Ovaj stambeni projekti nalazi se u gradskom području Los Pacos u provinciji Malaga. Zgrada je izgrađena i nudi 100 m² stambenog prostora na parceli od 98 m². Projekt se nalazi u urbanom okruženju s visokim zgradama i važnom infrastrukturom. Lokacija je strateški povoljna: ljekarne su na 169 m, supermarket na 375 m, a plaže na 1,1 km. Ovo je osnova za one koji traže postojeći stambeni prostor na pristupačnom tržištu, s obzirom na mogućnosti okolnih urbaniziranih područja. Grijanje je osigurano centralnim grijanjem, ali je potreban renoviranje.
U usporedbi s drugim projektima, poput Acqua Gardens u Esteponi (koji počinje od 418.800 eura), ovo je jeftinije. Također je jeftinije od Aby Upper, koji počinje od 320.000 eura. Ovaj projekt nudi veći prostor (100 m²) od mnogih novih razvojnih projekata, ali zahtijeva renoviranje. Lokacija je urbana, ne kao neki razvojni projekti usmjereni prema golf igralištima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u području Los Pacos, općina Fuengirola. To je gradsko područje gdje su stambeni prostori miješani s poslovnim. Zelenih površina je manje, ali promrežna mreža je gusta. Udaljenost do plaže je 1,1 km, a do zračne luke 16 km. Područje je relativno ravno, nadmorska visina je oko 25 metara.
Ovaj projekt je prikladan za one koji trebaju stambeni prostor koji već postoji, ali zahtijeva obnovu. Tri spavaće sobe i pomoćna zgrada omogućuju obiteljski život. Postojeći sustav centralnog grijanja osigurava udobnost tijekom hladnijih mjeseci. Osim toga, moguće je odvojiti dio kuće, što omogućuje fleksibilnije korištenje.
Izgradnja je završena i postojeća. Status projekta je „Gotov”, što znači da kupac može preuzeti objekt odmah. Potrebna je obnova, ali temelji su već izgrađeni.
Projekt ne nudi stanje nove zgrade. Potrebna je obnova kako bi zadovoljila suvremene standarde. Osim toga, kuća se ne nalazi izravno na plaži ili igralištu za golf, već u urbanoj zoni između njih.
Ovo je prikladno za one koji traže postojeću kuću koju mogu renovirati po svom ukusu. Također je prilika za investitore koji žele renovirati i koristiti objekt za iznajmljivanje. Osim toga, prikladno je za obitelji koje trebaju pristup školama i ljekarnama.
Kuća ima izgrađen sustav centralnog grijanja koji osigurava toplinu tijekom hladnijeg vremena. Podovi su od drva, što stvara toplu i kućnu atmosferu. Ipak, kuća treba renoviranje. Kuhinja i dnevni boravak su u otvorenom planu, što omogućuje više svjetlosti. Spavaće sobe su raspoređene na dvije razine, što omogućuje odvojeni život. Krov je pokriven, što štiti od sunca.
Cijena je fiksirana na 250.000 eura. Ovo je jeftinije od novih razvojnih projekata u regiji, poput Acqua Gardens. Kupac dobiva postojeći stambeni prostor, ali mora računati s troškovima renoviranja. Troškovi kupnje se dodaju ovom iznosu.
Svakodnevni život ovdje je povezan s gradskom pogodnošću. Objekt je smješten u području gdje su sve glavne potrebe na pješačkoj udaljenosti. Možete prošetati do obližnjeg kafića ili ljekarne za samo nekoliko minuta. Tijekom dana imate pristup plažama, koje su na oko 1,1 km, i školama. Uvečer se možete vratiti kući u udobno vrijeme. Mogućnost odvajanja dijela kuće omogućuje fleksibilniji život.
Okolica je urbana i dobro opremljena. Zdravstveni centri su u blizini, oko 6,6 km. U području ima mnogo restorana (84) i kafića (32), što stvara živu i dinamičnu sredinu. Škole su također u blizini, što čini područje pogodnim za obitelji.
Karta prikazuje lokaciju objekta u kvartu Los Pacos. U blizini se nalazi velik broj usluga, do 50 autobusnih stanica. Supermarket i ljekarna su na nekoliko stotina metara. Položaj obalne crte i golf igrališta je vidljiv. Male zelene površine su označene na karti, ali prije svega je ovo urbano područje.
Los Pacos se nalazi u provinciji Malaga, općina Fuengirola. To je dio Costa del Sol, poznat po toplom vremenu i gradskom životu. Područje je dobro povezano s drugim obalnim gradovima.
Plaže su dostupne na 1,1 km udaljenosti. Zračna luka nalazi se na 16 km, što omogućuje udobno putovanje. Golf igrališta su na 4,5 km, što je prikladno za ljubitelje igre. Javni prijevoz je dostupan, više autobusnih linija prolazi kroz područje.
| Udaljenost od plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je umjerena, srednja temperatura varira između 12–26°C. Sunce sija otprilike 3897 sati godišnje. Sezona plivanja traje četiri mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Područje je na nadmorskoj visini od 25 m, zbog čega je zrak čist.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, obje na 1,1 km. Za ljubitelje golfa postoji pristup polju Campo Los Lagos (4,5 km) i Mijas Golf (4,8 km). U području postoji i teniski klub (0,7 km) i karting staza (0,8 km).
Izvor: OpenStreetMap
Los Pacos se nalazi u provinciji Malaga, općina Fuengirola. To je dio Costa del Sol, poznat po toplom vremenu i gradskom životu. Područje je dobro povezano s drugim obalnim gradovima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 56 mm |
| Veljača | 12.1°C | 57 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 46 mm |
| Travanj | 16.1°C | 31 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 9 mm |
| Listopad | 19.0°C | 51 mm |
| Studeni | 15.1°C | 74 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL960827
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka znanja o Costi del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim područjima pomažu kupcima pronaći praviu nekretninu. On analizira ponude temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, te daje iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa odlučivanja.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
