וילה נפרדת זו, הממוקמת בלוס מונטסינוס, אליקנטה, מציעה שלוש חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח מגורים של 98 מ"ר ושטח קרקע של 180 מ"ר. הנכס מוצע למכירה במחיר של 260,000 אירו, ממוקם באזור בנוי עם שירותים במרחק הליכה. למרות המרחק לשדה התעופה, השילוב של אורח חיים מקומי ונגישות הופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים פוטנציאליים המחפשים אורח חיים בדרום ספרד. הבית פונה דרומה וכולל חניה פרטית, המוסיפה לנוחות היומיומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באזור בנוי בלוס מונטסינוס, מה שאומר שהוא קרוב לשירותים מקומיים כגון חנויות, מסעדות ובתי ספר. זהו לא נכס חוף, אלא ממוקם בפנים הארץ, ומציע לתושבים חווית חיים שונה, בדרך כלל שקטה יותר, אך עדיין עם גישה נוחה לחוף הים דרך כבישים. מיקום זה מציע שילוב של חיים עירוניים וכפריים.
וילה זו אידיאלית ליחידים או משפחות המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש המשלב נוחות ונגישות. שלוש חדרי השינה מספקים מספיק מקום, בעוד ששני חדרי הרחצה מבטיחים נוחות בשעות הבוקר. הקרבה לחנויות ומסעדות מקומיות מספקת את הצרכים היומיומיים, בעוד שהמרחק הקל מבטיח את שלוות האזור.
בעוד שלא סופקו פרטים ספציפיים על בנייה חדשה, וילה זו מייצגת אורח חיים המציע נוחות מודרנית בקהילה מבוססת. הנכס עבר שיפוץ ונמכר מרוהט במלואו עם כל מוצרי החשמל. כיווניות הבית דרומה וקיומה של חניה פרטית הם מאפיינים חשובים הנמצאים לעיתים קרובות בפרויקטים חדשים יותר באזור, המצביעים על התמקדות בפונקציונליות ובנוחות התושבים.
מיקום הנכס בפנים הארץ פירושו מרחק מסוים מהחופים ושדות התעופה הראשיים, מה שעשוי להיות גורם עבור קונים המעדיפים אורח חיים חופי או נוסעים לחו"ל בתדירות גבוהה. למרות שיש תחבורה ציבורית, בעלות על רכב תקל על חקר הסביבה והגעה ליעדים מרוחקים יותר. הוילה אינה מציעה נוף לים.
Ref: VL748741
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים מקום שקט לחיות בו, אך גם רוצים להיות קרובים לשירותים, וילה זו עשויה להתאים לכם. היא אידיאלית עבור אלה שמעריכים את אווירת הקהילה ואת קלות החיים היומיומיים. היא אטרקטיבית במיוחד עבור אלה המחפשים בית שני או מקום מגורים קבוע במחוז אליקנטה, אך מעדיפים להימנע מאתרי נופש חופיים תוססים. אם אתם נהנים להירגע בפנים או על הטרסה הפרטית שלכם, או אוהבים לעשות ברביקיו, בית זה יענה על הצרכים שלכם. הכיווניות הדרומית של הבית פירושה שתיהנו מאור שמש במשך רוב השנה. הקרבה לחנויות ומסעדות היא גם יתרון עבור אלה שרוצים לבצע את רוב הפעילויות היומיומיות ללא תלות ברכב.
וילה זו עברה שיפוץ לאחרונה, תוך התמקדות במתן חווית מגורים נוחה. בפנים, ישנם שלושה חדרי שינה זוגיים עם ארונות מובנים, המספקים שטח אחסון מספיק. הנכס נמכר מרוהט במלואו עם כל מכשירי החשמל, מה שמשחרר את הבעלים החדשים מדאגות הקנייה. הסלון המרווח והמואר עם קמין יוצר אווירה נעימה. שני חדרי הרחצה המאובזרים במלואם מספקים נוחות. המטבח המרווח הוא מקום נהדר להכנת ארוחות. הרצפות הן למינציה, קלות לתחזוקה. האזור החיצוני כולל אזור ברביקיו, מושלם לאכילה בחוץ ובידור. בנוסף, הוילה פונה דרומה, ומאפשרת ניצול מקסימלי של אור טבעי וחום.
