Diese freistehende Villa in Los Pinos, Alicante, bietet auf 331 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, großzügigen Wohnraum. Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern ist sie für Familien oder zur Unterbringung von Gästen ausgelegt. Das Anwesen steht auf einem 849 m² großen Grundstück mit eigenem Garten, Pool und Außenküche. Die Villa ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit. Sie kombiniert eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit zu lokalen Annehmlichkeiten und Stränden. Die Immobilie präsentiert sich als attraktive Option für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit mediterranem Lebensstil suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Los Pinos, einem etablierten Wohngebiet nahe der Küste Alicantes. Tägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Die Nähe zu Stränden wie Platja de la Gola (3,6 km) und Platja del Tamarit (4,1 km) ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer. Die Lage verbindet die Ruhe einer Wohnsiedlung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit privatem Außenbereich suchen. Die Villa bietet mehrere Schlafzimmer, was sie für Familien oder zur Nutzung als Feriendomizil prädestiniert. Ein eigener Garten, Pool und eine Außenküche unterstützen einen Lebensstil, der auf Entspannung und Geselligkeit im Freien ausgerichtet ist. Die vorhandene Garage mit Arbeitsbereich und Abstellraum bietet zusätzliche Funktionalität.
Die Villa ist ein Neubauprojekt, das sich bereits im Endstadium befindet und schlüsselfertig übergeben wird. Dies bedeutet, dass Käufer keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung einplanen müssen. Das Bauvorhaben konzentriert sich auf die Nutzung hochwertiger Materialien und eine solide Bauweise, um Langlebigkeit und Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Immobilie repräsentiert den aktuellen Stand moderner Baupraktiken in der Region.
Das Projekt bietet keine Meerblick-Terrassen oder direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, da es sich in einer primär auf individuellen Transport ausgelegten Wohngegend befindet. Es ist nicht in unmittelbarer Nähe zu internationalen Flughäfen gelegen, was eine längere Anreise vom Flughafen Alicante-Elche bedeutet. Die Villa verfügt über keine Einbauküche auf jeder Etage, sondern eine ausgestattete Küche im ersten Stockwerk.
Ref: VL707888
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese freistehende Villa eignet sich für Käufer, die eine geräumige Immobilie in einer etablierten Wohngegend nahe der Küste suchen. Sie ist ideal für Familien, die Platz zum Wachsen benötigen, oder für Käufer, die ein Feriendomizil mit Annehmlichkeiten für Gäste wünschen. Diejenigen, die einen mediterranen Lebensstil mit Fokus auf Entspannung im Freien schätzen, werden die private Poolanlage, den Garten und die Außenküche zu schätzen wissen. Auch Käufer, die Wert auf sofortige Bezugsfertigkeit legen und lange Bauzeiten vermeiden möchten, finden hier eine passende Lösung. Die Lage ist für Personen geeignet, die eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, Stränden und Freizeitmöglichkeiten wie Golf suchen. Die gute Anbindung an lokale Dienstleistungen macht sie auch für Dauerbewohner attraktiv, die nicht zwingend auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen sind.
Die Villa wurde mit Augenmerk auf Qualität und Funktionalität gebaut. Sie erstreckt sich über drei Ebenen, die durchdacht gestaltet sind, um den Wohnraum optimal zu nutzen. Das Erdgeschoss beherbergt eine geräumige Garage mit angrenzendem Arbeitsbereich und Abstellraum sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die erste Etage ist das Herzstück des Hauses mit einem Eingangsbereich, einem weiteren Schlafzimmer, einem Badezimmer, dem Hauptwohn- und Essbereich sowie einer ausgestatteten Küche, die Zugang zum Garten, zur Terrasse und zum Poolbereich bietet. Die zweite Etage umfasst drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein gemeinsames Badezimmer. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung. Die Außenbereiche umfassen einen privaten Garten, einen Pool von 9x3,5m und eine Außenküche, die zum Entspannen und Unterhalten einladen. Die Bauweise legt Wert auf Langlebigkeit und Komfort.
