Questa villa indipendente si trova a Los Montesinos, un comune consolidato nell'entroterra della provincia di Alicante. La proprietà offre una solida superficie abitabile di 98 m² su un terreno di 180 m² ed è una buona opzione per coloro che cercano un ambiente residenziale tranquillo con buon accesso ai servizi locali. Con 3 camere da letto e 2 bagni, è progettata per famiglie o come casa vacanze. La vicinanza a spiagge e campi da golf, unita al clima mediterraneo, ne definisce lo stile di vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra, in un ambiente urbano di Los Montesinos. Negozi, ristoranti e servizi locali sono facilmente raggiungibili a piedi. Questa posizione offre un autentico senso di comunità spagnola, lontano dal trambusto della costa, pur rimanendo ben collegata alle località costiere più popolari.
Questa casa è ideale per gli acquirenti che preferiscono una posizione residenziale tranquilla ma ben servita. La disposizione con 3 camere da letto e 2 bagni è adatta a famiglie o coppie che necessitano di spazio aggiuntivo per gli ospiti o per un ufficio domestico. Lo spazio esterno con posto auto e zona barbecue amplia la zona giorno all'aperto.
Questo progetto è offerto come villa indipendente. Attualmente si trova in una fase avanzata o è pronto per essere abitato. La descrizione suggerisce una proprietà recentemente ristrutturata, immediatamente abitabile e che non richiede lavori importanti.
La villa non è situata direttamente sul mare, le spiagge sono raggiungibili a una certa distanza. Sebbene l'infrastruttura sia buona, un veicolo personale è un vantaggio per alcune attività, come un viaggio verso un aeroporto più lontano. Si tratta di un ambiente urbano, non di un'idilliaca campagna isolata.
Ref: VL748741
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza permanente in un ambiente autenticamente spagnolo e che apprezzano una buona infrastruttura locale. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alle scuole e le dimensioni gestibili della comunità. I golfisti troveranno anche la posizione attraente, con diversi campi rinomati nelle vicinanze. Le coppie che cercano uno stile di vita più tranquillo e amano trascorrere tempo all'aperto apprezzeranno le terrazze e l'area barbecue. La proprietà è adatta come residenza principale, poiché dispone di tutti i servizi necessari ed è abitabile tutto l'anno. Per gli acquirenti in cerca di una proprietà vacanza, offre una solida base che, grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, potrebbe avere potenziale per affitti turistici.
La villa, descritta come 'recentemente ristrutturata', promette un buon stato. Dispone di 3 camere da letto matrimoniali con armadi a muro e viene consegnata completamente arredata con tutti gli elettrodomestici essenziali. I pavimenti sono in laminato, che offre una superficie di facile manutenzione. Un ampio e luminoso soggiorno con camino garantisce comfort. Ci sono due bagni completi e una cucina spaziosa. Due terrazze di 12 m² ciascuna e un'area barbecue separata ampliano lo spazio abitativo utilizzabile verso l'esterno. L'orientamento a sud della villa massimizza l'irraggiamento solare. Un posto auto di proprietà aumenta il comfort.
La villa indipendente è offerta a un prezzo di partenza di 260.000 €. Questo livello di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio di ville indipendenti nella regione. La disposizione esatta con 3 camere da letto e 2 bagni su 98 m² di superficie abitabile per un terreno di 180 m² offre un equilibrio tra spazio abitativo e area esterna. La proprietà viene consegnata completamente arredata con tutti gli elettrodomestici, riducendo i costi di acquisto successivi e facilitando l'insediamento. Terrazze aggiuntive e un posto auto privato sono inclusi.
Los Montesinos è un comune che offre un'autentica vita spagnola nell'entroterra della Vega Baja del Segura. Con 5.682 abitanti e una popolazione prevalentemente di lingua spagnola, si percepisce la vita comunitaria tradizionale. La temperatura media annua di 18,9°C, con picchi fino a 27°C in estate, garantisce un clima piacevole. La posizione consente passeggiate quotidiane verso negozi locali, farmacie (a soli 99 m) e ristoranti, di cui 15 si trovano in un raggio di 2 km. Il vicino club sportivo (0,2 km) offre opportunità ricreative. La vicinanza a campi da golf come il La Finca Golf (5,6 km) lo rende un luogo attraente per i golfisti. La città non è un centro turistico di massa, il che consente una vita più tranquilla durante tutto l'anno.
