Projekt v Los Pacos, del Malage, predstavlja vrstno hišo s 4 spalnicami in 2 kopalnicama, ki ponuja 104 m² bivalne površine. Cena nepremičnine se začne pri 315.000 €. Ta nepremičnina je bila nedavno prenovljena in je pripravljena na takojšnje vselitev, kar jo uvršča med nepremičnine za prodajo na sekundarnem trgu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Los Pacos, v Malagi, omogoča dostop do plaže peš in se nahaja v urbanem okolju z vsemi potrebnimi storitvami v bližini. Oddaljenost od letališča je 16 km, kar zagotavlja dobro povezljivost.
Ta vrstna hiša je primerna za kupce, ki iščejo prostoren dom z možnostjo razširitve. Z 4 spalnicami in možnostjo gradnje dodatnih enot na solariju, je primerna za družine ali kot investicija z najemnim potencialom.
Čeprav je navedena kot 'resale' (prodaja na sekundarnem trgu), je ta hiša nedavno prenovljena. Objekt ima potencial za nadaljnjo gradnjo na zgornji etaži, kar omogoča prilagoditev in povečanje bivalne površine v prihodnosti.
Ta nepremičnina ne ponuja novogradnje ali sodobnih apartmajev. Projekt se nahaja v že obstoječi urbanizaciji in je primeren za kupce, ki iščejo prenovljeno hišo z obstoječo infrastrukturo, ne pa za tiste, ki ciljajo na popolnoma nove objekte z najsodobnejšimi skupnimi objekti.
Ref: VL257953
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta prenovljena vrstna hiša v Los Pacos je primerna za različne kupce. Za družine predstavlja udoben dom s 4 spalnicami, ki se nahaja v bližini šol (15 osnovnih, 10 srednjih) in vseh dnevnih potrebščin, kot so trgovine in javni prevoz. Ljubitelji aktivnosti na prostem bodo cenili bližino plaž (1.1 km), športnih centrov (0.7 km) in golf igrišč (4.5 km). Investitorji lahko izkoristijo dodaten potencial solarija za gradnjo dodatnih enot, kar povečuje donosnost. Tisti, ki iščejo mirnejše okolje s sredozemskim podnebjem (povprečno 18.6°C, 3897 sončnih ur) in dobro povezanost (16 km do letališča Málaga), bodo prav tako našli ta projekt privlačnega.
Ta vrstna hiša je bila nedavno prenovljena, kar pomeni, da so njene notranje in zunanje površine v dobrem stanju. Slog opreme vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo ('Fully Fitted'), kar nakazuje sodobno in funkcionalno zasnovo. Vključena je prednameščena klimatska naprava ('Pre Installed A/C') za udobje skozi vse leto. Balkon ali terasa ('Private Terrace') ponuja dodaten zunanji prostor za sprostitev. Nepremičnina ima zasebno garažo ('Garage', 'Private') in priključke za elektriko ter pitno vodo ('Electricity', 'Drinkable Water'). Srednja temperatura v regiji znaša 12-26°C, kar v kombinaciji z dobro zasnovano izolacijo in ogrevanjem/hlajenjem zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto. Čeprav podrobni materiali niso navedeni, nedavna prenova in kategorija 'Resale' zagotavljata, da je nepremičnina v uporabnem stanju.
Cena za to vrstno hišo v Los Pacos, Málaga, se začne pri 315.000 €. Gre za nepremičnino na sekundarnem trgu, ki je bila nedavno prenovljena in je pripravljena na takojšnjo vselitev. Z 4 spalnicami in 2 kopalnicama ponuja 104 m² bivalne površine. Dodatna vrednost je solarij na zgornji etaži z možnostjo gradnje dveh dodatnih apartmajev, kar povečuje investicijski potencial. Zaradi svoje lokacije in že opravljenih prenov je uvrščena v kategorijo 'bargain' (ugodna ponudba).
Los Pacos, del Malage, je urbanizirano območje, ki ponuja ugodno bivanje z bližino plaže in vseh bistvenih storitev, kot so supermarketi (375 m), lekarne (169 m) in zdravstveni domovi. Hkrati pa lokacija omogoča tudi dostop do golf igrišč (4,5 km) in športnih centrov. S povprečno letno temperaturo 18,6°C in 3.897 sončnih ur na leto, območje nudi mediteransko klimo. Oddaljenost od plaže Playa de los Boliches je 1,1 km z minimalnim naklonom, kar omogoča prijetne sprehode. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, s 7 linijami in 50 postajališči v bližini.
Los Pacos, del Malage, je pretežno urbana soseska, ki zagotavlja udoben življenjski ritem s hitrim dostopom do vseh osnovnih storitev. Nahaja se v bližini plaž, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches (obe 1.1 km), kar omogoča enostaven dostop do obale. Soseska je dobro opremljena z več kot 80 restavracijami, 15 lekarnami in 7 bankami v radiju 2 km. Za izobraževanje skrbi 15 osnovnih in 10 srednjih šol v bližini, medtem ko je zdravstvena oskrba zagotovljena s 3 zdravstvenimi centri. Število hotelov (25) in turističnih postelj (8085) nakazuje na priljubljenost območja, vendar kljub temu soseska ponuja mirno okolje, saj se nahaja na nadmorski višini 25 metrov in je le 1,1 km oddaljena od plaže z minimalnim naklonom.
