וילה נפרדת זו בפרובינציית אליקנטה מציעה ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח בנוי של 182 מ"ר. הנכס ממוקם בעיירה לוס מונטסינוס, אזור הידוע בנוחותו ובאווירתו הנעימה. הבית, שנבנה בשנת 1978 ועבר שיפוץ, מציע שטח מגורים בקומת קרקע, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח. הנכס קרוב לחנויות מקומיות, מסעדות ובתי ספר, תוך שהוא מספק סביבת מגורים שלווה. במחיר המתחיל מ-220,000 אירו, נכס זה מייצג ערך לבעלות על נכס בקהילה ולנסיה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בליבה של העיירה לוס מונטסינוס, בסביבה אורבנית. כל השירותים החיוניים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה. האזור מציע לדיירים קהילה תוססת, תוך כדי הנאה מקרבה לנופי טבע ולקו החוף, המספקים אורח חיים נוח ומהנה.
בית זה מיועד לרוכשים המחפשים חלל מגורים מרווח עם שירותים נגישים בקלות. ארבעת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה, כולל יחידת הורים עם חדר רחצה מרווח ומואר היטב, יענו על צרכי משפחות או אנשים הזקוקים למרחב נוסף. חלל המטבח הפתוח וסלון המרווח יוצרים אווירה מסבירת פנים. מרפסת הגג מציעה פוטנציאל לפעילויות חוץ ובילוי.
הבית, שנבנה בשנת 1978 ועבר שיפוץ לאחרונה, מציע שירותים מודרניים. הוא כעת מוכן ומזומן למעבר מיידי. סידור הבית בקומת קרקע וחללי הפנים המרווחים, יחד עם מרפסת גג מוכנה לפיתוח, הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית. הנכס מטופח היטב כדי לעמוד בסטנדרטים עכשוויים של מגורים.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית או גינה, דבר שרבים מהקונים המחפשים וילה בספרד עשויים לצפות. בעוד שקיים מרפסת גג, היא אינה מספקת שטח גינה בגובה הקרקע. יתר על כן, שנת בניית הנכס (1978) פירושה שהוא אינו בנייה חדשה, ולמרות השיפוץ, ייתכן שהוא לא יעמוד בסטנדרטים העיצוביים או יעילות האנרגיה העדכניים ביותר כמו בניינים חדשים.
Ref: VL583388
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו בת ארבעת חדרי השינה בלוס מונטסינוס מתאימה למגוון סגנונות חיים. לאלו המחפשים מרחב מגורים נרחב המתאים למשפחות, ארבעת חדרי השינה והסידור בקומת קרקע מציעים נוחות ופרקטיות. יחידת ההורים עם חדר הרחצה המרווח שלה מוסיפה נופך של יוקרה. לאלו המעריכים נוחות, הקרבה לחנויות, מסעדות ובתי מרקחת במרחק הליכה פירושה שניתן לטפל בעניינים יומיומיים בקלות, בעוד שמכונית תהיה שימושית לחקר האזורים שמסביב או לביקור במקומות מרוחקים יותר כמו חופים (כ-8.3 ק"מ). מרפסת הגג של הנכס מציעה פוטנציאל עצום לאלה שנהנים מחללי חוץ, בין אם למנוציחה, בילוי או הנאה מהשמש. עבור משקיעים המחפשים הזדמנויות לשיפוץ או עיצוב מחדש, מבנה הנכס והסידור שלו מציעים גם גמישות. האקלים המתון של האזור ועונת השחייה בת חמשת החודשים הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלה שנהנים מפעילויות בחוץ ושמש.
הבית, שנבנה בשנת 1978 ועבר שיפוץ, מציע חלל מגורים פרקטי ונוח. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים, הקירות שנצבעו לאחרונה מעניקים לבית מראה רענן. הסידור הנפרד וסלון המרווח, בשילוב עם מטבח פתוח מודרני, יוצרים חלל המתאים לחיים יומיומיים ולבידור. חלונות בסגנון 'סקיילייט' משפרים את האור הטבעי והאוורור. חדר הרחצה ביחידת ההורים מרווח, ומוסיף לנוחות. הנכס כולל גם חדר אחסון וחצר, המספקים פונקציונליות נוספת. חשוב לציין, מרפסת הגג מציעה שטח חיצוני עצום לפיתוח נוסף. למרות שזה לא בנייה חדשה, התחזוקה והשיפורים האחרונים מצביעים על תשומת לב לנוחות ולפונקציונליות של הנכס.
