נכס זה, הממוקם בלוס פאקוס, מלאגה, הוא בית טורי עם ארבעה חדרי שינה ושתי חדרי רחצה. הבית עבר שיפוץ לאחרונה, מתוכנן במפלס אחד ומוכן למעבר מיידי. הוא ממוקם במיקום אסטרטגי קרוב לחוף הים ולמתקנים עירוניים שונים, תוך שמירה על אווירה שלווה. בשטח של 104 מ"ר ובמחיר של 315,000 אירו, הנכס משלב נוחות, רווחה ופוטנציאל השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני נוח בלוס פאקוס, אך עדיין שומר על אווירה מגורים שלווה. הוא נמצא במרחק הליכה מבתי ספר מקומיים, חנויות וקווי תחבורה ציבורית, מה שמבטיח סיפוק צרכים יומיומיים. החופים והמתקנים המקומיים נמצאים במרחק הליכה, המשלבים גישה נוחה עם אורח חיים רגוע על החוף.
בית טורי זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים בית פרקטי ונוח. העיצוב שלו במפלס אחד מקל על התנועה, בעוד ארבעת חדרי השינה מציעים שפע של מקום. אזור המטבח הפתוח והסלון יוצר סביבה מסבירת פנים למפגשים חברתיים, בעוד שהפטיו האחורי מספק מקום אידיאלי למנוחה בחוץ.
הנכס עבר שיפוץ לאחרונה והוא במצב מוכן למעבר מיידי. למרות שהשיפוץ הושלם, בקומה העליונה יש מרפסת שמש מרווחת עם פוטנציאל להרחבות עתידיות. תכונה זו מציעה אפשרות להגדלת ערך או התאמה לצרכי דיור משתנים.
נכס זה אינו מציע חדרים נוספים או יחידות דיור נפרדות, שכן הוא תוכנן כמפלס יחיד. אמנם קיים פוטנציאל לפיתוח מרפסת השמש, אך כיום היא אינה מהווה חלל מגורים מלא. הנכס אינו מציע נוף ישיר לים.
Ref: VL257953
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי למשפחות המחפשות נוחות, או עבור אלה המחפשים בית נופש במחיר סביר באזור תוסס. הוא מספק בסיס מצוין עבור אלה המעוניינים לחוות את אורח החיים הים תיכוני באזור מלאגה. עבור אלה המחפשים נכס עם פוטנציאל צמיחה, מרפסת השמש המרווחת מציעה הזדמנות יקרה לבניית דירות נפרדות, שעשויות להיות מועילות למשפחות מורחבות או כהשקעת השכרה. הנכס מוכן עבור אלה שרוצים לעבור מיד לאחר הרכישה.
הנכס עבר שיפוץ לאחרונה, מה שאומר שהמתקנים והגימורים הפנימיים שלו במצב טוב. הוא כולל מטבח פתוח מאובזר במלואו המשתלב בצורה חלקה עם הסלון המרווח, ויוצר אווירה מודרנית ופתוחה. שני חדרי רחצה מלאים מספקים נוחות ופונקציונליות. למרות שפרטים ספציפיים של חומרים וגימורים אינם מסופקים, ההצהרה 'שופץ לאחרונה' מרמזת על התמקדות באיכות, שמטרתה לשפר את נוחות המגורים ואת אטרקטיביות הנכס.
בית טורי זה עם ארבעה חדרי שינה, החל מ-315,000 אירו, מציע הזדמנות לבעלות על נכס באזור המבוקש של לוס פאקוס. למרות שזמינים מידע רק על יחידה אחת, המחיר משקף את גודל הנכס (104 מ"ר), שיפוצים אחרונים והערך המוסף של חניה פרטית. נקודת מחיר זו ממצבת את הנכס כאופציה אטרקטיבית באזור, במיוחד עבור אלו המחפשים בית משפחתי או השקעה עם פוטנציאל צמיחה.
לוס פאקוס מציע סגנון חיים מאוזן המשלב נוחות עירונית עם שלווה ים תיכונית. האזור ידוע באווירת המגורים שלו, עם תשתית מפותחת הכוללת בתי ספר, מרכזי בריאות וחנויות שונות. הקרבה לחופים מאפשרת גישה נוחה לפעילויות חוף. 3897 שעות אור שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס יוצרות אקלים נעים לאורך כל השנה, אידיאלי לחיים ופנאי בחוץ.
