Dieses Eck-Townhouse befindet sich in einer der ruhigsten und gefragtesten Gegenden von Los Pacos, Fuengirola. Die geräumige und helle Immobilie wurde sehr gut gepflegt und eignet sich für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Komfort legen. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet das Haus einen großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Außenbereich, eine voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und einen großzügigen Keller, der die Einrichtung eines vierten Schlafzimmers, Büros oder Hobbyraums ermöglicht. Zwei Bäder und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Ein privater Garagenplatz mit automatischem Tor und Abstellraum sowie eine Klimaanlage und Heizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Der Außenbereich mit privatem Pool, Terrasse, Grill und einem gepflegten Garten lädt zum Entspannen ein. Die Nähe zu Schulen, Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen sowie die gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Strand und Stadtzentrum von Fuengirola sind weitere Vorteile.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt in Los Pacos, einem etablierten Wohngebiet von Fuengirola. Es befindet sich in fußläufiger Entfernung zu verschiedenen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte und Dienstleistungen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer urbanen Struktur, die eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen im Alltag gewährleistet. Dies schafft ein praktisches Wohnumfeld.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Wohnlösung mit guter Anbindung suchen. Die Möglichkeit, den Keller als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro zu nutzen, bietet Flexibilität für Familien oder Home-Office-Arbeiter. Der private Außenbereich mit Pool und Grill verspricht ein angenehmes Leben im Freien, das den mediterranen Lebensstil unterstreicht.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Neubau, der bereits fertiggestellt ist. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Bewohner kurzfristig einziehen können. Der Zustand der Immobilie ist ausgezeichnet, was auf eine hohe Bauqualität und sorgfältige Ausführung schließen lässt.
Diese Immobilie ist nicht für Käufer geeignet, die eine ländliche oder isolierte Lage bevorzugen, da sie sich in einer städtischen Umgebung befindet. Es handelt sich um ein Townhouse, was bedeutet, dass es sich um eine aneinandergereihte Bebauung handelt und keine freistehende Villa. Die Ausrichtung ist Südost, was für einige Nutzer möglicherweise nicht die gewünschte Sonneneinstrahlung bietet.
Dieses Townhouse passt ideal für Familien, die eine gute Infrastruktur schätzen und Wert auf kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Strand legen. Auch für Berufstätige, die ein Home-Office einrichten möchten, bietet der flexible Kellerraum eine attraktive Option. Paare, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und gerne golfen oder Wassersport betreiben, werden die Nähe zu den Golfplätzen und dem Meer zu schätzen wissen. Die gute Anbindung an den Flughafen macht es auch für Personen attraktiv, die häufig reisen oder internationale Gäste empfangen. Die ruhige Lage in Los Pacos bietet zudem eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des größten Trubels, aber dennoch mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.
Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine hohe Bauqualität und eine sorgfältige Instandhaltung schließen lässt. Die Küche ist teilweise ausgestattet, was Raum für individuelle Anpassungen lässt. Moderne Ausstattungsmerkmale wie Doppelverglasung und eine Klimaanlage zur Temperaturregelung sind vorhanden und tragen zum Wohnkomfort bei. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum. Der private Außenbereich mit Pool und Terrasse sowie der angeschlossene Gartenbereich mit Grill sind gut gepflegt. Die Bäder und das Gäste-WC sind ebenfalls modern und funktional gestaltet. Der private Garagenplatz mit Abstellfläche erhöht die Funktionalität.
Das Townhouse in Los Pacos, Málaga, wird zum Preis von 715.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes, was die Größe, die Ausstattung und die Lage widerspiegelt. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt, was eine sofortige Verfügbarkeit ermöglicht. Es handelt sich um ein einzelnes Objekt, sodass keine gestaffelten Preise oder unterschiedlichen Verfügbarkeiten verschiedener Einheiten zu berücksichtigen sind. Der Preis bezieht sich auf das gesamte Anwesen inklusive des privaten Außenbereichs und der Garage.
Los Pacos, ein Teil von Fuengirola, bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und Küstennähe. Dieses Townhouse liegt strategisch günstig in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend. Die 375 Meter zur nächsten Supermarkt und 169 Meter zur Apotheke bedeuten, dass alltägliche Besorgungen schnell erledigt sind. Mit 84 Restaurants und 32 Cafés im Umkreis von 2 km ist die kulinarische Vielfalt groß. Die Nähe zu 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die 1.1 km zum Strand laden zu regelmäßigen Spaziergängen am Meer ein, während die 4.5 km zu den ersten Golfplätzen Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten bieten. Die 16 km zur Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende.
