立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はロス・モンテシノスの都市化されたエリアに位置しており、店舗、レストラン、学校などの地域のアメニティに近いことを意味します。海岸沿いの物件ではありませんが、内陸に位置し、住民により異なる、通常はより静かなライフスタイルを提供しますが、道路を通じた海岸へのアクセスも容易です。この立地は、都会的な生活と田舎の生活の融合を提供します。
このヴィラは、利便性とアクセシビリティを兼ね備えた永住または別荘をお探しの方に最適です。3つのベッドルームは十分なスペースを提供し、2つのバスルームは朝の利便性を確保します。地元の店やレストランへの近さは、日常のニーズを満たし、適度な距離は地域の静けさを保証します。
具体的な新築情報は提供されていませんが、このヴィラは、確立されたコミュニティでモダンな快適さを提供するライフスタイルを表しています。物件は改装済みで、すべての家電製品が備わった状態で販売されます。家の南向きの向きと専用駐車場の存在は、この地域の新しい開発でよく見られる重要な特徴であり、機能性と住民の快適さへの注意を示しています。
敷地が内陸にあるため、ビーチや主要空港からの距離があり、海岸沿いのライフスタイルを好む、または国際的に頻繁に旅行する買い手にとっては要因となる可能性があります。公共交通機関はありますが、車を所有することで周辺地域を探索し、より遠い目的地に到達することが容易になります。ヴィラからは海の景色は見えません。
Ref: VL748741
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
静かな生活の場を探していて、かつアメニティの近くにいたいのであれば、このヴィラはあなたに適しているかもしれません。コミュニティの雰囲気と日常生活の容易さを高く評価する人に最適です。アリカンテ州でセカンドハウスまたは永住の家を探しているが、賑やかな海岸沿いのリゾート地を避けたい人には特に魅力的です。屋内またはプライベートテラスでリラックスしたり、バーベキューを楽しんだりするのが好きなら、この家はあなたのニーズを満たすでしょう。家の南向きの向きは、年間を通して日当たりの良さを楽しめることを意味します。車に頼らずにほとんどの日常活動を行いたい人にとって、店やレストランへの近さは利点でもあります。
このヴィラは最近改装され、快適な生活体験を提供することに重点が置かれています。内部には、十分な収納スペースを提供する埋め込み型ワードローブ付きの3つのダブルベッドルームがあります。物件はすべての電化製品が備わった状態で完全に家具付きで販売されており、新しい所有者の購入の手間を省きます。暖炉のある広々とした明るいリビングルームは、居心地の良い雰囲気を作り出します。2つの設備の整ったバスルームは利便性を提供します。広々としたキッチンは、食事を準備するのに最適な場所です。床はラミネート加工で、お手入れが簡単です。屋外エリアには、屋外での食事やエンターテイメントに最適なバーベキューエリアが含まれています。さらに、ヴィラは南向きで、自然光と暖かさを最大限に活用できます。
ロス・モンテシノスにあるこの一戸建てヴィラは、260,000ユーロからの価格で、この地域における実用的で手頃な価格の不動産オプションを提供しています。この価格には、3つのベッドルームと2つのバスルームに広がる98平方メートルの居住スペースと、180平方メートルの土地が含まれています。物件は改装済みで家具付きで販売されているため、購入者は大幅な追加の改修費用や家具購入なしにすぐに引っ越すことができます。価格は競争力がありますが、物件の内陸にある立地を考慮することが重要であり、特に海岸沿いの物件と比較して、その価値提案に影響を与える可能性があります。
ロス・モンテシノスは、アリカンテ州南部にあるスペイン語圏の町で、人口は約5,682人です。肥沃な農業景観で知られるVega Baja del Segura地域に位置しています。この町は、都市化されたエリア内にアメニティを備えた生活を提供しており、住民は数百メートル以内に食料品店、薬局、レストランを見つけることができます。スポーツセンターはわずか200メートル先にあり、地元の人々に運動の機会を提供しています。平均年間気温は18.9℃で、冬は穏やかで夏は暖かく、一年中住みやすい場所です。この地域では約32の地元の祭りが開催され、住民に豊かな文化的体験を提供しています。町の平均収入は15,750ユーロで、地元の経済状況を反映しています。
内陸の町としてのロス・モンテシノスは、沿岸のリゾートとは異なるライフスタイルを提供します。都市化されたエリアに位置しており、近くに住居やアメニティがあります。309メートル先にあるスーパーマーケットと99メートル先にある薬局は、日常生活に大きな利便性をもたらします。15のレストランと7つのカフェは食事のニーズを満たし、4つの銀行と1つの歯科医院は地元のサービスをさらに強化します。ビーチや主要空港からは距離がありますが、この地域には12の公共交通機関の停留所と6つのバス路線があり、住民に交通手段を提供しています。最寄りのスポーツセンターはわずか200メートル先にあり、フィットネス愛好家にとって容易なアクセスを提供します。
この地図は、アリカンテ州のVega Baja del Segura地域にある内陸のコミュニティ、ロス・モンテシノスの場所を示しています。海岸線、ゴルフコース、アリカンテ＝エルチェ空港までの距離など、隣接する町、主要道路、地理的特徴に対する町の相対的な位置を強調しています。地図は、物件の戦略的な場所を理解するのに役立ち、周辺地域の探索のための文脈を提供します。
アリカンテ州のVega Baja del Segura地域に位置するロス・モンテシノスは、内陸の町の静けさを楽しみながら、海岸への簡単なアクセスを可能にする戦略的な位置を占めています。約5,682人の住民がおり、沿岸のリゾートよりもローカルに感じられる環境にあります。町は海岸から約8kmの距離にありますが、アリカンテ（約55km）のような大都市や、トレビエハ（約15km）のような沿岸の場所からは便利な距離にあります。この立地は、より静かなライフスタイルを求めるが、ビーチ、ゴルフコース、アリカンテ＝エルチェ（約32km）のような国際空港からあまり離れたくない人々に理想的です。
