Esta moradia isolada está localizada em Los Montesinos, um município estabelecido no interior da província de Alicante. A propriedade oferece uma sólida área útil de 98 m² num terreno de 180 m² e é uma boa opção para quem procura uma área residencial calma com bom acesso a comodidades locais. Com 3 quartos e 2 casas de banho, é concebida para famílias ou como casa de férias. A proximidade de praias e campos de golfe, juntamente com o clima mediterrânico, molda o estilo de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se no interior, num ambiente urbano de Los Montesinos. Comércio local, restaurantes e serviços são facilmente acessíveis a pé. Esta localização oferece um autêntico sentido de comunidade espanhola, longe da agitação da costa, mas ainda assim bem ligada a locais costeiros populares.
Esta casa é ideal para compradores que preferem uma localização residencial calma, mas bem servida. A disposição com 3 quartos e 2 casas de banho é adequada para famílias ou casais que necessitam de espaço extra para hóspedes ou um escritório em casa. O espaço exterior com lugar de estacionamento e zona de churrasco amplia o espaço de vida ao ar livre.
Este projeto é oferecido como uma moradia isolada. Atualmente, encontra-se numa fase avançada ou está pronto a habitar. A descrição sugere uma propriedade recentemente renovada, imediatamente habitável e que não requer grandes obras.
A moradia não está situada diretamente junto ao mar, as praias são acessíveis a uma certa distância. Embora a infraestrutura seja boa, um veículo pessoal é uma vantagem para algumas atividades, como uma viagem a um aeroporto mais distante. É um ambiente urbano, não uma idílica rural isolada.
Ref: VL748741
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência permanente num ambiente autenticamente espanhol e que valorizam uma boa infraestrutura local. As famílias apreciarão a proximidade de escolas e o tamanho gerível da comunidade. Os golfistas também acharão a localização atrativa, com vários campos de renome nas proximidades. Casais que procuram um estilo de vida mais calmo e gostam de passar tempo ao ar livre apreciarão os terraços e a zona de churrasco. A propriedade é adequada como residência principal, pois dispõe de todas as comodidades necessárias e é habitável durante todo o ano. Para compradores que procuram uma propriedade de férias, oferece uma base sólida que, devido às suas características e localização, pode ter potencial de aluguer de férias.
A moradia, descrita como 'recentemente renovada', promete um bom estado. Dispõe de 3 quartos duplos com roupeiros embutidos e é entregue totalmente mobilada com todos os eletrodomésticos essenciais. Os pisos são em laminado, o que proporciona uma superfície de fácil manutenção. Uma sala de estar ampla e luminosa com lareira proporciona conforto. Existem duas casas de banho completas e uma cozinha espaçosa. Dois terraços de 12 m² cada e uma área de churrasco separada ampliam o espaço de vida utilizável para o exterior. A orientação sul da moradia maximiza a luz solar. Um lugar de estacionamento na propriedade aumenta o conforto.
A moradia isolada é oferecida a um preço inicial de 260.000 €. Este nível de preço posiciona a propriedade no segmento médio de casas isoladas na região. A disposição exata com 3 quartos e 2 casas de banho em 98 m² de área útil para um terreno de 180 m² oferece um equilíbrio entre espaço de vida e área exterior. A propriedade é entregue totalmente mobilada com todos os eletrodomésticos, o que reduz os custos de aquisição posteriores e facilita a mudança. Terraços adicionais e um lugar de estacionamento privado estão incluídos.
Los Montesinos é um município que oferece uma autêntica vida espanhola no interior da Vega Baja del Segura. Com 5.682 habitantes e uma população maioritariamente de língua espanhola, sente-se a vida comunitária tradicional. A temperatura média anual de 18,9°C, com picos de até 27°C no verão, garante um clima agradável. A localização permite passeios diários a lojas locais, farmácias (a apenas 99m) e restaurantes, dos quais 15 se encontram num raio de 2 km. O clube desportivo próximo (0,2 km) oferece oportunidades de lazer. A proximidade de campos de golfe como o La Finca Golf (5,6 km) torna-o um local atrativo para golfistas. A cidade não é um centro turístico de massa, o que permite uma vida mais calma durante todo o ano.