וילה נפרדת זו בלוס מונטסינוס, החל ממחיר של 260,000 אירו, מייצגת אפשרות נכס מעשית ובמחיר סביר באזור. מחיר זה כולל 98 מ' רבוע של שטח מגורים המחולק לשלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בתוספת מגרש של 180 מ' רבוע. הנכס עבר שיפוץ ונמכר מרוהט, מה שאומר שקונים יכולים להיכנס מיד ללא צורך בהשקעות נוספות משמעותיות בשיפוצים או ברכישת ריהוט. בעוד שהמחיר תחרותי, חשוב לקחת בחשבון את מיקום הנכס בפנים הארץ, מה שעשוי להשפיע על הצעת הערך שלו, במיוחד בהשוואה לנכסים חופיים.
לוס מונטסינוס היא עיירה דוברת ספרדית בדרום מחוז אליקנטה, עם כ-5,682 תושבים. היא ממוקמת באזור הידוע בשם Vega Baja del Segura, אזור הידוע בנופים החקלאיים הפוריים שלו. העיירה מציעה חיים עם שירותים בתוך אזור בנוי, שבו תושבים יכולים למצוא חנויות מכולת, בתי מרקחת ומסעדות במרחק של כמה מאות מטרים. מרכז ספורט ממוקם רק 200 מטר משם, ומציע הזדמנויות מקומיות לאימון. טמפרטורת השמש הממוצעת היא 18.9 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיץ חם, מה שהופך אותה למקום נעים לחיות במשך כל השנה. האזור מארח כ-32 פסטיבלים מקומיים, המציעים לתושבים חוויה תרבותית עשירה. ההכנסה הממוצעת בעיירה היא 15,750 אירו, המשקפת את המצב הכלכלי המקומי.
לוס מונטסינוס, כעיירה בפנים הארץ, מציעה אורח חיים שונה מאתרי נופש חופיים. היא ממוקמת באזור בנוי, מה שאומר מבני מגורים ושירותים בקרבת מקום. סופרמרקט במרחק 309 מטרים ובתי מרקחת במרחק 99 מטרים מספקים נוחות רבה לחיי היומיום. 15 מסעדות ו-7 בתי קפה מספקים את צרכי האכילה, בעוד 4 בנקים ומרפאת שיניים אחת מחזקים עוד יותר את השירותים המקומיים. למרות המרחק מהחופים ושדות התעופה הראשיים, באזור יש 12 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווי אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה לתושבים. מרכז הספורט הקרוב ביותר נמצא רק 200 מטרים משם, ומספק גישה קלה לחובבי כושר.
מפה זו מציגה את מיקומה של לוס מונטסינוס, קהילה פנימית באזור Vega Baja del Segura של מחוז אליקנטה. היא מדגישה את מיקומו היחסי של העיירה ביחס לעיירות סמוכות, כבישים ראשיים ותכונות גיאוגרפיות, כולל מרחקים לקו החוף, מגרשי גולף ושדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה. המפה עוזרת להבין את המיקום האסטרטגי של הנכס ומספקת הקשר לחקר האזור שמסביב.
לוס מונטסינוס, הממוקמת באזור Vega Baja del Segura של מחוז אליקנטה, תופסת מיקום אסטרטגי המאפשר ליהנות משלוותה של עיירה פנימית, ובמקביל ליהנות מגישה נוחה לחוף. היא ממוקמת בסביבה שמרגישה מקומית יותר מאשר אתרי נופש חופיים, עם אוכלוסייה של כ-5,682 תושבים. העיירה נמצאת כ-8 ק"מ מהחוף, אך במרחק נוח מערים גדולות כמו אליקנטה (כ-55 ק"מ) וממקומות חוף כמו טורבייחה (כ-15 ק"מ). מיקום זה הופך אותה לאידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שקט יותר, אך אינם רוצים להיות רחוקים מדי מחופים, מגרשי גולף ושדות תעופה בינלאומיים כמו אליקנטה-אלצ'ה (כ-32 ק"מ).
