Този градски проект за жилище се намира в квартал Лос Пакос, провинция Малага. Сградата е завършена и предлага 100 м² жилищна площ върху парцел от 98 м². Проектът е разположен в градска среда с високи сгради и важна инфраструктура. Местоположението е стратегически благоприятно: аптеките са на 169 м, супермаркетът на 375 м, а плажовете на 1,1 км. Това е основа за тези, които търсят готово жилищно пространство на достъпния пазар, предвид възможностите на заобикалящите го урбанизирани райони. Климатизирането е осигурено чрез централно отопление, но е необходим реновационен ремонт.
В сравнение с други проекти, като Acqua Gardens в Естепона (което започва от 418 800 евро), това е по-евтино. Също така е по-евтино от Aby Upper, което започва от 320 000 евро. Този проект предлага по-голяма площ (100 м²) от много нови развития, но се нуждае от реновиране. Местоположението е градско, не като някои развития, насочени към голф игрищата.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в района Лос Пакос, община Фуенхирола. Това е градски район, където жилищните площи са смесени с търговски. Зелените площи са по-малко, но транспортната мрежа е гъста. Разстоянието до плажа е 1,1 км, а до летището – 16 км. Районът е с относително равен релеф, като надморската височина е в рамките на 25 метра.
Този проект е подходящ за тези, които се нуждаят от жилищно пространство, което вече съществува, но изисква обновяване. Трите спални и допълнителната постройка позволяват семейно живеене. Съществуващата система за централно отопление осигурява комфорт през по-студените месеци. Освен това е възможно отделянето на част от къщата, което позволява по-гъвкаво използване.
Строежът е завършен и съществуващ. Статусът на проекта е „Готов“, което означава, че купувачът може да го поеме веднага. Има нужда от обновяване, но основата е вече изградена.
Проектът не предлага състоянието на нова сграда. Необходимо е обновяване, за да отговаря на съвременните стандарти. Освен това, къщата не се намира точно на плажа или игрището за голф, а в между тях в градския район.
Това е подходящо за тези, които търсят готова къща, която могат да обновят според своя вкус. Също така е възможност за инвеститори, които искат да renovirat и да използват имота под наем. Освен това е подходящо за семейства, които имат нужда от достъп до училища и аптеки.
Къщата има изградена система за централно отопление, което осигурява топлина през по-студеното време. Подовете са от дърво, което създава уютна и домашна атмосфера. Въпреки това, къщата се нуждае от реновиране. Кухнята и дневната са в отворен план, което позволява повече светлина. Спалните са разпределени на две нива, което позволява обособено живеене. Покривът е покрит, което защитава от слънцето.
Цената е фиксирана на 250 000 евро. Това е по-евтино от новите развития в района, като Acqua Gardens. Клиентът получава готово жилищно пространство, но трябва да предвиди разходите за ремонт. Разходите за покупка се добавят към тази сума.
Всекидневният живот тук е свързан с градското удобство. Обектът е разположен в район, където всички основни нужди са на пешеходно разстояние. Може да се разходите до близкото кафене или аптека само за няколко минути. През деня имате достъп до плажовете, които са на около 1,1 км, и до училищата. Вечер можете да се върнете у дома в удобно време. Възможността за отделяне на част от къщата позволява по-гъвкаво живеене.
Околността е градска и добре оборудвана. Здравните центрове са наблизо, на около 6,6 км. В района има много ресторанти (84) и кафенета (32), което създава жива и динамична среда. Училищата са също наблизо, което прави района подходящ за семейства.
Картата показва местоположението на обекта в квартал Лос Пакос. Наблизо има голям брой услуги, до 50 автобусни спирки. Супермаркетът и аптеката са на няколкостотин метра. Положението на плажната ивица и голф игрищата е видно. Малки зелени площи са отбелязани на картата, но преди всичко това е градска територия.
Лос Пакос се намира в провинция Малага, община Фуенхирола. Това е част от Коста дел Сол, известна с топлия си климат и градския живот. Районът е добре свързан с други крайбрежни градове.
Плажовете са достъпни на 1,1 км разстояние. Летището се намира на 16 км, което позволява удобно пътуване. Голф игрищата са на 4,5 км, което е удобно за любителите на играта. Общественият транспорт е наличен, множество автобусни линии преминават през района.
| До плажа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е мек, средната температура варира между 12–26°C. Слънцето грее приблизително 3897 часа годишно. Плувният сезон продължава четири месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Районът е на надморска височина от 25 м, поради което въздухът е чист.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches, и двата на 1,1 км. За любителите на голфа има достъп до Campo Los Lagos (4,5 км) и Mijas Golf (4,8 км). В района има и тенис клуб (0,7 км) и картинг писта (0,8 км).
Източник: OpenStreetMap
Лос Пакос се намира в провинция Малага, община Фуенхирола. Това е част от Коста дел Сол, известна с топлия си климат и градския живот. Районът е добре свързан с други крайбрежни градове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 56 mm |
| Февруари | 12.1°C | 57 mm |
| Март | 14.1°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.3°C | 6 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 51 mm |
| Ноември | 15.1°C | 74 mm |
| Декември | 12.5°C | 66 mm |
Равен
Ref: VL960827
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположението, пазарната стойност, строителното качество и годността за живеене и дава честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на вземане на решения.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
