Vila v Los Montesinosu, v pokrajini Alicante, ponuja sodobno bivanje v urbanem okolju. Ta samostojna vila je bila nedavno prenovljena in nudi 3 spalnice ter 2 kopalnici, kar je primerno za družine ali pare, ki iščejo udobje in funkcionalnost. S svojo lokacijo v bližini osnovnih storitev in relativno dobro povezavo z obalo predstavlja privlačno možnost za tiste, ki želijo združiti mir življenja v notranjosti z dostopom do sredozemskega načina življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Los Montesinosu, mestu v provinci Alicante, ki leži v notranjosti, vendar dovolj blizu obali, da omogoča dostop do plaž in morskih aktivnosti. Urbana okolica zagotavlja, da so osnovne storitve, kot so trgovine in lekarna, lahko dosegljive peš, kar zmanjšuje odvisnost od vozila za vsakodnevne potrebe.
Ta vila je zasnovana za kupce, ki cenijo zasebnost in udobje samostojne nepremičnine. Z 98 m² bivalne površine, 3 spalnicami in 2 kopalnicama nudi dovolj prostora za družinsko življenje ali udobno bivanje za goste. Prisotnost terase, balkona in zasebnega parkirišča dopolnjuje funkcionalne potrebe sodobnega doma.
Projekt predstavlja nedavno prenovljeno vilo, kar pomeni, da je bila nepremičnina deležna sodobnih izboljšav in posodobitev. Čeprav ni popolnoma nova gradnja, prenova zagotavlja, da so objekti v dobrem stanju in ustrezajo trenutnim standardom, kar potencialnim kupcem omogoča takojšnje bivanje brez večjih investicij.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže ali mestnega centra, saj se nahaja v notranjosti in zahteva nekaj vožnje do obale. Prav tako ni del velikega, ekskluzivnega resorta z obsežnimi skupnimi objekti, kot so bazeni ali športni kompleksi, kar je lahko omejitev za nekatere kupce.
Ref: VL748741
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali drugo rezidenco v Španiji, kjer želijo mirnejše življenje, a še vedno z dobrim dostopom do mestnih storitev. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost samostojne hiše in ne potrebujejo neposredne bližine plaže, a želijo imeti možnost obiska morja v približno 10-15 minut vožnje. Kupci, ki se zavedajo pomena urejene infrastrukture in so pripravljeni uporabljati avtomobil za doseganje bolj oddaljenih ciljev, kot so letališča ali večja nakupovalna središča, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno. Tisti, ki iščejo nepremičnino, ki zahteva minimalno vzdrževanje po prenovi, bodo cenili nedavno posodobljeno naravo hiše. Prisotnost 32 lokalnih praznikov na leto in povprečno 320 sončnih dni ponuja priložnost za polno izkoriščanje sredozemskega načina življenja.
Vila je bila nedavno prenovljena, kar pomeni, da so vsi notranji prostori, vključno s tlemi (laminat), verjetno posodobljeni. Vgrajene omare v spalnicah zagotavljajo dodatno shranjevalno kapaciteto. Dnevna soba z (verjetno delujočim) kaminom ponuja prijetno vzdušje. Kuhinja je opisana kot velika, kar nakazuje na funkcionalnost. Dve kompletni kopalnici zagotavljata udobje. Zunanji prostor vključuje prostor za žar, kar je idealno za druženje na prostem. Ker je hiša orientirana proti jugu, se pričakuje dobra naravna osvetlitev v notranjih prostorih. Vsakodnevno življenje bo obogateno z dvema terasama (vsaka 12 m²) in zasebnim parkirnim mestom na parceli, kar poudarja praktičnost in udobje bivanja.
Vila je na voljo po ceni od 260.000 €. Ta cena vključuje 3 spalnice in 2 kopalnici, kar jo uvršča v srednji cenovni razred za samostojne ville v tej regiji. S 98 m² bivalne površine in 180 m² zemljišča ponuja dobro razmerje med ceno in ponujenim prostorom. Na voljo je parkirni prostor na parceli. Ker gre za prenovljeno nepremičnino, se pričakuje, da je na voljo za takojšnje prevzemanje, vendar je priporočljivo preveriti trenutno stanje razpoložljivosti pri prodajalcu.
Los Montesinos ponuja mirnejše življenjsko okolje v primerjavi s turističnimi obalnimi mesti, hkrati pa ohranja dostop do vseh osnovnih storitev. Dnevni ritem se verjetno vrti okoli obiska lokalnih trgovin, kavarn in restavracij, ki so oddaljeni le nekaj minut hoje. S 309 metrov oddaljeno supermarketo in 99 metrov oddaljeno lekarno so vsakodnevne potrebe enostavno zadovoljene. Športne aktivnosti so prav tako na dosegu roke, saj je športni center oddaljen le 200 metrov. Višina 30 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno, ne preveč vlažno klimo, medtem ko povprečna letna temperatura 18,9 °C omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Obiskovalci lahko pričakujejo urbani občutek z vsemi udobji, a hkrati v bližini naravnih lepot, kot so soline in bližnja obala.
