Ce projet est une maison de ville (townhouse) rénovée située à Los Pacos, Fuengirola (Málaga). Avec 104 m² de surface habitable, elle comprend quatre chambres et deux salles de bain. L'emplacement est pratique, avec des supermarchés à 375 m et des pharmacies à 169 m. La plage est accessible à environ 1,1 km. La maison dispose d'un garage privé et d'une terrasse sur le toit.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Los Pacos est un quartier résidentiel bien desservi. Le projet est situé dans une zone plane (25 m au-dessus du niveau de la mer) près de la côte. Les plages de 'Playa de los Boliches' et 'Playa Torreblanca-Carvajal' sont à 1,1 km à vol d'oiseau. La vie quotidienne est facile grâce à la proximité des transports en commun et des commerces.
La disposition sur un seul niveau offre un confort de vie immédiat. Quatre chambres permettent d'accueillir une famille nombreuse. Le patio arrière offre un espace extérieur privé. L'inclusion d'un garage résout les problèmes de stationnement. L'orientation Est/Ouest permet de profiter du soleil à différents moments de la journée.
Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, la propriété a été récemment rénovée. Elle est disponible immédiatement ('Clé en main'). Le solarium offre un potentiel d'extension, sous réserve d'obtenir les permis de construction nécessaires.
La propriété est située en zone urbaine, donc l'espace extérieur se limite au patio et à la terrasse. Il n'y a pas de grand terrain. L'environnement n'est pas isolé mais fait partie d'un quartier animé. Toute extension sur le toit dépend de la réglementation locale.
Ref: VL257953
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison convient aux acheteurs cherchant une installation rapide sans travaux. Elle convient aux familles ou aux investisseurs. La proximité de la plage et des commodités est un atout majeur.
La rénovation récente comprend une cuisine équipée et des salles de bain modernes. La climatisation est pré-installée. L'état général est bon. Le solarium offre une opportunité de personnalisation pour le nouveau propriétaire.
Le prix de départ est de 315 000 €. Comparé aux projets neufs à Estepona (Acqua Gardens à partir de 418 800 €), ce bien offre plus d'espace pour un prix inférieur. En tant que résidence secondaire ou investissement locatif, il présente un bon rapport qualité-prix.
La vie à Los Pacos est urbaine et pratique. La densité des services (écoles, santé) est élevée. Le rythme de vie permet de faire les courses à pied. En été, la fréquentation touristique augmente, mais la localisation offre un bon équilibre entre vie locale et accès aux loisirs.
Le quartier est bien connecté par les transports en commun (7 lignes à proximité). La gare de Fuengirola est à 2,3 km. L'aéroport de Malaga est à 16 km. L'accès à l'autoroute A-7 est facile.
La carte montre l'emplacement stratégique dans Los Pacos, proche de la route N-340. Les marqueurs indiquent la proximité des plages et des commerces.
Los Pacos est idéalement situé sur la Costa del Sol, entre Fuengirola et Benalmádena. Il offre un accès rapide à toutes les commodités côtières tout en restant un quartier résidentiel calme.
Les besoins quotidiens sont à portée de main : pharmacie (169 m), supermarché (375 m). Pour les loisirs, les plages sont à 1,1 km et le golf à 4,5 km. Le port de Fuengirola est à 2,2 km.
| Distance plage | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est modéré avec une température moyenne de 18,6°C et 3 897 heures de soleil par an. La proximité de la mer régule la température. La saison de baignade dure environ 4 mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages proches offrent des loisirs balnéaires. Le club de tennis est à 0,7 km. Les sentiers de randonnée avec points de vue (Miradors) sont accessibles à quelques kilomètres.
Source: OpenStreetMap
Los Pacos est idéalement situé sur la Costa del Sol, entre Fuengirola et Benalmádena. Il offre un accès rapide à toutes les commodités côtières tout en restant un quartier résidentiel calme.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 56 mm |
| Février | 12.1°C | 57 mm |
| Mars | 14.1°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 51 mm |
| Novembre | 15.1°C | 74 mm |
| Décembre | 12.5°C | 66 mm |
Plat
Par rapport à 'Alba Benalmadena' (à partir de 699 000 €), cette propriété est nettement plus abordable tout en offrant 4 chambres. C'est une alternative économique aux projets neufs plus luxueux, offrant un bon espace de vie.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien immobilier idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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