Este projeto consiste numa moradia (townhouse) renovada localizada em Los Pacos, Fuengirola (Málaga). Com 104 m² de área habitacional, oferece quatro quartos e duas casas de banho. A localização é prática, com um supermercado a 375 m e uma farmácia a 169 m. A praia está a cerca de 1,1 km. A casa inclui garagem privado e terraço no terraço (solarium).
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Los Pacos é um bairro residencial bem servido. O projeto está situado numa zona plana (25 m acima do nível do mar) perto da costa. As praias 'Playa de los Boliches' e 'Playa Torreblanca-Carvajal' estão a 1,1 km em linha reta. O quotidiano é facilitado pela proximidade de transportes públicos e comércio.
A distribuição num único nível facilita a mobilidade. Quatro quartos permitem acomodar famílias. O pátio traseiro oferece um espaço exterior privado. A inclusão de garagem resolve o estacionamento. A orientação Este/Oeste proporciona sol a diferentes horas do dia.
Embora não seja nova, a propriedade foi recentemente renovada. Está disponível imediatamente ('Pronta a morar'). O solarium oferece potencial para ampliações, sujeito a licenças.
A propriedade está em zona urbana, pelo que o espaço exterior se limita ao pátio e ao terraço. Não há um grande terreno. O ambiente não é isolado, sendo parte de um bairro ativo. Qualquer ampliação no telhado depende da regulamentação local.
Ref: VL257953
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta casa é adequada para compradores que procuram instalação rápida. É ideal para famílias ou investidores de arrendamento.
A renovação recente inclui cozinha equipada e casas de banho modernas. O ar condicionado está pré-instalado. O estado geral é bom.
O preço de partida é de 315.000 €. Comparado com projetos novos em Estepona (Acqua Gardens desde 418.800 €), este bem oferece mais espaço por um menor preço.
A vida em Los Pacos é urbana e cómoda. A densidade de serviços (escolas, saúde) é elevada. O ritmo de vida permite fazer compras a pé. No verão, o afluxo turístico aumenta, mas a localização oferece um bom equilíbrio.
O bairro está bem ligado por transportes públicos (7 linhas). A estação de comboio de Fuengirola está a 2,3 km. O aeroporto de Málaga está a 16 km.
O mapa mostra a localização estratégica em Los Pacos. Os marcadores indicam a proximidade a praias e comércios.
Los Pacos está situado estrategicamente na Costa del Sol, entre Fuengirola e Benalmádena.
As necessidades diárias estão perto: farmácia (169 m), supermercado (375 m). Para o lazer, as praias estão a 1,1 km.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é moderado com uma temperatura média de 18,6°C e 3.897 horas de sol por ano. A proximidade do mar regula a temperatura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias próximas oferecem lazer balnear. O clube de ténis está a 0,7 km.
Fonte: OpenStreetMap
Los Pacos está situado estrategicamente na Costa del Sol, entre Fuengirola e Benalmádena.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 57 mm |
| Março | 14.1°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 51 mm |
| Novembro | 15.1°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 66 mm |
Plano
Comparado com 'Alba Benalmadena' (desde 699.000 €), esta propriedade é significativamente mais acessível.
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