Los Montesinos está situada no interior da província de Alicante, a cerca de 8 quilómetros da costa. O ambiente imediato da moradia é de carácter urbano, com uma alta densidade de serviços num espaço restrito. Uma farmácia fica a apenas 99 metros, um supermercado a 309 metros. Vários restaurantes e cafés estão localizados num raio de 2 quilómetros. Esta concentração de comodidades numa pequena área significa que muitas compras do dia a dia podem ser feitas sem carro. A proximidade de instalações desportivas como um clube de Taekwondo (0,2 km) oferece lazer local. A localização é calma e oferece uma autêntica vida espanhola, longe do turismo de massa dos centros costeiros.
O mapa mostra a localização de Los Montesinos no interior da província de Alicante. Destaca a proximidade de serviços importantes como supermercados e farmácias, bem como a distância das praias costeiras e campos de golfe característicos da região.
Los Montesinos situa-se na parte sul da província de Alicante, na comarca da Vega Baja del Segura. Fica no interior, a cerca de 8 km da costa, e faz parte da região mais vasta de Valência. A cidade está bem ligada à rede rodoviária regional, facilitando as ligações a cidades importantes como Orihuela ou Torrevieja. A Costa del Sol fica mais a sul e não adjacente, mas a Costa Blanca, a que Alicante pertence, é conhecida pelo seu apelo a compradores internacionais. Los Montesinos oferece uma alternativa às localidades costeiras mais movimentadas e permite uma vida espanhola mais autêntica.
A moradia está bem ligada às comodidades locais. As praias mais próximas, como Platja de l'Eixidor, situam-se a cerca de 8,2 km. Serviços essenciais como supermercados (309 m) e farmácias (99 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, vários campos encontram-se nas proximidades, incluindo o Club de Golf La Finca (5,6 km). O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 32 km, o que garante acessibilidade moderada para viagens internacionais. Os transportes públicos são bem servidos com 12 paragens e 6 linhas nas proximidades, mas um carro é recomendado para passeios a cidades mais distantes ou à costa.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Los Montesinos é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias que variam entre 11°C e 27°C ao longo do ano. A temperatura média anual é de 18,9°C. A área está situada a uma altitude de 30 metros acima do nível do mar, o que favorece uma topografia plana e uma boa circulação de ar. A estação balnear indicada de 5 meses sugere verões quentes, onde as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A localização no interior oferece um ambiente mais calmo do que a costa direta, com acesso às paisagens naturais da Vega Baja.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a moradia esteja situada no interior, as praias costeiras são de fácil acesso. Platja de l'Eixidor e Platja de les Ortigues ficam a pouco mais de 8 km. Para os entusiastas do golfe, a região oferece uma alta densidade de campos: o Club de Golf La Finca fica a apenas 5,6 km, seguido por Villamartín e Campoamor a cerca de 10-11 km. As atividades de lazer locais são cobertas por centros desportivos como o Club de Taekwondo Draco Kwan (0,2 km). A proximidade de marinas como o Real Club Náutico (8,1 km) também abre atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Los Montesinos situa-se na parte sul da província de Alicante, na comarca da Vega Baja del Segura. Fica no interior, a cerca de 8 km da costa, e faz parte da região mais vasta de Valência. A cidade está bem ligada à rede rodoviária regional, facilitando as ligações a cidades importantes como Orihuela ou Torrevieja. A Costa del Sol fica mais a sul e não adjacente, mas a Costa Blanca, a que Alicante pertence, é conhecida pelo seu apelo a compradores internacionais. Los Montesinos oferece uma alternativa às localidades costeiras mais movimentadas e permite uma vida espanhola mais autêntica.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.4°C | 26 mm |
| Junho | 23.4°C | 9 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.7°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 30 mm |
Comparada com projetos diretamente na costa, como os Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €), esta moradia em Los Montesinos oferece uma gama de preços de entrada significativamente mais baixa. Mesmo em comparação com outras moradias novas no interior, como a Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) ou o Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), esta propriedade posiciona-se de forma atrativa em termos de preço. A área útil e o tamanho do terreno oferecidos são adequados para o preço de 260.000 €, especialmente considerando que a moradia foi recentemente renovada e mobilada. Enquanto os projetos costeiros oferecem frequentemente vista direta para o mar ou acesso à praia, Los Montesinos destaca-se por uma atmosfera espanhola mais autêntica e calma, bem como uma infraestrutura local muito boa que torna muitas comodidades acessíveis a pé. A distância às praias (aprox. 8 km) é um compromisso aceitável para muitos compradores em troca de um preço mais baixo e um ambiente menos turístico.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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