Rumah townhouse ini terletak di kawasan Los Pacos, Fuengirola. Properti ini memiliki luas hunian 100 m² di atas tanah 98 m², dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Kondisi bangunan memerlukan renovasi, yang memungkinkan penyesuaian tata ruang sesuai kebutuhan pembeli. Lokasi ini menyediakan akses ke infrastruktur perkotaan, dengan jarak ke pantai sekitar 1,1 km.
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800), rumah ini menawarkan harga masuk yang lebih rendah namun dengan biaya renovasi. Tidak seperti pengembangan mewah, Los Pacos menawarkan pasar perkotaan yang lebih langsung, meskipun kualitas ruang bersama terbatas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di lingkungan perkotaan yang padat dengan ketinggian 25 meter di atas permukaan laut. Lingkungan sekitarnya berupa hunian campuran dengan akses langsung ke layanan lokal. Jarak yang dekat ke garis pantai dan jalan utama menentukan aksesibilitas properti.
Struktur bangunan yang ada memenuhi kebutuhan fungsional untuk hunian permanen atau liburan dengan tiga kamar tidur. Kebutuhan renovasi berarti ruang dapat dimodifikasi untuk kantor atau mobilitas yang lebih baik. Area luar di lahan memberikan peluang untuk taman pribadi.
Ini adalah bangunan yang sudah ada, bukan proyek baru. Kondisi saat ini mencakup pemanas sentral, namun penyelesaian renovasi bergantung pada keputusan pemilik baru. Tidak ada jadwal konstruksi dari pengembang.
Properti ini tidak memiliki area kolam renang atau taman bersama, perawatan sepenuhnya menjadi tanggung jawab pemilik. Tidak ada pemandangan laut karena jarak dan topografi. Kondisi bangunan membutuhkan investasi waktu dan modal untuk perbaikan.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari struktur untuk renovasi jangka panjang, bukan solusi siap huni. Dua lantai independen dengan akses terpisah menunjukkan potensi penggunaan untuk keluarga besar atau penyewaan dua unit terpisah. Kedekatan dengan sekolah dan fasilitas olahraga mendukung keluarga, namun jarak dari pusat Málaga memerlukan mobil.
Data menunjukkan adanya lantai kayu dan pemanas sentral, yang menunjukkan kualitas konstruksi sebelumnya. Namun, deskripsi 'Membutuhkan Renovasi' menyiratkan bahwa instalasi pipa dan dapur mungkin tidak memenuhi standar modern. Integritas struktural harus dikonfirmasi dengan pemeriksaan langsung.
Harga awal ditetapkan pada €250.000. Harga per meter persegi adalah €2.500, yang sesuai untuk rumah yang membutuhkan perbaikan. Dalam transaksi akhir, pajak transfer (ITP), biaya notaris, dan pendaftaran tidak termasuk.
Los Pacos berfungsi sebagai lingkungan perkotaan dengan kepadatan bangunan tinggi, di mana kehidupan sehari-hari bergantung pada akses pejalan kaki. Kawasan ini memiliki 84 restoran dan 15 apotek dalam radius 2 km, menandakan pusat perdagangan yang dinamis. Dekatnya halte bus dalam 50 meter memudahkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi, meskipun kemiringan ke pantai landai (2,1%).
Lingkungan ini menawarkan jaringan layanan luas dengan 84 restoran dan 15 apotek dalam jarak dekat. Jarak ke rumah sakit adalah 6,6 km, sedangkan halte bus berada dalam radius 50 meter. Konsentrasi layanan ini menciptakan lingkungan di mana kebutuhan harian terpenuhi dengan segera.
Peta menunjukkan kepadatan hunian Los Pacos. Jarak 1,1 km ke laut terlihat, serta kedekatan langsung dengan pusat Fuengirola dan jaringan jalan raya.
Los Pacos terletak di Fuengirola, barat Málaga. Posisinya dianggap antara zona wisata pesisir dan pusat hunian, menawarkan akses cepat ke pelabuhan Fuengirola serta jalan raya nasional menuju Málaga.
| Jarak ke Pantai | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim dicirikan oleh suhu tahunan rata-rata 18,6°C dan sekitar 3.897 jam matahari per tahun. Ketinggian 25 meter dan jarak dari laut meredam suhu ekstrem, sementara musim berenang berlangsung selama empat bulan dengan suhu air di atas 20°C.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai Playa Torreblanca-Carvajal dan Playa de los Boliches berjarak 1,1 km. Kawasan ini memiliki banyak pusat olahraga, seperti Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km) dan Mijas Lawn Bowls Club. Terdapat tiga pusat kesehatan dan banyak hotel di wilayah tersebut.
Sumber: OpenStreetMap
Los Pacos terletak di Fuengirola, barat Málaga. Posisinya dianggap antara zona wisata pesisir dan pusat hunian, menawarkan akses cepat ke pelabuhan Fuengirola serta jalan raya nasional menuju Málaga.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 56 mm |
| Februari | 12.1°C | 57 mm |
| Maret | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Agustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| Desember | 12.5°C | 66 mm |
Datar
Ref: VL960827
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kehidupan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
