Cette villa individuelle est située à Los Montesinos, une commune établie à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante. La propriété offre une surface habitable solide de 98 m² sur un terrain de 180 m² et constitue une bonne option pour ceux qui recherchent un quartier résidentiel calme avec un bon accès aux commodités locales. Avec 3 chambres et 2 salles de bain, elle est conçue pour les familles ou comme maison de vacances. La proximité des plages et des terrains de golf, combinée au climat méditerranéen, façonne le style de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres, dans un environnement urbain de Los Montesinos. Les commerces, restaurants et services locaux sont facilement accessibles à pied. Cet emplacement offre une atmosphère communautaire espagnole authentique, loin de l'agitation de la côte, tout en étant bien relié aux centres côtiers populaires.
Cette maison est idéale pour les acheteurs qui préfèrent un emplacement résidentiel calme mais bien desservi. La disposition avec 3 chambres et 2 salles de bain convient aux familles ou aux couples qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. L'espace extérieur avec parking et espace barbecue étend l'espace de vie extérieur.
Ce projet est proposé comme une villa individuelle. Il est actuellement dans une phase avancée ou prêt à emménager. La description suggère une propriété récemment rénovée, immédiatement habitable et ne nécessitant pas de travaux majeurs.
La villa n'est pas située directement en bord de mer, les plages sont accessibles à une certaine distance. Bien que l'infrastructure soit bonne, un véhicule personnel est un avantage pour certaines activités, comme un trajet vers un aéroport plus éloigné. Il s'agit d'un environnement urbain, pas d'une idylle rurale isolée.
Ref: VL748741
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une résidence permanente dans un environnement authentiquement espagnol et qui apprécient une bonne infrastructure locale. Les familles apprécieront la proximité des écoles et la taille gérable de la communauté. Les golfeurs trouveront également l'emplacement attrayant, avec plusieurs parcours renommés à proximité. Les couples qui recherchent un style de vie plus calme et aiment passer du temps à l'extérieur apprécieront les terrasses et l'espace barbecue. La propriété convient comme résidence principale, car elle dispose de toutes les commodités nécessaires et est habitable toute l'année. Pour les acheteurs à la recherche d'une propriété de vacances, elle offre une base solide qui, grâce à ses équipements et à son emplacement, pourrait avoir un potentiel de location saisonnière.
La villa, décrite comme 'récemment rénovée', promet un bon état. Elle dispose de 3 chambres doubles avec placards intégrés et est livrée entièrement meublée avec tous les appareils électroménagers essentiels. Les sols sont recouverts de stratifié, offrant une surface facile d'entretien. Un grand salon lumineux avec cheminée assure le confort. Il y a deux salles de bain complètes et une cuisine spacieuse. Deux terrasses de 12 m² chacune et un espace barbecue séparé étendent l'espace de vie utilisable vers l'extérieur. L'orientation sud de la villa maximise l'ensoleillement. Une place de parking sur la propriété ajoute au confort.
La villa individuelle est proposée à un prix de départ de 260 000 €. Ce niveau de prix positionne le bien dans le segment moyen pour les maisons individuelles de la région. La disposition exacte avec 3 chambres et 2 salles de bain sur 98 m² de surface habitable pour un terrain de 180 m² offre un équilibre entre espace de vie et espace extérieur. La propriété est livrée entièrement meublée avec tous les appareils électroménagers, ce qui réduit les coûts d'acquisition après l'achat et facilite l'installation. Des terrasses supplémentaires et une place de parking privée sont incluses.
Los Montesinos est une municipalité qui offre une vie espagnole authentique dans l'arrière-pays de la Vega Baja del Segura. Avec 5 682 habitants et une population majoritairement hispanophone, on y ressent la vie communautaire traditionnelle. La température annuelle moyenne de 18,9°C avec des pics jusqu'à 27°C en été garantit un climat agréable. L'emplacement permet des promenades quotidiennes vers les commerces locaux, les pharmacies (à seulement 99 m) et les restaurants, dont 15 se trouvent dans un rayon de 2 km. Le club sportif voisin (0,2 km) offre des possibilités de loisirs. La proximité de terrains de golf comme le La Finca Golf (5,6 km) en fait un lieu attrayant pour les golfeurs. La ville n'est pas une destination touristique de masse, ce qui permet une vie plus calme tout au long de l'année.
