توفر هذه الفيلا المستقلة في لوس بينوس، أليكانتي، 5 غرف نوم و 3 حمامات، مع مساحة معيشة تبلغ 331 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 849 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن، ويبدأ سعره من 725,000 يورو، ويوفر مساحة معيشة واسعة. يقع العقار بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة اليومية، مع إمكانية شراء قطع أراضٍ مجاورة إضافية، مما يزيد من جاذبيته. يمثل هذا المشروع فرصة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على ساحل إسبانيا المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في لوس بينوس، أليكانتي، بالقرب من الساحل، مع توفر وسائل الراحة اليومية. إنه يحتل موقعًا استراتيجيًا بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف ومناطق الجذب الترفيهية المتنوعة، مما يجعله قاعدة مثالية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
تتميز هذه الفيلا المستقلة بـ 5 غرف نوم و 3 حمامات، وهي مثالية للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل مكتب منزلي أو غرف للضيوف. يوفر المسبح الخاص والمطبخ الخارجي والتراسات الخاصة الفسيحة مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه.
الفيلا جاهزة للسكن، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال فورًا دون انتظار. تم الانتهاء من التطوير، مما يضمن أن جميع أعمال البناء قد تمت وفقًا للمعايير وهي جاهزة لأصحابها للاستمتاع بها.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من وسائل الراحة، فإن المسافة إلى مراكز التسوق الكبرى أو المطارات الدولية مثل ملقا قد تزيد من وقت السفر. قد يكون وجود وسيلة نقل شخصية ضروريًا لبعض المشترين.
Ref: VL707888
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الفيلا المستقلة مثالية للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مكان إقامة دائم على ساحل إسبانيا، حيث توفر غرف النوم الخمس مساحة وفيرة. سيجد الأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أن الغرف الإضافية يمكن أن تعمل كمكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية أو توفر أماكن إقامة مريحة للضيوف. العقار مثالي لأولئك الذين يقدرون الحياة والترفيه في الهواء الطلق، مع مسبح خاص ومطبخ خارجي وتراسات فسيحة، مما يجعله مثاليًا للتجمعات أو الاسترخاء في الشمس. بالنسبة للمشترين الذين يرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ ولكن مع مستوى معين من الخصوصية، فإن هذا العقار يعد خيارًا ممتازًا، حيث يقع على بعد 3.7 كم فقط من بلاتجا دي لا غولا. سيجد عشاق الجولف الذين يرغبون في اللعب بالقرب من مكان إقامتهم العديد من الملاعب الشهيرة في حدود 15 كم، بما في ذلك منتجع فونت ديل لوب جولف. إن ملاءمة العقار، بما في ذلك وجود سوبر ماركت على بعد 1.9 كم وصيدلية على بعد 4.0 كم، تجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة ولكنهم يرغبون في تجنب صخب المدينة.
تم بناء هذه الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة مع الاهتمام بالتفاصيل. توفر الطوابق الثلاثة مساحة معيشة واسعة. يشتمل الطابق الأرضي على مرآب واسع يمكن استخدامه كمكتب أو منطقة عمل، بالإضافة إلى غرفة تخزين وغرفة نوم وحمام. يوجد في الطابق الأول مدخل وغرفة نوم أخرى وحمام ومطبخ مجهز وغرفة معيشة/طعام مع إمكانية الوصول إلى الحديقة والشرفة والمسبح الخاص والمطبخ الخارجي. يحتوي الطابق الثاني على ثلاث غرف نوم مع خزائن مدمجة وحمام. تم تجهيز المنزل بنظام تدفئة مركزي بالغاز لضمان الراحة على مدار العام. توفر الشرفة الخاصة والمسبح الذي تبلغ مساحته 9 × 3.5 متر والمطبخ الخارجي أماكن مثالية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر قطعتان أرض متجاورتان للشراء، مما يوفر فرصًا محتملة لمزيد من التوسع أو التطوير.
