Diese freistehende Villa in Los Montesinos, Alicante, wurde ursprünglich 1978 erbaut und kürzlich renoviert. Mit 182 m² bebauter Fläche und 157 m² Nutzfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene. Es verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine geräumige Master-Suite, und zwei Bäder. Die moderne offene Küche mit Elektrogeräten ist nahtlos mit dem großzügigen Wohnbereich verbunden. Dachfenster in den Schlafzimmern sorgen für viel Licht und Belüftung. Ein praktischer Abstellraum, ein Innenhof und eine beeindruckende Dachterrasse mit direktem Zugang von innen erweitern den Wohnraum im Freien.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Los Montesinos, einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Sie liegt landeinwärts, aber dennoch gut angebunden. Die Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und dem Strand, der etwa 8,3 km entfernt ist, charakterisiert die Lage. Die Infrastruktur der Provinz Alicante ist gut erreichbar.
Dieses Haus eignet sich für Käufer, die eine auf einer Ebene gelegene Wohnlösung mit ausreichend Platz für vier Schlafzimmer suchen. Der offene Wohnbereich und die Dachterrasse bieten Potenzial für individuelles Wohnen und Entspannung. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkten unterstützt einen komfortablen Alltag.
Das Haus wurde ursprünglich 1978 erbaut und kürzlich renoviert. Der Fokus liegt auf der bestehenden Struktur und den durchgeführten Modernisierungen, die den Wohnkomfort verbessern. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie mit Potenzial für weitere Anpassungen durch den Käufer.
Die Immobilie bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine renovierte Bestandsimmobilie handelt. Die nutzbare Außenfläche ist auf die Dachterrasse und den Innenhof beschränkt, und es gibt keinen direkten Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Der Verkauf erfolgt ohne Möbel.
Ref: VL583388
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt für Personen, die eine geräumige und gut ausgestattete Immobilie in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen. Sie eignet sich für Familien, die Platz für vier Schlafzimmer benötigen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen legen. Auch für Ruhesuchende oder Paare, die ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz mit Potenzial für individuelle Gestaltung wünschen, ist dieses Objekt interessant. Die Nähe zu Golfplätzen und die guten Verkehrsanbindungen machen es zu einer praktischen Wahl für regelmäßige Besucher oder Pendler, die die mediterrane Lebensweise genießen möchten. Die Dachterrasse bietet Raum für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte.
Das Haus wurde ursprünglich 1978 erbaut und vor einigen Jahren renoviert. Die Wohnfläche von 182 m² verteilt sich auf einer Ebene. Die offene Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Die Bäder sind funktional gestaltet, wobei eine Master-Suite über ein besonders großes, helles Badezimmer verfügt. Dachfenster in den Schlafzimmern verbessern die natürliche Belichtung und Belüftung. Die kürzlich gestrichenen Wände verleihen dem Innenraum ein frisches Erscheinungsbild. Ein praktischer Abstellraum und ein Innenhof sind vorhanden. Die Dachterrasse bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Innenausstattung ist funktional und bietet Raum für persönliche Anpassungen.
Die freistehende Villa in Los Montesinos wird ab einem Preis von €220.000 angeboten. Das Objekt verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Bäder auf einer Wohnfläche von 182 m² und einem Grundstück von 191 m². Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für freistehende Häuser in der Region Alicante. Die Verfügbarkeit ist aktuell, Änderungen sind jedoch vorbehalten. Zusätzliche Kosten für Steuern und Kaufnebenkosten sind im Angebotspreis nicht enthalten und müssen vom Käufer getragen werden.
Los Montesinos, eine Gemeinde mit rund 5.682 Einwohnern in der Provinz Alicante, bietet eine authentisch spanische Lebensweise. Die Lage landeinwärts, aber in Reichweite von Küstenorten und Stränden, macht sie attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Die Gemeinde ist überwiegend spanischsprachig und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Supermärkte, Restaurants und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und milde Winter laden zu ganzjährigen Aktivitäten im Freien ein. Das Leben hier ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre, ohne die Hektik der großen Küstenstädte, aber mit guter Anbindung an diese.
