تقدم هذه الفيلا المنفصلة في مقاطعة أليكانتي أربع غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء تبلغ 182 مترًا مربعًا. يقع العقار في بلدة لوس مونتيسينوس، وهي منطقة معروفة بوسائل الراحة فيها وجوها الممتع. تم بناء العقار في عام 1978 وتم تجديده، ويوفر مساحة معيشة على مستوى واحد، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة مريح. يقع العقار بالقرب من المتاجر والمطاعم والمدارس المحلية، مع توفير بيئة سكنية هادئة. بسعر يبدأ من 220,000 يورو، يمثل هذا العقار قيمة لامتلاك عقار في مجتمع بلنسيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب بلدة لوس مونتيسينوس، محاطًا ببيئة حضرية. تتيح سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات. توفر المنطقة مجتمعًا نابضًا بالحياة للمقيمين، مع الاستمتاع بالقرب من المناظر الطبيعية الخلابة وخط الساحل، مما يوفر نمط حياة مريح وممتع.
تم تصميم هذا المنزل للمشترين الذين يبحثون عن مساحة واسعة مع وسائل الراحة سهلة الوصول. توفر غرف النوم الأربع والحمامات، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام واسع ومضاء بشكل جيد، احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تخلق منطقة المطبخ المفتوحة وغرفة المعيشة الفسيحة أجواء ترحيبية. توفر شرفة السطح إمكانية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والترفيه.
تم بناء العقار في عام 1978 وتم تجديده، ويوفر وسائل راحة حديثة. وهي حاليًا في حالة مكتملة وجاهزة للانتقال الفوري. يجعله التصميم أحادي المستوى للمنزل والمساحات الداخلية الفسيحة، جنبًا إلى جنب مع شرفة السطح القابلة للتطوير، خيارًا جذابًا. العقار في حالة جيدة لتلبية معايير المعيشة المعاصرة.
لا يوفر العقار حمام سباحة خاصًا أو حديقة، وهو ما قد يتوقعه العديد من المشترين الذين يبحثون عن فيلا في إسبانيا. بينما توجد شرفة سطح، إلا أنها لا توفر مساحة حديقة على مستوى الأرض. علاوة على ذلك، فإن سنة بناء العقار (1978) تعني أنه ليس بناءً جديدًا، وعلى الرغم من تجديده، إلا أنه قد لا يتمتع بأحدث معايير التصميم أو كفاءة الطاقة مثل المباني الجديدة.
Ref: VL583388
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتناسب هذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم في لوس مونتيسينوس مع أنماط حياة متنوعة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة مناسبة للعائلات، توفر غرف النوم الأربع والتصميم أحادي المستوى الراحة والعملية. يضيف الجناح الرئيسي مع حمامه الفسيح لمسة من الرفاهية. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من المتاجر والمطاعم والصيدليات في نطاق المشي يعني أنه يمكن التعامل مع الأمور اليومية بسهولة، في حين أن وجود سيارة سيكون مفيدًا لاستكشاف المناطق المحيطة أو زيارة أماكن أبعد مثل الشواطئ (حوالي 8.3 كم). توفر شرفة السطح بالعقار إمكانات هائلة لأولئك الذين يستمتعون بالمساحات الخارجية، سواء للاسترخاء أو الترفيه أو الاستمتاع بالشمس. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص للتجديد أو إعادة التصميم، يوفر هيكل العقار وتصميمه أيضًا مرونة. المناخ المعتدل للمنطقة وموسم السباحة الذي يستمر لمدة خمسة أشهر يجعله جذابًا لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية وأشعة الشمس.