Diese freistehende Villa wird ab einem Preis von 725.000 € angeboten. Das Anwesen verfügt über 5 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 331 m² und einem Grundstück von 849 m². Die Villa ist bereits fertiggestellt und steht somit sofort zur Verfügung. Es gibt keine gestaffelte Preisstruktur basierend auf verschiedenen Ausstattungsniveaus, da es sich um ein einzelnes, schlüsselfertiges Objekt handelt. Die Angabe 'ab' wird verwendet, da möglicherweise zusätzliche Kaufnebenkosten wie Steuern und Gebühren anfallen können, die den Endpreis beeinflussen. Der angegebene Preis bezieht sich auf das Hauptobjekt; zwei benachbarte Grundstücke können separat erworben werden.
Los Pinos in Alicante bietet ein etabliertes Wohnumfeld, das sich durch eine Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit auszeichnet. Die Villa ist in einem Gebiet angesiedelt, das von Einfamilienhäusern und einer gut entwickelten Infrastruktur geprägt ist. Die Nähe zu Stränden wie Platja de la Gola (3,6 km) und Platja del Tamarit (4,1 km) prägt das alltägliche Leben, ebenso wie die vielen Sonnenstunden der Region. Mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und einem 5-monatigen Schwimmbad-Saison ist das Klima das ganze Jahr über angenehm. Die Gegend ist gut mit Annehmlichkeiten versorgt: Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Villa selbst ist auf drei Etagen verteilt und bietet neben den Wohnräumen einen privaten Garten mit Pool und Außenküche, was sie zu einem idealen Ort für Familien oder für diejenigen macht, die Wert auf Privatsphäre und Entspannung legen.
Das Leben in Los Pinos, Alicante, bietet eine Mischung aus mediterraner Gelassenheit und praktischer Zugänglichkeit. Die Villa liegt in einer etablierten Wohngegend, die von einer ruhigen Atmosphäre geprägt ist, jedoch nicht weit von den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt liegt. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von etwa 2 km erreichbar, was kurze Wege für Besorgungen ermöglicht. Die Küste mit Stränden wie Platja de la Gola ist nur rund 3,6 km entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer erleichtert. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in Reichweite, darunter die Escuela de golf Elche in etwa 9,4 km Entfernung. Die Anbindung an größere Städte und die Infrastruktur der Provinz Alicante ist gegeben, wobei ein Auto für die Erkundung der Umgebung und die Erledigung weiter entfernter Einkäufe von Vorteil ist.
Dieses Projekt befindet sich in Los Pinos, einem Wohngebiet in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zur Küste und die Verteilung von Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Sie verdeutlicht die strategische Positionierung der Villa zwischen dem Meer und dem Hinterland, die gute Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrsadern und die Verteilung der lokalen Infrastruktur.
Los Pinos liegt in der Provinz Alicante an der südlichen Costa Blanca. Diese Region ist bekannt für ihre attraktiven Küstenabschnitte, ihr mediterranes Klima und eine gut entwickelte Infrastruktur. Die Stadt Alicante selbst, mit ihrem internationalen Flughafen und historischen Sehenswürdigkeiten, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Lage der Villa ermöglicht es, sowohl die Ruhe einer kleineren Siedlung als auch die Nähe zu größeren urbanen Zentren zu genießen. Die Küste der Costa Blanca erstreckt sich über Hunderte von Kilometern und bietet eine Vielzahl von Landschaften, von sandigen Stränden bis hin zu felsigen Buchten. Los Pinos positioniert sich als ein Wohnort, der eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit, Freizeitaktivitäten und einem entspannten Lebensstil bietet, eingebettet in die sonnige Umgebung Südostspaniens.
Die Villa in Los Pinos profitiert von ihrer Lage nahe der Küste Alicantes. Die nächstgelegenen Strände, Platja de la Gola und Platja del Tamarit, sind nur etwa 3,6 km bzw. 4,1 km entfernt und somit gut erreichbar. Für die täglichen Einkäufe ist ein Supermarkt nur 1,9 km entfernt, während eine Apotheke in 4 km erreichbar ist. Das Krankenhaus befindet sich in etwa 7,6 km Entfernung. Golfer finden in der Nähe verschiedene Plätze, darunter die Escuela de golf Elche (9,4 km) und den Club de Golf El Plantío (13 km). Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist mit etwa 10 km Luftlinie relativ nah, was die Reiseplanung erleichtert, auch wenn die tatsächliche Fahrtdauer variieren kann. Es gibt 4 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 22 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht, obwohl ein Auto für die vollständige Nutzung der Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten empfohlen wird.
