Трикімнатний таунхаус площею 103 м² у районі Лос-Пакос (провінція Малага). Розташований за 1,1 км від пляжу та 16 км від аеропорту, цей об'єкт має гарний доступ до необхідних громадських закладів. Маючи окремий вхід та приватну терасу, ця нерухомість підходить як для постійного проживання, так і для інвестицій у туризм.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у районі Лос-Пакос у муніципалітеті Фуенхірола. Висота над рівнем моря становить приблизно 25 метрів, а відстань до найближчого пляжу (Playa de los Boliches) — близько 1,1 км. Поблизу є 84 ресторани та 15 аптек, що забезпечує основні потреби в покупках та харчуванні в межах пішої доступності.
Пропонує житловий простір площею 103 м² з трьома спальнями та вітальнею. Вітальня орієнтована на південний захід, що забезпечує хороше природне освітлення вдень. Наявність приватної дахової тераси (близько 80 м²) дозволяє поєднувати приватний простір на відкритому повітрі з перевагами міського життя.
Стан цього об'єкта класифікується як «відмінний». Основні комунальні послуги, такі як водопостачання та електрика, підключені, а на даху є пральня/кладове. За бажанням можна виконати такі покращення, як встановлення кухні на терасі.
У цьому об'єкті немає басейну, але можна скористатися громадським басейном (Piscina María Peláez) за 1,5 км. Крім того, оскільки нерухомість розташована в «міській зоні», повністю ізолюватися від міського шуму не вдасться. Приватного саду немає.
Відстань 1,1 км від моря діє як «буферна зона» для тих, хто регулярно відвідує пляж, але хоче уникнути шуму хвиль та солоної вологи. Велика дахова тераса площею 80 м² підходить для стилю життя, де люблять проводити час на свіжому повітрі. Це також реалістичний варіант, якщо ви вже живете в цьому районі та шукаєте розширення житлового простору.
Вітальня простора і південно-західної орієнтації, що забезпечує довгий світловий день. Ванна кімната відремонтована, кухня повністю обладнана. На даху є господарське приміщення, де можна встановити внутрішню кухню. Будинок продається «частично мебльований».
Ціна починається від 359 000 євро. Порівняно з мінімальною ціною 490 000 євро на проект Ароса (Arosa) у сусідньому Міхасі (Mijas) або 364 000 євро на нові об'єкти Астра Хоумс (Astra Homes) у Фуенхіролі, цей об'єкт у Лос-Пакос пропонується в стандартному діапазоні цін району.
Лос-Пакос — це житловий район, де поєднуються енергія та спокій. Найближча залізнична станція (Лос-Болічас) знаходиться приблизно за 10 хвилин ходьби, а до центру міста — 2,3 км, що дозволяє пересуватися без автомобіля. Завдяки 3897 годин сонця на рік, барбекю або вечері на даху тут звична справа. Поруч є кафе та магазини, які відвідують як місцеві жителі, так і туристи, забезпечуючи необхідні сервіси для повсякденного життя.
Поруч є 15 початкових та 10 середніх шкіл, що забезпечує добрий доступ до освіти. Громадський транспорт розвинений: тут є 7 автобусних маршрутів та 50 зупинок. Також поруч знаходяться поля для гольфу, такі як Ель Чапаррал (El Chaparral) або Лос-Лагос (Los Lagos), на відстані приблизно 4,5–5 км.
Ця карта показує розташування об'єкта в Лос-Пакос (Фуенхірола) та його просторове відношення до берегової лінії та основних шляхів доступу.
Це частина Фуенхіроли, розташована між великими містами Коста-дель-Соль: Малагою та Марбельєю (Marbella). Як прибережне місто, тут розвинені як туризм, так і постійне проживання, а Лос-Пакос виділяється як район із добрими житловими умовами.
Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 16 км. Найближчий пляж (Playa Torreblanca-Carvajal) — за 1,1 км, а супермаркет — за 375 м, що забезпечує зручність розташування для повсякденних потреб. Найближча залізнична станція — Фуенхірола (2,3 км).
| Відстань до моря | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середньорічна температура в цьому районі становить близько 18,6°C. Тут буває 3897 годин сонця на рік та 32 місцевих фестивалі на рік. Ухил до моря в середньому становить 2,1%, що робить місцевість відносно рівною для піших прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Playa de los Boliches (1,1 км) популярний серед місцевих жителів. Крім того, в межах 5 км знаходиться кілька полів для гольфу. Поруч є тенісний та боулінг-клуби, що пропонують можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Це частина Фуенхіроли, розташована між великими містами Коста-дель-Соль: Малагою та Марбельєю (Marbella). Як прибережне місто, тут розвинені як туризм, так і постійне проживання, а Лос-Пакос виділяється як район із добрими житловими умовами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 56 mm |
| Лютий | 12.1°C | 57 mm |
| Березень | 14.1°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.3°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 51 mm |
| Листопад | 15.1°C | 74 mm |
| Грудень | 12.5°C | 66 mm |
Рівний
Ref: VL625665
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з мінімальною ціною 490 000 євро на проект Ароса (Arosa) у сусідньому Міхасі, цей об'єкт у Лос-Пакос за ціною від 359 000 євро є більш бюджетним. Враховуючи, що Waterfall Residences у тому ж районі коштує від 720 000 євро, а Astra Homes у сусідній Фуенхіролі — від 364 000 євро, цей об'єкт конкурентоспроможний у своєму ціновому сегменті.
Майко — експерт з нерухомості, спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, беручи до уваги розташування, ринкову вартість, якість будівництва та придатність для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