מחיר וילה נפרדת זו מתחיל מ-220,000 אירו, ומציע נקודת מחיר אטרקטיבית לקונים המחפשים נכס באזור אליקנטה. הנכס בן ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח בנוי של 182 מ"ר, ממוקם על מגרש של 191 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו העירוני, הנוחות הקיימת ואת הנוחות של שיפוץ אחרון. בהתחשב בביקוש לנכסים באזור, נקודת המחיר עשויה לייצג הזדמנות אטרקטיבית לרכישת בית נפרד ומרווח באזור זה. חשוב לציין שהמחיר אינו כולל מיסים ועלויות רכישה.
לוס מונטסינוס מציעה קהילה תוססת למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני בדרום ספרד. כעירייה בפרובינציית אליקנטה, היא מספקת אורח חיים עירוני המשלב נוחות ושלווה. בעיר מתגוררים כ-5,682 תושבים, עם דומיננטיות של השפה הספרדית, ויוצרת חוויה מקומית אותנטית. העיר מתגאה בשפע של מסעדות, בתי קפה, בנקים וחנויות, מה שמבטיח שלתושבים תהיה גישה קלה לכל צרכי היומיום. למשפחות, ישנם בתי ספר בקרבת מקום, ולאנשים בעלי מודעות בריאותית, ישנם גם מרפאות שיניים ובתי מרקחת. האזור מציע גם אפשרויות לחובבי ספורט, כגון מועדון טאקוונדו. ממוקם 30 מטר מעל פני הים, התושבים יכולים ליהנות מאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ועונת שחייה שנמשכת חמישה חודשים. נוחות העיר, כולל 12 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווי אוטובוס, מקלה על התנועה, אם כי בעלות רכב תהיה נוחה אף יותר.
לוס מונטסינוס מציעה אורח חיים המשלב נוחות עם קסם מקומי. כעירייה המונה למעלה מ-5,000 תושבים, יש לה קהילה תוססת ומציעה מגוון רחב של שירותים, מה שהופך אותה למקום אטרקטיבי למגורים בכל ימות השנה. שירותים שונים, כולל בית מרקחת (145 מ') וסופרמרקט (344 מ'), נגישים בקלות ברגל. בעיר יש גם מגוון מסעדות (15), בתי קפה (7) ובנקים (4). בקהילה יש גם מועדון טאקוונדו (0.2 ק"מ), המוסיף אפשרויות לאורח חיים פעיל. העיירה ממוקמת 30 מטר מעל פני הים, נהנית מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ועונת שחייה של חמישה חודשים. למרות שהחופים (לדוגמה, Platja de l'Eixidor, 8.3 ק"מ) נמצאים במרחק מסוים, הגישה אליהם נשארת טובה. עבור אלה הנוסעים לעתים קרובות, שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-32 ק"מ, מה שהופך אותו לנגיש יחסית.
מפה זו מציגה את המיקום של הוילה הנפרדת בלוס מונטסינוס, עיירה בפרובינציית אליקנטה. היא מדגישה את הקרבה של הנכס לשירותים מקומיים, כגון חנויות, בתי מרקחת ובתי ספר, כמו גם את המרחק לאטרקציות מרכזיות, כולל חופים, מגרשי גולף ושדה התעופה של אליקנטה.
לוס מונטסינוס ממוקמת בדרום פרובינציית אליקנטה, כחלק מאזור Vega Baja del Segura בקהילה ולנסיה. מבחינה גיאוגרפית, היא ממוקמת בפנים הארץ של הפרובינציה, אך יחסית קרוב לחוף. מוקפת בערים כמו וילמארטין (10.2 ק"מ) ורוחאלס (4.7 ק"מ), היא מציעה לתושבים גישה למגוון שירותים ואטרקציות באזור. העיר ממוקמת כ-45 ק"מ מעיר אליקנטה וכ-60 ק"מ מעיר מורסיה, ומספקת קישורים נוחים למרכזים אזוריים מרכזיים. האזור ידוע בפעילות החקלאית שלו ובסגנון החיים הספרדי המסורתי שלו, תוך ניצול הקרבה לעיירות נופש וחופים.