Los Montesinos bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Die Gemeinde ist von einer gut entwickelten Infrastruktur geprägt, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft ist überwiegend von Einheimischen bewohnt, was eine authentische Atmosphäre schafft. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 8,7 km zum Strand) und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtern Ausflüge und den Zugang zu weiteren Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung eignet sich für Spaziergänge und Radtouren, unterstützt durch das milde Klima.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Los Montesinos, Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und dem Krankenhaus hervor, sowie die Distanz zu den Küstenorten und Golfplätzen. Die Positionierung innerhalb der Provinz Alicante wird verdeutlicht.
Los Montesinos ist strategisch günstig im Süden der Provinz Alicante gelegen, in der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Küstenregionen und gleichzeitig die Vorteile einer ruhigeren, landeinwärts gelegenen Gemeinde. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja und Orihuela sowie die gute Anbindung an die Costa Blanca machen die Region zu einem attraktiven Wohnort. Der Flughafen Alicante-Elche ist gut erreichbar, was die internationale Konnektivität stärkt.
Die Villa ist gut erreichbar. Supermärkte (344 m) und Apotheken (145 m) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 5,0 km entfernt. Mehrere Strände wie Platja de l'Eixidor sind 8,3 km entfernt. Golfinteressierte finden den Club de Golf La Finca in 5,7 km Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 32 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Es gibt 12 öffentliche Verkehrshaltestellen im Umkreis, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel erleichtert, obwohl ein Auto für einige Erledigungen vorteilhaft ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos liegt auf einer Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C, mit milden Wintern und warmen Sommern. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 11°C und 27°C. Der Schwimmseison dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Region bietet überdurchschnittlich viele Sonnenstunden, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Die Landschaft ist überwiegend flach, mit landwirtschaftlichen Flächen und Salinen in der näheren Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt landeinwärts, aber die Küste ist gut erreichbar. Strände wie Platja de l'Eixidor und Platja de les Ortigues sind etwa 8,3 km entfernt. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze in der Nähe: Club de Golf La Finca (5,7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) und Real Club de Golf Campoamor (11 km). Wassersportmöglichkeiten bieten sich in den Marinas, wie dem Real Club Náutico in 8,1 km Entfernung. Ein Sportzentrum mit Taekwondo-Angebot befindet sich nur 0,2 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Los Montesinos ist strategisch günstig im Süden der Provinz Alicante gelegen, in der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Küstenregionen und gleichzeitig die Vorteile einer ruhigeren, landeinwärts gelegenen Gemeinde. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja und Orihuela sowie die gute Anbindung an die Costa Blanca machen die Region zu einem attraktiven Wohnort. Der Flughafen Alicante-Elche ist gut erreichbar, was die internationale Konnektivität stärkt.
Los Montesinos ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 5.786 Einwohnern. Bis 1990 gehörte Los Montesinos zur Nachbarstadt Almoradí.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.8°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Alicante positioniert sich diese freistehende Villa in Los Montesinos preislich attraktiv. Während Oceanic Apartments in Rojales ab €475.000 beginnen und Nueva Daya Villa in Daya Nueva ab €380.000, bietet dieses Objekt eine solide Option im niedrigeren Preissegment. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig liegt bei €369.000, was darauf hindeutet, dass freistehende Villen in Strandnähe oder neueren Entwicklungen tendenziell höherpreisig sind. Los Montesinos, als etablierte Gemeinde landeinwärts, bietet dafür eine höhere Dichte an lokalen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und eine potenziell authentischere spanische Lebensweise. Die hier angebotene Immobilie spricht Käufer an, die Wert auf Funktionalität, eine gute Grundstruktur und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung legen, ohne auf die Nähe zu Küstenattraktionen und Freizeitmöglichkeiten verzichten zu müssen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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