يقع هذا العقار في لوس باكونس، مالاغا، وهو عبارة عن تاون هاوس يضم أربع غرف نوم وحمامين. تم تجديد المنزل مؤخرًا، وهو مصمم على طابق واحد وجاهز للانتقال الفوري. يتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية، مع الحفاظ على أجواء هادئة. تبلغ مساحة العقار 104 متر مربع وسعره 315,000 يورو، ويجمع بين الراحة والرفاهية وإمكانات الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية مريحة في لوس باكونس، ولكنه يحتفظ بأجواء سكنية هادئة. يقع على مسافة قريبة من المدارس المحلية والمتاجر وخطوط النقل العام، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. تقع الشواطئ والمرافق المحلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجمع بين سهولة الوصول وأسلوب الحياة الساحلي المريح.
يعد هذا التاون هاوس مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن عملي ومريح. يسهل تصميمه المكون من طابق واحد التنقل، بينما توفر غرف النوم الأربع مساحة واسعة. تخلق منطقة المعيشة ذات المطبخ المفتوح بيئة ترحيبية للتجمعات الاجتماعية، ويوفر الفناء الخلفي مكانًا مثاليًا للاسترخاء في الهواء الطلق.
تم تجديد العقار مؤخرًا وهو في حالة جاهزة للانتقال الفوري. على الرغم من الانتهاء من التجديدات، إلا أن هناك تراسًا شمسيًا كبيرًا في الطابق العلوي مع إمكانية التوسعات المستقبلية. توفر هذه الميزة إمكانية زيادة القيمة أو التكيف مع الاحتياجات السكنية المتغيرة.
لا يوفر هذا العقار غرفًا إضافية أو وحدات سكنية منفصلة، حيث تم تصميمه كطابق واحد. في حين أن هناك إمكانية لتطوير التراس الشمسي، إلا أنه لا يعتبر حاليًا مساحة معيشة كاملة. لا يطل العقار مباشرة على البحر.
Ref: VL257953
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للعائلات التي تبحث عن الراحة، أو لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات بأسعار معقولة في منطقة نابضة بالحياة. يوفر قاعدة ممتازة لأولئك الذين يتطلعون إلى تجربة نمط الحياة المتوسطي في منطقة مالاغا. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات نمو، يوفر التراس الشمسي الواسع فرصة قيمة لبناء شقق منفصلة، والتي قد تكون مفيدة للعائلات الممتدة أو كاستثمار للإيجار. العقار جاهز لأولئك الذين يرغبون في الانتقال إليه بمجرد الشراء.
تم تجديد العقار مؤخرًا، مما يعني أن مرافقه الداخلية وتشطيباته في حالة جيدة. ويشمل مطبخًا مجهزًا بالكامل ومفتوحًا يندمج بسلاسة مع منطقة المعيشة الفسيحة، مما يخلق جوًا عصريًا ومفتوحًا. توفر الحمامات الكاملة الراحة والوظائف. في حين أن التفاصيل المحددة للمواد والتشطيبات غير متوفرة، فإن الإشارة إلى "التجديد الأخير" تشير إلى الاهتمام بالجودة، بهدف تعزيز راحة المعيشة وجاذبية العقار.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من أربع غرف نوم من 315,000 يورو، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار في منطقة لوس باكونس المرغوبة. بينما تتوفر معلومات عن وحدة واحدة فقط، فإن السعر يعكس مساحة العقار (104 متر مربع) والتجديدات الأخيرة والقيمة المضافة للمرآب الخاص. تضع هذه النقطة السعرية العقار كخيار جذاب في المنطقة، خاصة لمن يبحثون عن مسكن عائلي أو استثمار ذي إمكانات نمو.
تقدم لوس باكونس نمط حياة متوازن يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وهدوء البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بأجوائها السكنية، مع بنية تحتية متطورة تشمل المدارس والمراكز الصحية ومجموعة متنوعة من المتاجر. يتيح القرب من الشواطئ سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. يخلق 3897 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية مناخًا لطيفًا على مدار العام، مما يجعله مثاليًا للحياة في الهواء الطلق والاستجمام.
