ב-Los Montesinos, מחוז אליקנטה, וילה נפרדת זו מציעה מרחב מחיה נרחב וסגנון ים תיכוני באזור עירוני עם מתקנים במרחק הליכה. ממוקם על מגרש נדיב של 532 מ"ר, עם שטח בנוי של 417 מ"ר, הנכס מתוכנן לספק פונקציונליות ונוחות בכל פינה לשימוש יומיומי. הוילה מוקפת בגן ים תיכוני מטופח עם בריכה פרטית ואזורים חיצוניים מרווחים, אידיאליים ליהנות מהשמש לאורך כל השנה. האזור מציע חיים נוחים במרחק הליכה מרוב הדברים החיוניים, תוך שמירה על סביבת מגורים שלווה.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, וילה נפרדת זו בלוס מונטסינוס מציעה שפע של שטח ומתקנים. לדוגמה, דירות OCEANIC APARTMENTS ב-Rojales מתחילות מ-475,000 אירו, אך בדרך כלל מדובר בדירות שאינן מציעות את אותה רמת פרטיות וגודל מגרש כמו וילה. וילה NUEVA DAYA ב-Daya Nueva מתחילה מ-380,000 אירו, מה שמרמז שמחיר וילה זו (750,000 אירו) משקף את גודלה הנדיב, השטח הגדול יותר ואיכות בנייה גבוהה יותר או יתרון מיקום. RESIDENTIAL VIVALIFE ב-Lomas de Cabo Roig (החל מ-369,000 אירו) מציעה גם דירות או בתים צמודי קרקע במחיר נמוך יותר, אך חסרים להם הפרטיות והמרחב שוילה נפרדת מספקת. הווילה ממוקמת באזור עירוני פנימי, ובהשוואה לאתרי נופש חופיים או אתרי נופש גדולים, היא מציעה קצב חיים שונה שעשוי להיות אטרקטיבי יותר לרוכשים המחפשים שקט, אך עדיין רוצים שיהיו להם מתקנים בהישג יד. בהשוואה לוילות נפרדות אחרות באזור, נקודת המחיר שלה נראית תואמת את המרחב והמאפיינים המוצעים, במיוחד בהתחשב בסגנון הים תיכוני שלה ובריהוט המלא.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלוס מונטסינוס, אזור עירוני פנימי עם מתקנים בהישג יד. בעוד שהמרחק מהחופים ושדות התעופה הראשיים משמעותי, מיקומו הנוח הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו מבלי להתפשר על הנוחות. הסביבה מציעה מגוון אפשרויות פנאי ושירותים.
וילה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים מגורים מרווחים, פונקציונליים ונוחים בספרד. עם ארבעה חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה ומרתף גדול, היא יכולה לספק את צרכי המשפחות, לארח אורחים או ליצור חללים ייעודיים כמו משרד ביתי או חדר כושר. הגינה הפרטית, הבריכה והמרפסות מספקות שפע של מקום למנוע ובילוי בחוץ.
נכס זה הוא וילה נפרדת קיימת, מה שאומר שהוא מוכן למעבר ללא צורך להמתין לבנייה. הוא מציע את היתרונות של נכס שכבר בנוי עם גינה מבוססת ותשתית מלאה. למרות שזה לא בנייה חדשה, הוא עדיין מציע חלל מגורים מודרני המשלב סגנון ים תיכוני ופרקטיות.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, במרחק מסוים מהחופים ושדות התעופה הראשיים. למרות שהמתקנים קרובים, זה עשוי להיות גורם עבור קונים המעדיפים קרבה לחוף הים או הזקוקים לחיבור תכוף למרכזי תחבורה בינלאומיים עיקריים. בנוסף, למרות שהתחבורה הציבורית מוזכרת, בעלות על רכב תגביר משמעותית את נגישות האזור.
