וילה נפרדת זו ב-Los Pinos, אליקנטה, מציעה 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם 331 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 849 מ"ר. הנכס הושלם, מחירו מתחיל ב-725,000 €, ומספק מרחב מחיה מרווח. הקרבה לחוף הים ולשירותים יומיומיים, יחד עם האפשרות לרכוש מגרשים סמוכים, מגבירה את האטרקטיביות שלו. פרויקט זה מהווה הזדמנות מפתה עבור אלה המחפשים אורח חיים על חוף הים השמש של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם ב-Los Pinos, אליקנטה, נכס זה נמצא בקרבת החוף, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. הוא ממוקם אסטרטגית ביחס לחוף הים, מגרשי גולף ואטרקציות פנאי מגוונות, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי ליהנות מאורח חיים ים תיכוני.
וילה נפרדת זו עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה אידיאלית למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף, כגון משרד ביתי או חדרי אורחים. בריכה פרטית, מטבח חיצוני ומרפסות פרטיות מרווחות מספקים שפע של מקום למנועי הרפיה ובידור.
הווילה הושלמה, מה שאומר שהקונים יכולים לעבור מיד ללא המתנה. הפיתוח הושלם, ומבטיח שכל העבודות בוצעו לפי הסטנדרטים והן מוכנות להנאת הבעלים.
הנכס אינו מציע נוף לים. בנוסף, למרות הקרבה לשירותים, המרחק למרכזי קניות גדולים או לשדות תעופה בינלאומיים כמו מלגה עשוי להאריך את זמן הנסיעה. חלק מהקונים יצטרכו תחבורה פרטית.
Ref: VL707888
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה נפרדת זו אידיאלית למשפחות גדולות המחפשות מגורים קבועים בחוף ספרד, כאשר חמשת חדרי השינה מציעים שפע של מקום. זוגות או יחידים המחפשים בית שני יגלו שחדרים נוספים יכולים לשמש כמשרד ביתי, חדר כושר או לספק לינה נוחה לאורחים. הנכס מושלם עבור אלה שמעריכים חיים ובידור בחוץ, עם בריכה פרטית, מטבח חיצוני ומרפסות מרווחות, אידיאליות להתכנסויות או מנוחה בשמש. עבור קונים שרוצים לגור קרוב לחוף הים, אך עדיין לשמור על רמת פרטיות מסוימת, נכס זה הוא בחירה מצוינת, הממוקם רק 3.7 ק"מ מ-Platja de la Gola. חובבי גולף שרוצים לשחק קרוב למקום מגוריהם ימצאו מספר מגרשים יוקרתיים בטווח של 15 ק"מ, כולל Font del Llop Golf Resort. הנוחות של הנכס, כולל סופרמרקט במרחק 1.9 ק"מ ובית מרקחת במרחק 4.0 ק"מ, הופכים אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים נוחות אך רוצים לברוח מההמולה העירונית.
וילה זו נבנתה מחומרים איכותיים, תוך הקפדה על הפרטים. שלוש הקומות מציעות מרחב מחיה נרחב. קומת הקרקע כוללת מוסך מרווח שיכול לשמש גם כמשרד או אזור עבודה, בנוסף לחדר אחסון, חדר שינה וחדר רחצה. הקומה הראשונה כוללת מבואה, חדר שינה נוסף, חדר רחצה, מטבח מאובזר וסלון/פינת אוכל עם גישה לגינה, מרפסת, בריכה פרטית ומטבח חיצוני. הקומה השנייה כוללת שלושה חדרי שינה עם ארונות מובנים וחדר רחצה. הבית מצויד במערכת חימום מרכזי בגז לנוחות לאורך כל השנה. המרפסת הפרטית, הבריכה בגודל 9x3.5 מטר והמטבח החיצוני מציעים מקומות אידיאליים למנוחה ובידור בחוץ. בנוסף, ניתן לרכוש שני מגרשים סמוכים, המציעים הזדמנויות פוטנציאליות להרחבה או פיתוח נוסף.