לוס פאקוס, הממוקם במלאגה, מציע סביבת מגורים נוחה. התושבים יכולים ליהנות ממגוון רחב של מתקנים עירוניים, כולל 84 מסעדות, 15 בתי מרקחת ו-7 בנקים, כולם ממוקמים ברדיוס של 2 ק"מ. האזור הוא ביתם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים אפשרויות חינוכיות למשפחות. 15 מרכזי בריאות גם מבטיחים גישה לשירותי בריאות לתושבים. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C ו-3897 שעות אור שמש בשנה אידיאליים לפעילויות חוצות.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס בלוס פאקוס, מדגישה את קרבתו הנוחה לחופים, למרכזים עירוניים ולנתיבי תחבורה ראשיים. זה עוזר לדמיין את המתקנים באזור ואת הפריסה הכוללת שלו.
לוס פאקוס, הממוקם ברשות המקומית של מלאגה, הוא אזור תוסס לאורך קוסטה דל סול. ממוקם לאורך החוף, בקרבת ערים כמו פואנגירולה, הוא מציע שילוב של נוחות עירונית וחופים. האזור נהנה מקישורי תחבורה טובים, כולל קרבה לכבישים ראשיים ולשדה התעופה, מה שהופך אותו למיקום אסטרטגי עבור תושבים המחפשים את אורח החיים של דרום אנדלוסיה.
הנכס ממוקם במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מהחופים, כולל פלאיה טוררבלנקה-קרבחאל ופלאיה דה לוס בוליצ'ס. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-16 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מתקנים עירוניים, כמו סופרמרקט (375 מ') ובית מרקחת (169 מ'), נמצאים בקרבת מקום. האזור מוגש היטב בתחבורה ציבורית, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס המקלות על התניידות בתחבורה ציבורית. בעלי מכוניות ייהנו גם מקרבה לכבישים ראשיים.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לוס פאקוס נהנה מאקלים הים התיכון הטיפוסי של אזור אנדלוסיה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס. האזור מקבל שפע של אור שמש, כ-3897 שעות בשנה. הקיץ חם והחורפים מתונים, עם טמפרטורות הנעות בין 12°C ל-26°C. האזור שטוח יחסית, עם שיפוע קל של 2.1% בלבד לכיוון החוף, וממוקם בגובה 25 מטר מעל פני הים, מה שהופך אותו לסביבה נוחה ונעימה למגורים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי. החופים הקרובים כוללים את פלאיה דה לוס בוליצ'ס ופלאיה טוררבלנקה-קרבחאל, במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. לחובבי גולף, מגרשי קמפו לוס לאגוס ומיחאס גולף נמצאים במרחק של פחות מ-5 ק"מ. בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט כמו מועדון הטניס והקאנטרי אלגרוברו (0.7 ק"מ) וקארטינג מיחאס (0.8 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
לוס פאקוס, הממוקם ברשות המקומית של מלאגה, הוא אזור תוסס לאורך קוסטה דל סול. ממוקם לאורך החוף, בקרבת ערים כמו פואנגירולה, הוא מציע שילוב של נוחות עירונית וחופים. האזור נהנה מקישורי תחבורה טובים, כולל קרבה לכבישים ראשיים ולשדה התעופה, מה שהופך אותו למיקום אסטרטגי עבור תושבים המחפשים את אורח החיים של דרום אנדלוסיה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 56 mm |
| פברואר | 12.1°C | 57 mm |
| מרץ | 14.1°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.3°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 66 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), בית טורי זה בלוס פאקוס (החל מ-315,000 אירו) תחרותי יותר מבחינת מחיר. בעוד שהפרויקט הזה עשוי שלא להציע את אותם מתקנים כמו חלק מאתרי הנופש היוקרתיים באסטפונה, המיקום הנוח ומצבו המחודש, יחד עם מרפסת הגג בעלת פוטנציאל ערך מוסף, הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית. בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), נקודת המחיר של נכס זה נגישה יותר, כאשר האחרון מייצג פלח שוק יוקרתי יותר. מיקום לוס פאקוס מציע נוחות של חיים עירוניים, בעוד אסטפונה ובנאלמדנה עשויים להציע סביבות שונות, כגון קרבה גדולה יותר לחופים או מתקנים מבוססים יותר. נכס זה מתאפיין בעיצובו במפלס אחד ופנים משופץ, שעשויים להיות פחות נפוצים בנכסים יקרים יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
