טאונהאוס זה ממוקם בשכונת לוס פאקוס במאלגה. זוהי סביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים ולחוף. המיקום מאפשר חיים מעשיים עם כל מה שדרוש במרחק הליכה או נסיעה קצרה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב לוס פאקוס, אזור מגורים מבוסס. הקרבה לפואנחירולה ומיחאס מספקת מגוון רחב של אפשרויות בילוי ושירותים.
הבית כולל שלושה חדרי שינה וסלון מרווח. המטבח הוא נפרד ופונה לטראסה. המבנה מתאים למשפחות או לזוגות המחפשים מרחב מחיה.
הבית במצב מצוין. חדר האמבטיה שופץ לחלוטין והמטבח מאובזר. ישנה מערכת מיזוג אוויר לנוחות בימי הקיץ החמים.
אין בריכה במתחם. יש חדר רחצה אחד בלבד. אין מקום חניה בגראז'. אין שטחים משותפים.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית קבע או למשקיעים המעוניינים בהשקעה נדל"נית. הקרבה לבתי ספר ותחבורה ציבורית הופכת אותו לפתרון נוח. עם זאת, חדר הרחצה היחיד עשוי להיות גורם מגביל עבור משפחות גדולות.
רצפות עץ בחדרי השינה מוסיפות חום. המטבח מאובזר במלואו. הגג משמש כטראסה גדולה המאפשרת חיי חוץ נוספים.
מחיר התחלתי עבור נכס זה הוא €359,000. מחיר זה משקף את הערך השוק של נכס מסוג זה באזור.
לוס פאקוס הוא מקום בו החיים מתנהלים בקצב מקומי. בבקרים ניתן ללכת למאפייה הקרובה ובערב ליהנות מהשקיעה בטראסה. השכונה מלאה במשפחות וילדים. ההזדמנויות לפנאי ותרבות בסביבה רבות, והכל במרחק הליכה. זהו אזור מתאים למי שמחפש חיים שקטים יחסית אך עם גישה מהירה לכל.
הסביבה עשירה במתקנים. ישנם מסעדות רבות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה. נוכחות של 15 בתי ספר יסודיים באזור מעידה על אופיו המשפחתי.
המפה מציגה את המיקום המדויק בלוס פאקוס. מסומנים בתי ספר, חנויות ונקודות עניין סמוכות.
לוס פאקוס ממוקם בין פואנחירולה למיחאס. זהו אזור אסטרטגי בקוסטה דל סול המציע גישה נוחה לכבישים הראשיים ולחוף.
החוף הקרוב הוא Playa de los Boliches במרחק 1.1 ק"מ. נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק של 16 ק"מ. מגרשי הגולף נמצאים במרחק של כ-4.5 ק"מ. תחנת הרכבת פואנחירולה נמצאת במרחק של 2.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים הוא ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 °C. ישנם כ-3897 שעות שמש בשנה. עונת השחייה אורכת כארבעה חודשים. הנכס ממוקם בגובה של 25 מטר מעל פני הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים בסביבה מציעים חוויה מגוונת. ישנם מגרשי גולף רבים ומועדוני ספורט בקרבת מקום. המרינה Puerto Deportivo de Fuengirola היא מוקד משיכה לבילויים ימיים.
מקור: OpenStreetMap
לוס פאקוס ממוקם בין פואנחירולה למיחאס. זהו אזור אסטרטגי בקוסטה דל סול המציע גישה נוחה לכבישים הראשיים ולחוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 56 mm |
| פברואר | 12.1°C | 57 mm |
| מרץ | 14.1°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.3°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 66 mm |
שטוח
Ref: VL625665
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר כמו Astra Homes, נכס זה מציע ערך טוב יותר עבור הכסף. הוא יותר מעשי מאשר דירות יוקרה בקו הראשון לים, אך עדיין קרוב מספיק לים. היעדר דמי קהילה הוא יתרון כלכלי ברור.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע עמוק באזורים קוסטה דל סול וקוסטה בלנקה, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מספק ייעוץ הגון ומבוסס נתונים.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