הנכס ממוקם בלוס מונטסינוס, במרחק הליכה קצר משירותים שונים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 309 מטרים, ובית המרקחת במרחק 99 מטרים. 15 מסעדות ו-7 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות אכילה. לחובבי גולף, מועדון הגולף לה פינקה המפורסם ממוקם במרחק 5.6 ק"מ, ומועדון הגולף וילמארטין במרחק 10.2 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאטג'ה דה ל'אישידור, נמצאים במרחק של כ-8.2 ק"מ. באזור יש 12 תחנות תחבורה ציבורית עם 6 קווי אוטובוס, מה שמקל על התנועה. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.9 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם במרחק של כ-32 ק"מ. חניה פרטית מספקת גם נוחות לנהגים.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לוס מונטסינוס ממוקמת בגובה 30 מטר מעל פני הים ונהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס. הקיץ חם, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-27°C, בעוד שהחורפים מתונים. האזור מתגאה בממוצע של 300 ימי שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. מיקומה בפנים הארץ מרמז שהיא עשויה להיות פחות מושפעת מבריזת הים מאזורים חופיים, ומספקת תנאי אקלים יציבים יותר. בעוד שהאזור אינו מאופיין בפארקים טבעיים או הרים, הוא ממוקם באזור הפורה של Vega Baja del Segura, המוקף בשדות חקלאיים, מה שמוסיף קסם כפרי לנוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד ש לוס מונטסינוס עצמה היא עיירה פנימית, היא אינה רחוקה מדי מקו החוף ומחופים שונים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאטג'ה דה ל'אישידור, נמצאים במרחק של כ-8.2 ק"מ, פלאטג'ה דה ל'אורטיגס במרחק 8.3 ק"מ, ופלאטג'ה דל קורה במרחק 8.6 ק"מ. עבור חובבי גולף, האזור כולל מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף לה פינקה במרחק 5.6 ק"מ ומועדון הגולף וילמארטין במרחק 10.2 ק"מ. בנוסף, מועדון הטאקוונדו דרקו קוואן, הממוקם במרחק 0.2 ק"מ, מציע אפשרויות לפעילויות ספורט. המועדון הימי המלכותי (Real Club Náutico), הממוקם במרחק 8.1 ק"מ, מספק מתקנים לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
לוס מונטסינוס, הממוקמת באזור Vega Baja del Segura של מחוז אליקנטה, תופסת מיקום אסטרטגי המאפשר ליהנות משלוותה של עיירה פנימית, ובמקביל ליהנות מגישה נוחה לחוף. היא ממוקמת בסביבה שמרגישה מקומית יותר מאשר אתרי נופש חופיים, עם אוכלוסייה של כ-5,682 תושבים. העיירה נמצאת כ-8 ק"מ מהחוף, אך במרחק נוח מערים גדולות כמו אליקנטה (כ-55 ק"מ) וממקומות חוף כמו טורבייחה (כ-15 ק"מ). מיקום זה הופך אותה לאידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שקט יותר, אך אינם רוצים להיות רחוקים מדי מחופים, מגרשי גולף ושדות תעופה בינלאומיים כמו אליקנטה-אלצ'ה (כ-32 ק"מ).
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 31 mm |
| פברואר | 11.7°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.4°C | 26 mm |
| יוני | 23.4°C | 9 mm |
| יולי | 26.3°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), וילה נפרדת זו בלוס מונטסינוס, במחיר התחלתי של 260,000 אירו, מציעה אופציה תחרותית יותר מבחינת מחיר. המחירים בפרויקטים אלו המשווים משקפים את מיקומם הקרוב יותר לחוף או את היצעם מסוגי נכסים שונים (למשל, דירות). בהשוואה לוילות נפרדות אחרות, כמו נואבה דאיה וילה, מחיר הנכס בלוס מונטסינוס נראה משתלם יותר, ככל הנראה בשל מיקומו הפנימי. המחיר ההתחלתי הגבוה יותר של OCEANIC APARTMENTS מרמז שהוא עשוי להציע נוף לים או שירותים יוקרתיים יותר. בסך הכל, נכס זה בלוס מונטסינוס פונה לקונים המחפשים נכס במחיר סביר יותר בדרום ספרד, אך עדיין מעוניינים בבעלות על וילה נפרדת, גם אם לא קרובה כל כך לחופים או למרכזי תיירות ראשיים כמו פרויקטים חופיים.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. יש לו ידע מעמיק באזורי החוף הספרדיים כמו קוסטה דל סול וקוסטה בלאנקה, והוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
