Esta moradia em banda de esquina está localizada numa das áreas mais tranquilas e procuradas de Los Pacos, Fuengirola. Esta propriedade espaçosa, luminosa e muito bem conservada é perfeita para famílias que procuram espaço, privacidade e conforto. Distribuída por dois níveis, a propriedade dispõe de uma sala de estar-jantar ampla e luminosa com acesso direto à área exterior, uma cozinha totalmente equipada, três quartos com roupeiros embutidos e uma cave generosa que oferece a possibilidade de criar um quarto quarto, escritório ou sala de lazer. Inclui também duas casas de banho completas e um lavabo social, todos com um design moderno e funcional. A casa dispõe ainda de uma garagem privada com porta automática e área de arrumos, bem como ar condicionado e aquecimento a óleo, garantindo conforto durante todo o ano. No exterior, existe uma excelente área privada com piscina, um terraço espaçoso com deck, churrasqueira embutida e um jardim soalheiro e bem cuidado – perfeito para desfrutar do clima da Costa del Sol com total privacidade. A propriedade está próxima de escolas, supermercados, transportes públicos e áreas verdes, com fácil acesso à autoestrada e a poucos minutos da praia e do centro de Fuengirola.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia em banda está situada em Los Pacos, uma zona residencial estabelecida de Fuengirola. Localiza-se a uma curta distância a pé de vários serviços, incluindo lojas e comércios. O ambiente imediato é caracterizado por uma estrutura urbana, garantindo fácil acesso a todas as instalações essenciais do dia a dia, criando um ambiente de vida prático.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação espaçosa com boa conectividade. A possibilidade de utilizar a cave como quarto adicional ou escritório oferece flexibilidade para famílias ou trabalhadores remotos. A área exterior privada com piscina e churrasqueira promete uma vida ao ar livre agradável, realçando o estilo de vida mediterrânico.
Esta propriedade é uma construção nova, já concluída. Isto significa que não há tempos de espera para a finalização e os residentes podem mudar-se a curto prazo. O estado da propriedade é excelente, sugerindo alta qualidade de construção e execução cuidadosa.
Esta propriedade não é adequada para compradores que preferem uma localização rural ou isolada, pois está situada num ambiente urbano. É uma moradia em banda, o que significa que é uma construção contígua e não uma villa independente. A orientação é Sudeste, o que pode não oferecer a exposição solar desejada por alguns utilizadores.
Esta moradia em banda é ideal para famílias que valorizam uma boa infraestrutura e apreciam a proximidade a escolas, lojas e à praia. O espaço flexível da cave também oferece uma opção atraente para profissionais que desejam estabelecer um escritório em casa. Casais que preferem um estilo de vida ativo e gostam de golfe ou desportos aquáticos apreciarão a proximidade aos campos de golfe e ao mar. A boa ligação ao aeroporto também a torna atraente para pessoas que viajam frequentemente ou recebem convidados internacionais. A localização tranquila em Los Pacos oferece ainda uma atmosfera de vida agradável, longe da agitação, mas com todas as comodidades ao alcance.
A propriedade apresenta-se em excelente estado, sugerindo alta qualidade de construção e manutenção cuidadosa. A cozinha está parcialmente equipada, permitindo espaço para adaptações individuais. Possui comodidades modernas como vidros duplos e ar condicionado para controle de temperatura, que contribuem para o conforto de vida. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem espaço de arrumação prático. A área exterior privada com piscina e terraço, bem como o jardim anexo com churrasqueira, estão bem conservados. As casas de banho e o lavabo social também são concebidos de forma moderna e funcional. A garagem privada com área de arrumos aumenta a funcionalidade.
A moradia em banda em Los Pacos, Málaga, é oferecida pelo preço de 715.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento superior do mercado local, refletindo o tamanho, os equipamentos e a localização. A propriedade já está concluída, permitindo disponibilidade imediata. É um imóvel único, pelo que não há preços escalonados ou disponibilidades diferentes a considerar. O preço refere-se a toda a propriedade, incluindo a área exterior privada e a garagem.
Los Pacos, parte de Fuengirola, oferece uma mistura atraente de conforto urbano e proximidade à costa. Esta moradia em banda está estrategicamente localizada numa área tranquila, mas bem servida. Os 375 metros até ao supermercado mais próximo e os 169 metros até à farmácia significam que as compras diárias podem ser feitas rapidamente. Com 84 restaurantes e 32 cafés num raio de 2 km, a diversidade culinária é vasta. A proximidade de 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias também torna a área atraente para famílias. Os 1.1 km até à praia convidam a passeios regulares à beira-mar, enquanto os 4.5 km até aos primeiros campos de golfe oferecem oportunidades para atividades desportivas. Os 16 km até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) garantem boa acessibilidade para viajantes internacionais.
