوس في منطقة Vega Baja del Segura بمقاطعة أليكانتي، وهي في موقع استراتيجي يتيح الاستمتاع بهدوء البلدة الداخلية مع سهولة الوصول إلى الساحل. تقع في بيئة تبدو أكثر محلية من المنتجعات الساحلية، ويبلغ عدد سكانها حوالي 5682 نسمة. تقع البلدة على بعد حوالي 8 كم من الساحل، ولكنها على مسافة مريحة من المدن الكبرى مثل أليكانتي (حوالي 55 كم) والوجهات الساحلية مثل توريفايخا (حوالي 15 كم). هذا الموقع يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءًا ولكنهم لا يرغبون في أن يكونوا بعيدين جدًا عن الشواطئ وملاعب الجولف والمطارات الدولية مثل أليكانتي-إلش (حوالي 32 كم).
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 31 mm |
| فبراير | 11.7°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.4°C | 26 mm |
| يونيو | 23.4°C | 9 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 30 mm |
مقارنة بمشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في Los Montesinos، بسعر يبدأ من 260,000 يورو، خيارًا أكثر تنافسية من حيث السعر. تعكس الأسعار في هذه المشاريع المقارنة موقعها المحتمل الأقرب إلى الساحل أو تقديم أنواع مختلفة من العقارات (مثل الشقق). عند مقارنتها بفيلات منفصلة أخرى، مثل Nueva Daya Villa، يبدو سعر العقار في Los Montesinos أقل، ويرجع ذلك على الأرجح إلى موقعه الداخلي. يشير السعر المبدئي الأعلى لـ OCEANIC APARTMENTS إلى أنه قد يوفر مناظر بحرية أو وسائل راحة أكثر فخامة. بشكل عام، تجذب هذه العقارات في Los Montesinos المشترين الذين يبحثون عن عقارات ذات أسعار معقولة في جنوب إسبانيا، ولكنهم لا يزالون يرغبون في امتلاك فيلا منفصلة، على الرغم من أنها ليست قريبة من الشواطئ أو المراكز السياحية الرئيسية مثل المشاريع الساحلية.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بالمناطق الساحلية الإسبانية مثل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
