Fuengirola के एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र Los Pacos के दिल में स्थित यह टाउनहाउस एक रेनोवेशन प्रोजेक्ट है। 98 वर्ग मीटर के प्लॉट पर बना यह घर प्रोजेक्ट डेटा के अनुसार दो स्वतंत्र मंजिलों में बंटा हुआ है, जिसमें कुल 3 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं। वर्तमान स्थिति में इसमें सेंट्रल हीटिंग है, लेकिन इंटीरियर फिनिशिंग नए मालिक की योजनाओं के अनुसार की जानी चाहिए।
Estepona में समान परियोजनाओं जैसे 'Acqua Gardens' या 'Aby Upper' की तुलना में, यह Los Pacos की संपत्ति €250,000 से शुरू होने वाली कीमत के साथ कम है, लेकिन ये मुख्य रूप से नई इमारतें हैं, जो उन्हें स्थिति में अलग करता है। Benalmadena का 'Alba' कीमत में काफी अधिक है और एक अलग बाजार खंड को लक्षित करता है। इस संपत्ति की विशेषता यह है कि यह एक तैयार नए घर की खरीद नहीं है, बल्कि एक मौजूदा संरचना खरीदना और उसे रेनोवेट करना है। Los Pacos Marbella या Estepona जैसे रिसॉर्ट क्षेत्रों की तुलना में अधिक स्थानीय, दीर्घकालिक निवासियों पर केंद्रित जीवन शैली प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी Los Pacos के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां दैनिक जीवन की सुविधाओं तक पहुंच महत्वपूर्ण है। प्रॉपर्टी डेटा के अनुसार, निकटतम सुपरमार्केट लगभग 375 मीटर और फार्मेसी 169 मीटर की दूरी पर है। यह एक आवासीय क्षेत्र है जहां दैनिक खरीदारी और सेवाओं के लिए यात्रा की दूरी बहुत कम है।
3 बेडरूम और 2 बाथरूम वाले इस लेआउट में उन परिवारों के लिए जगह है जिन्हें अधिक स्थान की आवश्यकता होती है या जो स्वतंत्र जीवन शैली पसंद करते हैं। इमारत दो मंजिलों में बंटी है, और डेटा के अनुसार प्रत्येक मंजिल पर एक स्वतंत्र लिविंग स्पेस है, जो बड़े परिवारों या अतिथियों के लिए लचीलापन प्रदान करता है।
इस प्रोजेक्ट की निर्माण स्थिति 'पूर्ण (मौजूदा)' है, लेकिन इसे रेनोवेट करने की आवश्यकता है। संरचना पहले से मौजूद है और इसमें सेंट्रल हीटिंग सिस्टम स्थापित है, लेकिन इंटीरियर फिनिशिंग और उपकरणों को अपडेट करने की आवश्यकता है। यह नए मालिक को अपनी पसंद के अनुसार स्थान बनाने का अवसर प्रदान करता है।
यह प्रॉपर्टी 'रेनोवेशन रिक्वायर्ड' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि इसे तुरंत रहने योग्य नहीं माना जा सकता है। फर्नीचर शामिल नहीं है। प्लॉट का आकार 98 वर्ग मीटर है और इसमें एक गैरेज है, लेकिन बड़े पैमाने पर नवीनीकरण की आवश्यकता होने के कारण निर्माण के दौरान रहना संभव नहीं हो सकता है। ऊर्जा दक्षता के बारे में कोई विशिष्ट जानकारी प्रदान नहीं की गई है।
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो इंटीरियर को अपने हाथों से बनाना चाहते हैं। इमारत की संरचना पहले से मौजूद है, जो लेआउट और उपकरणों की पसंद में लचीलापन प्रदान करती है। यदि आप अपने परिवार के साथ रहना चाहते हैं या इसका हिस्सा किराए पर देना चाहते हैं, तो दो स्वतंत्र मंजिलों की बनावट फायदेमंद है। यह उन जीवन शैलियों के अनुकूल है जो Fuengirola के आवासीय क्षेत्र को पसंद करते हैं और दैनिक खरीदारी पैदल करना चाहते हैं।
वर्तमान स्थिति 'रेनोवेशन रिक्वायर्ड' है, जिसका अर्थ है कि मौजूदा फिनिशिंग पुरानी हो सकती है। प्रॉपर्टी डेटा के अनुसार, फर्श के लिए लकड़ी का उपयोग किया गया है और हीटिंग के रूप में सेंट्रल हीटिंग स्थापित है। बाथरूम विशाल हैं लेकिन अपडेट की आवश्यकता है। एक गैरेज और आउटडोर टेरेस है, लेकिन उनकी रखरखाव की स्थिति की जांच आवश्यक है। गुणवत्ता खरीदार के रेनोवेशन योजना पर निर्भर करती है।
अनुमानित मूल्य €250,000 से शुरू होता है। समान परियोजनाओं जैसे Estepona में Aby Upper (€320,000 से) या Benalmadena में Alba (€699,000 से) की तुलना में, यह Los Pacos की संपत्ति कीमत में कम है, लेकिन यह मुख्य रूप से एक मौजूदा घर है जिसे रेनोवेट करने की आवश्यकता है। इसमें रेनोवेशन लागत विचार करने योग्य है। कीमत में ब्रोकरेज शामिल है, लेकिन स्टांप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क शामिल नहीं है।
Los Pacos Fuengirola में एक आवासीय क्षेत्र के रूप में कार्य करता है, जहां दैनिक जीवन की गतिविधियां सुचारू रूप से चलती हैं। आस-पास 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के अनुकूल वातावरण का संकेत देते हैं। 1.1 किमी के दायरे में Playa de los Boliches और Playa Torreblanca-Carvajal के समुद्र तट हैं, जहां मौसम के अनुकूल समुद्र तट पर जाया जा सकता है। संपत्ति के उत्तर में लगभग 0.7 किमी पर एक टेनिस क्लब और दक्षिण में लगभग 2.2 किमी पर एक मरीना है। निकटतम रेलवे स्टेशन Fuengirola और Carvajal हैं, दोनों लगभग 2.3 किमी की दूरी पर हैं। आसपास 84 रेस्तरां और 32 कैफे हैं, जो क्षेत्र में भोजन विकल्पों की उपलब्धता दिखाते हैं।