تم بناء العقار في عام 1978 وتم تجديده، ويوفر مساحة معيشة عملية ومريحة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة، إلا أن الجدران المطلية حديثًا تمنح المنزل مظهرًا منعشًا. يخلق التصميم المنفصل ومنطقة المعيشة الفسيحة، جنبًا إلى جنب مع المطبخ المفتوح الحديث، مساحة مناسبة للحياة اليومية والترفيه. تعزز نوافذ النمط السماوي الضوء الطبيعي والتهوية. الحمام في الجناح الرئيسي واسع، مما يضيف إلى الراحة. يشمل العقار أيضًا غرفة تخزين وفناء، مما يوفر وظائف إضافية. والجدير بالذكر أن شرفة السطح توفر مساحة خارجية شاسعة لمزيد من التطوير. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن صيانته والتحسينات الأخيرة تشير إلى اهتمام براحة العقار ووظيفته.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 220,000 يورو، مما يوفر نقطة سعر جذابة للمشترين الذين يبحثون عن عقار في منطقة أليكانتي. يضم العقار أربع غرف نوم وحمامين، مع مساحة بناء تبلغ 182 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 191 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه الحضري ووسائل الراحة الحالية وراحة التجديد الأخير. نظرًا للطلب على العقارات في المنطقة، قد تمثل نقطة السعر هذه فرصة جذابة للحصول على منزل منفصل واسع في هذا المجال. من المهم ملاحظة أن السعر لا يشمل الضرائب ورسوم الشراء.
تقدم لوس مونتيسينوس مجتمعًا نابضًا بالحياة لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي في جنوب إسبانيا. كبلدية في مقاطعة أليكانتي، توفر نمط حياة حضري يجمع بين وسائل الراحة والهدوء. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 5,682 نسمة، مع هيمنة اللغة الإسبانية، مما يخلق تجربة محلية أصيلة. تفتخر البلدة بوفرة من المطاعم والمقاهي والبنوك والمتاجر، مما يضمن سهولة وصول السكان إلى جميع الضروريات اليومية. بالنسبة للعائلات، توجد مدارس في مكان قريب، وبالنسبة للأشخاص المهتمين بالصحة، تتوفر عيادات الأسنان والصيدليات. يقدم هذا المجال أيضًا خيارات لعشاق الرياضة، مثل نادي التايكوندو. يقع على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويمكن للمقيمين الاستمتاع بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية وموسم سباحة يستمر لمدة خمسة أشهر. راحة البلدة، بما في ذلك 12 محطة للنقل العام و 6 خطوط حافلات، تجعل التنقل سهلاً، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة.
توفر لوس مونتيسينوس أسلوب حياة يجمع بين الراحة والسحر المحلي. كبلدية تضم أكثر من 5000 نسمة، لديها مجتمع نابض بالحياة وتقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة، مما يجعلها مكانًا جذابًا للإقامة على مدار العام. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك صيدلية (145 مترًا) وسوبر ماركت (344 مترًا) ومجموعة من المطاعم (15) والمقاهي (7) والبنوك (4). يوجد أيضًا نادي تايكوندو (0.2 كم) في المجتمع، مما يضيف خيارات لنمط حياة نشط. يقع البلد على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية وموسم سباحة لمدة خمسة أشهر. على الرغم من أن الشواطئ (مثل Platja de l'Eixidor، 8.3 كم) على مسافة ما، إلا أن الوصول إليها يظل جيدًا. بالنسبة للمسافرين المتكررين، يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 32 كم، مما يجعله متاحًا نسبيًا.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا المنفصلة في لوس مونتيسينوس، وهي بلدة في مقاطعة أليكانتي. يسلط الضوء على قرب العقار من وسائل الراحة المحلية مثل المتاجر والصيدليات والمدارس، بالإضافة إلى المسافة إلى الشواطئ وملاعب الجولف ومطار أليكانتي.
تقع لوس مونتيسينوس في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فيغا باخا ديل سيغورا في المجتمع البلنسي. وهي تقع جغرافياً في المناطق الداخلية للمقاطعة، ولكنها قريبة نسبياً من الساحل. تحيط بها مدن مثل فيلامارتين (10.2 كم) وروخاليس (4.7 كم)، مما يوفر للمقيمين الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والمعالم السياحية في المنطقة. تقع البلدة على بعد حوالي 45 كم من مدينة أليكانتي وحوالي 60 كم من مدينة مورسيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الإقليمية الرئيسية. تشتهر المنطقة بأنشطتها الزراعية وأسلوب حياتها الإسباني التقليدي، مع الاستفادة في الوقت نفسه من قربها من المدن السياحية والشواطئ.