וילה נפרדת זו בלוס מונטסינוס (אליקנטה) מתאימה לאנשים או למשפחות המחפשות אורח חיים ים תיכוני ומתעדפות מרחב ונוחות. אם אתם נהנים מפעילויות בחוץ תחת השמש, הבריכה הפרטית והגן יהיו אידיאליים עבורכם. עם ארבעה חדרי שינה מרווחים, וילה זו היא בחירה מצוינת למשפחות עם ילדים, לאלה הזקוקים למשרד ביתי, או לאלה שרוצים לספק לינה לאורחים. הקרבה ל-15 מסעדות ו-7 בתי קפה, כמו גם למתקנים חיוניים, הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אלה המעדיפים לחיות בתוך קהילה. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף (למשל, לה פינקה, במרחק 5.7 ק"מ) מציעים הזדמנויות פנאי. גובה האזור של 30 מטר והטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.9°C פירושם שפעילויות חוץ אפשריות במשך רוב השנה. למרות המרחק של 8.2 ק"מ לחוף הים, הזמינות של תחבורה ציבורית וסופרמרקטים בקרבת מקום הופכים אותה לבחירה מעשית עבור קונים המעריכים נוחות ואורח חיים נינוח.
הווילה מתאפיינת באיכות בנייה וגימור גבוהה, המשלבת סגנון ים תיכוני עם נוחות מודרנית. הפנים בהיר ומאוורר, עם סלון/פינת אוכל מרווחים עם אח, המציעים גישה ישירה למרפסת מקורה וטרסה, ויוצרים חיבור חלק בין הפנים לחוץ. המטבח הנפרד מרווח ומצויד במכשירי חשמל מודרניים, אידיאלי לשימוש יומיומי. כל ארבעת חדרי השינה מוארים היטב. שלושת חדרי האמבטיה מעוצבים עם גימורים איכותיים, המאזנים בין סגנון לפונקציונליות. הנכס מצויד גם במזגן, דלת ביטחון ואינטרקום וידאו, המספקים נוחות ובטיחות. המרתף הגדול מציע חלל רב-תכליתי שניתן להתאים להעדפות אישיות. הבית מרוהט במלואו וכולל מוסך פרטי סגור.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר החל מ-750,000 אירו. הנכס, עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, משתרע על פני 417 מ"ר של שטח מגורים בנוי על מגרש של 532 מ"ר. מחירו משקף את גודלו הנדיב, את המתקנים המוצעים, כולל בריכה פרטית ומרתף, וכן את מיקומו בלוס מונטסינוס. מכיוון שהווילה כבר בנויה ומרוהטת במלואה, היא מציעה אפשרות של מעבר מיידי. רוכשים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון שמחיר זה הוא נקודת התחלה ועשוי להשתנות בהתאם לגימורים הסופיים או הכללת הריהוט.
לוס מונטסינוס היא עיירה תוססת המציעה תנאי חיים נוחים וקלים לתושביה. הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שאומר שצרכים יומיומיים, כגון סופרמרקטים (309 מ'), בתי מרקחת (99 מ') ומסעדות מגוונות (15), נמצאים במרחק הליכה. באזור יש 15 מסעדות, 7 בתי קפה ו-4 בנקים, המספקים נוחות לחיים היומיומיים. גובה האזור הוא 30 מטר, והאקלים המתון עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-27°C, וממוצע שנתי של 18.9°C, אידיאלי לפעילויות חוצות. באזור יש 12 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 6 קווים, המציעות אפשרויות ניידות, אם כי בעלות מכונית פרטית תגביר עוד יותר את הנוחות.
לוס מונטסינוס היא עיירה הממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, הידועה באקלים הים תיכוני שלה ובסגנון החיים הרגוע שלה. הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שאומר שמתקנים רבים, כגון סופרמרקטים (309 מ'), בתי מרקחת (99 מ') ומסעדות (15), נמצאים בקרבת מקום. האזור מציע אפשרויות פנאי מגוונות, כולל מרכז ספורט סמוך (0.2 ק
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס בלוס מונטסינוס. היא מדגישה את מיקומו העירוני בתוך העיר, את הקרבה למתקנים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי ספר ומרכזי ספורט. המפה גם מציגה את המרחקים לחופים סמוכים, מגרשי גולף ושדה התעופה Alicante-Elche, ומספקת סקירה כללית של אפשרויות התחבורה והפנאי הזמינות לנכס.