تبدأ هذه الفيلا المستقلة التي تبلغ مساحتها 331 مترًا مربعًا من 725,000 يورو. توفر قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 849 مترًا مربعًا مساحة كافية للأنشطة الخارجية والبستنة. العقار جاهز للسكن الفوري. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر قطعتان أرض متجاورتان للشراء: قطعة أرض بمساحة 924 مترًا مربعًا مقابل 305,000 يورو، وقطعة أرض أخرى بمساحة 836 مترًا مربعًا مقابل 300,000 يورو. توفر هذه القطع فرصًا إضافية للتوسع أو التطوير المستقل، مما يزيد من قيمة العقار وإمكانياته.
تقدم منطقة لوس بينوس بيئة سكنية هادئة للمقيمين، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية النابضة بالحياة في أليكانتي. تتميز المنطقة بوفرة من الجمال الطبيعي، بما في ذلك العديد من الشواطئ الحاصلة على شارة العلم الأزرق، مثل بلاتجا دي لا غولا (3.7 كم) وبلاتجا ديل تاماريت (4.1 كم). يلبي السوبر ماركت الأقرب، الذي يبعد 1.5 ميل فقط، احتياجات التسوق اليومية، في حين تلبي المراكز الرياضية القريبة مثل بوليسبورتيو خوسيه فيسنتي كيليس (2.0 كم) احتياجات الترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ، مما يجعلها مثالية للحياة في الهواء الطلق. يتيح موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للمقيمين الاستمتاع بكامل إمكانيات مسبحهم الخاص والمياه المحيطة. على الرغم من توفر 4 خطوط نقل عام، فإن امتلاك سيارة سيعزز بشكل كبير استكشاف المنطقة، لا سيما الرحلات إلى ملاعب الجولف مثل إيسكويلا دي غولف إلشي، الواقعة على بعد 9.4 كم.
توفر منطقة لوس بينوس أسلوب حياة متوازن يجمع بين البيئة السكنية الهادئة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يقع العقار على مسافة قريبة من وسائل الراحة اليومية مثل السوبر ماركت على بعد 1.9 كم والصيدلية على بعد 4.0 كم. بالنسبة للمقيمين الذين يبحثون عن الترفيه، يوفر المركز الرياضي بوليسبورتيو خوسيه فيسنتي كيليس (2.0 كم) ومارينا بورت دي سانتا بولا (6.3 كم) مجموعة متنوعة من الخيارات. يرضي وجود 30 مطعمًا و 17 مقهى في مكان قريب الاحتياجات الغذائية المتنوعة. تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر، بالإضافة إلى العديد من الشواطئ القريبة، فرصًا وفيرة لعشاق الشاطئ وعشاق الرياضات المائية. يجد عشاق الجولف أيضًا ثلاثة ملاعب في حدود 15 كم، مما يزيد من جاذبية هذه المنطقة.
توضح هذه الخريطة موقع لوس بينوس، مع تسليط الضوء على ملاءمته بالقرب من الشواطئ ومراكز المدن والطرق الرئيسية. إنه يوضح الموقع الاستراتيجي للعقار داخل حي راسخ يوفر كل ما هو ضروري للحياة اليومية.
تقع لوس بينوس في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من مدينة إلشي، في موقع استراتيجي يتيح الوصول إلى وسائل الراحة والجمال الطبيعي للمنطقة. يقع بالقرب من الساحل، ولكن في نفس الوقت يقع بالقرب من الشواطئ، ويوفر ملاذًا هادئًا. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل ووفرة أشعة الشمس وموسم السباحة الطويل، مما يجعلها مثالية لنمط الحياة النشط في الهواء الطلق. إنها توفر أجواء أكثر هدوءًا مقارنة ببعض المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في البلدات المحلية.