| Strandentfernung | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 143 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 8,2 km |
| Estació Elx-Parc | 9,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Los Pinos, Alicante, bietet ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,9°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer. Dies ermöglicht einen langen Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von nur 5 Metern über dem Meeresspiegel, was zu den milden Temperaturen und der Nähe zur Küste beiträgt. Die flache Topographie mit einer geringen Neigung von 0,1% zum Strand hin erleichtert den Zugang und die Fortbewegung in der Umgebung. Die Region profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, was den Aufenthalt im Freien über das ganze Jahr hinweg attraktiv macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Umgebung von Los Pinos bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, insbesondere im Hinblick auf Strände und Wassersport. Die nächstgelegenen Strände, Platja de la Gola (3,6 km), Platja del Tamarit (4,1 km) und Platja Llisa (4,6 km), sind leicht erreichbar und bieten Möglichkeiten zum Entspannen und Schwimmen. Für Wassersportler sind Einrichtungen wie Parres Watersport Santa Pola (4,0 km) und Windsurf Real (4,5 km) in der Nähe. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen innerhalb von 15 km, darunter die Escuela de golf Elche (9,4 km) und der Club de Golf El Plantío (13 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Poliesportiu José Vicente Quiles (2,0 km) und Yachthäfen wie den Port de Santa Pola (6,3 km), die weitere Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Pinos liegt in der Provinz Alicante an der südlichen Costa Blanca. Diese Region ist bekannt für ihre attraktiven Küstenabschnitte, ihr mediterranes Klima und eine gut entwickelte Infrastruktur. Die Stadt Alicante selbst, mit ihrem internationalen Flughafen und historischen Sehenswürdigkeiten, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Lage der Villa ermöglicht es, sowohl die Ruhe einer kleineren Siedlung als auch die Nähe zu größeren urbanen Zentren zu genießen. Die Küste der Costa Blanca erstreckt sich über Hunderte von Kilometern und bietet eine Vielzahl von Landschaften, von sandigen Stränden bis hin zu felsigen Buchten. Los Pinos positioniert sich als ein Wohnort, der eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit, Freizeitaktivitäten und einem entspannten Lebensstil bietet, eingebettet in die sonnige Umgebung Südostspaniens.
Los Pinos war von 1934 bis 2018 die offizielle Residenz und das Büro des Präsidenten von Mexiko. Es befindet sich im Bosque de Chapultepec (Chapultepec-Wald) im Zentrum von Mexiko-Stadt und wurde 1934 zum Sitz des Präsidenten, als General Lázaro Cárdenas als erster Präsident dort lebte. Mit der Zeit wurde der Begriff Los Pinos wurde zu einem Metonym für den Präsidenten Mexikos. Seit Dezember 2018 wird der ehemalige Präsidentenkomplex als Kulturzentrum genutzt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 29 mm |
| Februar | 11.4°C | 22 mm |
| März | 14.1°C | 28 mm |
| April | 16.2°C | 30 mm |
| Mai | 19.0°C | 31 mm |
| Juni | 23.2°C | 14 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 33 mm |
| Dezember | 11.5°C | 27 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante, wie Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €), Daya Nueva Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €) und Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa preislich im oberen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Apartments oder kleinere Villen darstellen, bietet dieses Projekt mit 5 Schlafzimmern und 331 m² Wohnfläche auf einem großen Grundstück (849 m²) ein signifikant höheres Raumangebot und mehr Privatsphäre durch den privaten Garten, Pool und die Außenküche. Die Vergleichsobjekte sind tendenziell günstiger, was auf kleinere Einheiten oder eine andere Ausrichtung (z.B. Apartmentkomplexe mit Gemeinschaftseinrichtungen) zurückzuführen sein könnte. Die hier angebotene Villa richtet sich an Käufer, die größeren Wert auf Platz, Privatsphäre und individuelle Außenbereiche legen und dafür bereit sind, einen höheren Kaufpreis zu investieren. Die Lage in Los Pinos, Alicante, bietet zudem eine spezifische Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, die sich von den Standorten der Vergleichsprojekte unterscheiden kann.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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