Los Pacos क्षेत्र Fuengirola शहर के एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र के रूप में कार्य करता है। आस-पास 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक शिक्षा संस्थान हैं, जो परिवारों के लिए एक सहायक वातावरण बनाते हैं। चिकित्सा पहलुओं पर, लगभग 169 मीटर पर एक फार्मेसी और 6.6 किमी पर एक अस्पताल स्थित है। दैनिक खरीदारी 375 मीटर दूर स्थित सुपरमार्केट से की जा सकती है। क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो क्षेत्र की जीवंतता का प्रदर्शन करते हैं। परिवहन के संदर्भ में, Fuengirola स्टेशन लगभग 2.3 किमी की दूरी पर है, जो रेल नेटवर्क द्वारा यात्रा की अनुमति देता है।
यह नक्शा Los Pacos क्षेत्र में संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है। 1.1 किमी की त्रिज्या के भीतर मुख्य समुद्र तट फैले हुए हैं और लगभग 2.3 किमी की दूरी पर एक रेलवे स्टेशन स्थित है। आस-पास एक सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक जीवन की सुविधाएं निकट हैं, जो शहर तक पहुंच को दर्शाती हैं।
Los Pacos Fuengirolा शहर के एक आंतरिक आवासीय क्षेत्र में स्थित है। कोस्टा डेल सोल के संदर्भ में, यह मालागा हवाई अड्डे से लगभग 16 किमी की दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय पहुंच को बनाए रखते हुए प्रमुख पर्यटन स्थलों की भीड़ से दूर एक आवासीय वातावरण प्रदान करता है। यह आसपास के नगरपालिकाओं जैसे Mijas और Benalmadena से सड़क नेटवर्क के माध्यम से आसानी से पहुंच योग्य है। इसके अतिरिक्त, पास में रेलवे स्टेशन होने के कारण, यह मालागा प्रांत के भीतर एक परिवहन केंद्र के रूप में भी कार्य करता है।
इस प्रॉपर्टी की सुविधा निकटवर्ती सुविधाओं से परिभाषित होती है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 375 मीटर और फार्मेसी 169 मीटर की दूरी पर है, जो पैदल खरीदारी को सक्षम बनाता है। समुद्र तथा तट लगभग 1.1 किमी की दूरी पर हैं, जहां पैदल यात्रा संभव है। कार का उपयोग करते समय, मालागा हवाई अड्डे तक की दूरी लगभग 16 किमी और निकटतम गोल्फ कोर्स (Campo Los Lagos) तक 4.5 किमी है। सार्वजनिक परिवहन में, लगभग 2.3 किमी के दायरे में Fuengirola और Carvajal स्टेशन हैं, और आसपास 7 बस रूट के स्टॉप हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र का औसत तापमान 12-26 डिग्री सेल्सियस है और वार्षिक औसत तापमान 18.6 डिग्री सेल्सियस है। वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,897 घंटे तक पहुंचते हैं, और 4 महीने तक पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक रहता है। यह समुद्र तल से लगभग 25 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो अपेक्षाकृत समतल है, और समुद्र की ओर ढलान 2.1% है। आस-पास कई व्यूपॉइंट हैं, जैसे कि लगभग 4.2 किमी दूर Mirador Hermanos Nuñez Andreu।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति से सबसे नजदीकी समुद्र तट Playa de los Boliches और Playa Torreblanca-Carvajal हैं, जो लगभग 1.1 किमी की दूरी पर हैं। ये क्षेत्र के प्रमुख समुद्र तट हैं और दैनिक अवकाश के लिए उपयुक्त हैं। इसके अतिरिक्त, लगभग 2.2 किमी की दूरी पर Puerto Deportivo de Fuengirola (मरीना) स्थित है। खेल सुविधाओं के रूप में, लगभग 0.7 किमी पर एक टेनिस क्लब और 1.1 किमी पर एक बाउलिंग क्लब पास में स्थित हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, लगभग 4.5 किमी पर Campo Los Lagos और 5.0 किमी पर Mijas Golf उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Los Pacos Fuengirolा शहर के एक आंतरिक आवासीय क्षेत्र में स्थित है। कोस्टा डेल सोल के संदर्भ में, यह मालागा हवाई अड्डे से लगभग 16 किमी की दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय पहुंच को बनाए रखते हुए प्रमुख पर्यटन स्थलों की भीड़ से दूर एक आवासीय वातावरण प्रदान करता है। यह आसपास के नगरपालिकाओं जैसे Mijas और Benalmadena से सड़क नेटवर्क के माध्यम से आसानी से पहुंच योग्य है। इसके अतिरिक्त, पास में रेलवे स्टेशन होने के कारण, यह मालागा प्रांत के भीतर एक परिवहन केंद्र के रूप में भी कार्य करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 56 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 57 mm |
| मार्च | 14.1°C | 46 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 31 mm |
| मई | 18.2°C | 28 mm |
| जून | 22.3°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 51 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 74 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 66 mm |
समतल
Ref: VL960827
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko स्पेन की आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उनके लिए उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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