וילה נפרדת זו בשטח 331 מ"ר מתחילה ב-725,000 €. מגרשיה המרווחים בשטח 849 מ"ר מציעים שפע מקום לפעילויות חוץ וגינון. הנכס הושלם ומוכן למעבר מיידי. בנוסף, ניתן לרכוש שני מגרשים סמוכים: מגרש בשטח 924 מ"ר תמורת 305,000 € ומגרש נוסף בשטח 836 מ"ר תמורת 300,000 €. מגרשים אלו מציעים הזדמנויות נוספות להרחבה או לפיתוח עצמאי, מה שמגביר עוד יותר את ערכו ופוטנציאל הנכס.
אזור Los Pinos מציע לתושבים סביבה מגורים שלווה, תוך שהוא קרוב לחוף התוסס של אליקנטה. האזור מתהדר בשפע של יופי טבעי, כולל מספר חופים בעלי דגל כחול, כמו Platja de la Gola (3.7 ק"מ) ו-Platja de Tamarit (4.1 ק"מ). הסופרמרקט הקרוב ביותר, במרחק של 1.9 ק"מ בלבד, מספק את צרכי הקניות היומיומיים, בעוד שמרכזי ספורט סמוכים כמו Poliesportiu José Vicente Quiles (2.0 ק"מ) מספקים צרכי פנאי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.9°C, עם חורפים מתונים וקיצים חמים, מה שהופך אותה לאידיאלית לחיים בחוץ. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת לתושבים ליהנות באופן מלא מהבריכה הפרטית שלהם ומהמים הסובבים. למרות הזמינות של 4 קווי תחבורה ציבורית, בעלות על רכב תשפר משמעותית את היכולת לחקור את האזור, במיוחד נסיעות למגרשי גולף כמו Escuela de golf Elche, הממוקם 9.4 ק"מ משם.
אזור Los Pinos מציע אורח חיים מאוזן, המשלב סביבת מגורים שקטה עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. הנכס נמצא במרחק הליכה משירותים יומיומיים, כמו סופרמרקט במרחק 1.9 ק"מ ובית מרקחת במרחק 4.0 ק"מ. עבור תושבים המחפשים פעילויות פנאי, מרכז הספורט Poliesportiu José Vicente Quiles (2.0 ק"מ) והנמל Port de Santa Pola (6.3 ק"מ) מציעים מגוון אפשרויות. הנוכחות של 30 מסעדות ו-17 בתי קפה בקרבת מקום מספקת צרכים קולינריים מגוונים. האזור מתגאה באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, אשר מעודדת הנאה מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. עונת השחייה של 5 חודשים, יחד עם מספר חופים סמוכים, מספקת שפע הזדמנויות לחובבי חוף וספורט מים. חובבי גולף ימצאו גם שלושה מגרשים בטווח של 15 ק"מ, מה שמוסיף לאטרקטיביות האזור.
מפה זו מציגה את המיקום של Los Pinos, ומדגישה את נוחותו בקרבת חופים, מרכזי ערים וכבישים ראשיים. היא מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס בשכונה מבוססת המציעה את כל הדרוש לחיי היומיום.
Los Pinos, הממוקם במחוז אליקנטה, ליד העיר אלצ'ה, ממוקם במיקום אסטרטגי המאפשר גישה לשירותים ולנופים הטבעיים של האזור. הוא ממוקם קרוב לחוף, אך במקביל לא רחוק מהחופים, ומציע מפלט שליו. האזור ידוע באקלים המתון שלו, בשפע אור השמש ובעונת השחייה הארוכה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אורח חיים פעיל. הוא מציע אווירה רגועה יותר בהשוואה לאזורי חוף אחרים, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים של ערים מקומיות.
