Tento řadový dům se třemi ložnicemi se nachází ve čtvrti Los Pacos v oblasti Fuengirola. Nabízí 103 m² obytné plochy a je situován v městské zóně s kompletní občanskou vybaveností. Dispozice zahrnuje plně vybavenou kuchyni a renovovanou koupelnu. Hlavním znakem je soukromá střešní terasa o rozloze přibližně 80 m². Nemovitost je bez poplatků za společné části a má vlastní vchod.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je součástí lokality Los Pacos. V docházkové vzdálenosti se nachází pekárny, supermarkety a restaurace. Vlakové nádraží Los Boliches je vzdáleno cca 10 minut chůze.
Dům disponuje obývacím pokojem orientovaným na jihozápad, což zajišťuje slunce po většinu dne. Rozsáhlá střešní terasa poskytuje prostor pro venkovní pobyt. Vlastní vstup a absence společných zařízení poskytuje vyšší míru soukromí.
Jedná se o existující nemovitost (sekundární trh), nikoliv o nový development. Koupelna prošla rekonstrukcí, ale budova jako celek odpovídá standardům své doby výstavby.
Nemovitost není součástí areálu s bazénem nebo jinými sdílenými zařízeními. S jednou koupelnou pro tři ložnice může být v době, kdy je dům plně obsazen, kapacita koupelny nedostatečná.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří vyžadují nezávislost a nechtějí platit poplatky za správu společných části. Díky možnosti získání turistické licence je také cílená pro investory, kteří chtějí pronajíchat nemovitost pro krátkodobé ubytování.
Počáteční cena 359 000 € se v kontextu pobřeží Fuengirola řadí do nižšího středního segmentu pro rodinné domy. Tato cena činí nemovitost zajímavou pro investory nebo ty, kteří hledají cenově dostupnější variantu bydlení u moře.
Los Pacos je oblastí, kde se prolíná každodenní život s turistickým ruchem. Ranní nákup čerstvého pečiva v místních pekárnách a večerní relaxace na terase jsou zde běžnou součástí života. Městská vybavenost umožňuje pohodlné bydlení bez nutnosti denně používat auto.
Lokalita disponuje vysokou koncentrací vzdělávacích zařízení (15 základních, 10 středních škol). Zdravotnická péče je zajištěna třemi zdravotními středisy a 15 lékárnami v okolí.
Mapa zobrazuje strategickou polohu domu vzhledem k pobřeží a dopravní infrastruktuře. Vzdálenost 1,1 km k pláži a 2,3 km k vlakovému nádraží jsou klíčovými parametry.
Los Pacos leží v blízkosti hranice mezi Fuengirolou a Mijas. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k městským centrům, tak k golfovým rezidencím ve vnitrozemí.
Vzdálenost k nejbližší pláži (Playa de los Boliches) je 1,1 km vzdušnou čarou. Golfové hřiště Campo Los Lagos je vzdáleno 4,5 km. Autem je snadný přístup k dálnici AP-7 a letiště Malaga je vzdáleno 16 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje průměrnou roční teplotou 18,6 °C a 3 897 hodinami slunečního svitu ročně. Poloha v nadmořské výšce 25 m přispívá k větrnému klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí přístup ke 3 plážím v radiusu 2 km. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce. V okolí jsou dva přístavy (např. Puerto Deportivo de Fuengirola).
Zdroj: OpenStreetMap
Los Pacos leží v blízkosti hranice mezi Fuengirolou a Mijas. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k městským centrům, tak k golfovým rezidencím ve vnitrozemí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 56 mm |
| Únor | 12.1°C | 57 mm |
| Březen | 14.1°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.3°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.1°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 51 mm |
| Listopad | 15.1°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL625665
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Zatímco projekt Waterfall Residences ve Fuengirole začíná na 720 000 €, tento řadový dům v Los Pacos je cenově dostupnější alternativou. S cenou 359 000 € je srovnatelný s projektem Astra Homes (364 000 €), ale nabízí jiný typ bydlení (řadový dům vs. apartmán) a jinou lokalitu.
Maiko je expert na nemovitosti specializovaný na španělský trh. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