לוס מונטסינוס ממוקמת באזור Vega Baja del Segura של מחוז אליקנטה, בתוך קהילת ולנסיה. גיאוגרפית, היא ממוקמת בחלק הדרומי של המחוז, המאופיין בשפה הספרדית הדומיננטית ובאוכלוסייה מתונה של 5,682 תושבים. האזור קרוב לערים אחרות, אך מציע סביבה עצמאית עם מתקניה שלה. מיקומה באזור, במיוחד המרחק מאתרי נופש חופיים ועיירות פנימיות מרוחקות יותר, מספק לתושבים איזון בין נגישות לבין ריחוק ממרכזי תיירות מרכזיים. האזור הוא חלק ממחוז אליקנטה, הידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו ובסגנון החיים הים תיכוני.
וילה זו בלוס מונטסינוס מציעה גישה נוחה למתקנים שונים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 309 מטרים, ובית המרקחת במרחק 99 מטרים, מה שהופך אותו לאידיאלי לקניות יומיות. לצורך טיפול רפואי, בית החולים נמצא במרחק 4.9 ק"מ. החופים נמצאים במרחק של כ-8.2 ק"מ בקו אווירי מ-Platja de l'Eixidor, ומציעים הזדמנויות לפעילויות חוף. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף לה פינקה נמצא במרחק 5.7 ק"מ, ומועדוני הגולף Villamartín ו-Real Club de Golf Campoamor נמצאים במרחק של 11 ק"מ. באזור יש 15 מסעדות ו-7 בתי קפה כדי לספק צרכים קולינריים. לגבי מרכזי תחבורה עיקריים, שדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-32 ק"מ בקו אווירי, ומספק גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. באזור יש 12 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 6 קווים, אם כי מומלץ להחזיק מכונית כדי להקל על הנסיעה.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לוס מונטסינוס נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C וטמפרטורות הנעות בין 11°C ל-27°C. האזור מקבל שפע של אור שמש, ו-32 החגים המקומיים בשנה מספקים לתושבים הזדמנויות רבות להשתתף בחיים המקומיים. גובה האזור הממוצע הוא 30 מטר, מה שמגן עליו מפני תנאי מזג אוויר קיצוניים מסוימים הנפוצים באזורים החופיים. למרות המיקום הפנימי, החופים נמצאים במרחק של 8.2 ק"מ בלבד, ויש עונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), מה שאומר שפעילויות מים זמינות במהלך החודשים החמים יותר. אמנם באזור עשויים להיעדר נופים הרריים דרמטיים, אך האקלים המתון והשמש השופעת יוצרים סביבה נעימה לחיים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה נמצאת במרחק נסיעה קצר מכמה חופים, כאשר הקרובים ביותר, Platja de l'Eixidor ו-Platja de les Ortigues, נמצאים במרחק 8.2 ק"מ, ו-Platja del Cura במרחק 8.6 ק"מ. חופים אלה מציעים הזדמנויות לפעילויות חוף. עבור חובבי גולף, האזור כולל מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף לה פינקה במרחק 5.7 ק"מ, ומועדוני הגולף Villamartín ו-Real Club de Golf Campoamor במרחק של 10 ק"מ ו-11 ק"מ בהתאמה. בנוסף, באזור יש מרכז ספורט, Club de Taekwondo Draco Kwan, הממוקם במרחק של 0.2 ק"מ בלבד, המציע אפשרויות ספורט. מספר מסעדות ובתי קפה, יחד עם מרינה במרחק 8.1 ק"מ, משלימים מגוון אפשרויות פנאי ונופש.
מקור: OpenStreetMap
לוס מונטסינוס ממוקמת באזור Vega Baja del Segura של מחוז אליקנטה, בתוך קהילת ולנסיה. גיאוגרפית, היא ממוקמת בחלק הדרומי של המחוז, המאופיין בשפה הספרדית הדומיננטית ובאוכלוסייה מתונה של 5,682 תושבים. האזור קרוב לערים אחרות, אך מציע סביבה עצמאית עם מתקניה שלה. מיקומה באזור, במיוחד המרחק מאתרי נופש חופיים ועיירות פנימיות מרוחקות יותר, מספק לתושבים איזון בין נגישות לבין ריחוק ממרכזי תיירות מרכזיים. האזור הוא חלק ממחוז אליקנטה, הידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו ובסגנון החיים הים תיכוני.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 31 mm |
| פברואר | 11.7°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.4°C | 26 mm |
| יוני | 23.4°C | 9 mm |
| יולי | 26.3°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL307978
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