Los Montesinos est située à l'intérieur des terres, dans la province d'Alicante, à environ 8 kilomètres de la côte. L'environnement immédiat de la villa est de nature urbaine, avec une forte densité de services dans un espace restreint. Une pharmacie se trouve à seulement 99 mètres, un supermarché à 309 mètres. Plusieurs restaurants et cafés sont situés dans un rayon de 2 kilomètres. Cette concentration de commodités sur une petite surface signifie que de nombreuses courses quotidiennes peuvent être effectuées sans voiture. La proximité des installations sportives comme un club de Taekwondo (0,2 km) offre des loisirs locaux. L'emplacement est calme et offre une vie espagnole authentique, loin du tourisme de masse des stations côtières.
La carte montre l'emplacement de Los Montesinos à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Elle souligne la proximité des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la distance des plages côtières et des terrains de golf caractéristiques de la région.
Los Montesinos est située dans la partie sud de la province d'Alicante, dans la comarque de Vega Baja del Segura. Elle se trouve à l'intérieur des terres, à environ 8 km de la côte, et fait partie de la région plus large de Valence. La ville est bien reliée au réseau routier régional, facilitant les liaisons avec de grandes villes comme Orihuela ou Torrevieja. La Costa del Sol est plus au sud et non adjacente, mais la Costa Blanca, à laquelle Alicante appartient, est connue pour son attrait auprès des acheteurs internationaux. Los Montesinos offre une alternative aux localités côtières plus animées et permet une vie espagnole plus authentique.
La villa est bien reliée aux commodités locales. Les plages les plus proches, comme Platja de l'Eixidor, se trouvent à environ 8,2 km. Les services essentiels tels que les supermarchés (309 m) et les pharmacies (99 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le Club de Golf La Finca (5,6 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 32 km, ce qui garantit une accessibilité modérée pour les voyages internationaux. Les transports en commun sont bien desservis avec 12 arrêts et 6 lignes à proximité, mais une voiture est recommandée pour les excursions vers des villes plus éloignées ou la côte.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Los Montesinos est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 27°C tout au long de l'année. La température annuelle moyenne est de 18,9°C. La région est située à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une topographie plate et une bonne circulation de l'air. La saison de baignade indiquée de 5 mois suggère des étés chauds, où les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'emplacement à l'intérieur des terres offre un environnement plus calme que la côte directe, avec un accès aux paysages naturels de la Vega Baja.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, les plages côtières sont facilement accessibles. Platja de l'Eixidor et Platja de les Ortigues se trouvent à un peu plus de 8 km. Pour les passionnés de golf, la région offre une forte densité de parcours : le Club de Golf La Finca est à seulement 5,6 km, suivi par Villamartín et Campoamor à environ 10-11 km. Les loisirs locaux sont couverts par des centres sportifs tels que le Club de Taekwondo Draco Kwan (0,2 km). La proximité de marinas comme le Real Club Náutico (8,1 km) ouvre également des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Los Montesinos est située dans la partie sud de la province d'Alicante, dans la comarque de Vega Baja del Segura. Elle se trouve à l'intérieur des terres, à environ 8 km de la côte, et fait partie de la région plus large de Valence. La ville est bien reliée au réseau routier régional, facilitant les liaisons avec de grandes villes comme Orihuela ou Torrevieja. La Costa del Sol est plus au sud et non adjacente, mais la Costa Blanca, à laquelle Alicante appartient, est connue pour son attrait auprès des acheteurs internationaux. Los Montesinos offre une alternative aux localités côtières plus animées et permet une vie espagnole plus authentique.
Los Montesinos, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.8°C | 30 mm |
Comparée aux projets situés directement sur la côte, tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €), cette villa à Los Montesinos offre une gamme de prix de départ nettement inférieure. Même par rapport à d'autres villas neuves à l'intérieur des terres, comme Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ou Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), ce bien se positionne de manière attractive en termes de prix. La surface habitable et la taille du terrain offertes sont raisonnables pour le prix de 260 000 €, d'autant plus que la villa a été récemment rénovée et meublée. Alors que les projets côtiers offrent souvent une vue directe sur la mer ou un accès à la plage, Los Montesinos se distingue par une atmosphère espagnole plus authentique et plus calme, ainsi qu'une très bonne infrastructure locale rendant de nombreuses commodités accessibles à pied. La distance des plages (environ 8 km) est un compromis acceptable pour de nombreux acheteurs en échange d'un prix plus bas et d'un environnement moins touristique.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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