הנכס ממוקם אסטרטגית בקרבת חוף Platja de la Gola, במרחק של 3.7 ק"מ בלבד, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי חוף. עבור חובבי גולף, Escuela de golf Elche נמצא במרחק של 9.4 ק"מ בלבד, ו-Club de Golf El Plantío במרחק 13 ק"מ. צרכים יומיומיים מסופקים על ידי הקרבה לסופרמרקטים (1.9 ק"מ), בתי מרקחת (4.0 ק"מ) ובתי חולים (7.6 ק"מ). למרות הזמינות של 4 קווי תחבורה ציבורית ו-22 תחנות אוטובוס, בעלות על רכב תגביר משמעותית את הניידות ואת הזדמנויות לחקור את האזור. הקרבה לשדה התעופה Alicante-Elche (ALC) במרחק של כ-10 ק"מ (בקו ישר) מספקת נוחות לנסיעות. עם זאת, יש לציין כי הוא ממוקם כ-382 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP).
| מרחק מהים | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 143 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 8.2 km |
| Estació Elx-Parc | 9.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, כאשר הממוצעים השנתיים נעים בין 11°C ל-27°C. כ-32 חגים מקומיים בשנה מספקים לתושבים הזדמנויות עשירות לחוות את התרבות המקומית. האזור נהנה משפע של אור שמש, עם עונת שחייה של 5 חודשים כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. גובה של 5 מטר בלבד מעל פני הים מבטיח שטח שטוח, עם שיפוע מהחוף לנכס של 0.1% בלבד, מה שמקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל Platja de la Gola במרחק 3.6 ק"מ, Platja de Tamarit במרחק 4.1 ק"מ ו-Platja Llisa במרחק 4.6 ק"מ. חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. עבור חובבי גולף, Escuela de golf Elche נמצא במרחק 9.4 ק"מ, Club de Golf El Plantío במרחק 13 ק"מ, ו-Font del Llop Golf Resort במרחק 15 ק"מ. האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, כגון פעילויות ספורט מים במרכזי Parres Watersport Santa Pola (4.0 ק"מ) ו-Windsurf Real (4.5 ק"מ), ונמל Port de Santa Pola (6.3 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
Los Pinos, הממוקם במחוז אליקנטה, ליד העיר אלצ'ה, ממוקם במיקום אסטרטגי המאפשר גישה לשירותים ולנופים הטבעיים של האזור. הוא ממוקם קרוב לחוף, אך במקביל לא רחוק מהחופים, ומציע מפלט שליו. האזור ידוע באקלים המתון שלו, בשפע אור השמש ובעונת השחייה הארוכה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אורח חיים פעיל. הוא מציע אווירה רגועה יותר בהשוואה לאזורי חוף אחרים, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים של ערים מקומיות.
Los Pinos was the official residence and office of the President of Mexico from 1934 to 2018. Located in the Bosque de Chapultepec in central Mexico City, it became the presidential seat in 1934, when Gen. Lázaro Cárdenas became the first president to live there. The term Los Pinos became a metonym for the Presidency of Mexico.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 29 mm |
| פברואר | 11.4°C | 22 mm |
| מרץ | 14.1°C | 28 mm |
| אפריל | 16.2°C | 30 mm |
| מאי | 19.0°C | 31 mm |
| יוני | 23.2°C | 14 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 6 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 33 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 27 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Oceanic Apartments ב-Rojales (החל מ-475,000 €) ול-Nueva Daya Villa ב-Daya Nueva (החל מ-380,000 €), וילה נפרדת זו ב-Los Pinos מייצגת נכס גדול יותר ונקודת מחיר גבוהה יותר. Oceanic Apartments הם ברור שהם דירות, בעוד Nueva Daya Villa זולה יותר ועשויה להתאים לקונים עם תקציב מוגבל. Residential Vivalife ב-Lomas de Cabo Roig (החל מ-369,000 €) היא גם אפשרות זולה יותר, אך המחיר ותיאור הפרויקט מרמזים שהיא אולי לא וילה. וילה זו ב-Los Pinos, עם מחיר התחלתי של 725,000 €, מציעה 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בתוספת מגרש של 849 מ"ר. זה מרמז שהיא מכוונת לקונים המחפשים דיור גדול ויוקרתי יותר, שבו המחיר משקף את גודלו, פרטיותו ומצבו המוגמר. הנכס מציע גם מגרשים נוספים למכירה, אשר אינם מוזכרים בפרויקטים אחרים ברשימה, ומספק יתרון ייחודי למי שרוצה להתרחב או לבצע פיתוח נוסף. בהתחשב בגודלו, בשירותים ובמיקומו, נכס זה מתומחר באופן דומה לוילות נפרדות אחרות או לבתים גדולים, ולא לדירות או לבתים קטנים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