この物件はロス・モンテシノスにあり、様々なアメニティまで徒歩圏内です。最寄りのスーパーマーケットは309メートル、薬局は99メートルです。15のレストランと7つのカフェは、様々な食事の選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家のために、有名なラ・פינקה・ゴルフ・クラブは5.6km、ビジャマルティン・ゴルフ・クラブは10.2kmに位置しています。プラトハ・デ・リクシドールのような最寄りのビーチは約8.2kmです。この地域には6つのバス路線を持つ12の公共交通機関の停留所があり、移動が容易です。最寄りの病院は4.9kmです。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は約32kmです。専用駐車場もドライバーの利便性を高めています。
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高30メートルのロス・モンテシノスは、年間平均気温18.9℃の地中海性気候を楽しんでいます。夏は暖かく、平均気温は11℃から27℃の間で変動し、冬は穏やかです。この地域は年間平均300日の晴天に恵まれ、水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃以上です。内陸にあるため、沿岸部よりも海風の影響を受けにくく、より安定した気候条件を提供しています。この地域は自然公園や山々ではありませんが、肥沃なVega Baja del Segura地域に位置し、農地で囲まれており、景観に田舎の魅力を加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ロス・モンテシノス自体は内陸の町ですが、海岸線や様々なビーチからそれほど遠くはありません。プラトハ・デ・リクシドールのような最寄りのビーチは約8.2km、プラトハ・デ・レ・オルティゲスは8.3km、プラトハ・デル・クラは8.6kmに位置しています。ゴルフ愛好家のために、この地域には、5.6kmのラ・פינקה・ゴルフ・クラブや10.2kmのビジャマルティン・ゴルフ・クラブを含む複数のゴルフコースがあります。さらに、0.2km先にあるドラゴン・クワン・テコンドー・クラブは、スポーツ活動の選択肢を提供しています。8.1km先にあるレアル・クルブ・ナウティコは、ウォータースポーツ愛好家に施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
アリカンテ州のVega Baja del Segura地域に位置するロス・モンテシノスは、内陸の町の静けさを楽しみながら、海岸への簡単なアクセスを可能にする戦略的な位置を占めています。約5,682人の住民がおり、沿岸のリゾートよりもローカルに感じられる環境にあります。町は海岸から約8kmの距離にありますが、アリカンテ（約55km）のような大都市や、トレビエハ（約15km）のような沿岸の場所からは便利な距離にあります。この立地は、より静かなライフスタイルを求めるが、ビーチ、ゴルフコース、アリカンテ＝エルチェ（約32km）のような国際空港からあまり離れたくない人々に理想的です。
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 31 mm |
| 2月 | 11.7°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.4°C | 26 mm |
| 6月 | 23.4°C | 9 mm |
| 7月 | 26.3°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.7°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.8°C | 30 mm |
ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバの NUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）、ロマ・デ・カボ・ロイグの RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（369,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、ロス・モンテシノスにあるこの一戸建てヴィラは、260,000ユーロからの価格で、より競争力のある価格オプションを提供しています。これらの比較プロジェクトの価格は、おそらく海岸への近さや、異なるタイプの物件（例：アパート）の提供を反映しています。他の戸建てヴィラ、例えばヌエバ・ダヤ・ヴィラと比較して、ロス・モンテシノスの物件の価格は、おそらく内陸にあるため、より手頃に見えます。OCEANIC APARTMENTSのより高い開始価格は、海の景色やより豪華なアメニティを提供している可能性を示唆しています。全体として、ロス・モンテシノスのこの物件は、スペイン南部でより手頃な価格の物件を探しているが、海岸沿いのプロジェクトほどビーチや主要な観光センターに近くない一戸建てヴィラを所有したい買い手を魅了します。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。彼はコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカのようなスペインの海岸沿いの地域について深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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