A vida em Los Pacos, um bairro de Fuengirola, oferece um bom equilíbrio entre vida urbana e proximidade à costa. O ambiente imediato da moradia em banda é caracterizado por uma densidade de moradias unifamiliares e pequenos complexos de apartamentos. Lojas, restaurantes e serviços são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. Os 1.1 km até à praia convidam a visitas regulares à beira-mar. Para os desportistas, os 4.5 km até aos primeiros campos de golfe, bem como os centros desportivos próximos, como o Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 km), são atrativos. Os 16 km até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) garantem uma boa ligação às rotas aéreas internacionais. As 7 linhas de transporte público e os 50 paragens próximas oferecem alternativas ao carro.
Esta moradia em banda está localizada em Los Pacos, um distrito urbano de Fuengirola na Costa del Sol central. O mapa mostra a proximidade de praias, vias de transporte importantes e comodidades urbanas. A localização num ambiente urbano é realçada pela densidade de lojas, restaurantes e estabelecimentos de ensino nas imediações.
Los Pacos faz parte do município de Fuengirola na Costa del Sol, uma região costeira de renome na província de Málaga, Andaluzia. Esta localização posiciona a moradia em banda centralmente dentro desta região dinâmica. Fuengirola em si oferece uma infraestrutura urbana bem desenvolvida e é um destino turístico popular. A proximidade de cidades maiores como Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 40 km) permite fácil acesso a outros centros culturais e económicos da Costa del Sol. A ligação através da autoestrada A-7 e a proximidade ao aeroporto de Málaga (16 km) são vantagens de localização cruciais.
A acessibilidade desta moradia em banda é considerada muito boa. A praia fica a apenas 1.1 km, permitindo passeios à beira-mar. Para os golfistas, os campos Campo Los Lagos e Mijas Golf situam-se a uma distância de 4.5 a 4.8 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 16 km e é de fácil acesso. A menos de 2 km, encontram-se 84 restaurantes, 32 cafés, 15 farmácias, 7 bancos e 2 dentistas, o que garante uma excelente oferta de serviços. A rede de transportes públicos com 7 linhas e 50 paragens, bem como a boa ligação à autoestrada, garantem alta mobilidade.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.6°C. As 3.897 horas de sol anuais históricas oferecem condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização em Los Pacos, a 25 metros acima do nível do mar, é plana e oferece uma agradável proximidade à costa. A inclinação moderada para a praia de 2.1% facilita o acesso. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, criando condições agradáveis durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola oferece acesso a várias praias, incluindo Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, ambas a apenas 1.1 km da propriedade. Estas praias são reconhecidas pela sua qualidade, frequentemente galardoadas com a Bandeira Azul. Para os entusiastas de golfe, os campos Campo Los Lagos (4.5 km) e Mijas Golf (4.8 km) são de fácil acesso. Outras opções de lazer incluem o Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 km), Karting Mijas (0.8 km) e o Mijas Lawn Bowls Club (1.1 km). A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo de Fuengirola (2.2 km) também amplia a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Los Pacos faz parte do município de Fuengirola na Costa del Sol, uma região costeira de renome na província de Málaga, Andaluzia. Esta localização posiciona a moradia em banda centralmente dentro desta região dinâmica. Fuengirola em si oferece uma infraestrutura urbana bem desenvolvida e é um destino turístico popular. A proximidade de cidades maiores como Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 40 km) permite fácil acesso a outros centros culturais e económicos da Costa del Sol. A ligação através da autoestrada A-7 e a proximidade ao aeroporto de Málaga (16 km) são vantagens de localização cruciais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 57 mm |
| Março | 14.1°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 51 mm |
| Novembro | 15.1°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL380373
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros imóveis na Costa del Sol, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou o Alba Benalmádena em Benalmádena (a partir de 699.000 €), esta moradia em banda em Los Pacos posiciona-se no segmento superior em termos de preço. Os projetos de comparação mencionados em Estepona são significativamente mais acessíveis, mas muitas vezes mais distantes de grandes centros urbanos e aeroportos. O Alba Benalmádena situa-se numa faixa de preço semelhante, o que poderia indicar um padrão comparável de equipamento e qualidade. A localização específica em Los Pacos, uma área residencial estabelecida e bem servida, com acesso a pé a praias e comodidades, é um fator essencial. Enquanto o Alba Benalmádena pode oferecer proximidade mais direta à praia, Los Pacos distingue-se pela sua atmosfera mais calma e familiar e pela sua boa infraestrutura. O tamanho e o equipamento desta moradia em banda, incluindo piscina privada e garagem, são características frequentemente esperadas nesta faixa de preço.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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