מיקומו של נכס זה במרכז לוס מונטסינוס הוא יתרון מרכזי. בית המרקחת (145 מ') והסופרמרקט (344 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על קניות יומיומיות. העיר מציעה גם 15 מסעדות, 7 בתי קפה ו-4 בנקים, המספקים צרכי קולינריה ופיננסים שונים. בית חולים נמצא במרחק 5 ק"מ, ומספק שירותים רפואיים חשובים. לחובבי גולף, מועדון הגולף לה פינקה (5.7 ק"מ) ומועדון הגולף וילמארטין (10 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. החופים, כמו Platja de l'Eixidor, נמצאים במרחק של כ-8.3 ק"מ. בעוד שתחבורה ציבורית (12 תחנות, 6 קווים) זמינה, החזקת רכב תספק גמישות רבה יותר, במיוחד בעת ביקור במקומות מרוחקים יותר כמו חופים או מגרשי גולף. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-32 ק"מ (המרחק המוזכר של 999 ק"מ שגוי), מה שהופך אותו לשער נוח לנסיעות פנים ובינלאומיות.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לוס מונטסינוס נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הגבוהות ביותר מגיעות ל-27 מעלות צלזיוס והנמוכות ביותר בסביבות 11 מעלות צלזיוס. האזור נהנה משפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ, עם עונת שחייה של חמישה חודשים כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. העיירה, הממוקמת 30 מטר מעל פני הים על שטח מישורי, נהנית מאקלים מיקרו מתון. הסביבה הטבעית שמסביב, למרות שאינה מאופיינת בפארקים טבעיים רחבים, מספקת רקע שליו. המיקום הגיאוגרפי באזור Vega Baja del Segura בקהילה ולנסיה פירושו שהיא נהנית ממזג אוויר שמשי, מה שהופך אותה לאידיאלית ליהנות מאורח חיים ים תיכוני. 32 החגים המקומיים מוסיפים גם הם חיוניות תרבותית לקהילה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שלוס מונטסינוס עצמה היא עיירה פנימית, היא מציעה גישה נוחה לחופים ומגוון אפשרויות בילוי. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja de l'Eixidor ו-Platja de les Ortigues, נמצאים במרחק של 8.3 ק"מ בלבד מהנכס, בעוד ש-Platja del Cura נמצאת במרחק 8.7 ק"מ. חופים אלה אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט ימי. עבור חובבי גולף, האזור מוקף במספר מגרשי גולף ידועים, כולל Club de Golf La Finca (5.7 ק"מ), Club de Golf Villamartín (10 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (11 ק"מ). בנוסף, העיירה מארחת מועדון טאקוונדו (0.2 ק"מ), העונה על צרכי חובבי ספורט. יש גם מרינה של Real Club Náutico (8.1 ק"מ) בקרבת מקום, המציעה אפשרות נוספת לחובבי ספורט מים.
מקור: OpenStreetMap
לוס מונטסינוס ממוקמת בדרום פרובינציית אליקנטה, כחלק מאזור Vega Baja del Segura בקהילה ולנסיה. מבחינה גיאוגרפית, היא ממוקמת בפנים הארץ של הפרובינציה, אך יחסית קרוב לחוף. מוקפת בערים כמו וילמארטין (10.2 ק"מ) ורוחאלס (4.7 ק"מ), היא מציעה לתושבים גישה למגוון שירותים ואטרקציות באזור. העיר ממוקמת כ-45 ק"מ מעיר אליקנטה וכ-60 ק"מ מעיר מורסיה, ומספקת קישורים נוחים למרכזים אזוריים מרכזיים. האזור ידוע בפעילות החקלאית שלו ובסגנון החיים הספרדי המסורתי שלו, תוך ניצול הקרבה לעיירות נופש וחופים.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 31 mm |
| פברואר | 11.7°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.4°C | 26 mm |
| יוני | 23.4°C | 9 mm |
| יולי | 26.3°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 30 mm |
בהשוואה לנכסים אחרים באותו אזור, וילה נפרדת זו בלוס מונטסינוס מציעה נקודת מחיר תחרותית, החל מ-220,000 אירו. לדוגמה, OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס מתחילים מ-475,000 אירו, בעוד NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה מתחילה מ-380,000 אירו. RESIDENTIAL VIVALIFE בלומה דה קאבו רויג מתחיל מ-369,000 אירו. נכסים יקרים יותר אלה עשויים להציע שירותים שונים, כגון קרבה גדולה יותר לחוף או פרויקטים חדשים, אך התמחור של הנכס בלוס מונטסינוס מציע אפשרות נגישה יותר, במיוחד עבור אלה המחפשים וילה נפרדת ולא דירה או בית טורי. ארבעת חדרי השינה והמגרש הנפרד מוסיפים לאטרקטיביות שלה, ולמרות שזה לא פרויקט חדש, השיפוץ והסידור בקומת קרקע הופכים אותו למתאים עבור אלה המעדיפים נוחות ושטח קיים.
מאקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