Los Montesinos si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, a circa 8 chilometri dalla costa. L'ambiente immediato della villa è di carattere urbano, con un'alta densità di servizi in uno spazio ristretto. Una farmacia si trova a soli 99 metri, un supermercato a 309 metri. Diversi ristoranti e caffè si trovano in un raggio di 2 chilometri. Questa concentrazione di servizi in una piccola area significa che molti acquisti quotidiani possono essere effettuati senza auto. La vicinanza a strutture sportive come un club di Taekwondo (0,2 km) offre svago locale. La posizione è tranquilla e offre un'autentica vita spagnola, lontano dal turismo di massa delle località costiere.
La mappa mostra la posizione di Los Montesinos nell'entroterra della provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza a servizi importanti come supermercati e farmacie, nonché la distanza dalle spiagge costiere e dai campi da golf caratteristici della regione.
Los Montesinos si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. Si trova nell'entroterra, a circa 8 km dalla costa, e fa parte della regione più ampia di Valencia. La città è ben collegata alla rete stradale regionale, facilitando i collegamenti con città importanti come Orihuela o Torrevieja. La Costa del Sol si trova più a sud e non adiacente, ma la Costa Blanca, a cui appartiene Alicante, è nota per il suo fascino sugli acquirenti internazionali. Los Montesinos offre un'alternativa alle località costiere più vivaci e consente una vita spagnola più autentica.
La villa è ben collegata ai servizi locali. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Eixidor, si trovano a circa 8,2 km. Servizi essenziali come supermercati (309 m) e farmacie (99 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf La Finca (5,6 km). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 32 km, il che garantisce un'accessibilità moderata per i viaggi internazionali. I trasporti pubblici sono ben serviti con 12 fermate e 6 linee nelle vicinanze, ma un'auto è consigliata per gite in città più lontane o verso la costa.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Los Montesinos è tipicamente mediterraneo, con temperature medie che oscillano tra 11°C e 27°C durante tutto l'anno. La temperatura media annua è di 18,9°C. L'area si trova a un'altitudine di 30 metri sul livello del mare, il che favorisce una topografia pianeggiante e una buona circolazione dell'aria. La stagione balneare indicata di 5 mesi suggerisce estati calde, dove le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La posizione nell'entroterra offre un ambiente più tranquillo rispetto alla costa diretta, con accesso ai paesaggi naturali della Vega Baja.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la villa si trovi nell'entroterra, le spiagge della costa sono facilmente raggiungibili. Platja de l'Eixidor e Platja de les Ortigues si trovano a poco più di 8 km. Per gli appassionati di golf, la regione offre un'alta densità di campi: il Club de Golf La Finca è a soli 5,6 km, seguito da Villamartín e Campoamor a circa 10-11 km. Le attività ricreative locali sono coperte da centri sportivi come il Club de Taekwondo Draco Kwan (0,2 km). La vicinanza a marine come il Real Club Náutico (8,1 km) apre anche attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Los Montesinos si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. Si trova nell'entroterra, a circa 8 km dalla costa, e fa parte della regione più ampia di Valencia. La città è ben collegata alla rete stradale regionale, facilitando i collegamenti con città importanti come Orihuela o Torrevieja. La Costa del Sol si trova più a sud e non adiacente, ma la Costa Blanca, a cui appartiene Alicante, è nota per il suo fascino sugli acquirenti internazionali. Los Montesinos offre un'alternativa alle località costiere più vivaci e consente una vita spagnola più autentica.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.4°C | 26 mm |
| Giugno | 23.4°C | 9 mm |
| Luglio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 30 mm |
Rispetto a progetti direttamente sulla costa, come Oceanic Apartments a Rojales (da 475.000 €), questa villa a Los Montesinos offre una fascia di prezzo di partenza significativamente inferiore. Anche rispetto ad altre ville nuove nell'entroterra, come Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da 380.000 €) o Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questa proprietà si posiziona in modo attraente in termini di prezzo. La superficie abitabile e le dimensioni del terreno offerte sono adeguate per il prezzo di 260.000 €, soprattutto considerando che la villa è stata recentemente ristrutturata e arredata. Mentre i progetti costieri spesso offrono una vista diretta sul mare o l'accesso alla spiaggia, Los Montesinos si distingue per un'atmosfera spagnola più autentica e tranquilla, oltre a un'ottima infrastruttura locale che rende molti servizi raggiungibili a piedi. La distanza dalle spiagge (circa 8 km) è un compromesso accettabile per molti acquirenti in cambio di un prezzo più basso e un ambiente meno turistico.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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