Šis trijų miegamųjų gatvinis namas (townhouse) yra įsikūręs Los Pacos rajone, Fuengirola teritorijoje. Jame yra 103 m² gyvenamosios ploto, visiškai įrengta virtuvė ir atnaujinta vonios kambarys. Išskirtinė savybė – apie 80 m² privatus stogo terasa. Pastatas turi privatų įėjimą ir nėra bendrijoje mokamų mokesčių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Los Pacos kvartale. Pėsčiomis pasiekiami prekybos centrai, kepyklės ir restoranai. iki „Los Boliches“ geležinkelio stoties nusiseina apie 10 minučių pėsčiomis.
Gyvenamasis kambarys orientuotas į pietvakarius, todėl jįildo saulė visą dieną. Didelė stogo terasa suteikia galimybę mėgautis atviromis erdvėmis. Privatus įėjimas užtikrina nepriklausomą gyvenimą be kaimynų triukšmo.
Tai ne naujas projektas, o esamas (antrinės rinkos) būstas. Vonios kambarys buvo renovuotas, tačiau pastato technologinės charakteristikos atitinka jo statybos laikotarpį.
Namas neturi bendrų patalpų, tokių kaip baseinas ar tvarkingi sodai. Vienas vonios kambarys trijų miegamųjų namui gali būti nepakankamai intensyvaus naudojimo atveju.
Šis būstas tinka tiems, kurie ieško nepriskirtomo gyvenamojo ploto ir nori vengti bendrijų taisyklių. Taip pat tai gera galimybė investuotojams, dėl galimybės gauti trumpalaikio nuomos licenciją.
Interjerui priklauso renovuota vonios kambarys ir pilnai įrengta virtuvė. Stogo terasa yra didžiausias privalumas, pridedantis papildomos vertės būstui. Yra galimybė stogo patalpose įrengti virtuvę, kas leistų naudotis terasa visus metus.
Pradinė kaina 359 000 € yra žemesniojo vidutinio segmento įėjimo lygis Fuengirolos pakrantės regione. Tai patraukli alternatyiva ieškantiems didesnės vertės už mažesnę kainą.
Gyvenimas Los Pacos rajone reiškia urbanistinį komfortą. Rytus galima pradėti nuo šviežios duonos įsigijimo gretimoje kepykloje, o vakarus užbaigti savo terasoje. Visos kasdieninės paslaugos yra patogiai išdėstytos pėsčiomis pasiekiamame atstume.
Rajone yra daug mokymo įstaigų (15 pradinių mokyklų, 10 vidurinių) ir sveikatos priežiūros centrų. Tai rodo, kad vieta tinkama ilgesniam gyvenimui ne tik poilsiniais tikslais.
Žemėlapis rodo strateginę padėtį tarp jūros ir miesto infrastruktūros. Atstumas iki geležinkelio stočių ir prekybos centrų yra svarbus privalumas.
Los Pacas yra tarp Fuengirola ir Mijas. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio įstaigas, tiek regiono golf aikštynus.
Artimiausia paplūdimiai „Playa de los Boliches“ yra nutolęs 1,1 km. Malagos oro uostas yra 16 km atstumu, o golfo aikštynas „Campo Los Lagos“ – 4,5 km.
| Iki paplūdimio | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas švelnus, su vidutine metine temperatura 18,6 °C ir 3897 saulėtos valandų per metus. Vandens temperatūra leidžia maudytis apie 4 mėnesius per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Aplink yra kelios mėlyno vėliavos paplūdimiai. Poilsio ir sporto galimybės įvairios – nuo teniso iki boulingo klubų, esančių už 1 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Pacas yra tarp Fuengirola ir Mijas. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio įstaigas, tiek regiono golf aikštynus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 57 mm |
| Kovas | 14.1°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.3°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL625665
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su brangesniais projektais toliau krašte (pvz., Arosa Mijase, pradedant nuo 490 000 €), šis namas siūlo prieinamesnę kainą. Jis yra panašaus kainų lygio kaip Astra Homes (364 000 €), bet suteikia daugiau privatumo kaip gatvinis namas.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Turėdamas išsamių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei suteikia sąžiningų, paremtų duomenimis patarimų viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