يقع العقار في موقع استراتيجي بالقرب من شاطئ بلاتجا دي لا غولا، على بعد 3.7 كم فقط، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع إيسكويلا دي غولف إلشي على بعد 9.4 كم فقط، ونادي غولف إل بلانتيو على بعد 13 كم. يتم تلبية الاحتياجات اليومية من خلال القرب من محلات السوبر ماركت (1.9 كم) والصيدليات (4.0 كم) والمستشفيات (7.6 كم). على الرغم من توفر 4 خطوط نقل عام و 22 محطة حافلات، فإن امتلاك سيارة سيعزز بشكل كبير التنقل وفرص استكشاف المنطقة. يوفر القرب من مطار أليكانتي-إلشي (ALC) حوالي 10 كم (مسافة خط مستقيم) راحة السفر. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه يقع على بعد حوالي 382 كم (مسافة خط مستقيم) من مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP).
| مسافة الشاطئ | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 143 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 8.2 km |
| Estació Elx-Parc | 9.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر حوالي 32 عطلة محلية سنوية فرصًا غنية للمقيمين لتجربة الثقافة المحلية. تتمتع المنطقة بأشعة شمس وفيرة، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يضمن الارتفاع البالغ 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر تضاريس مستوية، مع انحدار من الشاطئ إلى العقار يبلغ 0.1% فقط، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلاتجا دي لا غولا على بعد 3.6 كم فقط، وبلاتجا ديل تاماريت على بعد 4.1 كم، وبلاتجا ليسا على بعد 4.6 كم. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع إيسكويلا دي غولف إلشي على بعد 9.4 كم، ونادي غولف إل بلانتيو على بعد 13 كم، ومنتجع فونت ديل لوب جولف على بعد 15 كم. يوفر الساحل أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، مثل مراكز الرياضات المائية مثل باريس ووترسبورت سانتا بولا (4.0 كم) وويندسورف ريال (4.5 كم)، ومارينا بورت دي سانتا بولا على بعد 6.3 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس بينوس في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من مدينة إلشي، في موقع استراتيجي يتيح الوصول إلى وسائل الراحة والجمال الطبيعي للمنطقة. يقع بالقرب من الساحل، ولكن في نفس الوقت يقع بالقرب من الشواطئ، ويوفر ملاذًا هادئًا. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل ووفرة أشعة الشمس وموسم السباحة الطويل، مما يجعلها مثالية لنمط الحياة النشط في الهواء الطلق. إنها توفر أجواء أكثر هدوءًا مقارنة ببعض المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في البلدات المحلية.
Los Pinos was the official residence and office of the President of Mexico from 1934 to 2018. Located in the Bosque de Chapultepec in central Mexico City, it became the presidential seat in 1934, when Gen. Lázaro Cárdenas became the first president to live there. The term Los Pinos became a metonym for the Presidency of Mexico.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 29 mm |
| فبراير | 11.4°C | 22 mm |
| مارس | 14.1°C | 28 mm |
| أبريل | 16.2°C | 30 mm |
| مايو | 19.0°C | 31 mm |
| يونيو | 23.2°C | 14 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 6 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 33 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 27 mm |
مسطح
مقارنة بشقق أوشيانيك في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) وفيلا نويفا دايا في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا المستقلة في لوس بينوس عقارًا أكبر ونقطة سعر أعلى. من الواضح أن شقق أوشيانيك هي شقق، في حين أن فيلا نويفا دايا بسعر أقل وقد تكون مناسبة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. يعد ريزيدنشيال فيفاليف في لوماس دي كابو رويج (يبدأ من 369,000 يورو) أيضًا خيارًا بسعر أقل، ولكن سعره ووصف المشروع يشيران إلى أنه قد لا يكون فيلا. هذه الفيلا في لوس بينوس، بسعر يبدأ من 725,000 يورو، توفر 5 غرف نوم و 3 حمامات، بالإضافة إلى قطعة أرض بمساحة 849 مترًا مربعًا. يشير هذا إلى أنها تستهدف المشترين الذين يبحثون عن مسكن أكبر وأكثر فخامة، حيث يعكس السعر حجمها وخصوصيتها وحالتها الجاهزة للسكن. يوفر العقار أيضًا قطع أراضٍ إضافية للبيع، وهو ما لم يرد ذكره في المشاريع الأخرى المدرجة، مما يوفر ميزة فريدة لأولئك الذين يتطلعون إلى التوسع أو إجراء تطوير إضافي. نظرًا لحجمها ووسائل الراحة وموقعها، فإن هذه الخاصية مقومة بشكل مماثل للفيلات المستقلة الأخرى أو المنازل الكبيرة، بدلاً من الشقق أو المنازل الصغيرة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل بلانكا (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