Los Montesinos se nahaja v urbanem okolju, kjer je večina osnovnih storitev dosegljiva peš. V neposredni bližini so lekarne (99 m), supermarketi (309 m) in različne trgovine ter restavracije (15 restavracij v 2 km radiju). To omogoča udobno vsakdanje življenje brez nenehne potrebe po avtomobilu za manjše nakupe ali obiske lokalov. Za bolj obsežne potrebe, kot je obisk bolnišnice (4.9 km) ali vožnja do plaže, bo avtomobil bolj priročen. Javno prevozno omrežje s 12 postajališči in 6 linijami nudi dodatno možnost mobilnosti, čeprav morda ni tako pogosto ali obsežno kot v večjih mestih. Srednja nadmorska višina 30 metrov obljublja prijetno klimo, ne da bi bilo mesto izpostavljeno močnim vetrovom ali ekstremni vlažnosti.
Ta vila se nahaja v Los Montesinosu, v južnem delu province Alicante. Slika prikazuje njeno lokacijo v urbaniziranem območju, s poudarkom na bližini lokalnih storitev, kot so trgovine, lekarna in športni center. Okoliška področja vključujejo golf igrišča in obalne plaže, ki so lahko dostopne z vozilom.
Los Montesinos leži v pokrajini Vega Baja del Segura na jugu province Alicante. Obdan je z drugimi naselji, kot so Rojales, Daya Nueva in San Miguel de Salinas, ki ponujajo različne storitve in možnosti za prosti čas. Položaj v notranjosti, a le streljaj od obale, omogoča dostop do turističnih centrov, kot je Torrevieja (približno 15 km), hkrati pa nudi bolj mirno bivalno okolje. Blizina avtoceste AP-7 omogoča enostavno povezavo z drugimi regijami v Španiji in Evropi.
Glavno letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 32 km (hemelsbreed), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Druga letališča, kot je Valencia (VLC), so bolj oddaljena (približno 164 km). Najbližje plaže, kot je Platja de l'Eixidor, so oddaljene okoli 8.2 km, kar pomeni približno 10-15 minut vožnje z avtomobilom. Golfisti imajo na izbiro več igrišč v bližini; Club de Golf La Finca je oddaljen le 5.6 km, medtem ko sta Club de Golf Villamartín in Real Club de Golf Campoamor bližje (okoli 10-11 km). EV polnilnica je na voljo na 6.6 km, kar je pomembno za lastnike električnih vozil.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,9 °C. Najvišje temperature se gibljejo okoli 27 °C poleti, medtem ko se pozimi spustijo do 11 °C. Območje prejme znatno količino sončnih ur skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 5 mesecev, kar je tipično za to območje. Nadmorska višina 30 metrov nad morsko gladino prispeva k ugodni mikroklimi, brez ekstremne vlage ali močnih vetrov. Okoliška pokrajina v Vega Baja del Segura ponuja naravne soline, ki so pomemben ekosistem in prijetno okolje za sprehode.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se vila nahaja v notranjosti, so najbližje plaže, kot je Platja de l'Eixidor, oddaljene le 8.2 km. To omogoča enostaven dostop do Sredozemskega morja za kopanje, sončenje in vodne športe. V bližini so tudi tri znana golf igrišča: Club de Golf La Finca (5.6 km), Club de Golf Villamartín (10 km) in Real Club de Golf Campoamor (11 km), ki zadovoljujejo potrebe ljubiteljev golfa. Za aktivno preživljanje prostega časa je na voljo tudi športni center Club de Taekwondo Draco Kwan, ki je oddaljen le 200 metrov od vile. Tudi marine, kot je Real Club Náutico, so na dosegu roke (8.1 km).
Vir: OpenStreetMap
Los Montesinos leži v pokrajini Vega Baja del Segura na jugu province Alicante. Obdan je z drugimi naselji, kot so Rojales, Daya Nueva in San Miguel de Salinas, ki ponujajo različne storitve in možnosti za prosti čas. Položaj v notranjosti, a le streljaj od obale, omogoča dostop do turističnih centrov, kot je Torrevieja (približno 15 km), hkrati pa nudi bolj mirno bivalno okolje. Blizina avtoceste AP-7 omogoča enostavno povezavo z drugimi regijami v Španiji in Evropi.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Junij | 23.4°C | 9 mm |
| Julij | 26.3°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA v Daya Novi (od 380.000 €) ali RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ta vila v Los Montesinosu ponuja konkurenčno ceno, še posebej glede na to, da gre za samostojno nepremičnino z lastnim zemljiščem. Medtem ko apartmajski kompleksi pogosto nudijo skupne bazene in dodatne ugodnosti, ta vila cilja na kupce, ki dajejo prednost zasebnosti in mirnejšemu okolju v notranjosti, a še vedno z dobrim dostopom do obale. Cene v Los Montesinosu so običajno nižje kot v bolj turistično obremenjenih obalnih mestih, kar omogoča dostop do večjega bivalnega prostora za enak ali nižji investicijski vložek. V primerjavi z drugimi vilami v regiji, ki so morda novejše gradnje, ta ponuja prednost nedavne prenove, kar pomeni manj začetnih stroškov za vzdrževanje.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