توفر لوس باكونس، الواقعة في مالاغا، بيئة معيشية مريحة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة واسعة من وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك 84 مطعمًا و 15 صيدلية و 7 بنوك، وكلها تقع ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يضم الحي 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات. تضمن 15 مركزًا صحيًا أيضًا سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية للمقيمين. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية و 3897 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في لوس باكونس، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إليه بالقرب من الشواطئ والمراكز الحضرية وطرق النقل الرئيسية. يساعد ذلك في تصور وسائل الراحة في المنطقة والتخطيط العام لها.
تقع لوس باكونس في بلدية مالاغا، وهي منطقة نابضة بالحياة على طول كوستا ديل سول. تقع على طول الساحل، بالقرب من مدن مثل فوينخيرولا، وتقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والشواطئ. تستفيد المنطقة من روابط النقل الجيدة، بما في ذلك القرب من الطرق الرئيسية والمطار، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا للمقيمين الذين يبحثون عن نمط الحياة في جنوب الأندلس.
يقع العقار على بعد 1.1 كم فقط من الشواطئ، بما في ذلك بلايا تورريبلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليشيس. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 16 كم، مما يسهل السفر الدولي. وسائل الراحة الحضرية مثل السوبر ماركت (375 مترًا) والصيدلية (169 مترًا) تقع في مكان قريب. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات تسهل التنقل. سيستفيد أصحاب السيارات أيضًا من القرب من الطرق الرئيسية.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد لوس باكونس من مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي لمنطقة الأندلس، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية. تستقبل المنطقة كمية وفيرة من ضوء الشمس، حوالي 3897 ساعة في السنة. الصيف دافئ والشتاء معتدل، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. المنطقة مسطحة نسبيًا، مع انحدار طفيف فقط يبلغ 2.1٪ باتجاه الشاطئ، وتقع على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يجعلها بيئة مريحة وممتعة للعيش.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم الحي مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تشمل الشواطئ القريبة بلايا دي لوس بوليشيس وبلايا تورريبلانكا-كارفاخال، على بعد 1.1 كم فقط. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب كامبو لوس لاغوس وميخاس جولف على بعد أقل من 5 كم. بالإضافة إلى ذلك، يضم الحي مراكز رياضية مثل نادي ألغاروبو للتنس والكونتري (0.7 كم) وكارتينغ ميخاس (0.8 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من الرياضات والأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس باكونس في بلدية مالاغا، وهي منطقة نابضة بالحياة على طول كوستا ديل سول. تقع على طول الساحل، بالقرب من مدن مثل فوينخيرولا، وتقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والشواطئ. تستفيد المنطقة من روابط النقل الجيدة، بما في ذلك القرب من الطرق الرئيسية والمطار، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا للمقيمين الذين يبحثون عن نمط الحياة في جنوب الأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 56 mm |
| فبراير | 12.1°C | 57 mm |
| مارس | 14.1°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 66 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس في Los Pacos (بدءًا من 315,000 يورو) يتمتع بقدرة تنافسية أكبر من حيث السعر. في حين أن هذا المشروع قد لا يقدم نفس وسائل الراحة الموجودة في بعض المنتجعات الفاخرة في Estepona، إلا أن موقعه المناسب وحالته المجددة، بالإضافة إلى التراس الشمسي ذي الإمكانات المتزايدة، يجعله خيارًا جذابًا. مقارنة بـ Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن نقطة السعر هذه العقار أكثر سهولة في الوصول إليها، حيث يمثل الأخير سوقًا أكثر فخامة. يوفر موقع Los Pacos راحة الحياة الحضرية، بينما قد تقدم Estepona و Benalmádena أجواء مختلفة، مثل القرب الأكبر من الشواطئ أو المرافق الأكثر رسوخًا. يتميز هذا العقار بتصميمه المكون من طابق واحد والتشطيبات المجددة، والتي قد تكون أقل شيوعًا في بعض العقارات ذات الأسعار الأعلى.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
