Цей таунхаус розташований у серці Лос-Пакос, житлового району Фуенхіроли. Він потребує ремонту, що пропонує можливість для налаштування простору. Згідно з даними проекту, будівля побудована на ділянці 98 м² і складається з двох незалежних поверхів, загалом з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. На даний момент у будинку встановлено центральне опалення, але внутрішнє оздоблення потребує оновлення згідно з планами нового власника.
Порівняно з подібними проектами в Естепоні, такими як 'Acqua Gardens' або 'Aby Upper', цей об'єкт в Лос-Пакос має нижчу початкову ціну від €250,000, але це здебільшого існуюча нерухомість, яка потребує ремонту, тоді як інші є новобудовами. 'Alba' в Бенальмадені значно дорожча. Особливістю цього об'єкта є можливість придбати існуючу структуру та модернізувати її. Лос-Пакос пропонує більш локальний спосіб життя, орієнтований на довгострокових резидентів, порівняно з курортними зонами на кшталт Марбельї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в міській зоні Лос-Пакос, де переважає комфорт повсякденного життя. Згідно з даними, найближчий супермаркет знаходиться на відстані приблизно 375 метрів, а аптека — за 169 метрів. Це житловий район, де щоденні покупки та доступ до послуг знаходяться в межах пішої доступності.
Лayout з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами підходить для сімей, яким потрібно більше простору, або для способу життя, що вимагає незалежних зон. Будівля має два поверхи, і, згідно з даними, на кожному поверсі є окрема вітальна зона, що забезпечує гнучкість для великих родин або для розміщення гостей з окремим входом.
Стан будівлі — «завершено (існуючий)», але він потребує ремонту. Конструкція вже готова, встановлена система центрального опалення, але оздоблення інтер'єру та обладнання потребують оновлення. Це дає новому власнику можливість облаштувати простір відповідно до власних смаків.
Ця нерухомість знаходиться в стані «потребує ремонту», тому вона може не бути готовою для негайного проживання. Меблі не включені. Ділянка становить 98 м², є гараж, але через необхідність капітального ремонту проживання під час робіт може бути неможливим. Конкретної інформації про енергоефективність не надано.
Ця нерухомість підходить покупцям, які хочуть самостійно виконати внутрішнє оздоблення. Конструкція будівлі вже готова, що дозволяє гнучко підходити до планування та вибору обладнання. Якщо ви плануєте спільне проживання з сім'єю або здачу частини будинку в оренду, наявність двох незалежних поверхів буде перевагою. Це також підходить тим, хто цінує житлові райони Фуенхіроли та хоче мати можливість робити покупки пішки.
Поточний стан — «потребує ремонту», існуюче оздоблення може бути застарілим. Згідно з даними, підлога дерев'яна, встановлено центральне опалення. Ванні кімнати просторі, але потребують оновлення. Є гараж та відкрита тераса, стан яких потребує перевірки. Якість завершення залежатиме від ремонтних планів покупця.
Початкова ціна становить €250,000. Для порівняння, схожі проекти в Естепоні, такі як Aby Upper (від €320,000), коштують дорожче, але це переважно новобудови, тоді як цей об'єкт в Лос-Пакос є існуючим житлом, яке потребує ремонту. У ціну включені агентські витрати, але реєстраційні збори та податки не входять.
Лос-Пакос — це житловий район Фуенхіроли, де повсякденне життя тече плавно. Поблизу є 15 початкових шкіл і 10 середніх, що вказує на зручне середовище для сімей. В радіусі 1,1 км знаходяться пляжі Playa de los Boliches та Playa Torreblanca-Carvajal, що дозволяє прогулянки узбережжям у гарну погоду. На північ на відстані 0,7 км — тенісний клуб, а на південь, за 2,2 км — марина. Найближчі залізничні станції — Fuengirola та Carvajal, обидві на відстані приблизно 2,3 км, що дозволяє користуватися залізничним транспортом. Поблизу працюють 84 ресторани та 32 кафе, що свідчить про наявність варіантів для харчування.
Район Лос-Пакос функціонує як ключова житлова зона Фуенхіроли. Поблизу знаходиться 15 початкових та 10 середніх навчальних закладів, що підтверджує зручність для сімей з дітьми. У плані охорони здоров'я за 169 метрів знаходиться аптека, а за 6,6 км — лікарня. Щоденні закупівлі можна зробити в супермаркеті, розташованому за 375 метрів. В районі багато ресторанів і кафе, що надає життю району динамізм. Транспортна доступність забезпечується станцією Fuengirola за 2,3 км.
Ця карта показує розташування нерухомості в районі Лос-Пакос. В радіусі 1,1 км розташовані основні пляжі, а на відстані 2,3 км — залізнична станція. Поблизу знаходяться супермаркет та аптека, що візуалізує зручність доступу до міських послуг.
Лос-Пакос розташований в інтер'єрі Фуенхіроли. З точки зору Коста-дель-Соль, знаходження на відстані приблизно 16 км від аеропорту Малага забезпечує міжнародну доступність, але при цьому дозволяє уникнути шуму основних туристичних зон. Район має зручне транспортне сполучення з сусідніми муніципалітетами Міхас та Бенальмадена. Наявність поруч залізничної станції робить цей район зручним транспортним вузлом.
Зручність цього об'єкта визначається близькістю до необхідних послуг. Найближчий супермаркет знаходиться приблизно за 375 метрів, а аптека — за 169 метрів, що дозволяє купувати товари пішки. Пляж знаходиться на відстані близько 1,1 км, до нього можна дійти пішки. На машині до аеропорту Малага можна дістатися за 16 км, а до найближчого поля для гольфу (Campo Los Lagos) — за 4,5 км. Громадський транспорт представлений станціями Fuengirola та Carvajal за 2,3 км, а поблизу є 7 автобусних маршрутів.
| Відстань до моря | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня температура в цьому регіоні коливається від 12 до 26°C, а середньорічна температура становить 18,6°C. Кількість сонячних годин на рік сягає приблизно 3 897, а сезон купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить близько 25 метрів, рельєєв рівнинний, а ухил до моря становить лише 2,1%. Поблизу є кілька оглядових майданчиків, зокрема Mirador Hermanos Nuñez Andreu за 4,2 км.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі — Playa de los Boliches та Playa Torreblanca-Carvajal, розташовані на відстані близько 1,1 км. Це основні пляжні зони, придатні для щоденного відпочинку. Також на відстані 2,2 км знаходиться Puerto Deportivo de Fuengirola (марина). Спортивні об'єкти включають тенісний клуб за 0,7 км та клуб боулінгу за 1,1 км. Для любителів гольфу доступні Campo Los Lagos (4,5 км) та Mijas Golf (5,0 км).
Джерело: OpenStreetMap
Лос-Пакос розташований в інтер'єрі Фуенхіроли. З точки зору Коста-дель-Соль, знаходження на відстані приблизно 16 км від аеропорту Малага забезпечує міжнародну доступність, але при цьому дозволяє уникнути шуму основних туристичних зон. Район має зручне транспортне сполучення з сусідніми муніципалітетами Міхас та Бенальмадена. Наявність поруч залізничної станції робить цей район зручним транспортним вузлом.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 56 mm |
| Лютий | 12.1°C | 57 mm |
| Березень | 14.1°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.3°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 51 mm |
| Листопад | 15.1°C | 74 mm |
| Грудень | 12.5°C | 66 mm |
Рівний
Ref: VL960827
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