Ta vrstna hiša se nahaja v Los Pacos, predmestju Malage, na območju, ki je znano po bližini plaže in mestnih storitev. Karta prikazuje, kako je nepremičnina umeščena v urbanizirano okolje z enostavnim dostopom do glavnih cest in javnega prevoza, hkrati pa je blizu plaže in naravnih znamenitosti.
Los Pacos, ki je del širšega območja Malage, je strateško lociran med obalnimi mesti Fuengirola in Benalmádena. Nahaja se v bližini ključnih prometnih vozlišč, vključno z letališčem Málaga (16 km) in železniškimi postajami Fuengirola in Carvajal (obe 2.3 km), kar zagotavlja odlično povezljivost znotraj regije in širše. Srednje mesto Malaga je lahko dostopno, kar omogoča dostop do širšega nabora kulturnih in komercialnih dejavnosti. Ta lokacija ponuja ravnotežje med mirnejšim, bolj rezidenčnim okoljem in bližino večjih urbanih središč ter turističnih destinacij na Costa del Sol.
Dostopnost v Los Pacos, Málaga, je zelo dobra. Najbližje plaže, Playa de los Boliches in Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene le 1.1 km, kar omogoča hiter dostop peš ali s kolesom. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 16 km, kar je ključnega pomena za mednarodne potnike. V bližini se nahajajo tudi supermarketi (375 m) in lekarne (169 m), kar olajšuje vsakodnevno življenje. Golfisti imajo na voljo več igrišč v radiju 5 km, vključno s Campo Los Lagos (4.5 km) in Mijas Golf (4.8 km). Z 7 linijami javnega prevoza in 50 postajališči, vključno s postajama Fuengirola in Carvajal (obe 2.3 km), je območje dobro povezano tudi brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Los Pacos v Malagi se ponaša s sredozemskim podnebjem z idealnimi pogoji za bivanje. Povprečna letna temperatura znaša 18,6°C, z letnimi nihaji med 12°C in 26°C. Letno je zabeleženih kar 3.897 sončnih ur, kar zagotavlja veliko sončnih dni. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 25 metrov, z rahlim naklonom 2,1% proti plaži, kar omogoča prijetne sprehode in aktivnosti na prostem brez večjih naporov. Čeprav v opisu ni podrobnih podatkov o naravnih parkih ali gozdovih, bližina obale in ugodno podnebje nudita dovolj priložnosti za uživanje na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Los Pacos, Málaga, ponuja bogate možnosti za rekreacijo na prostem. Najbližje plaže, kot sta Playa de los Boliches in Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene le 1,1 km in se ponašajo z nizkim naklonom, kar omogoča enostaven dostop. Te plaže so znane po svoji čistoči in infrastrukturi. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno s Campo Los Lagos (4,5 km) in Mijas Golf (4,8 km). Poleg tega so na voljo številni športni objekti, kot so Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km), Karting Mijas (0,8 km) in Mijas Lawn Bowls Club (1,1 km). Uživanje v vodnih aktivnostih je omogočeno tudi z bližino javnih bazenov, kot je Piscina María Peláez (1,5 km), ter marin, kot je Puerto Deportivo de Fuengirola (2,2 km).
Vir: OpenStreetMap
Los Pacos, ki je del širšega območja Malage, je strateško lociran med obalnimi mesti Fuengirola in Benalmádena. Nahaja se v bližini ključnih prometnih vozlišč, vključno z letališčem Málaga (16 km) in železniškimi postajami Fuengirola in Carvajal (obe 2.3 km), kar zagotavlja odlično povezljivost znotraj regije in širše. Srednje mesto Malaga je lahko dostopno, kar omogoča dostop do širšega nabora kulturnih in komercialnih dejavnosti. Ta lokacija ponuja ravnotežje med mirnejšim, bolj rezidenčnim okoljem in bližino večjih urbanih središč ter turističnih destinacij na Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| Marec | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.3°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Ravno
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ponuja ta nepremičnina v Los Pacos, kljub nekoliko nižji začetni ceni, večjo bivalno površino (104 m² v primerjavi z verjetno manjšo pri Aby Upper) in potencial za dodatno gradnjo na solariju, kar povečuje njeno naložbeno vrednost. Alba Benalmadena, ki se začne pri 699.000 €, predstavlja višji cenovni segment, verjetno z drugačno vrsto nepremičnin ali lokacijo z višjo ceno na kvadratni meter. Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) je dražja možnost, kar nakazuje, da je projekt v Los Pacos relativno dostopna izbira v primerjavi z drugimi projekti v regiji, zlasti glede na število sob in že opravljeno prenovo. V kontekstu Los Pacos, ki je znano po svoji urbaniziranosti in bližini storitev, ta ponudba izstopa zaradi svoje prenovljenosti in potenciala za razširitev, kar jo loči od nekaterih novogradenj, ki morda ponujajo manj prostora ali zahtevajo dodatne investicije za opremo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Coste del Sol, Coste Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