يعد موقع العقار في وسط لوس مونتيسينوس ميزة رئيسية. تقع الصيدلية (145 مترًا) والسوبر ماركت (344 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل التسوق اليومي. تضم البلدة أيضًا 15 مطعمًا و 7 مقاهي و 4 بنوك، تلبي احتياجات تناول الطعام والاحتياجات المالية المختلفة. يقع مستشفى على بعد 5 كم، مما يوفر خدمات طبية مهمة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي لا فينكا للجولف (5.7 كم) ونادي فيلامارتين للجولف (10 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تقع الشواطئ، مثل بلاتجا دي لو إس أورتيجيس، على بعد حوالي 8.3 كم. في حين أن وسائل النقل العام (12 محطة، 6 خطوط) متاحة، فإن امتلاك سيارة سيوفر مزيدًا من المرونة، خاصة لزيارة الأماكن الأبعد مثل الشواطئ أو ملاعب الجولف. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 32 كم (المسافة المذكورة 999 كم غير صحيحة)، مما يجعله بوابة مريحة للسفر المحلي والدولي.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد لوس مونتيسينوس من المناخ المتوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مع درجات حرارة قصوى تصل إلى 27 درجة مئوية وحد أدنى حوالي 11 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بأشعة شمس وفيرة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية، مع موسم سباحة يدوم خمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع البلد على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع في منطقة مسطحة، ويتمتع بمناخ محلي معتدل. توفر البيئة الطبيعية المحيطة، على الرغم من عدم تميزها بالحدائق الطبيعية الواسعة، خلفية هادئة. يشير الموقع الجغرافي في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا في المجتمع البلنسي إلى أنه يتمتع بطقس مشمس، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. تضيف العطلات المحلية البالغ عددها 32 يومًا أيضًا حيوية ثقافية إلى المجتمع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن لوس مونتيسينوس نفسها بلدة داخلية، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى الشواطئ ومجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا دي لو إس إيخدور وبلاتجا دي لو إس أورتيجيس، على بعد 8.3 كم فقط من العقار، بينما تقع بلاتجا ديل كورا على بعد 8.7 كم. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بالشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تحيط بالمنطقة العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، بما في ذلك نادي لا فينكا للجولف (5.7 كم) ونادي فيلامارتين للجولف (10 كم) ونادي ريـال جولف كامبوامور (11 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم البلدة نادي تايكوندو (0.2 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة. يوجد أيضًا مرسى نادي ريال نوتيكو (8.1 كم) في مكان قريب، مما يوفر خيارًا آخر لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس مونتيسينوس في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فيغا باخا ديل سيغورا في المجتمع البلنسي. وهي تقع جغرافياً في المناطق الداخلية للمقاطعة، ولكنها قريبة نسبياً من الساحل. تحيط بها مدن مثل فيلامارتين (10.2 كم) وروخاليس (4.7 كم)، مما يوفر للمقيمين الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والمعالم السياحية في المنطقة. تقع البلدة على بعد حوالي 45 كم من مدينة أليكانتي وحوالي 60 كم من مدينة مورسيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الإقليمية الرئيسية. تشتهر المنطقة بأنشطتها الزراعية وأسلوب حياتها الإسباني التقليدي، مع الاستفادة في الوقت نفسه من قربها من المدن السياحية والشواطئ.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 31 mm |
| فبراير | 11.7°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.4°C | 26 mm |
| يونيو | 23.4°C | 9 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 30 mm |
مقارنة بالعقارات الأخرى في نفس المنطقة، تمثل هذه الفيلا المنفصلة في لوس مونتيسينوس نقطة سعر تنافسية، تبدأ من 220,000 يورو. على سبيل المثال، تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS في روجاليس من 475,000 يورو، بينما تبدأ أسعار NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا من 380,000 يورو. تبدأ أسعار RESIDENTIAL VIVALIFE في لوماس دي كابو روه من 369,000 يورو. قد تقدم هذه العقارات الأعلى سعرًا وسائل راحة مختلفة، مثل قربها من الشاطئ أو كونها مشاريع جديدة، ولكن التسعير في لوس مونتيسينوس يوفر خيارًا ميسور التكلفة، لا سيما لأولئك الذين يبحثون عن فيلا منفصلة بدلاً من شقة أو منزل ريفي. تضيف غرف النوم الأربع وقطعة الأرض المنفصلة إلى جاذبيتها، وعلى الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن تجديدها وتصميمها أحادي المستوى يجعلها مناسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة والمساحة الموجودة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