Das Leben in Los Pacos, einem Teil von Fuengirola, bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstennähe. Die unmittelbare Umgebung des Townhouses ist durch eine dichte Bebauung mit Einfamilienhäusern und kleineren Apartmentkomplexen gekennzeichnet. Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die 1.1 km zum Strand laden zu regelmäßigen Besuchen am Mittelmeer ein. Für sportlich Aktive sind die 4.5 km zu den ersten Golfplätzen sowie die nahegelegenen Sportzentren wie der Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 km) attraktiv. Die 16 km zur Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) sorgen für eine gute Anbindung an internationale Flugrouten. Die 7 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe bieten Alternativen zum Auto.
Dieses Townhouse befindet sich in Los Pacos, einem integrierten Stadtteil von Fuengirola an der zentralen Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, wichtigen Verkehrswegen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Lage in einer urbanen Umgebung wird durch die Dichte von Geschäften, Restaurants und Bildungseinrichtungen in der Umgebung unterstrichen.
Los Pacos ist ein Teil der Gemeinde Fuengirola an der Costa del Sol, einer bekannten Küstenregion in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Lage positioniert das Townhouse zentral innerhalb dieser dynamischen Region. Fuengirola selbst bietet eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur und ist ein beliebtes Touristenziel. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 40 km) ermöglicht einfachen Zugang zu weiteren kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Costa del Sol. Die Anbindung über die Autobahn A-7 und die Nähe zum Flughafen Málaga (16 km) sind entscheidende Standortvorteile.
Die Erreichbarkeit dieses Townhouses ist als sehr gut zu bewerten. Der Strand ist nur 1.1 km entfernt, was Spaziergänge am Meer ermöglicht. Für Golfer liegen die Plätze Campo Los Lagos und Mijas Golf in etwa 4.5 bis 4.8 km Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 16 km entfernt und gut erreichbar. Innerhalb eines Radius von 2 km finden sich 84 Restaurants, 32 Cafés, 15 Apotheken, 7 Banken und 2 Zahnärzte, was eine exzellente Versorgung sicherstellt. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen, sowie die gute Anbindung an die Autobahn, gewährleisten eine hohe Mobilität.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18.6°C Jahrestemperatur. Die historischen 3,897 Sonnenstunden pro Jahr bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmseison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage in Los Pacos auf 25 Metern über dem Meeresspiegel ist flach und bietet eine angenehme Nähe zur Küste. Die moderate Hangneigung zum Strand von 2.1% unterstützt die leichte Erreichbarkeit. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches, beide nur 1.1 km vom Objekt entfernt. Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt, oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Für Golfenthusiasten sind die Golfplätze Campo Los Lagos (4.5 km) und Mijas Golf (4.8 km) leicht erreichbar. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen das Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 km), Karting Mijas (0.8 km) und die Mijas Lawn Bowls Club (1.1 km). Auch die Nähe zu den Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (2.2 km) erweitert das Erholungsangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Los Pacos ist ein Teil der Gemeinde Fuengirola an der Costa del Sol, einer bekannten Küstenregion in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Lage positioniert das Townhouse zentral innerhalb dieser dynamischen Region. Fuengirola selbst bietet eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur und ist ein beliebtes Touristenziel. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 40 km) ermöglicht einfachen Zugang zu weiteren kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Costa del Sol. Die Anbindung über die Autobahn A-7 und die Nähe zum Flughafen Málaga (16 km) sind entscheidende Standortvorteile.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| März | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| Dezember | 12.5°C | 66 mm |
Flach
Ref: VL380373
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise dem Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder dem Alba Benalmadena in Benalmadena (ab 699.000 €), positioniert sich dieses Townhouse in Los Pacos preislich im oberen Segment. Die genannten Vergleichsprojekte in Estepona sind preislich deutlich zugänglicher, aber oft weiter von größeren städtischen Zentren und Flughäfen entfernt. Das Alba Benalmadena liegt preislich in einer ähnlichen Kategorie, was auf einen vergleichbaren Ausstattungs- und Qualitätsstandard hindeuten könnte. Die spezifische Lage in Los Pacos, einer etablierten und gut angebundenen Wohngegend mit fußläufiger Erreichbarkeit von Stränden und Annehmlichkeiten, stellt einen wesentlichen Faktor dar. Während Alba Benalmadena möglicherweise eine direktere Strandnähe bietet, zeichnet sich Los Pacos durch seine ruhigere, familienfreundlichere Atmosphäre und die gute Infrastruktur aus. Die Größe und Ausstattung des hier beschriebenen Townhouses, inklusive privatem Pool und Garage, sind Merkmale, die in dieser Preisklasse häufig erwartet werden.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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